Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhNhiều doanh nghiệp bất động sản trả nợ trái phiếu bằng “của...

Nhiều doanh nghiệp bất động sản trả nợ trái phiếu bằng “của nhà trồng được”


Chiều 28/11, Bộ Tài chính đã tổ chức cuộc họp đánh giá về Nghị định 08 về chào bán, giao dịch trái phiếu riêng lẻ.

Theo Bộ Tài chính, sau một số lùm xùm liên quan tới thị trường trái phiếu, đầu năm 2023, Chính phủ đã ban hành Nghị định 08 để trung hòa lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp phát hành và nhà đầu tư mua trái phiếu theo tinh thần “lợi ích hài hòa, khó khăn chia sẻ”, hỗ trợ doanh nghiệp phát hành trái phiếu huy động vốn, thanh toán các nghĩa vụ nợ đến hạn cho nhà đầu tư và tiếp tục hoạt động sản xuất, kinh doanh.

nhieu doanh nghiep bat dong san tra no trai phieu bang cua nha trong duoc hinh 1

Toàn cảnh cuộc họp. (Ảnh: BTC)

Nghị định 08 quy định doanh nghiệp có thể đàm phán với người sở hữu trái phiếu để thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác. Đồng thời, Nghị định cũng cho phép doanh nghiệp được đàm phán để kéo dài kỳ hạn tối đa không quá 2 năm.

Ông Nguyễn Hoàng Dương, Phó Vụ trưởng Vụ Tài chính các ngân hàng và tổ chức tài chính (Bộ Tài chính) cho biết, từ quý II/2023 đến nay, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã dần ổn định trở lại. 

Tính từ khi Nghị định 08 có hiệu lực thi hành đến ngày 3/11/2023, theo số liệu theo dõi của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, có 68 doanh nghiệp phát hành riêng lẻ với khối lượng 189.700 tỷ đồng.

Dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thời điểm cuối tháng 10/2023 là khoảng 1 triệu tỷ đồng, chiếm 10,5% GDP năm 2022, bằng 8% tổng dư nợ tín dụng của nền kinh tế.

Theo ông Dương, thời gian vừa qua doanh nghiệp có khó khăn về thanh khoản dẫn tới có khả năng chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu doanh nghiệp đã chủ động đàm phán với nhà đầu tư để thanh toán gốc, lãi trái phiếu bằng tài sản khác (chủ yếu bằng sản phẩm bất động sản), kéo dài kỳ hạn trái phiếu hoặc thay đổi điều kiện, điều khoản khác của trái phiếu (thay đổi về thời gian, phương thức, tần suất thanh toán gốc, lãi trái phiếu). 

“Đến nay có nhiều doanh nghiệp chậm thanh toán đã có phương án đàm phán với nhà đầu tư”, ông Dương nói.

nhieu doanh nghiep bat dong san tra no trai phieu bang cua nha trong duoc hinh 2

Ông Nguyễn Hoàng Dương, Phó Vụ trưởng Vụ Tài chính các ngân hàng và tổ chức tài chính (Bộ Tài chính). (Ảnh: BTC)

Chính sách này tại Nghị định 08 là một trong các cơ sở pháp lý để doanh nghiệp đàm phán với nhà đầu tư cơ cấu lại các khoản nợ trái phiếu, giảm áp lực trả nợ, qua đó doanh nghiệp có thời gian để điều chỉnh quy mô hoạt động, khôi phục sản xuất kinh doanh để tạo ra dòng tiền trả nợ. 

Ông Nguyễn Đức Chi, Thứ trưởng Bộ Tài chính nhấn mạnh: Bộ sẽ cố gắng xây dựng thị trường trái phiếu nói chung và trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ nói riêng phát triển một cách bền vững.

Để tiếp tục ổn định và phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp, Bộ Tài chính đã báo cáo Lãnh đạo Chính phủ tổng thể một loạt các giải pháp. 

ối với các giải pháp về cơ chế, chính sách trong trung và dài hạn, Bộ Tài chính đã báo cáo Lãnh đạo Chính phủ để rà soát tổng thể, nghiên cứu báo cáo cấp có thẩm quyền sửa đổi quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ và người có liên quan (tại Luật Chứng khoán, Luật Doanh nghiệp và các Luật liên quan). 

Trường hợp cần thiết, kiến nghị cấp có thẩm quyền ban hành Luật sửa đổi, bổ sung một số Luật để kịp thời xử lý các vướng mắc về pháp lý đối với thị trường trái phiếu doanh nghiệp. 

Bộ Tài chính sẽ rà soát, hoàn thiện và nâng cao hiệu quả thực thi các quy định pháp luật về phá sản doanh nghiệp để các doanh nghiệp có đủ quy trình thực hiện phá sản một cách có trật tự. 



Nguồn

Cùng chủ đề

Cách nào “cởi trói” cho trái phiếu hạ tầng giao thông?

Là một trong những doanh nghiệp đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông hàng đầu tại Việt Nam hiện nay, Tập đoàn Đèo Cả đề xuất nhiều giải pháp để thu hút các nhà đầu tư phát hành trái phiếu, tạo nguồn lực đầu tư hạ tầng giao thông theo phương thức PPP. ...

Đề xuất tăng mạnh mức phạt với các vi phạm về chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp

ANTD.VN - Bộ Tài chính đề xuất nâng mạnh chế tài xử phạt đối với các hành vi vi phạm về chứng khoán và thị trường chứng khoán. Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2020/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán, Nghị định số 128/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ...

Đề xuất tăng nặng mức phạt với vi phạm hành chính lĩnh vực chứng khoán

Đề xuất tăng phạt tiền từ 2 tỷ đồng đến 2,5 tỷ đồng đối với hành vi làm giả giấy tờ, xác nhận trên giấy tờ giả mạo chứng minh đủ điều kiện chào bán, phát hành cổ phiếu, trái phiếu chuyển đổi, trái phiếu kèm chứng quyền riêng lẻ. Đề xuất tăng nặng mức phạt với vi phạm hành chính lĩnh vực chứng khoánĐề xuất tăng phạt tiền từ 2 tỷ đồng đến 2,5 tỷ đồng đối với hành...

Liên tục thua lỗ, bất động sản Diên Vĩ nhiều lần khất nợ trái phiếu

Công ty bất động sản này đã nhiều lần không thu xếp được vốn để trả gốc lãi cho 3 lô trái phiếu phát hành năm 2021. Liên tục thua lỗ, bất động sản Diên Vĩ nhiều lần "khất nợ" trái phiếuCông ty bất động sản này đã nhiều lần không thu xếp được vốn để trả gốc lãi cho 3 lô trái phiếu phát hành năm 2021. ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Khai mạc du lịch Cát Bà

(CLO) Chiều 30/3 tại Quần đảo Cát Bà - Di sản thiên nhiên thế giới, huyện Cát Hải tổ chức Khai mạc du lịch Cát Bà năm 2025 và Giải Marathon Cát Bà Amatina 2025 - Heritage Road (Sải bước trên miền di sản). ...

Tổng thống lâm thời Syria công bố thành lập chính phủ chuyển tiếp

(CLO) Ngày 29/3, Tổng thống lâm thời Syria Ahmed al-Sharaa đã công bố chính phủ chuyển tiếp với 23 bộ trưởng, đánh dấu giai đoạn mới sau khi chế độ của Bashar al-Assad sụp đổ vào tháng 12 năm ngoái. ...

Houthi tấn công tàu sân bay Mỹ ba lần trong 24 giờ

(CLO) Trong vòng 24 giờ qua, lực lượng vũ trang Houthi tại Yemen đã ba lần tấn công nhóm tàu chiến do tàu sân bay USS Harry S. Truman của Mỹ dẫn đầu tại Biển Đỏ. ...

Mùi tử khí và cảnh tượng hoang tàn khắp khu vực động đất ở Myanmar

(CLO) Mùi tử khí nồng nặc lan khắp đường phố Mandalay, Myanmar vào ngày 30/3 khi người dân tuyệt vọng tìm kiếm người sống sót giữa đống đổ nát, hai ngày sau trận động đất khiến hơn 1.600 người thiệt mạng. ...

Nét văn hóa truyền thống độc đáo có tại Lễ hội điện Huệ Nam

(CLO) Sáng ngày 30/3, Lễ hội truyền thống điện Huệ Nam (tên dân gian là điện Hòn Chén) được tổ chức tại địa điểm chính là điện Huệ Nam tọa lạc tại làng Hải Cát, phường Long Hồ, thành phố Huế. ...

Bài đọc nhiều

Hơn 500 cổ phiếu giảm điểm, nhà đầu tư ngoại ‘sang tay’ khối lượng khủng ở VIB

VN-Index giảm hơn 7 điểm, cùng thanh khoản có sự sụt giảm so với phiên hôm trước cho thấy nhà đầu tư đang thể hiện tâm lý thận trọng trong giao dịch. Ngắt mạch hưng phấn sau phiên bùng nổ thanh khoản, thị trường...

Hết quý III/2023, 4 đơn vị âm Quỹ Bình ổn giá xăng dầu

Chiều 23.11, Bộ Tài chính cho biết, trong quý III năm 2023 (từ ngày 1.7 đến hết ngày 30.9), tổng số trích Quỹ Bình ổn giá là 13,92 tỉ đồng; tổng số sử dụng quỹ 387,94 tỉ đồng.Bên cạnh đó, lãi phát sinh trên số dư Quỹ Bình ổn giá dương trong quý III là 3,558 tỉ đồng; lãi vay phát sinh trên số dư Quỹ Bình ổn giá âm là 0,311 tỉ đồng.Cụ thể, tại bảng thống...

Chuyên gia Hội đồng Vàng thế giới chỉ lý do khiến dự báo nhu cầu vàng tăng năm nay

Chuyên gia Hội đồng Vàng thế giới cho rằng những bất ổn về địa chính trị và kinh tế vĩ mô có thể sẽ là những tình huống xảy ra thường xuyên năm nay, và làm tăng nhu cầu về vàng như một tài sản lưu trữ của cải và phòng ngừa rủi ro. ...

Nên chọn loại thẻ tín dụng nào cho tín đồ xê dịch?

Hoàng Anh, 28 tuổi, nhân viên văn phòng tại TP HCM, là một tín đồ xê dịch thường xuyên có các chuyến đi nhóm cùng bạn bè, người thân. Năm nay, cô nói phải đong đếm nhiều hơn khi lên kế hoạch du lịch, vì chi phí cao hơn dự...

Phải khấu trừ, nộp thay thuế Agoda, Booking, ngân hàng than khó đủ đường

ANTD.VN - Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam vừa có công văn gửi Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế (nay là Cục Thuế) kiến nghị tháo gỡ vướng mắc trong thực hiện quy định ngân hàng thương mại khấu trừ, nộp thay nghĩa vụ thuế đối với nhà cung cấp nước ngoài chưa thực hiện đăng ký, kê khai, nộp thuế. Khó đủ đường Công văn Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam nêu rõ, Căn cứ Khoản 3 Điều...

Cùng chuyên mục

Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư trú ẩn vào các cổ phiếu nào?

Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay, nhà đầu tư không nên hoảng loạn, có thể tìm kiếm nơi “trú ẩn” bằng cách đầu tư vào các công ty hàng đầu, có nội lực để chống chọi được với khủng hoảng. Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư "trú ẩn" vào các cổ phiếu nào?Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay,...

Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồng

Sabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồngSabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Công ty cổ...

Tiết lộ thù lao lãnh đạo loạt ngân hàng, nơi lãi nhất hệ thống trả thu nhập sếp ra sao?

Nhiều ngân hàng công bố báo cáo tài chính năm 2024 qua kiểm toán. Báo cáo minh bạch các khoản thù lao, thu nhập lãnh đạo quản lý được nhận năm ngoái. Chủ tịch LPBank không nhận thù lao 2 năm liềnTại LPBank, ông...

Con trai chủ tịch Nguyễn Duy Hưng bán hết cổ phiếu SSI

Ông Nguyễn Duy Linh - con trai chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng - đã bán ra toàn bộ số cổ phiếu SSI nắm giữ theo hình thức thỏa thuận. Tại báo cáo vừa gửi Ủy ban Chứng khoán, ông Nguyễn Duy Linh cho...

Bộ Nông nghiệp và Môi trường triển khai kế hoạch đột phá khoa học công nghệ

(PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. 30/03/2025 21:29 (PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. ...

Mới nhất

Tỏa sáng tại Triển lãm quốc tế Vietbuild TP.HCM 2025 – Tổng công ty Viglacera

Triển lãm Quốc tế Vietbuild TP.HCM 2025, sự kiện chào mừng 67 năm Ngày Truyền thống Ngành Xây dựng Việt Nam (1958 – 2025), đã chính thức diễn ra tại Trung tâm Triển lãm Hội nghị Quốc tế Sky Expo Việt Nam, với trên 2.000 gian hàng của 600 doanh nghiệp trong và ngoài nước. Vietbuild năm nay, có...

Điểm nhấn Viglacera tại Vietbuild TP.HCM 2025: Đột phá Kính công nghệ & Phòng tắm đồng bộ – Tổng công ty Viglacera

Triển lãm Quốc tế Vietbuild TP.HCM 2025, sự kiện chào mừng 67 năm Ngày Truyền thống Ngành Xây dựng Việt Nam (1958 – 2025), đã chính thức diễn ra tại Trung tâm Triển lãm Hội nghị Quốc tế Sky Expo Việt Nam, với trên 2.000 gian hàng của 600 doanh nghiệp trong và ngoài nước. Vietbuild năm nay, có...

VIMC gặp mặt và làm việc cùng đoàn công tác Exim Bank US – Tổng công ty Hàng hải Việt Nam-VIMC

Sáng 24/6, tại trụ sở Cục Hàng hải Việt Nam, Tổng công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC) đã có buổi gặp mặt và làm việc với đại diện Ngân hàng Xuất nhập khẩu Hoa Kỳ (Eximbank USA) cùng đoàn công tác của Đại sứ quán Hoa Kỳ tại Việt Nam. Đây là hoạt động tiếp nối quan...

Chiêm ngưỡng bảo vật quốc gia- Tinh hoa di sản xứ Quảng

VHO - Những người yêu văn hóa, đặc biệt là các bạn trẻ,…đã tìm đến để tận mắt chiêm ngưỡng, tìm hiểu thông tin về những bảo vật quốc gia Quảng Nam được trưng bày tại Bảo tàng Quảng Nam (TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam) những ngày qua. Trưng bày bảo vật quốc gia Quảng Nam và trưng...

Hòa Phát bàn giao lô container đầu tiên cho Tổng công ty Tân Cảng Sài Gòn

Hòa Phát vừa bàn giao lô container đầu tiên cho Tổng công ty Tân Cảng Sài Gòn (SNP), mở đầu cho quan hệ hợp tác giữa hai doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực công nghiệp, cảng và logistics. Lễ bàn giao lô vỏ container đóng mới giữa Tập đoàn Hòa Phát và Công ty TNHH Tổng Công ty Tân...

Mới nhất

Ở cữ tại bệnh viện