Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngxác định lộ trình từ vốn tới công nghệ

xác định lộ trình từ vốn tới công nghệ


Nhà ở xã hội tại huyện Gia Lâm, Hà Nội. Ảnh: Công Hùng
Nhà ở xã hội tại huyện Gia Lâm, Hà Nội. Ảnh: Công Hùng

Chi phí không lớn

Theo thạc sĩ Nguyễn Đức Vinh – Phó trưởng Phòng Quản lý, phát triển NƠXH, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), nguyên nhân chính của hạn chế, bất cập trong phát triển công trình nhà ở sử dụng năng lượng tiết kiệm, bảo vệ môi trường tại Việt Nam có thể kể đến là do nhận thức về bảo vệ môi trường, hiệu quả năng lượng khi phát triển nhà ở chưa thực sự đầy đủ, việc ứng dụng khoa học kỹ thuật còn hạn chế.

Bên cạnh đó, chi phí đầu tư công trình nhà ở này thường cao hơn chi phí nhà ở thông thường 1 – 2%. Ngoài ra, còn thiếu sự tuyên truyền, quảng bá về lợi ích từ các công trình nhà ở sử dụng tiết kiệm năng lượng nên chủ đầu tư và khách hàng mua, thuê mua, thuê nhà ở ít quan tâm đến phân khúc này.

Tuy nhiên, Giám đốc điều hành Công ty CP Xi măng Fico Tây Ninh Nguyễn Công Bảo cho biết, việc lựa chọn tiêu chí xanh và VLXD phù hợp là một trong những cách giúp công trình xanh nói chung và NƠXH nói riêng có thể đạt được mục tiêu không phát sinh chi phí.

Chủ đầu tư dự án không khó tìm những sản phẩm, VLXD “xanh” với mức giá cạnh tranh, không tăng chi phí. Bê tông có hàm lượng tái chế từ xỉ lò cao hoặc tro bay từ 25 – 30%; hay với thép được sản xuất từ công nghệ lò cao hoặc điện hồ quang – sử dụng thép tái chế và giảm phát thải CO2. Riêng với xi măng nhãn xanh của Fico Tây Ninh, phát thải của sản phẩm chỉ trong khoảng từ 350 – 600kg CO2/tấn, ít hơn từ 30 – 70% so với xi măng Portland được sử dụng phổ biến trên thế giới.

Tỷ lệ clinker trong xi măng nhãn xanh Fico là 53,6%, thấp hơn nhiều so với yêu cầu tại Việt Nam là tối đa 65% trong năm 2030 và còn 60% vào năm 2050. Nguyên liệu để tạo ra xi măng nhãn xanh này từ xỉ lò cao là phế phẩm của các lò cao luyện thép hoặc tro bụi từ các nhà máy nhiệt điện.

“Cùng một giá, cùng một chất lượng nhưng chúng ta có thể lựa chọn sản phẩm mà đơn vị tư vấn tính toán lượng phát thải ít hơn. Xi măng nhãn xanh có thể giúp các tòa nhà đạt mục tiêu giảm mạnh lượng phát thải, nhưng không phát sinh thêm chi phí lớn” – ông Nguyễn Công Bảo chia sẻ.

Cần chỉ dẫn để nhân rộng

Đề cập về vấn đề giải pháp, thạc sĩ Nguyễn Đức Vinh đưa ra 4 mục tiêu trước mắt cần tập trung giải quyết. Một là, nghiên cứu và ban hành, bổ sung các quy chuẩn, tiêu chuẩn nhà ở đối với các thiết kế, kỹ thuật, công nghệ xây dựng mới hướng tới nâng cao chất lượng ở, phù hợp với xu hướng phát triển nhà ở xanh, bền vững, thông minh, ứng dụng công nghệ số.

Đồng thời tăng cường hoạt động thanh tra, kiểm tra liên quan đến việc áp dụng thực hiện quy chuẩn, tiêu chuẩn nhà ở. Xây dựng cơ chế, chính sách khuyến khích việc áp dụng quy chuẩn, tiêu chuẩn đối với những khu dân cư hiện hữu của hộ gia đình, cá nhân gắn với cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Hai là, bổ sung cơ chế, chính sách khuyến khích, ưu đãi cho các tổ chức, cá nhân tham gia phát triển nhà ở xanh, tiết kiệm năng lượng và nhà ở phát thải thấp, ứng dụng công nghệ số. Đồng thời tăng cường công tác tuyên truyền, quảng bá về lợi ích từ các công trình nhà ở sử dụng tiết kiệm năng lượng để thu hút cũng như phát triển loại hình nhà ở này.

Ba là, tăng cường ứng dụng khoa học công nghệ, nghiên cứu và áp dụng các thiết kế, kỹ thuật và công nghệ xây dựng nhà ở mới, vật liệu mới, ứng dụng công nghệ số nhằm tiết kiệm chi phí, hạ giá thành xây dựng nhà ở, đồng thời sử dụng hiệu quả năng lượng và phát thải thấp.

Cuối cùng, tập trung thực hiện các nhiệm vụ được giao tại Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NƠXH trong tình hình mới, Quyết định số 927/QĐ-TTg ngày 30/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW và Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.

Về vấn đề này, TS.KTS Trịnh Hồng Việt – Phó Viện trưởng Viện Kiến trúc Quốc gia kiến nghị nên phát triển công trình NƠXH tiết kiệm năng lượng trong giai đoạn trước mắt. Để thực hiện điều này, một trong những điều cần thiết là ban hành hướng dẫn xây dựng NƠXH tiết kiệm năng lượng.

Tuy nhiên, để phát triển công trình xanh, cần phải xây dựng rất nhiều các chỉ dẫn như định mức chi phí trần cho thực hành xanh; các chỉ dẫn về vận hành… cũng như đạt được các nhóm tiêu chí cơ bản của công trình xanh, chiều cao công trình, đảm bảo các yếu tố về tiết kiệm năng lượng….

“Cần phát triển NƠXH xanh và tiết kiệm năng lượng bởi không chỉ giúp tạo lập cuộc sống tốt hơn cho cư dân là những người có hoàn cảnh khó khăn thông qua việc giảm chi phí điện, nước, cải thiện sức khỏe, năng suất, giá trị bất động sản; đồng thời giảm phát thải khí CO2, giúp ứng phó với biến đổi khí hậu” – TS.KTS Trịnh Hồng Việt bày tỏ.



Nguồn: https://kinhtedothi.vn/phat-trien-nha-o-xa-hoi-xanh-xac-dinh-lo-trinh-tu-von-toi-cong-nghe.html

Cùng chủ đề

cải thiện “nội lực” để mở rộng thị trường

Mở ra cơ hội kinh doanh Ông Vũ Khánh Toàn - cố vấn thương hiệu Kobler tại thị trường Việt Nam cho biết, với thị trường Việt Nam những năm vừa qua tương đối khó khăn. Tuy nhiên, nhiều DN đã tìm ra một hướng đi khác để mở rộng thị trường, nhất là trong bối cảnh sản xuất VLXD đang "xanh hóa" trong hoạt động sản xuất và xu hướng thị trường thế giới đang thay đổi theo...

xây nhà trăm tỉ cho sinh viên, 10 năm không ai ở

Xuống cấp vì 10 năm gần như bỏ hoang Nằm trong Khu đô thị mới Hoàng Phát phường 1, TP Bạc Liêu, Dự án Khu nhà ở cho sinh viên do Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu làm chủ đầu tư, với kinh phí hơn 260 tỉ đồng từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước. Tháng 7/2015, giai đoạn 1 của dự án hoàn thành với 2 tòa nhà khang trang, hiện đại, được bàn giao cho Trung tâm Phát...

Vietbuild Hà Nội 2024 lần thứ tư thu hút người dân tham quan

Vietbuild Hà Nội 2024 lần thứ tư thu hút người dân tham quan ...

cần ưu tiên quỹ đất xây nhà ở xã hội cho người lao động

Kinhtedothi - Sáng 21/11, tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội thảo luận ở hội trường về Dự thảo Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Trong phiên thảo luận, nhiều đại biểu nhất trí với nội dung Dự thảo Nghị quyết nhằm tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương...

Tìm hướng phát triển ngành vật liệu xây dựng hiện đại, bền vững

Nhận diện được những khó khăn PGS.TS Lê Trung Thành - Vụ trưởng Vụ VLXD (Bộ Xây dựng) nhìn nhận, hiện nay, nhu cầu sử dụng VLXD trong xây dựng ở nước ta vẫn rất lớn vì diện tích nhà ở toàn quốc vẫn còn thấp, tỷ lệ đô thị hóa mới đạt khoảng 43%, hệ thống kết cấu hạ tầng về giao thông, năng lượng chưa hoàn thiện. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, ngành VLXD gặp...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Hà Nội sẵn sàng cho màn pháo hoa rực rỡ chào năm mới Ất Tỵ 2025

Kinhtedothi - Vào thời khắc Giao thừa đón chào năm mới Ất Tỵ 2025, Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội sẽ thực hiện nhiệm vụ bắn pháo hoa phục vụ Nhân dân tại 30 quận, huyện, thị xã trên địa bàn TP. Đến nay, công tác chuẩn bị đang diễn ra theo kế hoạch và bảo đảm an toàn để góp phần mang lại không khí vui tươi, phấn khởi cho Nhân dân Thủ đô chào đón năm...

Công nhân thuỷ nông Hà Nội ứng trực xuyên Tết chống hạn vụ Xuân

Ứng trực lấy nước 24/24 giờ Trạm bơm dã chiến Bá Giang (huyện Hoài Đức) đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nguồn nước phục vụ sản xuất vụ Xuân 2025 cho khoảng 10.000ha canh tác thuộc các quận, huyện: Đan Phượng, Hoài Đức, Bắc Từ Liêm… Những ngày qua, dù đã cận Tết Nguyên đán Ất Tỵ, nhưng cán bộ, công nhân viên tại trạm vẫn duy trì ứng trực 24/24 giờ, tranh thủ mực nước sông...

giảm chờ đợi các biện pháp kích thích

Đồng giao sau ba tháng trên sàn giao dịch kim loại London (LME) giảm 0,5% xuống còn 9.177 USD/tấn trong phiên giao dịch công khai chính thức. Đồng LME đã tăng 6% trong tháng 1 cho đến thứ Hai, khi đạt mức cao nhất trong một tháng. Rio Tinto đang đặt cược rằng Donald Trump cuối cùng sẽ bật đèn xanh cho mỏ đồng khổng lồ của mình ở Arizona sau 12 năm đấu tranh xin cấp phép, như...

Tạo lực đẩy cho các loại vật liệu xây dựng mới

Nhiều ưu điểm Sự phát triển của xã hội hiện đại đã đặt ra nhiều yêu cầu mới về việc sử dụng các sản phẩm vật liệu xây dựng (VLXD) bao gồm vật liệu kết cấu, bao che, lợp, làm vách ngăn bên trong công trình và các loại vật liệu hoàn thiện để có thể theo kịp các ý tưởng của các kiến trúc sư và kỹ sư thiết kế công trình. Cho đến nay, cùng với sự phát...

“Thành đồng” giữ vững chủ quyền biên giới biển

Kinhtedothi - Giữa bốn bề biển cả với nắng, gió quanh năm, các chiến sĩ nhà giàn cũng vì thế mà trở nên rắn rỏi, kiên cường. Ý chí, tinh thần của họ luôn khẳng định quyết tâm hoàn thành nhiệm vụ, giữ vững chủ quyền vùng biển của Tổ quốc. Vơi nỗi nhớ đất liền, nỗi nhớ quê hương Khi đặt chân lên nhà giàn, điều khiến chúng tôi cảm nhận sự gần gũi với đất liền chính là...

Bài đọc nhiều

Sửa luật để thêm ưu đãi đón “đại bàng”

Nhiều thể chế, chính sách sẽ được sửa đổi, qua đó tạo thuận lợi cho thu hút đầu tư nước ngoài của Việt Nam. Nhiều thể chế, chính sách sẽ được sửa đổi, qua đó tạo thuận lợi cho thu hút đầu tư nước ngoài của Việt Nam. Cần có thêm ưu đãi để tạo thuận lợi trong thu hút đầu tư nước ngoài. Ảnh: Đức Thanh Thêm ưu...

tăng lên mức cao nhất trong năm tuần

Nhôm giao sau ba tháng trên sàn giao dịch kim loại London (LME) tăng 1,3% lên 2.669,50 USD/tấn sau khi đạt 2.675,5 USD, mức cao nhất kể từ ngày 25/11. Nền kinh tế Trung Quốc tăng trưởng 5% vào năm ngoái, phù hợp với mục tiêu của chính phủ, nhưng tăng trưởng không cân bằng, dẫn đầu là ngành công nghiệp và xuất khẩu. Triển vọng năm 2025 đối với Trung Quốc vẫn còn không chắc chắn với mức...

Gia Lâm (Hà Nội) sắp lên quận, “đón sóng” bất động sản ở đâu?

Hiện nay, Gia Lâm - một huyện phía Đông Hà Nội đã đạt 28/31 tiêu chí để lên quận, và sẽ sớm “về đích" trong 2023. Một số ý kiến cho rằng, việc Gia Lâm lên quận sẽ tạo ra "sóng" tăng giá mới tại khu vực này. Trên thực tế, báo cáo...

Ra mắt tổ hợp mua sắm, giải trí “đa vũ trụ”

Đây sẽ là quần thể "vũ trụ đa trải nghiệm" sôi động 24/7 và 365 ngày/năm đầu tiên tại miền Bắc, với mục tiêu đưa Ocean City trở thành điểm “phải đến” đẳng cấp quốc tế, góp phần tăng sức hút cho du lịch Thủ đô Mega Grand World dự kiến khai trương vào tháng 12/2023, có quy mô gần 18,7 ha, nằm giữa Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 thuộc “thành phố điểm đến” Ocean City....

Dự án tái định cư hơn 700 tỷ đồng biến thành nơi trồng rau, nuôi vịt

Dự án nhà tái định cư Trần Phú nằm tại cuối ngõ 587 Tam Trinh, phường Trần Phú (quận Hoàng Mai) được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2010 nhằm phục vụ giải phóng mặt bằng công viên Tuổi trẻ Thủ đô. Toàn cảnh dự án căn hộ tái định cư Trần Phú, quận Hoàng Mai. Theo phê duyệt chủ trương đầu tư thời điểm năm 2010, dự án tái định cư này...

Cùng chuyên mục

Nhìn lại năm Giáp Thìn của loạt đại gia bất động sản

(Dân trí) - Năm vừa qua, có đại gia tuổi Thìn thu về 2.600 tỷ đồng từ chuyển nhượng cổ phần nhưng cũng có vị bị tạm hoãn xuất cảnh do doanh nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ về thuế. Chủ tịch Tập đoàn Kinh BắcBà Mai Trần Thanh Trang, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH), sinh năm 1976, tuổi Bính Thìn. Năm 2024 là năm khởi...

Nghệ An yêu cầu xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản

(Dân trí) - UBND tỉnh Nghệ An cho biết, thời gian qua, một số thời điểm, khu vực, địa phương giá bất động sản, nhà ở có hiện tượng tăng cao bất thường, không phù hợp với giá trị thực. UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Công văn số 690 về việc tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng...

giảm chờ đợi các biện pháp kích thích

Đồng giao sau ba tháng trên sàn giao dịch kim loại London (LME) giảm 0,5% xuống còn 9.177 USD/tấn trong phiên giao dịch công khai chính thức. Đồng LME đã tăng 6% trong tháng 1 cho đến thứ Hai, khi đạt mức cao nhất trong một tháng. Rio Tinto đang đặt cược rằng Donald Trump cuối cùng sẽ bật đèn xanh cho mỏ đồng khổng lồ của mình ở Arizona sau 12 năm đấu tranh xin cấp phép, như...

Tạo lực đẩy cho các loại vật liệu xây dựng mới

Nhiều ưu điểm Sự phát triển của xã hội hiện đại đã đặt ra nhiều yêu cầu mới về việc sử dụng các sản phẩm vật liệu xây dựng (VLXD) bao gồm vật liệu kết cấu, bao che, lợp, làm vách ngăn bên trong công trình và các loại vật liệu hoàn thiện để có thể theo kịp các ý tưởng của các kiến trúc sư và kỹ sư thiết kế công trình. Cho đến nay, cùng với sự phát...

Lập nhóm công tác liên ngành thúc đẩy kết nối tuyến cao tốc giữa Việt Nam – Campuchia

Nhóm công tác liên ngành giúp Bộ trưởng Bộ GTVT thúc đẩy kết nối tuyến cao tốc TP.HCM - Mộc Bài của Việt Nam với tuyến cao tốc Phnôm Pênh – Bà Vẹt của Campuchia sẽ do thứ trưởng Bộ GTVT làm trưởng nhóm. Lập nhóm công tác liên ngành thúc đẩy kết nối tuyến cao tốc giữa Việt Nam – CampuchiaNhóm công tác liên ngành giúp Bộ trưởng Bộ GTVT thúc đẩy kết nối tuyến cao tốc TP.HCM -...

Mới nhất

Hàng tươi sống đắt khách

Vào ngày 28 Tết, không khí mua sắm trên thị trường tiếp tục sôi động. Các mặt hàng tươi sống được người dân chọn mua nhiều. Hàng hóa đa dạng, phong phú Theo Báo cáo nhanh tình hình thị trường một số mặt hàng phục vụ Tết Ất Tỵ ngày 27/01/2025 tức ngày...

Chuyên gia chia sẻ mẹo hay giúp người bệnh thận ăn tết mà không lo lắng

Đối với người mắc bệnh thận mạn tính, duy trì chế độ ăn uống lành mạnh là rất cần để kiểm soát các...

Ukraine thay chỉ huy mặt trận phía đông lần thứ ba trong một năm

(CLO) Ngày 27/1, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelenskyy đã quyết định thay thế chỉ huy của lực lượng quân sự trọng yếu bảo vệ thành phố Pokrovsk ở miền đông lần...

Hoa tươi bình ổn giá, tiểu thương đắt hàng như tôm tươi

(CLO) Cận Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, mặt hàng hoa tươi bình ổn về giá (giá từ vài chục đến hàng trăm nghìn/ sản phẩm), người dân “đổ xô” đến...

[Ảnh] Người dân thành phố Bắc Kinh tấp nập sắm Tết đón Xuân Ất Tỵ

NDO - Không khí xuân đang tràn về trên khắp nẻo đường, người dân thành phố Bắc Kinh, Trung Quốc cũng hối hả chuẩn bị cho gia đình một cái Tết đoàn viên, sum họp đủ đầy. NDO - Không khí xuân đang tràn về trên khắp nẻo đường, người dân thành phố Bắc Kinh, Trung Quốc...

Mới nhất