Trang chủNewsThời sựSiết chặt các điều kiện để ngăn chặn dự án hàng trăm...

Siết chặt các điều kiện để ngăn chặn dự án hàng trăm tỷ chậm tiến độ


Loạt dự án trăm tỷ thay đổi đô thị phố biển

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa đăng tải thông tin công khai trên mạng, mời gọi nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu, Tx. Cửa Lò, tỉnh Nghệ An, với tổng mức đầu tư thực hiện hơn 510 tỷ đồng.

Sự kiện - Siết chặt các điều kiện để ngăn chặn dự án hàng trăm tỷ chậm tiến độ

Dự án khu nhà sẽ được triển khai ở tại phường Nghi Thu, Tx. Cửa Lò, với tổng mức đầu tư thực hiện hơn 510 tỷ đồng.

Qua tìm hiểu, dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 119.576m2 (đã trừ diện tích đất đền Bàu Lối). Quy mô đầu tư gồm xây dựng đồng bộ theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt: Khu thương mại dịch vụ, khu nhà ở xã hội, nhà văn hóa, trường mầm non, khu cây xanh, mặt nước, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng kỹ thuật.

Về cơ cấu sử dụng đất, bao gồm: Đất thương mại dịch vụ có diện tích 4.040m2, xây cao từ 2 – 4 tầng; đất nhà ở 54.460m2, cao từ 3 – 4 tầng; nhà ở thấp tầng 13.320m2, cao 4 tầng – xây thô và hoàn thiện mặt ngoài khu nhà ở thấp tầng; khu vực thực hiện chuyển quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở 30.240m2, cao từ 3 – 4 tầng.

Bên cạnh đó, còn có đất nhà ở xã hội 10.900m2, cao 4 tầng; đất công trình công cộng (nhà văn hóa) rộng 1.200m2; đất trường mầm non 2.420m2, cao 3 tầng; đất di tích lịch sử đền Bàu Lối 12.000m2; đất cây xanh, mặt nước 18.500m2; đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 960m2; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 37.996m2. Quy mô dân số dao động từ 1.200 – 1.400 người.

Mục tiêu là xây dựng khu nhà ở bảo đảm đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường, bảo đảm an ninh trật tự, an toàn giao thông, phòng cháy chữa cháy, kết nối hài hòa với các khu vực xung quanh. Trong đó, đáng chú ý là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư chỉ chiếm hơn 24,6 tỷ đồng.

Sự kiện - Siết chặt các điều kiện để ngăn chặn dự án hàng trăm tỷ chậm tiến độ (Hình 2).

Dự án trăm tỷ đồng nêu trên có tổng diện tích sử dụng gần 12ha, sau khi đã trừ phần diện tích đất đền Bàu Lối.

Ngoài ra, trước đó, dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Hương, Tx. Cửa Lò cũng được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An mở hồ sơ đăng ký thực hiện, với tổng chi phí đầu tư dự kiến gần 440 tỷ đồng.

Dự án được thực hiện trên khu đất rộng 8,87ha, với dự kiến chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 35,4 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 5 năm, thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Hiện, dự án này hiện đã có một nhà đầu tư tham gia nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

Với những dự án lớn liên tục được triển khai tại Tx. Cửa Lò hứa hẹn sẽ làm thay đổi đô thị tại địa phương này. Tuy nhiên, dư luận khá lo lắng khi ở Cửa Lò vẫn tồn tại các dự án được đầu tư hàng tỷ đồng, nhưng trong tình trạng làm mãi không xong. Điều này vừa gây lãng phí cho quỹ đất của thị xã, vừa ảnh hưởng đến mỹ quan của một khu du lịch biển.

Sự kiện - Siết chặt các điều kiện để ngăn chặn dự án hàng trăm tỷ chậm tiến độ (Hình 3).

Dự án Khu nhà ở biệt thự Nam Hòa có tổng mức đầu tư hơn 30,9 tỷ đồng để bò vào ăn cỏ do không triển khai thi công.

Đơn cử, dự án Khu nhà ở biệt thự Nam Hòa, ở khối 2, phường Nghi Hòa, Tx. Cửa Lò được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cấp Giấy chứng nhận đăng ký Đầu tư lần đầu (mã số dự án 5211488748) cho Công ty TNHH Nam Hòa vào ngày 5/11/2015. Công ty có trụ sở tại khối Tân Phúc, phường Nghi Hoà, Tx. Cửa Lò.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 30,9 tỷ đồng, trong đó, vốn tự có là 6,18 tỷ đồng (chiếm 20% tổng mức đầu tư). Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Mục tiêu dự án: Xây dựng mới toàn bộ khu vực dự án, qua đó góp phần cải tạo môi trường đô thị, tạo ra chỗ ở mới đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; tạo nguồn thu ngân sách và lợi nhuận cho doanh nghiệp đầu tư.

Tuy nhiên không hiểu sao công tác triển khai vô cùng chậm chạp, kéo dài năm này qua năm khác. Ngày 24/2/2023, UBND tỉnh Nghệ An ban hành công văn về việc xử lý 8 dự án chậm tiến độ thuộc lĩnh vực nhà ở trên địa bàn. Trong đó tiếp tục cho phép điều chỉnh tiến độ thêm 24 tháng kể từ ngày 20/2/2023 đối với dự án Khu nhà ở biệt thự Nam Hòa, tại phường Nghi Hòa.

Thế nhưng, cho đến thời điểm này, dự án này mới chỉ hoàn thành phần hạ tầng, bao gồm: Đường giao thông trong khu đô thị, san nền, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hệ thống cấp nước sinh hoạt và điện chiếu sáng. Còn các hạng mục an sinh xã hội, sân bóng, bể bơi và đặc biệt là 196 căn nhà ở biệt thự… đều chưa có. Bên trong khu vực dự án, cỏ cây mọc um tùm, nhếch nhác.

“Chìa khoá” để kích hoạt dự án

Vì vậy, để ngăn chặn việc chậm tiến độ của dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu hơn 500 tỷ đồng, Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An đã yêu cầu nhà đầu tư tham gia phải đáp ứng một số điều kiện.

Sự kiện - Siết chặt các điều kiện để ngăn chặn dự án hàng trăm tỷ chậm tiến độ (Hình 4).

Sau khi hoàn thành dự án, nhà đầu tư bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, nhà văn hóa, cây xanh, mặt nước để chính quyền địa phương quản lý.

Đó là vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là hơn 102,007 tỷ đồng; số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính là 2 dự án.

Cụ thể, dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại; công trình thương mại, dịch vụ; công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có tổng mức đầu tư tối thiểu 357,027 tỷ đồng, trong đó, nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu 71,405 tỷ đồng.

Các trường hợp còn lại là các loại dự án tương tự nêu trên nhưng nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu là 339,784 tỷ đồng, hoặc đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp.

Sự kiện - Siết chặt các điều kiện để ngăn chặn dự án hàng trăm tỷ chậm tiến độ (Hình 5).

Với những dự án lớn liên tục được triển khai tại Tx. Cửa Lò hứa hẹn sẽ làm thay đổi đô thị tại địa phương này.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An thông tin, thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp nhà đầu tư đã có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chậm được bàn giao đất thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư được tính từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Còn về tiến độ, thời gian thực hiện dự án được xác định không quá 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật. Hạn cuối nhận hồ sơ mà sở này đưa ra là trước 8h ngày 27/05/2024.

Trong phiên họp thường kỳ vào cuối tháng 11/2023, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An đã thống nhất thông qua chủ trương đầu tư dự án hơn 500 tỷ đồng vừa nêu trên; đồng thời thống nhất thông qua chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa để thực hiện dự án đầu tư.





Nguồn

Cùng chủ đề

Khối gỗ ‘khủng’ lao từ ô tô xuống đường, cô gái vứt xe máy chạy thoát thân

Một cô gái ở Nghệ An phải vứt lại xe máy, chạy thoát thân khi khối gỗ nặng cả tấn từ trên ô tô bất ngờ rơi xuống đường. XEM CLIP: Sự việc xảy ra vào khoảng 12h trưa ngày 29/3, tại đoạn đường liên xã qua khu vực xã Xuân Tháp, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An. Theo camera an ninh nhà dân ven đường ghi lại, thời điểm trên trời mưa, đường trơn, ướt và có nhiều người dân lưu...

Hút vốn ngoại trong kỷ nguyên mới

Để thu hút nhiều hơn dòng vốn ngoại, Việt Nam cần triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm cải thiện môi trường đầu tư ...

Vì sao Tổng Giám đốc Tập đoàn VinaCapital đề xuất cấm sử dụng cụm từ “chơi chứng khoán”?

(NLĐO)- Phần lớn nhà đầu tư cá nhân tại Việt Nam đang tiếp cận thị trường theo xu hướng chơi chứng khoán thay vì đầu tư dài hạn, có chiến lược. ...

Vì sao Tổng Giám đốc Tập đoàn VinaCapital đề xuất không sử dụng cụm từ “chơi chứng khoán”?

(NLĐO)- Phần lớn nhà đầu tư cá nhân tại Việt Nam đang tiếp cận thị trường theo xu hướng chơi chứng khoán thay vì đầu tư dài hạn, có chiến lược. ...

Điều tra vụ nữ sinh lớp 11 bị đánh phải nhập viện

Một nữ sinh lớp 11 ở Nghệ An bị nhóm bạn đánh phải nhập viện điều trị. ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Khám phá những “bí mật khảo cổ” bên trong khu khảo cổ Hậu Lâu tại Hoàng thành Thăng Long

Khu đất rộng cả nghàn m2 bên trong Hoàng thành Thăng Long đang được Viện Khảo cổ học Việt Nam tiến hành khai quật nghiên cứu về khảo cổ học đã phát hiện ra nhiều dấu tích sân vườn, hồ ao, hiện vật mang kiến trúc thời Lê sơ và Lê Trung Hưng. Xung quanh khu đất được tiến hành quây tôn nhằm phục vụ việc khai quật không gây ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh. Theo chia sẻ...

Khám phá Thành Nhà Hồ – Kiệt tác kiến trúc đá của nhân loại

Thành Nhà Hồ là công trình kiến trúc bằng đá kỳ vĩ, độc đáo hiếm có tại Đông Nam Á và là kinh đô của nhà nước Đại Ngu – Nhà Hồ do Hồ Quý Ly sáng lập năm 1400 Thành Nhà Hồ (hay còn gọi là thành Tây Đô, thành An Tôn, thành Tây Kinh hay thành Tây Giai) tại huyện Vĩnh Lộc, tỉnh Thanh Hoá. Thành được xây dựng vào năm 1397 trong thời gian 3 tháng dưới...

Sản phẩm OCOP Hà Tĩnh đắt hàng dịp Tết

Nhiều sản phẩm OCOP của Hà Tĩnh được khách hàng tin tưởng tìm mua làm quà biếu và sử dụng dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025. Những ngày cận Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, nhiều cơ sở kinh doanh các mặt hàng nông sản đạt chứng nhận OCOP ở Hà Tĩnh luôn tất bật chuẩn bị đơn hàng giao cho khách. Các sản phẩm đa dạng về chủng loại, đặc biệt là đảm bảo chất lượng cũng như...

Dabaco đặt mục tiêu lợi nhuận năm 2025 trên 1.000 tỷ đồng

Dabaco ước tính lợi nhuận sau thuế năm 2024 vượt 5,5% kế hoạch. Bước sang năm 2025, công ty đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 1.007 tỷ đồng, tăng khoảng 30% so với năm 2024. CTCP Tập đoàn Dabaco Việt Nam (MCK: DBC, sàn HoSE) vừa công bố nghị quyết của HĐQT về một số nội dung đã được thông qua tại cuộc họp đánh giá kết quả sản xuất kinh doanh năm 2024, phê duyệt kế hoạch năm...

Huế không chỉ có di sản

Ngoài nét cổ kính của lăng tẩm đền đài, của hệ thống di sản văn hóa đồ sộ, Huế còn gây ấn tượng mạnh là thành phố xanh với một ngành du lịch xanh phát triển. Khẳng định thương hiệu thành phố du lịch xanh Hôm nay 30/11, việc Quốc hội thông qua Nghị quyết thành lập thành phố Huế trực thuộc Trung ương đã trở thành một cột mốc lịch sử, đánh dấu sự phát triển toàn diện của một...

Bài đọc nhiều

Hạ tầng pháp lý nào cho TP HCM sau Nghị quyết 131?

(NLĐO)- Sau Nghị quyết 131 là luật đô thị đặc biệt hay góp ý vào hệ thống pháp luật hiện nay để có hạ tầng pháp lý phù hợp cho sự phát triển của TP HCM ...

Việt Nam – Singapore khởi công, chấp thuận đầu tư 5 dự án VSIP mới

(Dân trí) - 3 dự án khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) mới được khởi công, 2 dự án VSIP được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cùng 12 dự án VSIP vừa được ký biên bản hợp tác phát triển. Những con số này được công bố tại Hội nghị thúc đẩy triển khai các dự án hợp tác đầu tư Việt Nam - Singapore sáng 29/8, do Thủ tướng Phạm Minh Chính và...

Việt Nam phản đối Trung Quốc đặt trạm nhận dạng tàu thuyền ở Hoàng Sa

Phát ngôn viên Bộ Ngoại giao phản đối Trung Quốc lắp đặt trạm nhận dạng tàu thuyền tự động ở quần đảo Hoàng Sa, gọi đây là hành vi xâm phạm chủ quyền. "Việc Trung Quốc lắp đặt và đưa vào sử dụng hai trạm nhận dạng tàu thuyền tự động tại Đá Bắc và Đá Bông Bay thuộc quần đảo Hoàng Sa của Việt Nam là vi phạm chủ quyền của Việt Nam đối với quần đảo Hoàng Sa",...

Giải quyết, xét xử 114 vụ vi phạm về bồi thường, sử dụng, quản lý đất đai

Sáng 6/11, tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn trước Quốc hội, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Nguyễn Hòa Bình đã trình bày báo cáo về việc thực hiện một số nghị quyết của Quốc hội khóa XIV và từ đầu nhiệm kỳ khóa XV...

Sức hút tuyến Metro Nhổn-Cầu Giấy chưa có dấu hiệu ‘hạ nhiệt’

Ghi nhận sau 2 ngày bán vé thương mại, tuyến Metro Nhổn-Cầu Giấy vẫn hút khách lên tàu. Lượng khách "tiềm năng" của tuyến đang có dấu hiệu tăng lên, nhất là học sinh, sinh viên.   Trung Nguyên/Báo Tin tức Nguồn:https://baotintuc.vn/anh/suc-hut-tuyen-metro-nhoncau-giay-chua-co-dau-hieu-ha-nhiet-20240824164618528.htm

Cùng chuyên mục

Gọn trong bộ máy, rộng trong kết nối

Sáp nhập xã, phường đã và đang mang lại những lợi ích cốt lõi, nổi bật như tinh gọn bộ máy quản lý và tăng cường kết nối cộng đồng dân cư. Sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã, phường là một giải pháp quan trọng trong công cuộc cải tổ bộ máy hành chính hiện nay, nhằm tái cấu trúc tổ chức, tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý và...

Cú hích chiến lược làm thay đổi diện mạo vùng đồng bào dân tộc thiểu số: Những trụ cột phát triển bền vững –...

Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế – xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi đã đi gần hết chặng đường 5 năm của giai đoạn I. Với những kết quả đã đạt được, đây không chỉ là chương trình giảm nghèo đơn thuần, mà còn là chiến lược toàn diện với mục tiêu thu hẹp khoảng cách phát triển giữa các vùng miền, tạo ra những đột phá rõ nét...

Tuyên Quang: Ưu tiên đầu tư hạ tầng thiết yếu cho vùng khó

Xác định công trình thiết yếu được đầu tư sẽ là động lực giúp người dân vùng khó khăn phát triển kinh tế, xã hội, nhiều năm qua tỉnh Tuyên Quang đã luôn tập trung nguồn lực, ưu tiên đầu tư hạ tầng thiết yếu cho vùng khó. Qua đó, tạo động lực cho vùng khó phát triển, đời sống Nhân dân ngày càng được cải thiện, tỷ lệ hộ nghèo giảm dần qua các năm.Sáng 3/4, tại Hà...

Lại xảy ra động đất ở Kon Tum

Ngày 30/3, Trung tâm báo tin động đất và cảnh báo sóng thần - Viện Vật lý địa cầu cho biết đang theo dõi một trận động đất xảy ra tại vùng núi Kon Tum có độ lớn 3,3 độ Richter. ...

Xe mất phanh trước tai nạn?

(NLĐO) - Vụ xe khách rơi vực đèo Bảo Lộc đến hiện tại xác định 1 người chết và 3 người bị thương nặng. ...

Mới nhất

SHB ra mắt ứng dụng ngân hàng số thế hệ mới SHB SAHA: An tâm trong mọi giao dịch

Việc triển khai ứng dụng ngân hàng số thế hệ mới SHB SAHA tới khách hàng đánh dấu một cột mốc quan trọng trong chiến lược chuyển đổi số toàn diện của Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) sau hơn 32 năm phát triển, nhằm tạo ra một hệ sinh thái các dịch vụ đa...

Hòa Phát thăng hạng trong Top 100 công ty lớn nhất khu vực Đông Nam Á

Ngày 17/6, Fortune đã công bố Bảng xếp hạng 500 doanh nghiệp Đông Nam Á năm 2025 (The 2025 Southeast Asia 500). Đây là năm thứ hai liên tiếp Hòa Phát có mặt trong danh sách này và thăng hạng từ vị trí số 76 năm 2024 lên vị trí thứ 62 năm 2025. Trong top 100, Việt...

Hyundai Thành Công Thương Mại xuất sắc nhận giải thưởng Bán hàng tốt nhất khu vực Châu Á Thái Bình Dương năm 2024 –...

Vừa qua, tại Hội nghị đối tác Châu Á Thái Bình Dương (2025 Hyundai Motor Asia Pacific Regional Partner Convention) do Hyundai Motor Company (HMC) tổ chức ở Bali, Indonesia, Hyundai Thành Công Thương Mại (HTCV) xuất sắc được vinh danh giải thưởng Sales Excellence (Bán hàng tốt nhất) khu vực châu Á Thái Bình Dương năm 2024. Giải thưởng Sales Excellence (Bán hàng tốt nhất) được HMC...

Khai mạc trưng bày chuyên đề về văn hóa Chăm và bảo vật quốc gia

VHO - Hơn 300 hiện vật, hình ảnh văn hóa Chăm Ninh Thuận- Quảng Nam cùng với các phiên bản, hiện vật gốc của các bảo vật quốc gia có nguồn gốc từ Quảng Nam được trưng bày đã thu hút rất đông công chúng, du khách đến chiêm ngưỡng, tìm hiểu.  Sáng nay, 17.6, tại Bảo tàng Quảng...

Đại hội Đảng bộ Cảng Nghệ Tĩnh Lần thứ XXVI: Phát huy truyền thống 70 năm, hướng tới phát triển nhanh và bền vững...

Sáng ngày 13/6/2025, Đại hội Đảng bộ Công ty Cổ phần Cảng Nghệ Tĩnh lần thứ XXVI, nhiệm kỳ 2025–2030 đã diễn ra trọng thể tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là một sự kiện chính trị thường niên có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, không chỉ tổng kết chặng đường 5 năm đã qua...

Mới nhất