TP.HCM miễn tiền thuê đất cho Trường ĐH Fulbright Việt Nam tại Khu Công nghệ cao

Theo dự thảo nghị quyết, Trường ĐH Fulbright Việt Nam, do Công ty TNHH Đại học Fulbright Việt Nam đầu tư tại Lô E4-2, đường D2, Khu Công nghệ cao, được miễn tiền thuê đất toàn bộ thời gian thuê theo Quyết định số 5896 vào ngày 19.12.2024 của UBND TP.HCM.

Điều kiện hưởng ưu đãi bao gồm: dự án đầu tư tại địa bàn ưu đãi đầu tư, hoạt động không vì lợi nhuận và không được tính phần miễn tiền thuê đất vào giá thành sản phẩm, dịch vụ cung cấp cho xã hội. Thời điểm áp dụng ưu đãi kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.

UBND TP.HCM chịu trách nhiệm chỉ đạo và tổ chức thực hiện nghị quyết theo đúng quy định pháp luật, đồng thời báo cáo kết quả hàng năm tại kỳ họp cuối năm của HĐND TP.HCM.

Trước đó, theo tờ trình của UBND TP.HCM, dự án Trường ĐH Fulbright Việt Nam (FUV) được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư dự án theo Công văn số 821 ngày 3.6.2014, theo loại hình trường đại học có vốn đầu tư nước ngoài hoạt động không vì lợi nhuận, do Quỹ Tín thác sáng kiến đại học Việt Nam (TUIV) đầu tư tại TP.HCM.

Đây là dự án đầu tư có điều kiện theo luật Đầu tư 2005. Sau khi được các bên liên quan thẩm tra, vào ngày 26.6.2015, Ban Quản lý Khu công nghệ cao cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho TUIV để thực hiện dự án tại lô E4-2, đường D2, TP.Thủ Đức, trên diện tích hơn 150.316 m².

Đến ngày 16.5.2016, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 819 về việc thành lập Trường ĐH Fulbright Việt Nam, là cơ sở giáo dục đại học 100% vốn đầu tư nước ngoài, hoạt động không vì lợi nhuận.

Theo UBND TP.HCM, về mặt pháp lý, Ban Quản lý Khu công nghệ cao và FUV đã ký hợp đồng thuê đất vào ngày 25.2.2016 với diện tích hơn 150.316 m², thời hạn thuê 50 năm (từ 26.6.2015 đến 26.6.2065) và tiền thuê đất là 0 đồng/m²/năm.

Ngày 19.12.2024, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 5896, chính thức cho Công ty TNHH Đại học Fulbright Việt Nam thuê đất để xây dựng cơ sở giáo dục, thời hạn đến 26.6.2065.

Về giấy phép xây dựng, Ban Quản lý Khu công nghệ cao TP.HCM đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu vực dự án và cấp giấy phép xây dựng vào ngày 23.10.2024.

Tại công văn vào ngày 12.3.2024, FUV khẳng định dự án là sáng kiến hợp tác giữa Chính phủ Việt Nam và Mỹ, tiêu biểu cho mối quan hệ song phương của hai nước.

Dự án FUV được triển khai theo đúng các trình tự và thủ tục quy định của pháp luật Việt Nam và là cơ sở giáo dục đại học có vốn đầu tư nước ngoài hoạt động không vì lợi nhuận đầu tiên tại Việt Nam. Ngoài ra, dự án FUV có hoạt động nghiên cứu và đào tạo theo chuẩn quốc tế, hướng tới đào tạo nhân lực công nghệ cao. Vì vậy, FUV đề nghị được miễn tiền thuê đất và miễn hoàn trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng cho dự án.

UBND TP.HCM cho rằng dự án FUV có ý nghĩa biểu tượng trong việc bình thường hóa quan hệ Việt Nam – Mỹ, được hai chính phủ quan tâm và ghi nhận trong các Tuyên bố chung.

Dự án giúp TP.HCM và Khu Công nghệ cao thu hẹp khoảng cách về đào tạo, nghiên cứu khoa học công nghệ, nâng cao uy tín và vị thế so với các khu công nghệ cao khác trong khu vực.

Sau khi rà soát các quy định pháp luật về miễn, giảm tiền thuê đất, UBND TP.HCM khẳng định dự án đáp ứng điều kiện để được miễn tiền thuê đất từ thời điểm có quyết định cho thuê đất.