Dù đã khởi công 1,5 năm nhưng dự án Vành đai 3 TP.HCM vẫn gặp nhiều vướng mắc trong GPMB. Việc thiếu mặt bằng khiến nhà thầu chưa thể đẩy nhanh tiến độ, nhân sự, máy móc phải nằm chờ.
Nhà thầu gặp khó
Những ngày trung tuần tháng 12, tại gói thầu XL1 Vành đai 3 TP.HCM (tiếp giáp cao tốc TP.HCM – Long Thành), các đơn vị đang tập trung đẩy nhanh tiến độ để sớm hoàn thành một số đoạn tuyến kết nối với cầu Nhơn Trạch, thông xe đồng bộ vào 30/4/2025.
Gói thầu XL5 đang chậm tiến độ vì chưa đủ mặt bằng.
Gói thầu XL2, XL3 cũng bám tiến độ tốt. Liên danh các nhà thầu đã gác dầm nhiều đoạn cầu cạn, nhất là đoạn qua khu đô thị Vinhome Grand Park.
Trong khi đó, tại gói thầu XL5 (Km 23+550 – Km 25+985, gần nút giao Tân Vạn) hiện vẫn còn vướng mặt bằng khiến việc thi công gặp khó khăn.
Đại diện Công ty cổ phần Xây lắp thương mại DELTA – một trong các đơn vị thi công gói thầu cho biết, một số vị trí vẫn còn vướng mặt bằng nên nhà thầu không thể triển khai thi công. Việc này cũng khiến dây chuyền thiết bị, nhân lực phải dừng lại, gây ảnh hưởng đến tiến độ cũng như kế hoạch của nhà thầu.
Cũng theo vị này, công ty đã nhiều lần thông tin về việc vướng mặt bằng thi công nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. Để đảm bảo tiến độ, cũng như giảm được lãng phí khi vật tư, thiết bị, nhân sự phải chờ đợi… DELTA đề nghị Ban bồi thường giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông sớm tháo gỡ vướng mắc để bàn giao mặt bằng sớm.
Tương tự, tại huyện Bình Chánh, dự án Vành đai 3 cũng bị ảnh hưởng tiến độ do một hộ dân chưa đồng ý giao đất cho dự án. Đáng nói, khu đất này rộng hơn 2.600m2, mặt bằng hiện hữu là cây xăng. Sau nhiều lần làm việc với các hộ dân, Ban bồi thường và giải phóng mặt bằng huyện Bình Chánh vẫn không thể thu hồi mặt bằng.
Bao giờ có mặt bằng?
Tìm hiểu của PV Báo Giao thông, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã giao Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông khẩn trương phối hợp với UBND TP Thủ Đức và huyện Bình Chánh xây dựng kế hoạch cụ thể, chi tiết liên quan đến công tác bàn giao mặt bằng thi công, hoàn thành trước ngày 15/11. Tuy vậy, đến nay đã quá một tháng, mặt bằng vẫn chưa được bàn giao.
Căn nhà và khu đất của hộ dân có giấy chứng nhận nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Trao đổi với PV, Trưởng ban Bồi thường GPMB TP Thủ Đức Võ Trí Dũng cho hay, đơn vị đang khẩn trương tháo gỡ vướng mắc mặt bằng liên quan dự án này. Hiện nay, dự án đang vướng mặt bằng tại những hộ dân có giấy chứng nhận nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Theo ông Dũng, UBND TP Thủ Đức đã có văn bản gửi Sở Xây dựng về quá trình giải quyết bán nhà thuộc sở hữu nhà nước, cấp giấy chứng nhận đối với phần diện tích 971,2m2 của hộ dân trên là phù hợp quy định thời điểm trước đây.
Tuy nhiên, hiện nay vướng mắc trong việc xác định giá bán phần diện tích vượt hạn mức theo kết luận của Kiểm toán Nhà nước. Do đó, TP Thủ Đức đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn xác định giá bán.
Ông Dũng nói thêm, khả năng trong vài ngày tới, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ có văn bản hướng dẫn xác định giá bán. Từ đó, đơn vị sẽ trừ số tiền vượt hạn mức và giao tiền GPMB cho hộ dân; sau đó, hộ dân sẽ bàn giao mặt bằng cho dự án.
Trong khi đó, ông Trần Ngọc Vũ, Phó trưởng Ban bồi thường và giải phóng mặt bằng huyện Bình Chánh thông tin, đơn vị đang lên kế hoạch cưỡng chế hộ dân để giao mặt bằng cho dự án, dự kiến trong tháng 12 sẽ thực hiện.
Dự án Vành đai 3 TP.HCM có chiều dài 76km, đi qua 4 địa phương gồm: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An với tổng mức đầu tư gần 75.400 tỷ đồng.
Dự án chia làm 8 dự án thành phần, mỗi địa phương thực hiện 2 dự án, gồm giải phóng mặt bằng và xây lắp.
Tại TP.HCM, dự án Vành đai 3 – TP.HCM có 14 gói thầu, trong đó có 10 gói thầu xây lắp chính và 4 gói thầu phục vụ khai thác, vận hành. Dự án có 4 gói thầu xây lắp đã khởi công từ tháng 6/2023 đến nay với tiến độ chung đạt hơn 24%, 6 gói thầu xây lắp khởi công vào đầu năm 2024 đạt tiến độ khoảng 10%.
Theo mục tiêu, dự án phấn đấu thông xe tuyến chính cao tốc khu vực TP Thủ Đức vào ngày 30/1/2026; khu vực Bình Chánh – Hóc Môn – Củ Chi vào ngày 30/4/2026.
Nguồn: https://www.baogiaothong.vn/tphcm-nha-thau-tuyen-vanh-dai-3-vua-lam-vua-ngong-mat-bang-192241217140509933.htm
