Tiền đổ vào bất động sản đang tăng

Ngày 22-9, tại TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp với Hội Môi giới BĐS Việt Nam tổ chức “Diễn đàn Bất động sản Nam Trung Bộ 2022: Điểm sáng đầu tư”.

Tại diễn đàn, TS Cấn Văn Lực – Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính – tiền tệ Quốc gia, chuyên gia kinh tế trưởng Ngân hàng Thương mại CP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), – cho biết tính đến tháng 8-2022, tổng vốn đầu tư vào thị trường BĐS đang tăng, đạt hơn 3,3 tỉ USD.

TS Cấn Văn Lực cho rằng các doanh nghiệp BĐS cần lưu tâm, linh hoạt huy động vốn từ các kênh khác (phát hành trái phiếu, chào bán cổ phần, phát hành cổ phiếu, từ quỹ đầu tư, quỹ REIT, thuê tài chính…). Hướng tới minh bạch, chuyên nghiệp, nhất là hồ sơ tín dụng, hồ sơ phát hành chứng khoán, thực hiện các cam kết…. Bên cạnh đó, việc huy động vốn gắn với mục đích sử dụng vốn cụ thể và quan tâm quản lý rủi ro tài chính.

Nhiều dự án BĐS ở Nha Trang vẫn có tính thanh khoản cao

Riêng về Khánh Hòa, TS Cấn Văn Lực cho rằng tỉnh hiện có nhiều cơ chế ngân sách, đất đai đặc thù theo Nghị quyết 55 ngày 16-6-2022 của Quốc hội. Do đó, tỉnh cần xác định lĩnh vực ưu tiên đầu tư; tiêu chí, ưu đãi, quyền lợi và trách nhiệm của nhà đầu tư chiến lược tại Khu kinh tế Vân Phong và định hướng phát triển kinh tế biển tại Khánh Hòa.

Ông Lê Hữu Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết tỉnh hoàn thiện các quy hoạch chung để làm cơ sở triển khai lập các quy hoạch phân khu, hướng tới phủ kín quy hoạch phân khu tại các địa phương giúp đảm bảo đồng bộ, thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch, tạo công cụ quản lý quy hoạch và kêu gọi đầu tư hiệu quả, phát huy tối đa các tiềm năng, thế mạnh của các địa phương. Đồng thời đẩy nhanh quá trình phát triển và đồng bộ quy hoạch để tỉnh hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

Khu vực Tây Nha Trang đang thu hút nhiều dự án