Phát Đạt Land bất ngờ điều chỉnh giảm 1.200 tỷ đồng doanh thu năm 2024

Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt Land – mã chứng khoán: PDR) vừa công bố Quyết định thông qua chủ trương điều chỉnh doanh thu và lợi nhuận sau thuế năm 2024.

Theo đó, doanh thu năm ngoái được điều chỉnh từ 2.423 tỷ đồng xuống 1.223 tỷ, tức là giảm 1.200 tỷ đồng. Tương ứng, lợi nhuận sau thuế cũng giảm mạnh từ mức 522 tỷ đồng công bố trước đó về 155 tỷ đồng, tức giảm 367 tỷ đồng.

Doanh thu bán hàng từ dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh sẽ chuyển sang năm 2025

Doanh thu và lợi nhuận giảm mạnh do Công ty chưa ghi nhận kết quả kinh doanh phát sinh từ chuyển nhượng bất động sản giai đoạn 1 thuộc dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh (dự án Quy Nhơn Iconic). Doanh thu từ dự án này sẽ được Phát Đạt Land ghi nhận trong doanh thu năm 2025.

Phát Đạt Land cho rằng, việc điều chỉnh doanh thu và lợi nhuận được thực hiện trên nguyên tắc và tinh thần cẩn trọng, phù hợp với thông lệ quốc tế và chuẩn mực tốt trong kiểm toán và quản lý rủi ro, bảo đảm tối ưu quyền lợi của cổ đông, Công ty và các bên liên quan.

Trước đó, khi công bố Báo cáo tài chính năm 2024 tự lập, Phát Đạt Land cho biết đã hoàn tất chuyển nhượng và ghi nhận 627 sản phẩm (gồm 92 căn nhà ở kết hợp dịch vụ và 535 nền đất) thuộc dự án Quy Nhơn Iconic. Công ty ghi nhận “khoản phải thu ngắn hạn” của nhóm khách hàng mua dự án này là 1.478 tỷ đồng.

Tại phiên họp nhà đầu tư cuối tháng 2, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt Land cho biết, Quy Nhơn Iconic là dự án trọng điểm và dự kiến đóng góp doanh thu nhiều nhất trong năm nay.

Ngoài ra, công ty còn mở bán nhiều dự án khác với tổng doanh thu dự kiến khoảng 40.000-50.000 tỷ đồng và ghi nhận dần trong các năm tới.