Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngNhu cầu mua bán, tìm kiếm bất động sản chững lại do...

Nhu cầu mua bán, tìm kiếm bất động sản chững lại do bão Yagi?

(CLO) Tác động của bão Yagi diễn ra vào nửa đầu tháng 9 đã ảnh hưởng đến hành vi tìm kiếm của người mua nhà và đầu tư bất động sản.

Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng bán bất động sản tháng 9/2024 đều giảm. Trong đó, lượng tin đăng giảm nhẹ so với tháng 8 với 6%, còn lượt tìm kiếm giảm khá mạnh với 16%.

Diễn biến này được cho là do tác động của bão Yagi diễn ra vào nửa đầu tháng 9, đã ảnh hưởng đến hành vi tìm kiếm của người mua nhà và đầu tư bất động sản. Tuy nhiên từ cuối tháng 9, cả lượt quan tâm và tin đăng đều bắt đầu phục hồi trở lại.

Nếu so sánh với cùng kỳ năm 2023 thì lượt tìm kiếm và tin đăng 9 tháng đầu năm 2024 đều tăng khá tốt. Trong đó, lượt tìm kiếm tăng 23% còn lượng tin đăng tăng 10%.

nhu cau mua ban tim kiem bat dong san chung lai do bao yagi hinh 1

Ảnh minh họa. (Nguồn: ST)

Thị trường bất động sản bán sụt giảm cả lượt tìm kiếm và tin đăng. Cụ thể, nếu trong tháng 8, nhà riêng và nhà mặt phố có lượt tìm kiếm giảm mạnh nhất với 7% và 8% thì trong tháng 9/2024, đất nền và chung cư là hai loại hình giảm sâu nhất, lần lượt là 22% và 16%. Tình trạng sụt giảm diễn ra ở tất cả các loại hình, ngoại trừ nhà riêng có lượng tin đăng tăng nhẹ 1%.

Với thị trường bất động sản cho thuê đã bắt đầu đứt mạch tăng từ liên tiếp trước đó và ghi nhận sự sụt giảm đáng kể cả lượt tìm thuê và tin đăng cho thuê so với tháng 8. Cụ thể, lượt tìm thuê giảm 22% và tin đăng cho thuê giảm 7% so với tháng trước. Trong đó, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ cho thuê giảm mạnh nhất, lên tới 34% so với tháng 8, một phần do ảnh hưởng của bão Yagi và thị trường bước qua cao điểm mùa tìm thuê trọ của sinh viên.

Không chỉ riêng nhà trọ, phòng trọ, các loại hình cho thuê khác cũng giảm mạnh mức độ quan tâm: chung cư cho thuê giảm 19%; nhà riêng và văn phòng cho thuê giảm 15%; nhà mặt phố cho thuê giảm 12%. Kho xưởng cho thuê có mức giảm nhẹ nhất với 7%.

Tại thị trường Hà Nội, ghi nhận sự sụt giảm khá mạnh cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng so với tháng 8/2024. Tình trạng sụt giảm diễn ra ở tất cả các loại hình. Trong đó, ở thị trường bán, đất nền và chung cư có lượt tìm kiếm giảm mạnh nhất, lần lượt 27% và 24%. Lượng tin đăng bán của hai loại hình này cũng giảm tương ứng 7% và 8%, đây là mức giảm khá mạnh tính từ đầu năm đến nay.

Nhà mặt phố, nhà riêng và biệt thự tuy giảm ít hơn nhưng cũng ở mức cao với 17% và 12% so với tháng trước.

Đi sâu vào loại hình chung cư tại Hà Nội, mức độ quan tâm ở các phân khúc đều giảm, trong đó phân khúc bình dân giảm sâu nhất với 25%, phân khúc cao cấp và trung cấp đều giảm 18%.

Giá rao bán chung cư tại Hà Nội có sự phân hóa, theo đó, phân khúc trung cấp và bình dân tiếp tục tăng nhẹ 2-5% (trung bình 46,9 triệu/m2 và 28,6 triệu/m2), còn phân khúc cao cấp giảm nhẹ 1% (từ 75,2 triệu/m2 xuống 74,6 triệu/m2).

Thị trường cho thuê tại Hà Nội đã bước qua cao điểm tháng 8 bắt đầu sụt giảm mạnh cả lượt tìm kiếm và tin đăng cho thuê. Trong đó, nhà trọ, phòng trọ cho thuê giảm mạnh nhất, lên tới 53%; lượt tìm kiếm căn hộ cho thuê cũng giảm 23%. Tin đăng cho thuê nhà trọ giảm mạnh nhất với 37%, tiếp theo là nhà mặt phố với 28%.

Từ những dữ liệu và phân tích ở trên, có thể thấy thị trường bất động sản tháng 9/2024 tiếp tục sụt giảm cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng bán, cho thuê so với tháng 8. Nguyên nhân chính được cho là do những tác động từ bão Yagi đã ảnh hưởng đến hành vi tìm kiếm của người mua, thuê nhà.

“Riêng nhà trọ, phòng trọ ghi nhận nhu cầu tìm kiếm sụt giảm sâu chủ yếu do qua mùa cao điểm của sinh viên. Điểm sáng là nguồn cung mới trên thị trường dự kiến sẽ sôi động hơn từ nay đến cuối năm, giúp thanh khoản thị trường được cải thiện khi người mua có thêm nhiều lựa chọn”, báo cáo của Batdongsan.com.vn nêu.



Nguồn: https://www.congluan.vn/nhu-cau-mua-ban-tim-kiem-bat-dong-san-chung-lai-do-bao-yagi-post318562.html

Cùng chủ đề

Hỗ trợ 754 hộ gia đình tại Yên Bái phục hồi sản xuất sau bão Yagi

Hoạt động nằm trong khuôn khổ Dự án “Hỗ trợ khẩn cấp cho các nông hộ nhỏ dễ bị tổn thương, mất khả năng đảm bảo an ninh lương thực do ảnh hưởng của lũ lụt do bão Yagi tại miền Bắc” do Tổ chức FAO tại Việt Nam tài trợ. Theo đó, 754 hộ gia đình thuộc 3 xã: Minh Quân, Quy Mông, Thành Thịnh (huyện Trấn Yên) đã nhận được sự hỗ trợ tài chính của Tổ...

Gặp mặt, chúc tết 125 kiều bào

Đại diện kiều bào bày tỏ niềm hạnh phúc khi được về thăm quê hương, đón Tết cổ truyền; được chứng kiến nhiều thành tựu phát triển. Nhân dịp đón xuân mới Ất Tỵ 2025, tối 24/2, tại TP Nam...

Đào phai Vân Đồn có gì đặc biệt mà giá 100 triệu một cây?

Đào phai Vân Đồn bông to, có 5 cánh đơn và rất lâu tàn. Khi mới nở, bông đào có màu hồng nhạt, càng về sau càng thắm màu ở phần cuối cánh hoa… ...

Hội báo Xuân Đồng Nai Tết Ất Tỵ 2025 giới thiệu 350 ấn phẩm sách, báo, tạp chí

(CLO) Ngày 22/1, tại Thư viện tỉnh, Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy đã chủ trì, phối hợp với Sở Thông tin và truyền thông, Sở Văn hóa, thể thao và du lịch, Hội Nhà báo tỉnh Đồng Nai tổ chức khai mạc Hội báo Xuân Đồng Nai Tết Ất Tỵ 2025....

Hơn 20.000 suất quà Tết cho hộ cận nghèo, hộ có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn

Dự kiến sẽ có 20.346 suất quà được Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng trao cho hộ cận nghèo, hộ có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn trong dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ Chiều 13/1, Ủy...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Khai mạc du lịch Cát Bà

(CLO) Chiều 30/3 tại Quần đảo Cát Bà - Di sản thiên nhiên thế giới, huyện Cát Hải tổ chức Khai mạc du lịch Cát Bà năm 2025 và Giải Marathon Cát Bà Amatina 2025 - Heritage Road (Sải bước trên miền di sản). ...

Tổng thống lâm thời Syria công bố thành lập chính phủ chuyển tiếp

(CLO) Ngày 29/3, Tổng thống lâm thời Syria Ahmed al-Sharaa đã công bố chính phủ chuyển tiếp với 23 bộ trưởng, đánh dấu giai đoạn mới sau khi chế độ của Bashar al-Assad sụp đổ vào tháng 12 năm ngoái. ...

Houthi tấn công tàu sân bay Mỹ ba lần trong 24 giờ

(CLO) Trong vòng 24 giờ qua, lực lượng vũ trang Houthi tại Yemen đã ba lần tấn công nhóm tàu chiến do tàu sân bay USS Harry S. Truman của Mỹ dẫn đầu tại Biển Đỏ. ...

Mùi tử khí và cảnh tượng hoang tàn khắp khu vực động đất ở Myanmar

(CLO) Mùi tử khí nồng nặc lan khắp đường phố Mandalay, Myanmar vào ngày 30/3 khi người dân tuyệt vọng tìm kiếm người sống sót giữa đống đổ nát, hai ngày sau trận động đất khiến hơn 1.600 người thiệt mạng. ...

Nét văn hóa truyền thống độc đáo có tại Lễ hội điện Huệ Nam

(CLO) Sáng ngày 30/3, Lễ hội truyền thống điện Huệ Nam (tên dân gian là điện Hòn Chén) được tổ chức tại địa điểm chính là điện Huệ Nam tọa lạc tại làng Hải Cát, phường Long Hồ, thành phố Huế. ...

Bài đọc nhiều

Gần 1.200 km cao tốc dự kiến hoàn thành năm 2025

TPO - Chiều 9/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải, chủ trì họp phiên thứ 16 của Ban Chỉ đạo. TPO - Chiều 9/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải, chủ trì họp phiên thứ...

Trải nghiệm căn hộ hạng sang sắp bàn giao của Masterise Homes

Masteri Centre Point tại trung tâm đại đô thị Grand Park (TP Thủ Đức) là một trong những khu compound (khép kín) cao cấp nhất khu Đông TPHCM và đang hoàn thiện với chất lượng vượt trội, sẵn sàng bàn giao dịp cuối năm.Masteri Centre Point vẫn đang song song hoàn thiện từng chi tiết cuối cùng để sẵn sàng bàn giao đến người mua nhà cuối năm 2023.Sự kiện trải nghiệm căn hộ thực tế sẽ tiếp...

Tham vấn ý kiến về phương án đầu tư đường sắt Thủ Thiêm

Tham vấn ý kiến về phương án đầu tư đường sắt Thủ Thiêm - Long ThànhLiên danh tư vấn TEDI - TEDIS kiến nghị loại hình cho Dự án tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành kết nối sân bay Long Thành với TP.HCM là tuyến đường sắt đô thị vận chuyển nhanh khối lượng lớn (MRT). Bộ GTVT dự kiến trình Quốc hội...

giảm từ mức cao nhất trong 5 tháng

Đồng chuẩn ba tháng trên LME đã giảm từ mức cao nhất trong 5 tháng và giảm 0,1% xuống còn 9.894,5 USD/tấn. Tổng thống Mỹ Donald Trump trước đó đã ra lệnh điều tra về các mức thuế quan mới có thể áp dụng đối với đồng, làm tăng mức phí bảo hiểm của đồng trên sàn giao dịch Comex so với hợp đồng LME, vốn ở mức cao kỷ lục là 1.192 USD/tấn vào thứ Ba. Một thương nhân...

Môi giới bất động sản trụ lại với nghề sẽ bùng nổ khi thời tới

Thị trường nhà đất đóng băng đã hơn 1 năm trở lại đây khiến thị trường BĐS bị ngưng trệ, theo đó lực lượng môi giới BĐS vì thế cũng dần có sự suy giảm, số lượng môi giới bỏ việc chủ động và bị động đều gia tăng. Tình thế khó khăn khiến môi giới BĐS buộc phải lựa chọn bám trụ chờ thời hoặc dừng cuộc chơi. Thời điểm khó khăn nhất của nghề môi giới...

Cùng chuyên mục

Nhà đầu tư cam kết thực hiện, theo đuổi các dự án

Tròn 1 năm sau ký kết bản ghi nhớ đầu tư về dự án điện gió hơn 5.000 tỷ đồng tại huyện Vân Canh, Tập đoàn Nexif Ratch Energy đã tiến hành đo gió, đang xúc tiến các thủ tục để đấu thầu dự án. Bình Định: Nhà đầu tư cam kết thực hiện, theo đuổi các dự ánTròn 1 năm sau ký kết bản ghi nhớ đầu tư về dự án điện gió hơn 5.000 tỷ đồng tại huyện...

Hành trang đưa Đà Nẵng bước vào kỷ nguyên mới

Vượt qua bao thăng trầm, Đà Nẵng đã xây dựng thành công thương hiệu đầu tàu kinh tế của khu vực miền Trung. Không thỏa mãn với thành quả đạt được, Đà Nẵng đang viết tiếp những trang sử vẻ vang trong kỷ nguyên mới. Vượt qua bao thăng trầm, Đà Nẵng đã xây dựng thành công thương hiệu đầu tàu kinh tế của khu vực miền Trung. Không thỏa mãn với thành quả đạt được, Đà Nẵng đang viết...

Nửa thế kỷ kiến tạo kỳ tích phát triển

Nửa thế kỷ sau ngày giải phóng, Đà Nẵng đã vươn mình trở thành đô thị lớn, năng động của đất nước và sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới đầy kỳ vọng. Nửa thế kỷ sau ngày giải phóng, Đà Nẵng đã vươn mình trở thành đô thị lớn, năng động của đất nước và sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới đầy kỳ vọng. ...

Vinhomes mở bán phân khu The Komorebi ở Vũ Yên

(Dân trí) - Phân khu The Komorebi - quần thể sống và nghỉ dưỡng theo chuẩn Nhật thuộc Vinhomes Royal Island vừa được mở bán. Thị trường bất động sản Hải Phòng thêm nhộn nhịp với nhiều ưu đãi. Sức hút của "Nhật Bản thu nhỏ" Ngày 29/3, Vinhomes mở bán phân khu chuẩn Nhật The Komorebi ở Vũ Yên. Hơn 1.000 nhà đầu tư và khách hàng từ Hải Phòng và các tỉnh, thành lân cận đã có mặt.Nơi đây...

Trình Thủ tướng chấp thuận thí điểm sử dụng cát biển san lấp Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

UBND TP. Cần Thơ trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương thí điểm sử dụng cát biển làm vật liệu san lấp dự án Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1) trên cơ sở các giải pháp kỹ thuật được chủ dự án đề xuất. Trình Thủ tướng chấp thuận thí điểm sử dụng cát biển san lấp Khu công nghiệp VSIP Cần ThơUBND TP. Cần Thơ trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp...

Mới nhất

Đại hội Đảng Cảng Đà Nẵng XIII: Nâng cao chất lượng đảng viên

Ngày 9-6, phát biểu tại Đại hội Đảng bộ Công ty CP Cảng Đà Nẵng lần thứ XIII, nhiệm kỳ 2025-2030, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng Lê Văn Trung đề nghị Đảng bộ Công ty CP Cảng Đà Nẵng tiếp tục coi trọng việc nâng cao chất lượng đảng viên và công...

Đại hội Đảng bộ Cảng Đà Nẵng lần thứ XIII: Nâng cao chất lượng và phát triển đảng viên – Tổng công ty Hàng...

Ngày 9-6, phát biểu tại Đại hội Đảng bộ Công ty CP Cảng Đà Nẵng lần thứ XIII, nhiệm kỳ 2025-2030, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng Lê Văn Trung đề nghị Đảng bộ Công ty CP Cảng Đà Nẵng tiếp tục coi trọng việc nâng cao chất lượng đảng viên và công...

Giải mã xu hướng công nghệ trong quạt máy: Động cơ BDLC

Không đơn thuần là thiết bị làm mát, quạt máy thế hệ mới đang trở thành một “trợ thủ công nghệ” trong gia đình: hiệu suất cao, tiết kiệm điện,...

Đảng bộ Tập đoàn Thành Công tổ chức Đại hội Đảng viên lần thứ III, nhiệm kỳ 2025 – 2030 – Tập đoàn Thành...

Ngày 7/6/2025, Đảng bộ Tập đoàn Thành Công đã long trọng tổ chức Đại hội lần thứ III, nhiệm kỳ 2025-2030 với sự tham dự của các đồng chí lãnh đạo huyện Đông Anh, Ban chấp hành Đảng bộ Tập đoàn Thành Công và các cán bộ Đảng viên trực thuộc Đảng bộ Tập đoàn Thành Công. Với chủ...

Gần 16.000 tỷ đồng nâng cấp hệ thống cảng biển Nghệ An đến năm 2030 – Tổng công ty Hàng hải Việt Nam-VIMC

Cục Hàng hải và Đường thủy Việt Nam vừa trình Bộ Xây dựng Dự thảo Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Nghệ An giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo dự thảo, hệ thống cảng biển Nghệ An bao gồm các khu bến: Nam Cửa Lò, Bắc Cửa Lò,...

Mới nhất