Nhiều nhà thầu xây dựng chỉ lãi vỏn vẹn 2%; Hà Nam duyệt quy hoạch khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng
Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư khu nghỉ dưỡng gần 11.000 tỷ đồng; Nghệ An gọi đầu tư khu đô thị gần 6.300 tỷ đồng; Đồng Nai khởi công 5 dự án nhà ở xã hội trong năm 2024.
Nhiều nhà thầu xây dựng chỉ lãi vỏn vẹn 2%
Trong một hội nghị gần đây, ông Nguyễn Bá Dương, Chủ tịch Nhà thầu xây dựng Newtecons, cho biết, nhiều nhà thầu đã rơi vào cảnh không có việc làm trong thời kỳ hậu Covid-19. Trong đó, nguyên nhân của việc này xuất phát từ sự khó khăn của thị trường bất động sản ở khâu cấp phép.
 |
| Nhiều nhà thầu đang gặp khó khăn do sự đóng băng của thị trường bất động sản. Ảnh: Lê Toàn |
Đáng chú ý, ông Dương còn chia sẻ rằng, trong bối cảnh số lượng dự án mới khan hiếm, nhiều nhà thầu chỉ thu về khoản lãi vỏn vẹn 2%. Thậm chí, trong trường hợp ban lãnh đạo quản lý không hiệu quả, chủ đầu tư chậm thanh toán, nhà thầu còn lâm vào cảnh bi đát hơn nữa.
Ông Lê Viết Hải, Chủ tịch tập đoàn Xây dựng Hoà Bình, cũng bày tỏ sự tiếc nuối khi, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội mới chỉ giải ngân được 1%. Con số này cho thấy phân khúc nhà ở xã hội vẫn chưa thể phát triển tương xứng với tiềm năng vốn có và gây ảnh hưởng trực tiếp tới doanh thu của các nhà thầu xây dựng.
Hà Nam duyệt quy hoạch khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Hà Nam vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo do CTCP Mặt Trời Hà Nam lập quy hoạch. Khu đô thị này có diện tích hơn 197 ha, trong đó gồm khu đô thị đổi mới sáng tạo rộng hơn 169 ha và khu trung tâm hành chính tỉnh Hà Nam rộng khoảng 28 ha. Quy mô dân số của dự án khoảng 17.110 người với vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.
Khu vực lập quy hoạch thuộc địa bàn xã Tiên Tân, Tiên Hiệp và phường Lam Hạ, Quang Trung, TP. Phủ Lý. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ phân bổ 45 ha đất xây dựng nhà ở, khoảng 36 ha đất công trình hạ tầng xã hội, khoảng 28 ha đất hành chính…
Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư khu nghỉ dưỡng gần 11.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng chất lượng cao tại khu vực Mũi Nghinh Phong (phường 2, TP. Vũng Tàu).
Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 138.389 m2. Khu tổ hợp dịch vụ sẽ bao gồm khách sạn và trung tâm thương mại đạt tiêu chuẩn 5 sao trở lên. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.717 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Chính quyền tỉnh sẽ tiến hành lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá. Mục tiêu đầu tư là xây dựng, phát triển tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ thương mại cao cấp với đặc trưng tận dụng khai thác cảnh quan thiên nhiên sẵn có; tổ chức các hình thức giải trí, nghỉ ngơi với mô hình đa dạng; nhằm phát triển, hình thành các sản phẩm mới phục vụ khách du lịch trên địa bàn thành phố Vũng Tàu cũng như trên địa bàn tỉnh.
Nghệ An gọi đầu tư khu đô thị gần 6.300 tỷ đồng
Sở Đầu tư và Kế hoạch tỉnh Nghệ An đang kêu gọi đầu tư khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Dự án có quy mô diện tích gần 103,7 ha. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 6.291 tỷ đồng; trong đó sơ bộ chi phí thực hiện 5.889 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 402 tỷ đồng.
 |
| Phối cảnh khu đô thị Nghi Liên. |
Theo quyết định của UBND tỉnh Nghệ An, cơ cấu sản phẩm dự án gồm nhà ở liền kề (569 lô), biệt thự (58 lô) với tổng diện tích 18,7 ha; nhà ở liền kề, biệt thự còn lại 3,1 ha; nhà ở tái định cư hơn 1 ha; nhà ở xã hội 7,1 ha… Công trình thương mại dịch vụ có chiều cao 5 tầng, chung cư hỗn hợp cao 77 tầng. Quy mô dân số khoảng 10.650 người.
Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Thời hạn nộp hồ sơ tham gia dự án là từ 17/3 đến ngày 17/4/2024.
Đồng Nai khởi công 5 dự án nhà ở xã hội trong năm 2024
Mới đây, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã làm việc với các Sở, ngành, địa phương về các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Trong buổi làm việc, tỉnh đã đặt mục tiêu đến năm 2025 hoàn thành khoảng 10.000 căn.
Đến nay các địa phương đã trình đề xuất hồ sơ chủ trương đầu tư của 12 dự án, quy mô khoảng 20.700 ngàn căn hộ. Trong đó, UBND tỉnh đã phê duyệt chủ trương đầu tư 5 dự án, quy mô khoảng 9.000 căn hộ.
Trong năm 2024, toàn tỉnh sẽ khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư, dự kiến có 715 căn nhà ở xã hội sẽ được đưa vào sử dụng. Đến năm 2025 sẽ khởi công 7 dự án còn lại và hoàn thành đưa vào sử dụng gần 1.000 căn.
