Với các ngân hàng trong nhóm “Big 4”, mức lãi vay mua nhà đang dao động trong khoảng 5 – 7%/năm. Các ngân hàng thương mại khác cũng có mức lãi suất cạnh tranh không kém.
Đối với Agribank, khoản vay có thời hạn tối thiểu 3 năm sẽ có mức lãi suất cố định trong 12 tháng đầu tiên là 6,5%/năm. Với khoản vay thời hạn 5 năm, mức lãi sẽ ở mức 7%/năm và cố định trong 24 tháng.
Tại BIDV, mức lãi sẽ khoảng 5%/năm trong 6 tháng đầu với khoản vay thời hạn 36 tháng. Nếu áp dụng gói vay thời hạn 60 tháng, lãi suất sẽ là 5,5%/năm trong 12 tháng đầu.
 |
| Mức lãi vay ngân hàng hiện tại đã tốt hơn nhiều so với giai đoạn đầu năm 2023. Ảnh: Lê Toàn |
Ngân hàng VietinBank đang có lãi suất cho vay ngắn hạn từ 5,2%/năm; vay trung, dài hạn từ 5,8%/năm. Với Vietcombank, khoản vay ngắn hạn sẽ có mức lãi suất từ 5,5%/năm; trung và dài hạn sẽ từ 6,2%/năm.
Với nhóm ngân hàng thương mại cổ phần, BVBank có mức lãi suất từ 4,9%/năm (cố định trong 6 tháng) đến 7,49%/năm (cố định trong 18 tháng đầu), áp dụng với khoản vay trên 24 tháng.
TPBank có lãi suất 6,8% cố định trong 12 tháng đầu với khoản vay tối thiểu 48 tháng. Ngoài ra, nhà băng này còn có một gói vay tối thiểu 72 tháng với lãi suất 7,8% cố định trong 24 tháng đầu.
Tại SHB, khoản vay kéo dài từ 9-12 tháng sẽ cố định mức lãi suất 8,19% trong suốt thời gian vay. Với khoản vay trên 24 tháng, lãi suất ưu đãi sẽ là 5,79%/năm, trong 6 tháng đầu tiên.
PVcomBank lại có mức lãi cho vay ưu đãi khoảng 3,99%/năm trong 3 tháng đầu; 5,99% trong 6 tháng; 6,2% trong 12 tháng.
MSB có lãi suất vay mua bất động sản cố định 4,5%/năm trong 6 tháng đầu; 6,5%/năm trong 12 tháng; 7,9% trong 24 tháng.
Tại Techcombank, mức lãi suất ưu đãi là 5% trong 3 tháng đầu; 6% trong 6 tháng; 6,3% trong 12 tháng; 6,8% trong 18 tháng.
Với MBBank, lãi vay mua nhà đất sẽ khoảng 7% và được ưu đãi trong 6 tháng đầu; 7,9% trong 12 tháng; 8,3% trong 24 tháng.
HDBank có lãi vay ưu đãi trong 6 tháng đầu là 5%/năm; 12 tháng đầu là 6,5%/năm; 24 tháng là khoảng 8%/năm.
Người vay cần lưu ý, tất cả con số trên đều là mức lãi suất ưu đãi và chỉ được áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định. Khi hết thời hạn, lãi suất sẽ đưa về mức thả nổi, dao động khoảng 9,5 – 12%/năm.
Thống kê mới nhất của NHNN cho biết, trong 2 tháng đầu năm 2024, tín dụng cho bất động sản chỉ tăng 0,23% so với giai đoạn cuối năm 2023. Nhiều chuyên gia cho rằng, nguyên nhân của việc này xuất phát từ mức lãi suất thả nổi vẫn còn cao.
Theo khảo sát tâm lý gần đây của trang batdongsan, hơn 50% ứng viên cho rằng, lãi vay thả nổi dưới 8%/năm là hợp lý. 29% chấp nhận mức lãi suất từ 8 – 10%/năm. Chỉ 10% số người khảo sát chấp nhận đi vay với lãi suất từ 10 – 13%/năm.
Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/so-ke-muc-lai-vay-mua-nha-trong-thang-72024-d219551.html
