Các dự án xác định giá đất gồm Khu đất góc ngã tư đường 16 tháng 4 và đường Nguyễn Chích; Khu đô thị Mỹ Phước; Khu khách sạn du lịch nghỉ dưỡng điện lực; Bệnh viện Sài Gòn – Phan Rang; Khu công nghiệp Du Long.
 |
| Khu công nghiệp Du Long có diện tích 0,53 ha (đất bổ sung) cần xác định giá đất. |
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận vừa có thông báo mời các đơn vị tư vấn có đủ năng lực, kinh nghiệm thực hiện công tác tư vấn xác định giá đất đối với các dự án.
4 dự án, khu đất nằm tại TP. Phan Rang – Tháp Chàm bao gồm, Khu đất góc ngã tư đường 16 tháng 4 và đường Nguyễn Chích có diện tích 1.460,6 m2 (đất thương mại, dịch vụ). Khu đất này được UBND tỉnh Ninh Thuận cho Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hoàng Nhân thuê đất để hoàn vốn Dự án Đường nối Ngô Gia Tự với đường Lê Duẩn (thuộc Khu quy hoạch dân cư Bắc Trần Phú) theo hình thức Hợp đồng BT vào ngày 26/9/2016.
Dự án Khu đô thị Mỹ Phước có diện tích 10,25 ha (đất thương mại, dịch vụ). Đây là dự án của Công ty cổ phần Gia Việt được UBND tỉnh Ninh Thuận có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số vào ngày 17/11/2021.
Sau đó, UBND tỉnh Ninh Thuận cho Công ty cổ phần Gia Việt thuê đất (đợt 1) để thực hiện Dự án Khu đô thị Mỹ Phước (khu dịch vụ thương mại) với diện tích 34.737 m2 vào ngày 19/5/2023.
Dự án Khu khách sạn du lịch nghỉ dưỡng điện lực có diện tích 30.196 m2 (đất thương mại, dịch vụ)… Dự án được UBND tỉnh Ninh Thuận cho Công ty cổ phần Đầu tư – Thương mại – Dịch vụ Điện lực thuê đất vào ngày 22/8/2016.
Khu đất Bệnh viện Sài Gòn – Phan Rang có diện tích 9.799,8 m2 (đất y tế). Công ty cổ phần Bệnh viện Sài Gòn – Phan Rang được UBND tỉnh Ninh Thuận cho thuê đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Bệnh viện Sài Gòn – Phan Ran vào ngày 27/12/2014.
Khu đất xây dựng xây dựng kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Du Long tại xã Lợi Hải và xã Bắc Phong, huyện Thuận Bắc; có diện tích 407,28 ha với mục đích sử dụng đất là đất khu công nghiệp. Khu đất được xác định giá đất có diện tích 0,53 ha, được UBND tỉnh Ninh Thuận cho Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Hoa sen Du Long thuê đất bổ sung để thực hiện Dự án Xây dựng kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Du Long vào ngày 22/2/2021.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận, thời điểm định giá đất các dự án trên là tại thời điểm ban hành quyết định cho thuê đất.
Đơn vị tư vấn xác định giá đất tham gia cần nộp hồ sơ về Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 7/5/2024; hồ sơ năng lực phải cung cấp được tài liệu chứng minh đã tham gia tư vấn thực hiện công tác xác định giá đất. Được biết, dự toán kinh phí thực hiện là hơn 205 triệu đồng.
Theo ông Hồ Xuân Ninh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận, trên cơ sở phê duyệt giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất đối với một số dự án khu đô thị mới, dự án du lịch, dự án hoàn vốn BT; trong năm 2023, địa phương đã thu được 216,57 tỷ đồng (đạt 108,3% kế hoạch thu tiền sử dụng đất ngân sách tỉnh đề ra 200 tỷ).
Trong năm 2024, Sở tập trung, đẩy nhanh công tác xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất thực hiện các dự án đầu tư; đồng thời, triển khai xây dựng Bảng giá các loại đất giai đoạn 2025- 2029 trên địa bàn tỉnh.
