Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhTân Hoàng Minh đang có những khoản nợ nào khiến ngân hàng...

Tân Hoàng Minh đang có những khoản nợ nào khiến ngân hàng lo ngại?


Dùng quyền thuê trụ sở thế chấp cho 4 công ty vay 300 tỷ đồng

Liên tiếp từ đầu năm 2023 đến nay, Ngân hàng Agribank lần lượt rao bán loạt tài sản và các khoản nợ liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh và các công ty trong hệ sinh thái. Theo con số thống kê chưa đầy đủ và cũng mới chỉ riêng tại Agribank, Tân Hoàng Minh đang có các khoản nợ trị giá xấp xỉ 1.000 tỷ đồng (giá trị tạm tính). 

Các khoản nợ này đã được Agribank nhiều lần thông báo bán đấu giá nhưng chưa tìm được người mua.

Mới đây nhất, giữa tháng 10/2023 Agribank thông báo đấu giá khoản nợ xấu trị giá gần 88,54 tỷ đồng của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bắc Hà (Công ty Bắc Hà) theo hợp đồng tín dụng được ký vào ngày 8/12/2020. Trong đó, 79 tỷ đồng nợ gốc và hơn 9,5 tỷ đồng tiền lãi.

Giá khởi điểm trong phiên đấu giá lần đầu này là gần 88,54 tỷ đồng, bằng đúng giá trị của khoản nợ (bao gồm nợ gốc và nợ lãi). Agribank không công khai thông tin về tài sản đảm bảo cho khoản nợ trên.

Bắc Hà là một công ty thuộc hệ sinh thái Tân Hoàng Minh. Trước đó, hồi cuối tháng 9, ngân hàng cũng rao bán một khoản nợ khác của công ty này với giá trị ghi sổ khoản nợ là 55,4 tỷ đồng.

Khoản nợ được bảo đảm bằng tài sản thế chấp của bên thứ 3, là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê dài hạn và không hủy ngang tòa nhà văn phòng và trụ sở Nhà xuất bản chính trị quốc gia Sự Thật, số 24 Quang Trung, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội với Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh. 

Về toà nhà trụ sở số 24 Quang Trung, toà nhà này được Tân Hoàng Minh thuê làm trụ sở chính kể từ cuối năm 2017 theo một hợp đồng thuê dài hạn, không huỷ ngang, thời hạn đến tháng 11/2058 giữa Tân Hoàng Minh và CTCP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIID).

Chỉ riêng quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê trụ sở, Tân Hoàng Minh đã dùng làm tài sản đảm bảo cho ít nhất 4 công ty trong hệ sinh thái vay vốn với tổng dư nợ gần 300 tỷ đồng.
 

tan hoang minh 1440.jpg
Toà nhà trụ sở của Tân Hoàng Minh tại 24 Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội. (Ảnh: Tuân Nguyễn).

Trong đó phải kể đến khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản THM Thịnh Vượng (THM Thịnh Vượng), được Agribank rao bán với giá khởi điểm 85,637 tỷ đồng.

Không dừng lại ở đó, tài sản đảm bảo là quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng thuê nhà nói trên còn được một doanh nghiệp khác của Tân Hoàng Minh đem thế chấp ngân hàng là CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Thanh (Công ty Phú Thanh). Khoản nợ của doanh nghiệp này giá khởi điểm 69 tỷ đồng.

Cuối tháng 9, Agribank thông báo bán đấu giá khoản nợ tại CTCP Bất động sản Ngọc Viễn Đông. Giá trị khoản nợ tạm tính đến 31/8/2023 là 81,709 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc là 71,52 tỷ đồng.

Khoản nợ của Ngọc Viễn Đông cũng có tài sản thế chấp của bên thứ ba là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê dài hạn và không huỷ ngang toà nhà văn phòng và trụ sở tại số 24 Quang Trung.

Xé nhỏ dự án để đi vay

Agribank cũng rao bán các khoản nợ trăm tỷ được thế chấp bởi dự án “tỷ đô” Khu du lịch Thiên Bảo Phú Quốc và khu du lịch phức hợp Hoàng Hải Phú Quốc do Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư.

Một phần dự án Thiên Bảo Phú Quốc được dùng làm tài sản thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Hà Phương (Công ty Hà Phương). Khoản nợ này đang được rao bán với giá khởi điểm 25,479 tỷ đồng.

Một phần của Thiên Bảo Phú Quốc (hơn 11.000m2) cũng được dùng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay của CTCP Tư vấn Thiết kế xây dựng và nội thất Thanh Xuân do Đỗ Hoàng Việt, con trai ông Đỗ Anh Dũng (cựu Chủ tịch Tân Hoàng Minh) làm Tổng Giám đốc. Giá trị khoản nợ tính đến ngày 4/8 là 127,464 tỷ đồng.

thien bao phu quoc 1193.jpg
Phối cảnh dự án Thiên Bảo Phú Quốc. (Ảnh: THM).

Cũng tại dự án này, 2.641m2 đất thương mại, dịch vụ được thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH XNK – Đầu tư Kinh doanh và Dịch vụ Thương mại Hà Nội. Giá trị khoản nợ tạm tính đến 4/8 là 62,64 tỷ đồng.

Ngoài ra, ngân hàng cũng đang tìm đối tác mua lại 1.884,4 m2 đất thuộc dự án D’ Thiên Bảo Phú Quốc, là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH dịch vụ xây dựng Xuân Nam. Giá trị khoản nợ tạm tính đến 4/8 là 45,89 tỷ đồng.

Ngoài Thiên Bảo Phú Quốc, Tân Hoàng Minh còn triển khai song song dự án Hoàng Hải Phú Quốc trên diện tích 12,37ha.

Trong thông báo khác của Agribank, ngân hàng đang lựa chọn đơn vị đấu giá tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có tổng diện tích 1.644,5m2 thuộc dự án Hoàng Hải Phú Quốc.

Tài sản này được Tân Hoàng Minh dùng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Mạnh Loan. Giá trị khoản nợ tạm tính đến 4/8 là 105,376 tỷ đồng.

Cũng tại dự án Hoàng Hải Phú Quốc, Tân Hoàng Minh thế chấp 3 lô đất tổng diện tích 562,5m2 cho khoản vay của CTCP Hạ tầng cảnh quan Green-Art (do Đỗ Hoàng Việt làm người đại diện). Giá trị khoản nợ tạm tính đến 4/8/2024 là 37,89 tỷ đồng.

Ngoài ra, Tân Hoàng Minh còn thế chấp 4 quyền sử dụng đất với tổng diện tích 775m2 cho khoản vay của Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Mivi Việt Nam. Giá trị khoản nợ tính đến 4/8 là 52,247 tỷ đồng và cũng đang được Agribank Tràng An lựa chọn tổ chức đấu giá.

Một công ty con khác là Công ty TNHH Đầu tư BĐS Quang Trung cũng đang có khoản nợ được rao bán với giá 67 tỷ đồng.

Chưa hết, một pháp nhân khác thuộc Tân Hoàng Minh là Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Anh Thắng đang bị ngân hàng rao bán khoản nợ xấu với giá 66,8 tỷ đồng.

Trước đó, tháng 3/2023 ngân hàng cũng từng thông báo bán đấu giá loạt tài sản gồm 1 xe ô tô con, 2 xe bán tải, 30 xe trộn bê tông và nhiều thiết bị, máy móc khác của CTCP SX&TM THM-CONCRETE, thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Đây là tài sản được dùng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay của chính công ty này tại Agribank. 

Giá trị của khoản nợ tính đến thời điểm 1/12/2022 là 28,258 tỷ đồng và bị Agribank xếp vào nợ nhóm 5 (nợ không có khả năng thanh toán).

Đó mới chỉ là một phần trong số những khoản nợ của Tân Hoàng Minh tại các ngân hàng và hiện cũng mới chỉ có Agribank là ráo riết rao bán các khoản nợ của tập đoàn này.

CÁC KHOẢN NỢ CỦA TÂN HOÀNG MINH ĐANG ĐƯỢC AGRIBANK RAO BÁN (ĐVT: Tỷ đồng)
STT CÔNG TY VAY GIÁ TRỊ TSĐB
1 Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bắc Hà  88,54
2 55,4 Hợp đồng thuê trụ sở tại 24 Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội.
3 Công ty TNHH Đầu tư BĐS THM Thịnh Vượng 85,637
4 CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Thanh  69
5 CTCP Bất động sản Ngọc Viễn Đông 81,7
6 Đầu tư XD &DV Thương mại Hà Phương  25,479 KDL Thiên Bảo Phú Quốc
7 Tư vấn Thiết kế XD và nội thất Thanh Xuân  127,464
8 Công ty TNHH XNK – Đầu tư Kinh doanh và Dịch vụ Thương mại Hà Nội 62,64
9 Công ty TNHH dịch vụ xây dựng Xuân Nam 45,89
10 Công ty TNHH XD & TM Mạnh Loan 105,376 KDL Hoàng Hải Phú Quốc 
11 CTCP Hạ tầng cảnh quan Green-Art 37,89
12 Công ty TNHH TM&DV Mivi Việt Nam 52,247
13 Công ty TNHH Đầu tư BĐS Quang Trung 67 Không công bố
14 Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Anh Thắng 66,8
15 CTCP SX&TM THM-CONCRETE 22,258 Xe ô tô, xe trộn bê tông, máy móc
Tổng 993,321

Theo kết luận điều tra của Cơ quan CSĐT, Bộ Công an, Đỗ Anh Dũng (Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh) và con trai Đỗ Hoàng Việt đã thông qua các pháp nhân công ty Ngôi sao Việt, Soleil, Cung Điện Mùa Đông huy động hơn 13.972 tỷ đồng trái phiếu.

Toàn bộ 9 gói trái phiếu được các bị can tạo lập bằng hồ sơ “khống”, hành vi gian dối đã hợp thức các điều kiện, hồ sơ chào bán trái phiếu. 

Chiêu trò gian dối của Tân Hoàng Minh, thu về hơn 13.972 tỷ đồngNhờ các chiêu trò gian dối, tạo lập hồ sơ “khống”, Tân Hoàng Minh đã “lùa gà” thành công, thu về được số tiền hơn 13.972 tỷ đồng từ việc bán trái phiếu.



Nguồn

Cùng chủ đề

Khoản nợ được đấu giá thế nào?

(NLĐO) – Khoản nợ có tài sản bảo đảm là tàu nhà hàng 5 sao Elisa sắp được bán đấu giá nhưng các hoạt động kinh doanh trên tàu vẫn diễn ra bình thường ...

Agribank nỗ lực tiên phong đổi mới sáng tạo, ứng dụng công nghệ và chuyển đổi số

Trên hành trình hành trình 37 năm phát triển, Agribank đã và đang không ngừng nỗ lực tiên phong đổi mới sáng tạo, ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số trong nghiên cứu, phát triển sản phẩm và quản trị điều hành. Agribank đã đề ra một chương trình hành động theo tiêu chí “5 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, rõ hiệu quả nhằm hiện thực hoá mục tiêu đưa khoa học, công nghệ,...

Ngân hàng rao bán lô xe gần 100 chiếc của Công ty Quảng An I

Lô tài sản bảo đảm cho khoản vay của Quảng An I và các công ty liên quan gồm 68 xe ô tô từ 7 đến 16 chỗ, 27 xe ô tô chở khách từ 29 đến 46 chỗ. Lô tài sản 68 xe ô tô Huyndai và Mercedes-Benz Agribank Chi nhánh Tây Hồ vừa thông báo bán đấu giá lô tài sản bảo đảm gồm 68 chiếc xe ô tô thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Công nghiệp...

Chủ tàu nhà hàng 5 sao Elisa ở TP HCM bị ngân hàng siết nợ

(NLĐO) – Toàn bộ khoản nợ tạm tính của chủ tàu nhà hàng Elisa gần 134 tỉ đồng sẽ được đem bán đấu giá để Agribank thu hồi nợ vay vào ngày 18-4. ...

Chủ nhà hàng nổi Elisa trên sông Sài Gòn bị ngân hàng xiết nợ

Tài sản đảm bảo được đem ra đấu giá là tàu Elisa - nhà hàng nổi lớn nhất Việt Nam. Chủ tàu Elisa nợ gần 134 tỉ đồngNgày 18-4 tới, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM sẽ tổ chức đấu...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Danh sách học sinh các tỉnh lọt đội tuyển dự thi Olympic quốc tế năm 2025

Bộ GD-ĐT vừa công bố kết quả kỳ thi chọn đội tuyển quốc gia dự thi Olympic quốc tế và khu vực năm 2025. Theo đó, có 37 học sinh lọt vào danh sách này. Từ ngày 25 - 27/3, Bộ GD-ĐT tổ chức kỳ thi chọn đội tuyển quốc gia dự thi Olympic quốc tế và khu vực năm 2025. Kỳ thi năm nay có sự tham gia của 187 thí sinh đến từ các tỉnh, thành phố trên...

Nghệ sĩ Việt viếng nhạc sĩ Lư Nhất Vũ – tác giả ‘Cô gái Sài Gòn đi tải đạn’

Lễ tang nhạc sĩ Lư Nhất Vũ được tổ chức tại Nhà tang lễ Quốc gia phía Nam (TP.HCM). Các nghệ sĩ Việt ở nhiều thế hệ đến tiễn biệt ông. Lễ tang nhạc sĩ Lư Nhất Vũ được tổ chức tại Nhà tang lễ Quốc gia phía Nam (TP.HCM). Các nghệ sĩ Việt ở nhiều thế hệ đến tiễn biệt ông. Chiều 30/3, lễ tang nhạc sĩ Lư Nhất Vũ diễn ra trang trọng, ấm áp tại Nhà tang lễ...

Đại diện duy nhất của Việt Nam lọt top 100 món rau ngon nhất thế giới

Rau muống xào tỏi mới đây đã được vinh danh là một trong 100 món rau ngon nhất thế giới, theo chuyên trang ẩm thực nổi tiếng Taste Atlas. Theo đó, món ăn dân dã của Việt Nam được đánh giá 4,3/5 sao và đứng thứ 24 trong danh sách. Taste Atlas mô tả rau muống xào tỏi là món ăn truyền thống của Việt Nam, đặc biệt phù hợp với những người ăn chay. Tuy chỉ sử dụng những nguyên...

Xem lịch tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông các ngân hàng

Mùa Đại hội cổ đông thường niên của các ngân hàng thương mại đã bắt đầu, tập trung chủ yếu trong tháng 4/2025. Đến nay, các ngân hàng TMCP đã chốt ngày tổ chức đại hội. Các ngân hàng VIB, Nam A Bank và NCB đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 lần lượt vào các ngày 27, 28 và 29/3.  Theo đó, đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) VIB đã thông qua kế...

Vietlott lại tìm được vé số trúng độc đắc gần 57 tỷ đồng

Một tấm vé số trúng giải độc đắc Jackpot của loại hình xổ số Mega 6/45 trị giá gần 57 tỷ đồng vừa được Vietlott tìm ra. Theo thông tin từ Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott), trong kỳ quay số mở thưởng lần thứ 1.334 của sản phẩm Mega 6/45 diễn ra tối nay (30/3), hội đồng quay thưởng của Vietlott đã tìm ra 1 vé số trúng giải Jackpot với trị giá   56.741.982.500 đồng...

Bài đọc nhiều

Nêu cao trách nhiệm người đứng đầu trong thúc đẩy thể chế, cải thiện kinh doanh

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà là thành viên cuối cùng tham gia chất vấn và trả lời chất vấn. Về kinh tế, nhiều đại biểu đề nghị Chính phủ cần có những giải pháp mạnh mẽ hơn để nêu cao trách nhiệm người đứng đầu trong thúc đẩy thể chế, cải thiện kinh doanh, hỗ trợ nền kinh tế, thúc đẩy tăng trưởng… Đặt câu hỏi chất vấn Phó Thủ tướng, đại biểu Mai Thị Phương Hoa (Nam...

Hai liên danh của Coteccons, Trung Quốc bị loại khỏi gói thầu 35.000 tỷ sân bay Long Thành

Hai liên danh Hoa Lư và của Trung Quốc bị loại vì "không đáp ứng yêu cầu kỹ thuật" trong khi Liên danh Vietur có ông Nguyễn Bá Dương được đi tiếp. Hôm nay, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) - chủ đầu tư dự án sân bay Long Thành - thông báo Liên danh Vietur đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật cho gói xây dựng và lắp đặt thiết bị nhà ga hành khách...

Rút chưa lâu, vợ đại gia Đặng Văn Thành lại ứng cử HĐQT công ty mía đường

TTC AgriS vừa công bố danh sách ứng cử viên thành viên hội đồng quản trị (HĐQT) nhiệm kỳ mới. Trong danh sách có tên bà Huỳnh Bích Ngọc - người vừa rời ghế chủ tịch HĐQT công ty này hồi tháng 7 năm nay.Theo sơ yếu lý lịch đính kèm, bà Ngọc sinh năm 1962, quê quán Bến Tre. Từ năm...

FrieslandCampina chiến thắng giải thưởng ‘Chuỗi giá trị đổi mới bền vững 2024’

ANTD.VN - Vào đầu tháng 11 vừa qua, FrieslandCampina, tập đoàn với di sản trên 150 năm sở hữu thương hiệu Sữa Cô Gái Hà Lan, Friso, Yomost…, vừa được xướng tên ở hạng mục “Chuỗi giá trị đổi mới bền vững 2024 (Sustainovation Value Chain)” trong khuôn khổ giải thưởng Phát triển bền vững do Phòng Thương mại và công nghiệp châu Âu (EuroCham) tại Singapore tổ chức. ...

Cùng chuyên mục

Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư trú ẩn vào các cổ phiếu nào?

Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay, nhà đầu tư không nên hoảng loạn, có thể tìm kiếm nơi “trú ẩn” bằng cách đầu tư vào các công ty hàng đầu, có nội lực để chống chọi được với khủng hoảng. Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư "trú ẩn" vào các cổ phiếu nào?Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay,...

Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồng

Sabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồngSabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Công ty cổ...

Tiết lộ thù lao lãnh đạo loạt ngân hàng, nơi lãi nhất hệ thống trả thu nhập sếp ra sao?

Nhiều ngân hàng công bố báo cáo tài chính năm 2024 qua kiểm toán. Báo cáo minh bạch các khoản thù lao, thu nhập lãnh đạo quản lý được nhận năm ngoái. Chủ tịch LPBank không nhận thù lao 2 năm liềnTại LPBank, ông...

Con trai chủ tịch Nguyễn Duy Hưng bán hết cổ phiếu SSI

Ông Nguyễn Duy Linh - con trai chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng - đã bán ra toàn bộ số cổ phiếu SSI nắm giữ theo hình thức thỏa thuận. Tại báo cáo vừa gửi Ủy ban Chứng khoán, ông Nguyễn Duy Linh cho...

Bộ Nông nghiệp và Môi trường triển khai kế hoạch đột phá khoa học công nghệ

(PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. 30/03/2025 21:29 (PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. ...

Mới nhất

Acecook Việt Nam tiếp sức 8.000 runners tại Water Run 2025 thành phố Hồ Chí Minh

Acecook Việt Nam tiếp sức 8.000 runners tại Water Run 2025 thành phố Hồ Chí Minh Acecook Việt Nam mang đến trải nghiệm ẩm thực sáng tạo tại Water Run 2025: Mì Ly Modern, Kem...

Cô bé mồ côi bị u máu, bật khóc kể về hoàn cảnh gia đình trong chương trình Mái ấm gia đình Việt

Trong tập 139 của chương trình Mái ấm gia đình Việt, MC Thanh Thảo...

VIMC lần đầu tiên lọt top 500 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á Fortune 2025 – Tổng công ty Hàng hải Việt Nam-VIMC

Ngày 17/6/2025, Tạp chí Fortune công bố Bảng xếp hạng Fortune Southeast Asia 500 – danh sách thường niên các doanh nghiệp có quy mô doanh thu lớn nhất Đông Nam Á. Tổng công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC) lần đầu tiên góp mặt trong bảng xếp hạng, trở thành doanh nghiệp hàng hải đầu tiên của...

SHB ra mắt ứng dụng ngân hàng số thế hệ mới SHB SAHA: An tâm trong mọi giao dịch

Việc triển khai ứng dụng ngân hàng số thế hệ mới SHB SAHA tới khách hàng đánh dấu một cột mốc quan trọng trong chiến lược chuyển đổi số toàn diện của Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) sau hơn 32 năm phát triển, nhằm tạo ra một hệ sinh thái các dịch vụ đa...

Hòa Phát thăng hạng trong Top 100 công ty lớn nhất khu vực Đông Nam Á

Ngày 17/6, Fortune đã công bố Bảng xếp hạng 500 doanh nghiệp Đông Nam Á năm 2025 (The 2025 Southeast Asia 500). Đây là năm thứ hai liên tiếp Hòa Phát có mặt trong danh sách này và thăng hạng từ vị trí số 76 năm 2024 lên vị trí thứ 62 năm 2025. Trong top 100, Việt...

Mới nhất