Báo cáo thường niên 2024 của Tổng công ty Viglacera – CTCP (mã chứng khoán VGC) cho thấy mảng đầu tư khu công nghiệp (KCN) và bất động sản (BĐS) đóng góp quan trọng vào thành công chung doanh nghiệp. Trong đó lĩnh vực BĐS KCN đã góp phần rất lớn trong kết quả lợi nhuận trước thuế của toàn Tổng công ty. Viglacera không chỉ nỗ lực xây dựng và phát triển một hệ sinh thái KCN toàn diện theo hướng xanh & thông minh, mà còn tích cực nghiên cứu mở rộng danh mục đầu tư triển khai trong thời gian tới.
Phát huy tối đa năng lực trong lĩnh vực BĐS KCN, năm 2025 Viglacera sẽ tiếp tục phát triển các KCN mới tại các địa phương có vị trí lợi thế về hạ tầng, có khả năng thu hút đầu tư và kinh doanh hiệu quả.
Viglacera sẽ tìm kiếm/hợp tác với các đối tác đủ năng lực tài chính, có lợi thế kinh doanh đầu tư các dự án thành phần tại các KCN để gia tăng tiện ích, nâng đẳng cấp và thương hiệu các KCN của Tổng công ty, khai thác tối đa hiệu quả quỹ đất; Đầu tư bổ sung các hạng mục công trình tiện ích, chuyển đổi số trong quản lý vận hành, cải thiện chất lượng môi trường, tích hợp công nghệ thông minh tại KCN nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh; từng bước phát triển mạnh KCN xanh, thông minh; tiến tới hình thành thành phố công nghiệp tích hợp đô thị sinh thái.
KCN xanh – thông minh Thuận Thành
Với diện tích tăng thêm khoảng từ 2.000 – 3.000 ha, năm 2025 Viglacera sẽ tập trung hướng tới các địa bàn tiềm năng như Bắc Ninh, Phú Thọ, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên, Thái Bình, Lạng Sơn, Yên Bái, Khánh Hoà… sẽ góp phần nâng tổng diện tích các KCN lên 6.000 – 7.000ha.
Viglacera tiên phong kiến tạo hệ sinh thái khu công nghiệp xanh – thông minh, Viglacera mang đến những lựa chọn đa dạng về địa điểm sản xuất lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp điện tử, bán dẫn, ô tô và các doanh nghiệp khác trong chuỗi cung ứng. Các KCN của Viglacera được phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ đồng bộ, hiện đại, hướng đến tiêu chuẩn xanh – thông minh, đóng góp vào mục tiêu quốc gia đạt NetZero năm 2050.
Bản đồ 16 KCN của Viglacera
Để phát triển KCN xanh và thông minh, Viglacera sẽ tập trung vào các nhóm giải pháp chính:
Tăng cường đầu tư vào các hệ thống sử dụng tiết kiệm năng lượng, sử dụng năng lượng sạch: Toàn bộ các khu công nghiệp sẽ được đầu tư mới, chuyển đổi sang hệ thống chiếu sáng thông minh tiết kiệm năng lượng, đầu tư hệ thống năng lượng tái tạo phục vụ cho hệ thống phụ tải của Chủ đầu tư, cũng như hướng tới hợp tác với các đơn vị, nhà đầu tư thứ cấp trong việc phát triển các loại hình năng lượng xanh, năng lượng bền vững khác… Từ đó tối ưu hóa chi phí, giảm phát thải.
Chú trọng kiểm soát phát thải ra môi trường, tuần hoàn, tái sử dụng tài nguyên: Đầu tư mạnh hệ thống tự động hóa kiểm soát hóa chất tại các khâu trong cấp nước, xử lý nước thải. Hướng tới tái sử dụng nước thải sau xử lý (5% – 25% nước thải), phân định được bùn thải không nguy hại để tái sử dụng hướng tới yếu tố môi trường bền vững, tối ưu hóa chi phí.
Xanh hóa KCN: Đã và đang triển khai mạnh hoạt động này tại các khu công nghiệp hiện hữu và cam kết triển khai với các khu công nghiệp mới với mục tiêu tối thiểu 60% diện tích cây xanh sử dụng các loại cây có mức độ hấp thụ CO2 cao, giúp hấp thụ tối thiểu hàng ngàn tấn CO2/1 năm trong những năm đầu, tương đương với mức phát thải hàng trăm ô tô chạy xăng hàng năm.
Đẩy mạnh ứng dụng chuyển đổi số, thành tựu công nghệ mới: Đầu tư đồng bộ hệ thống kiểm soát ninh ứng dụng AI (nhận dạng, nhận diện, cảnh báo cháy….); hệ thống quản lý tích hợp, tập trung trong toàn hệ thống với trung tâm điều hành thông minh bằng phần mềm chuyên nghiệp, xây dựng hệ thống quản lý chia sẻ dữ liệu… để nâng cao hiệu quả của hoạt động quản trị điều hành nội bộ. Đồng thời cũng đã đầu tư và đang trong giai đoạn triển khai hệ thống phần mềm hướng tới các Doanh nghiệp, nhà đầu tư thứ cấp để đảm bảo, công khai minh bạch hỗ trợ nhanh nhất, tốt nhất các Khách hàng của Viglacera.
Với 25 năm kinh nghiệm, Viglacera khẳng định vị trí Nhà đầu tư phát triển bất động sản KCN hàng đầu Việt Nam, được chứng minh bằng hệ sinh thái gồm 16 KCN trong và ngoài nước, thu hút hơn 400 nhà đầu tư, tổng quỹ đất hơn 4.500 ha, tổng vốn đầu tư thu hút khoảng 20 tỷ USD từ các tập đoàn điện tử, công nghệ cao và bán dẫn hàng đầu như Samsung, Amkor Technology, MCC (Yangjie), Qisda, Foxconn, BYD, Hana Micron, THK… .
Ưu thế của các KCN do Viglacera đầu tư là đều nằm ở trung tâm kinh tế của vùng, của địa phương, tại các vị trí giao thương thuận lợi, đồng thời chú trọng đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hiện đại, tối ưu năng lượng, giảm thiểu phát thải, dịch vụ quản lý vận hành chu đáo toàn diện, cùng rất nhiều tiện ích vượt trội khác. Ngoài việc luôn đồng hành với nhà đầu tư thứ cấp trong thực hiện thủ tục pháp lý triển khai đầu tư, Viglacera cũng giữ vai trò cầu nối giữa họ với các cơ quan chức năng ngay cả khi đã đi vào sản xuất.
Bên cạnh hạ tầng đồng bộ, quy mô hiện đại, Viglacera xây dựng và có quỹ nhà ở dành cho công nhân và chuyên gia, nhằm gia tăng tính tiện ích và quan tâm tới người lao động trong các KCN. Hiện tổng diện tích nhà ở công nhân được Viglacera đầu tư lên đến gần 190 ha, xấp xỉ 6.700 căn hộ. Hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, đầy đủ các dịch vụ tiện ích. Viglacera đã hoàn thành và đưa vào sử dụng khu Nhà ở công nhân KCN Đông Mai, KCN Phú Hà, Yên Phong, Đồng Văn IV.
Nhà ở cho công nhân tại KCN Đồng Văn IV.
Định hướng về phát triển bền vững của Viglacera đang được hoàn thiện và gần đây dự án KCN Yên Phong II-C và KCN Phú Hà của chủ đầu tư Tổng công ty Viglacera cũng vừa được vinh danh trong Top 10 Khu công nghiệp ESG Việt Nam Xanh 2025 (ESG10 – 2025). Tiêu chí để vào danh sách Top 10 ghi nhận những khu công nghiệp đi đầu trong thực hiện cam kết ESG. Cụ thể là tập trung vào yêu cầu về hiệu quả kinh doanh và tính bền vững, đảm bảo tăng trưởng kinh tế song hành với bảo vệ môi trường.
KCN Phú Hà được góp mặt trong “Top 10 khu công nghiệp ESG Việt Nam Xanh 2025”
Viglacera vinh dự góp mặt trong “Top 10 khu công nghiệp ESG Việt Nam Xanh 2025”
Viglacera cho thấy nỗ lực đón đầu làn sóng chuyển dịch sản xuất thông minh – sản xuất xanh, qua đó thu hút các “đại bàng” công nghệ lớn trên thế giới đang có kế hoạch đầu tư vào Việt Nam, mang lại những giá trị lớn lao cho cộng đồng và đất nước. Điều này cũng minh chứng cho sự gương mẫu của Viglacera trong hành trình thu nhỏ “dấu chân carbon”, hiện thực hóa cam kết của Chính phủ tại COP 26 về việc đưa phát thải ròng về 0 vào năm 2050.
Đầu tư chứng khoán
Nguồn: https://www.viglacera.com.vn/vi/portal/news.php/tin-tuc-su-kien/hoat-dong-kinh-doanh/viglacera-tao-loi-the-canh-tranh-bang-phat-trien-khu-cong-nghiep-xanh-thong-minh-id-10933.html
