Sức hút từ condotel và chung cư cao cấp

Kỳ vọng sinh lời từ chung cư và condotel

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, căn hộ khách sạn (condotel) tại Đà Nẵng đang chứng kiến mức độ quan tâm tăng cao, với giá bán dao động từ 40 triệu đồng/m2 đến hơn 100 triệu đồng/m2. Trong 10 tháng đầu năm 2024, giá rao bán condotel tại Đà Nẵng đã tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.

Tại sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và Tiêu điểm Đà Nẵng” do Batdongsan.com.vn tổ chức ngày 13/11 tại Hà Nội, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định: “Tiềm năng của condotel trong tương lai phụ thuộc rất lớn vào lợi thế du lịch của từng địa phương. Những thị trường có tiềm năng du lịch, cơ sở hạ tầng tốt và chính sách hỗ trợ đầu tư sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư”.

Với vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển đồng bộ, Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền đầu tư từ các sản phẩm bất động sản du lịch.

Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền đầu tư từ các sản phẩm bất động sản du lịch.

Ông Hà Nghiệm – Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn đánh giá, xu hướng mua chung cư “lướt sóng” hiện đã giảm, thay vào đó là mục đích mua để ở và cho thuê dài hạn. Xu hướng này là dấu hiệu tích cực, cho thấy thị trường Đà Nẵng đang dần ổn định và phát triển bền vững hơn.

Kỳ vọng về lợi nhuận từ condotel và chung cư cao cấp ở Đà Nẵng đến từ sự phát triển mạnh của du lịch, với tỷ lệ tăng giá cho thuê đạt 28,3% trong quý IV/2024. Đặc biệt, thị trường Đà Nẵng đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư ngoài tỉnh, đặc biệt là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Trong quý III/2024, mức độ tìm kiếm condotel và chung cư Đà Nẵng của người Hà Nội tăng 30%, còn từ TP Hồ Chí Minh tăng 20%.

“Thị trường Đà Nẵng có sự tăng trưởng mạnh về giá trị condotel nhờ vào dòng khách du lịch ngày càng tăng, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư có khả năng sinh lời từ việc khai thác cho thuê”, ông Nguyễn Quốc Anh nhìn nhận.

Chung cư hạng sang dẫn dắt thị trường

Cùng với condotel, chung cư hạng sang tại Đà Nẵng cũng ghi nhận sự tăng trưởng tốt. Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá rao bán chung cư cao cấp tại Đà Nẵng đã tăng đáng kể, đạt mức 55-80 triệu đồng/m2 cho phân khúc cao cấp và từ 90 triệu đồng/m2 cho phân khúc hạng sang.

Ông Trần Xuân Mới – Nhà sáng lập Công ty Tư vấn và Quản lý ATM, nhận định: “Đà Nẵng xứng đáng là thủ phủ của bất động sản hàng hiệu nhờ vào lợi thế thiên nhiên đẹp, cơ sở hạ tầng hiện đại, cùng các danh hiệu quốc tế như ‘Thành phố đáng sống’ và ‘Top bãi biển đẹp nhất hành tinh’.

Nhờ sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và vị thế là điểm đến du lịch nổi tiếng, Đà Nẵng đang nổi lên là “thủ phủ của bất động sản hàng hiệu” với sự tham gia của các thương hiệu quốc tế như Nobu, Hyatt, Marriott và IHG.

Bà Trương Thị Hồng Hạnh – Giám đốc Sở Du lịch Đà Nẵng, chia sẻ: “Định hướng phát triển của Đà Nẵng là tạo ra những sản phẩm du lịch đạt chuẩn chất lượng cao, nhằm nâng tầm thương hiệu địa phương và đáp ứng nhu cầu của du khách cao cấp. Chúng tôi ưu tiên dòng sản phẩm cao cấp và siêu sang để tăng giá trị bền vững cho ngành du lịch”.

Nhờ những định hướng phát triển này, Đà Nẵng tiếp tục thu hút các dự án bất động sản chất lượng cao, kỳ vọng mang lại giá trị sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư trong bối cảnh du lịch và kinh tế địa phương tăng trưởng ổn định.

Với sự phục hồi của phân khúc condotel và sự gia tăng nguồn cung chung cư hạng sang, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trên đà phát triển mạnh mẽ, đặc biệt nhờ vào du lịch. Đây là nền tảng kỳ vọng sinh lời và tạo động lực cho các nhà đầu tư trong giai đoạn tiếp theo.

Nguyệt Minh