SGGP
Bà Nguyễn Thị Hằng, thường trú số nhà 139A đường Bùi Hữu Nghĩa, phường 1 (quận Bình Thạnh, TPHCM) có đơn trình bày với Báo SGGP về việc 2 căn nhà số 139A và 139/4 đường Bùi Hữu Nghĩa của bà xây dựng hoàn chỉnh, đúng giấy phép nhưng chờ đợi đã 2 năm vẫn chưa được hoàn công.
Theo trình bày của bà Hằng, cuối tháng 12-2021, Phòng Quản lý đô thị (QLĐT) quận Bình Thạnh kiểm tra xây dựng 2 căn nhà trên. Nội dung bản kiểm tra không ghi nhận số liệu xác định nhà bà xây dựng sai phép. Tuy nhiên, sau đó vài ngày thì cán bộ Phòng QLĐT lại gọi điện thoại thông báo nhà bà Hằng xây dựng sai phép. Bà Hằng đã đề nghị kiểm tra lại để xác định sai hạng mục nào và ra văn bản cụ thể để khắc phục. Tháng 2-2022, bà Hằng nhận được công văn số 407/CNBTH của Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM, chi nhánh quận Bình Thạnh.
 |
| 2 căn nhà số 139A và 139/4 đường Bùi Hữu Nghĩa của bà xây dựng hoàn chỉnh, đúng giấy phép nhưng chờ đợi đã 2 năm vẫn chưa được hoàn công |
Công văn nêu rõ: “Theo Văn bản số 33/ QLĐT ngày 10-1-2022 của Phòng QLĐT quận Bình Thạnh: công trình đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng với quy mô 3 tầng và mái che cầu thang. Cụ thể: xây dựng thêm mái che cầu thang diện tích thực tế: 7,4m x 3,4 m = 25,16m2 ; nhà có diện tích nằm trong lộ giới hẻm 2m không được cấp giấy phép xây dựng; nhà có cửa sổ lùa tại tầng 2, 3 phía sau qua hộ liền kề (không đảm bảo khoảng cách ranh giới lô đất, ranh giới nền nhà bên cạnh từ 2m trở lên). Đề xuất xử lý các sai phạm trên. Do vậy, cơ quan chức năng không có cơ sở xem xét công nhận quyền sở hữu nhà theo đề nghị của bà theo quy định”. Không đồng ý với kết quả nêu trên, bà Hằng đã làm đơn khiếu nại gửi các cấp chính quyền TPHCM.
Đến tháng 9-2023, Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh Đinh Khắc Huy đã chủ trì buổi tiếp xúc với vợ chồng bà Hằng. Sau khi nghe vợ chồng bà Hằng trình bày việc hoàn công đối với công trình xây dựng, Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh Đinh Khắc Huy đã giao cho thanh tra quận chủ trì phối hợp các cơ quan chức năng, đơn vị có liên quan tổ chức kiểm tra, đo vẽ dưới sự chứng kiến của chủ công trình. Giao Phòng QLĐT thực hiện trước ngày 30-9-2023.
Kiểm tra, báo cáo đề xuất UBND quận Bình Thạnh đối với phần xây dựng không đúng giấy phép nhưng phù hợp và không phù hợp với Quyết định số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28-12-2021 của UBND TPHCM… đề nghị chủ đầu tư khắc phục. Phối hợp UBND phường 1 kiểm tra, có báo cáo đề xuất UBND quận Bình Thạnh đối với phần công trình không đúng giấy phép lộ giới hẻm, xác định phần xây dựng trong lộ giới là tường rào hay tường nhà, kết cấu, phải xét yếu tố cảnh quan và an toàn phòng cháy chữa cháy.
Sau khi có báo cáo, giao thanh tra quận tổng hợp, tham mưu UBND quận Bình Thạnh có văn bản thông tin đến vợ chồng bà Hằng trước ngày 15-10-2023. Ngày 13-9-2023, Phó Chủ tịch UBND phường 1 Nguyễn Viên Tịnh đã ký Báo cáo số 399/UBND kiến nghị việc xử lý vi phạm về trật tự xây dựng tại công trình nhà số 139A và 139/4 đường Bùi Hữu Nghĩa. Theo đó, việc lắp dựng khung sắt tạm để bảo vệ chống trộm và kiến nghị UBND quận xem xét cho tồn tại đối với phần diện tích thuộc lộ giới hẻm 2m do có kết cấu tạm và hiện tại chưa có chủ trương thực hiện mở rộng hẻm.
Đồng thời kiến nghị UBND quận xem xét lại quy hoạch của hẻm 139 Bùi Hữu Nghĩa. Phần mái che cầu thang kết cấu tường gạch mái ngói, kiến nghị UBND quận xem xét lại quy hoạch khu vực, yếu tố cảnh quan. Theo kết luận tại buổi tiếp xúc giữa Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh và vợ chồng bà Hằng, thanh tra quận tổng hợp, tham mưu UBND quận Bình Thạnh có văn bản thông tin đến vợ chồng bà Hằng trước ngày 15-10-2023. Tuy nhiên, đến nay đã cuối tháng 11-2023, nhưng vợ chồng bà Hằng vẫn chưa nhận được văn bản.
