Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội

Nhu cầu đầu tư 2025

Năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội dự kiến sẽ tăng trưởng, tuy nhiên, vấn đề chênh lệch cung cầu vẫn tồn tại. Nhu cầu đầu tư trong chu kỳ mới, các sản phẩm thấp tầng đa dạng công năng được quan tâm, nhưng những dự án, sản phẩm chất lượng có phần hạn chế.

Anh Vũ Mạnh Ninh (Long Biên, Hà Nội) – nhà đầu tư gắn bó với thị trường BĐS Hà Nội hơn 15 năm cho biết, hiện tại, chọn sản phẩm đầu tư an toàn, đến từ chủ đầu tư uy tín, tiềm lực mạnh mẽ vẫn là quyết định sống còn. Đó cũng chính là lý do nhà đầu tư này chọn nhà phố tại Vinhomes Global Gate.  

“Thiết kế của dự án cũng như các sản phẩm này đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng và chiến lược đầu tư”, anh Ninh cho biết.

Nhà phố Vinhomes Global Gate và bài toán đầu tư

Nhà phố Cát Tường thỏa nhu cầu đầu tư trong chu kỳ mới. Thiết kế của các căn nhà phố với công năng linh hoạt, vừa ở vừa kinh doanh. Kế đó là giỏ hàng đa dạng diện tích, đáp ứng mọi quy mô đầu tư.

Trong đó, các căn nhà phố 63m2 và 75m2 cho nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm vừa túi tiền. Mỗi căn đều được thiết kế với 5 tầng thông suốt, mặt tiền rộng tới 5m, vỉa hè rộng 5m và đường lộ giới nội khu rộng tới 17m, giúp tối ưu hóa cho cả nhu cầu sinh hoạt và hoạt động kinh doanh.

Chủ sở hữu có thể sử dụng các khu vực tầng 1-2 để kinh doanh ngành hàng dịch vụ chăm sóc sức khỏe, F&B, minishop, thời trang, cho thuê mặt bằng… Các tầng còn lại dễ dàng ngăn phòng để cho thuê lưu trú kết hợp thiết kế không gian ở riêng tư, tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ.

Với khả năng ghép cặp, đập thông dễ dàng của nhà phố, nhà đầu tư có thể tùy biến mặt bằng lớn, đáp ứng cho việc kinh doanh hoặc cho các thương hiệu lớn thuê để kinh doanh các dịch vụ cần không gian rộng, như nhà hàng, showroom hay khách sạn. Dòng căn 63m2 và 75m2 còn có chiều sâu lên đến 12,9m, có thể đặt thang máy, nên việc phân chia công năng sử dụng tại các tầng phù hợp để làm homestay, khách sạn, hoặc vừa ở vừa kinh doanh.

Tất cả những loại hình kinh doanh nói trên còn được trợ lực bởi vị trí đắc địa đa kết nối của dự án, khi nằm ngay mặt đường Trường Sa 72,5m, được bao bọc bởi các trục đường huyết mạch, kết nối thẳng lên cầu Tứ Liên để đi vào trung tâm trong vòng 5 phút, 15 phút tới sân bay Nội Bài.   

Dự án cộng hưởng cùng bộ sưu tập tiện ích tạo nên “thành phố Expo” đầu tiên tại Việt Nam với Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – The Grand Expo, siêu tổ hợp mua sắm – vui chơi giải trí Grand World, các tiện ích giải trí đa dạng khác như Công viên Xứ sở thần tiên, Global Gourmet hay Vincom Mega Mall. Chủ sở hữu nhà phố Vinhomes Global Gate thuận lợi khai thác dòng tiền từ dòng du khách trong nước và quốc tế.

Khách hàng được hỗ trợ lãi suất khoản vay 70% giá trị nhà trong thời gian tới 36 tháng; ưu đãi tới 11% khi thanh toán sớm; ưu đãi 12% cho khách về ở sớm; nhận cam kết lợi nhuận 6%/năm cùng gói quà tặng hoàn thiện nội thất trị giá 150 triệu cho quỹ căn hoàn thiện; “mua chung” quỹ căn thô với số vốn góp từ 15% giá trị nhà…

“Nhà phố Vinhomes Global Gate có giá bằng khoảng 1/3 – 1/2 so với giá căn hộ cao cấp hiện tại, dao động 70 triệu đồng/m2 sàn xây dựng. Khi cộng với các ưu đãi của chủ đầu tư, tôi bỏ ra khoảng 17 tỷ đồng là đã sở hữu nhà phố hàng hiệu”, anh Ninh chia sẻ.

Chủ đầu tư tặng nhiều món quà giá trị cho nhà đầu tư dịp cuối năm với chương trình “Lộc vàng may mắn”, tặng 5 cây vàng cho khách hàng mua nhà phố Cát Tường và tặng 3 cây vàng cho khách hàng mua nhà phố Tinh hoa, Thịnh vượng. Riêng với dòng sản phẩm 63m2, 75m2, khách hàng sẽ được tặng gói hỗ trợ 650 triệu đồng khi mua VinFast VF 7 hoặc 300 triệu đồng khu mua VinFast VF5 (ưu đãi giảm trừ vào giá bán).