Quyết liệt xử lý hành vi thao túng giá, đầu cơ bất động sản

Ngày 7/2/2025, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã ký quyết định ban hành Kế hoạch thực hiện Công điện số 130/CĐ-TTg ngày 10/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc đôn đốc tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội và Công điện số 03/CĐ-TTg ngày 15/1/2025 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Mục đích của kế hoạch nhằm triển khai thực hiện đồng bộ, hiệu quả các chỉ thị của Ban Bí thưquyết định của Chính phủ và công điện của Thủ tướng Chính phủ về tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới, Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045. Chú trọng thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp và thực hiện có hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.

Đồng thời, tăng cường kiểm soát và ổn định thị trường bất động sản, giá nhà đất và chấn chỉnh, xử lý kịp thời việc thao túng, đẩy giá và đầu cơ bất động sản; thực hiện đồng bộ, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp nhằm tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Bộ Xây dựng tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản.

Kế hoạch thực hiện Công điện số 130/CĐ-TTg vàCông điện số 03/CĐ-TTg ngày 15/1/2025 xác định rõ nhiệm vụ trọng tâm Bộ Xây dựng giao cho các đơn vị chức năng gồm: tăng cường tổ chức tập huấn, tuyên truyền, phổ biến các nội dung của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn.

Đôn đốc các địa phương thực hiện rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân theo quy định pháp luật. Thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở, khu đô thị và bảo đảm nhu cầu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc thực hiện pháp luật về phát triển nhà ở xã hội. Chỉ đạo, phối hợp với Bộ Công an và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện thanh tra, kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn.

Hoạt động thanh tra, kiểm tra đặc biệt chú trọng tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường; kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền.

Tại kế hoạch, Bộ Xây dựng cũng chỉ đạo nghiên cứu đề xuất Đề án thí điểm mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý”; theo dõi tình hình thị trường bất động sản để kịp thời có biện pháp, giải pháp điều tiết, bình ổn thị trường.

Hoài Anh