Sửa đổi gói tín dụng 120.000 tỷ cho nhà ở xã hội

Trong hội nghị giải pháp đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng, NHNN cho biết tính đến 14/6/2024, tín dụng tăng trưởng 3,79% so với đầu năm, tốc độ tăng trưởng đã có sự cải thiện qua từng tháng. Doanh số cung ứng ra nền kinh tế nửa đầu năm đạt kết quả cao nhất trong 3 năm vừa qua. 

Công tác điều hành tín dụng nhằm kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ tăng trưởng với định hướng tín dụng vào một số ngành, lĩnh vực quan trọng, sản xuất kinh doanh được ưu tiên.

Đáng chú ý, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay phát triển nhà ở xã hội vẫn chưa đạt được tiến độ giải ngân như kỳ vọng. Do đó, NHNN dự định sửa đổi theo hướng ưu đãi hơn cho gói tín dụng này.

Cụ thể, từ tháng 4/2023, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đã được triển khai. Tuy nhiên sau 1 năm triển khai, tiến độ giải ngân chưa tới 1%, tương đương 1.144 tỷ đồng. Trong số vốn giải ngân, 1.100 tỷ cho chủ đầu tư tại 11 dự án, phần còn lại là cho người mua nhà. 

Theo NHNN, nguyên nhân gây nên tình trạng chậm giải ngân do quy định đối tượng thụ hưởng còn phức tạp khiến người dân gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn ưu đãi. Thêm vào đó, Bộ Xây dựng đã đưa ý kiến đánh giá rằng gói vay ưu đãi trên vẫn cao, thời gian vay ngắn nên chưa đủ sức thu hút doanh nghiệp và người dân vay vốn.

Bộ Xây dựng đã đề nghị NHNN nghiên cứu gói vay ưu đãi mua nhà ở xã hội mới với mức lãi vay thấp hơn từ 3-5% lãi suất vay thương mại. Thời hạn vay cũng được đề xuất tăng lên 10-15 năm.