Ưu tiên giải quyết triển khai dự án nhà ở xã hội theo “làn xanh”

Theo đó, UBND TP chỉ đạo như sau: giao các sở, ban, ngành TP và UBND các quận, huyện, thị xã, căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, nghiên cứu, triển khai thực hiện các nội dung chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 120/TB-VPCP ngày 18/3/2025 của Văn phòng Chính phủ nêu trên, xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ quan trọng của hệ thống chính trị.

Đồng thời, nâng cao trách nhiệm, đổi mới, sáng tạo về cách thức giải quyết công việc, áp dụng cơ chế một cửa liên thông, thực hiện xử lý hồ sơ song song hoặc lồng ghép các thủ tục, ưu tiên giải quyết theo “làn xanh” (theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP tại Văn bản số 991/UBND-TH ngày 19/3/2025) để rút ngắn ít nhất 30% thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TP.

Cùng với đó, tập trung chỉ đạo, đôn đốc các đơn vị, các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ với đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để đáp ứng yêu cầu sử dụng của người lao động, người có thu nhập thấp.

UBND TP giao các Sở: Xây dựng, Quy hoạch – Kiến trúc, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường; UBND các huyện: Đông Anh, Gia Lâm khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp theo kết luận chỉ đạo của UBND TP tại Thông báo số 148/TB-VP ngày 24/3/2025 của Văn phòng UBND TP về các khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn TP.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành TP: rà soát, cập nhật, điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025, giai đoạn 2026-2030 và hàng năm bám sát chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030; Khẩn trương hoàn thiện các dự thảo văn bản về triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 27/3/2024 của Ban Bí thư, các Kế hoạch triển khai thực hiện (theo nhiệm vụ được UBND TP giao tại các Văn bản: số 9270/VP-ĐT ngày 31/7/2024, số 10641/VP-ĐT ngày 29/8/2024 của Văn phòng UBND TP).

Khẩn trương thực hiện nội dung hướng dẫn, đề nghị của Bộ Xây dựng tại Văn bản số 767/BXD-QLN ngày 21/3/2025 về thực hiện các chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội đến năm 2030; tham mưu, dự thảo Văn bản của UBND TP gửi Bộ Xây dựng trước ngày 30/3/2025. Đôn đốc các Sở, ngành TP có liên quan và các nhà đầu tư/chủ đầu tư thực hiện nội dung hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Văn bản số 721/BXD-QLN ngày 20/3/2025.

Trong đó, đối với các dự án đầu tư xây dựng đã khởi công, tập trung nguồn lực để thực hiện, quyết tâm hoàn thành thi công xây dựng đúng/vượt tiến độ đã được phê duyệt. Đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa khởi công, cần tập trung ưu tiên giải quyết, tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư, xây dựng để sớm khởi công xây dựng công trình trong năm 2025 và những tháng đầu năm 2026.

Rà soát, công khai danh mục các khu đất phát triển nhà ở xã hội chưa có nhà đầu tư, phối hợp với Sở Tài chính đôn đốc, khẩn trương hoàn thành thủ tục để chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư triển khai dự án theo quy định. Chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp TP liên hệ, trao đổi với Liên đoàn Lao động TP để rà soát, thống nhất về các nội dung liên quan đến phát triển nhà lưu trú công nhân trên địa bàn TP; cập nhật phân bổ chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành đến năm 2030 trên địa bàn TP được Thủ tướng Chính phủ giao. 

Sở Quy hoạch – Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng tiếp tục rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, bao gồm nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

Các Sở: Xây dựng, Quy hoạch – Kiến trúc, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, và UBND các quận, huyện, thị xã nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tăng cường đôn đốc, kịp thời tháo gỡ vướng mắc trong quá trình lập, phê duyệt dự án đầu tư, giải phóng mặt bằng, giao đất…, hướng dẫn, đơn giản hóa thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng để hỗ trợ, khuyến khích chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội đã khởi công xây dựng hoặc đã được giao đất nhưng chưa khởi công xây dựng hoặc đã có chủ trương đầu tư nhưng chưa được giao đất…, tập trung nguồn lực, sớm triển khai hoàn thành đầu tư xây dựng công trình.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, thực hiện nội dung chỉ đạo, xử lý dứt điểm các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội; hướng dẫn, tháo gỡ kịp thời những vướng mắc trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tại các khu đất xây dựng nhà ở xã hội.

Sở Tài chính chủ trì, tham mưu UBND TP bố trí ngân sách để ưu tiên, thực hiện trước công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng,… để có quỹ đất sạch phát triển nhà ở xã hội; cân đối, bố trí nguồn vốn ngân sách địa phương để ủy thác cho Ngân hành Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội. 

UBND TP đề nghị Liên đoàn Lao động TP nghiên cứu, triển khai việc phát triển nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn; chỉ đạo các đơn vị có liên quan xây dựng, đăng ký nhu cầu, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội theo quy định, gửi về Sở Xây dựng (trước ngày 15/4/2025) để tổng hợp chung…