Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhNgười dân mong được đóng thuế đất sớm để né ác mộng...

Người dân mong được đóng thuế đất sớm để né ác mộng mất cọc hàng trăm triệu đồng


Người dân mong được đóng thuế đất sớm để thoát khỏi cơn ác mộng mất cọc nhà - Ảnh 1.

Nhiều người dân mua chung cư cũ, mua nhà đất vẫn còn canh cánh nỗi lo mất cọc nếu thủ tục tính nghĩa vụ đất đai không được xử lý rốt ráo – Ảnh: NGỌC HIỂN

Sau chấp thuận của UBND TP.HCM về lấy bảng giá đất hiện hành để tính thuế đất từ 1-8-2024, cơ quan thuế đang tập trung giải quyết hồ sơ tồn đọng, nhiều người dân như trút được gánh nặng khi gần hai tháng trời sống trong thấp thỏm.

Vẫn còn nỗi lo mất nửa tỉ đồng tiền cọc

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông H.G. (ngụ TP Thủ Đức) cho biết bản thân cảm thấy thở phào bởi những ngày qua mất ăn mất ngủ, hôm nào cũng thấp thỏm lo mất tiền cọc.

Ông G. cho hay mua căn hộ chung cư tại Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh) với giá 11,8 tỉ đồng. 

Do không đủ tiền nên ông đã dồn hết tài sản, vay mượn số tiền 4,3 tỉ đồng để trả bên bán, còn 7,5 tỉ đồng vay ngân hàng.

Theo quy định của ngân hàng, để thực hiện được khoản vay này, ông G. phải hoàn tất thủ tục mua bán, sang tên cho ông G. và ngân hàng giải ngân tiền vào tài khoản cho bên bán.

Đồng thời, trong hợp đồng mua bán ghi rõ, đến ngày 20-9, ông G. phải hoàn tất thủ tục nộp lệ phí trước bạ, sang tên sổ hồng, nếu không bên bán sẽ trả lại 4,3 tỉ và ông G. sẽ mất 500 triệu đồng tiền cọc. 

Khi biết thủ tục tắc nghẽn, ông G. như ngồi trên lửa bởi bên bán nhà đốc thúc phải xong hồ sơ để bên bán nhận tiền trong khi bản thân ông G. cũng chỉ biết chờ đợi. 

“Hôm 20-9, tôi năn nỉ mãi chủ nhà mới đồng ý giãn thêm cho vài ngày nhưng nếu kéo dài lâu, chủ nhà sẽ không đồng ý, lúc đó tôi sẽ mất trắng nửa tỉ đồng kèm tiền lãi mỗi tháng.

Tôi mong cơ quan thuế làm hồ sơ thật nhanh để tôi sớm có sổ hồng, chứ quy định đã có mà lại làm chậm thì quyền lợi của tôi lại bị ảnh hưởng”, ông G. nói.

Tương tự, ông Nguyễn Nam Giang (ngụ TP Thủ Đức) cho biết mừng rớt nước mắt khi biết tin thủ tục tính thuế được khơi thông. 

Ông Giang đã bán một căn hộ ở TP Thủ Đức và đặt cọc 100 triệu đồng mua một căn hộ khác ở phường Tam Bình (TP Thủ Đức).

Do ngân hàng chưa đồng ý giải ngân cho người mua nhà của ông Giang nên ông không có tiền để đóng tiếp cho căn hộ mới. Trong khi đó, thời hạn để ông Giang hoàn tất chồng tiền mua căn hộ mới cũng sắp đến.

Do đó, ông Giang đề nghị cơ quan thuế ngay trong tuần tới cần sớm thu thuế và văn phòng đăng ký đất đai làm nhanh thủ tục sang tên sổ hồng, giúp ông sớm nhận được khoản tiền giải ngân từ ngân hàng để đi mua nhà mới.

“Nếu vẫn chậm trễ là tôi vẫn sẽ mất cọc 100 triệu như chơi nên đề nghị các cơ quan phải làm nhanh. Tôi biết hồ sơ ách tắc ở Thủ Đức rất nhiều nên tôi cũng còn lo lắng, khi nào xong khâu đóng thuế tôi mới yên tâm”, ông Giang kể.

Rốt ráo xử lý hồ sơ tồn đọng, không để xảy ra nhũng nhiễu

Lãnh đạo Cục Thuế TP.HCM cho biết ngay sau khi UBND TP có văn bản 5635 cho phép sử dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế trong lúc chờ ban hành bảng giá đất mới, Cục Thuế TP.HCM đã có chỉ đạo khẩn đến các chi cục thuế trên địa bàn.

Theo chỉ đạo này, chi cục trưởng các chi cục thuế phải ưu tiên, tập trung nguồn lực để giải quyết sớm nhất các hồ sơ đất đai tiếp nhận từ 1-8. 

Cục Thuế TP.HCM và các chi cục thuế trên địa bàn sẽ làm việc cả các ngày thứ bảy, chủ nhật để giải quyết nhanh hồ sơ đất đai tồn đọng.

Ngoài ra, Cục Thuế TP.HCM yêu cầu chi cục trưởng chi cục thuế trên địa bàn chịu trách nhiệm tổ chức xử lý hồ sơ đất đai, không để phát sinh phiền hà, nhũng nhiễu, tiêu cực.

Theo thống kê, chỉ riêng từ ngày 1 đến 30-8-2024 đã có 8.839 hồ sơ nhà đất chuyển thông tin địa chính sang cơ quan thuế để tính nghĩa vụ tài chính, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu từ đất…

Trong đó có 4.711 hồ sơ đăng bộ (chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế) có phát sinh nghĩa vụ tài chính và 2.229 hồ sơ đăng bộ không phát sinh nghĩa vụ tài chính. Trong tổng số hồ sơ tồn ở thuế thì nhiều nhất là TP Thủ Đức (1.878 hồ sơ), huyện Hóc Môn (1.772 hồ sơ), huyện Củ Chi (1.095 hồ sơ)…



Nguồn: https://tuoitre.vn/nguoi-dan-mong-duoc-dong-thue-dat-som-de-ne-ac-mong-mat-coc-hang-tram-trieu-dong-20240922173014045.htm

Cùng chủ đề

Đề xuất công chức, viên chức được ưu tiên mua nhà ở xã hội, kể cả lương trên 15 triệu đồng/tháng

(CLO) Hiệp hội bất động sản TP HCM đề nghị bổ sung thêm chính sách phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước để đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn, rất cấp bách của đội ngũ này. ...

Thực hư câu chuyện bất động sản đang “nóng” ở khắp nơi

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản giai đoạn này tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt với những nhà đầu tư mới vào thị trường vì giá bất động sản không chỉ phụ thuộc vào thông tin sáp nhập. Những yếu tố làm tăng giá bất động sảnTheo dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường, trong 2 tháng đầu năm, giá rao bán đất nền vùng ven Hà Nội tăng 30-80%...

Kiểm soát chặt dòng vốn chảy vào địa ốc, người nước ngoài đang gia tăng mua nhà tại Việt Nam, trình tự chuyển mục...

Cần có những biện pháp quyết liệt để tái cấu trúc thị trường, người nước ngoài đang gia tăng mua nhà tại Việt Nam, trình tự cho phép chuyển mục đích sử dụng đất… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.

Tin tức sáng 29-3: Giá rao bán bất động sản tăng ở các địa phương khi chuẩn bị sáp nhập

Tin tức đáng chú ý: Tạm dừng lưu thông 2 lô phụ gia thực phẩm hương cà phê và hương bơ; Giá rao bán bất động sản tăng mạnh nhưng lượng quan tâm giảm ở một số nơi; Trình UNESCO đưa 'võ cổ truyền Bình Định' vào danh sách di sản văn hóa phi vật thể... ...

Nhà đầu tư có thể đi theo xu hướng dòng tiền

(NLĐO) - Dòng tiền đang có sự phân hóa rõ nét ở một số cổ phiếu. Nhà đầu tư có thể đi theo diễn biến này để lướt sóng ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Hai người phụ nữ hiếm hoi trong lịch sử từng được trao huy chương Fields

Trong số 64 nhà toán học được trao huy chương Fields ở lĩnh vực toán học chỉ có hai người phụ nữ. Đó là nhà toán học người Iran Maryam Mirzakhani và nhà toán học người Ukraine Maryna Viazovska. Đến năm 2022, nhà toán...

Tuyển giáo viên trước sáp nhập đơn vị hành chính: Nơi tự tạm dừng, nơi tiếp tục tuyển

Tại tỉnh Ninh Thuận có huyện tiếp tục tuyển giáo viên để đảm bảo việc dạy học, nhưng có nơi lại tạm dừng vì lý do sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính. Ngược lại, UBND huyện Ninh Phước cũng đã có thông...

Sữa tăng trưởng chiều cao có thật sự cần thiết cho con?

Các diễn viên, MC quảng cáo đã khẳng định như "đinh đóng cột" là con họ và những người quen biết sử dụng sữa này đã giúp tăng chiều cao 3-5cm sau 3 tháng? Không có chuyện ấy đâu. Uống sữa thông thường, bổ...

Vì sao ly hôn tập trung ở thành phố lớn?

Theo báo cáo kết quả điều tra dân số và nhà ở giữa kỳ năm 2024 của Tổng cục Thống kê vừa được công bố cho thấy TP.HCM có tỉ lệ ly hôn, ly thân cao nhất cả nước với 263.000 người, đứng sau là Hà Nội với hơn 146.000 người. ...

Đừng tự nuốt ‘chén đắng’ do gian dối thi cử

Nhiều quảng cáo về chuyện thi hộ các chứng chỉ tiếng Anh, trong đó có nhiều chứng chỉ quốc tế uy tín đang công khai trên mạng. "Thi hộ chứng chỉ ngoại ngữ. Thanh toán khi biết điểm. PTE-IELTS-TOEIC. Cam kết đạt mục tiêu,...

Bài đọc nhiều

Giá vàng hôm nay 6/2/2025 đột ngột lao dốc, SJC và nhẫn ‘bay màu’ nửa triệu đồng

Giá vàng hôm nay 6/2/2025 trong nước đột ngột lao dốc theo giá vàng thế giới, sau 3 ngày tăng liên tiếp. Vàng miếng SJC và nhẫn trơn giảm nửa triệu đồng mỗi lượng, rơi khỏi mốc 91 triệu đồng trước ngày vía Thần Tài. Giá vàng nhẫn trong nước đầu giờ sáng nay được điều chỉnh tăng trong biên độ hẹp. Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) đầu giờ sáng nay niêm yết giá vàng nhẫn loại...

FrieslandCampina chiến thắng giải thưởng ‘Chuỗi giá trị đổi mới bền vững 2024’

ANTD.VN - Vào đầu tháng 11 vừa qua, FrieslandCampina, tập đoàn với di sản trên 150 năm sở hữu thương hiệu Sữa Cô Gái Hà Lan, Friso, Yomost…, vừa được xướng tên ở hạng mục “Chuỗi giá trị đổi mới bền vững 2024 (Sustainovation Value Chain)” trong khuôn khổ giải thưởng Phát triển bền vững do Phòng Thương mại và công nghiệp châu Âu (EuroCham) tại Singapore tổ chức. ...

Vingroup đề xuất làm đường sắt đi Cần Giờ 4 tỉ USD: TP.HCM rà soát quy hoạch để làm dự án sớm hơn

Theo Tập đoàn Vingroup, tuyến đường sắt tốc độ cao dài khoảng 48km đi Cần Giờ sẽ được đầu tư và hoàn thành trong 3 năm. Ngày 21-3, Sở Giao thông công chánh TP.HCM đã có công văn khẩn gửi Sở Xây dựng TP.HCM...

Lãnh đạo Phát Đạt khẳng định không liên quan việc thao túng chứng khoán

(NLĐO)- Lãnh đạo Phát Đạt lên tiếng về việc Ủy ban Chứng khoán ban hành quyết định xử phạt 2 cá nhân sử dụng 164 tài khoản khác nhau để thao túng cổ phiếu PDR. ...

Sếp Phát Đạt nói không liên quan vụ thao túng giá cổ phiếu PDR

Hai cá nhân bị xử phạt 3 tỉ đồng vì thao túng giá cổ phiếu PDR giai đoạn 2022. Ban lãnh đạo Phát Đạt khẳng định không liên quan gì tới các hoạt động này trong thông báo phát ra sáng 24-3. Ủy ban...

Cùng chuyên mục

Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư trú ẩn vào các cổ phiếu nào?

Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay, nhà đầu tư không nên hoảng loạn, có thể tìm kiếm nơi “trú ẩn” bằng cách đầu tư vào các công ty hàng đầu, có nội lực để chống chọi được với khủng hoảng. Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư "trú ẩn" vào các cổ phiếu nào?Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay,...

Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồng

Sabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồngSabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Công ty cổ...

Tiết lộ thù lao lãnh đạo loạt ngân hàng, nơi lãi nhất hệ thống trả thu nhập sếp ra sao?

Nhiều ngân hàng công bố báo cáo tài chính năm 2024 qua kiểm toán. Báo cáo minh bạch các khoản thù lao, thu nhập lãnh đạo quản lý được nhận năm ngoái. Chủ tịch LPBank không nhận thù lao 2 năm liềnTại LPBank, ông...

Con trai chủ tịch Nguyễn Duy Hưng bán hết cổ phiếu SSI

Ông Nguyễn Duy Linh - con trai chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng - đã bán ra toàn bộ số cổ phiếu SSI nắm giữ theo hình thức thỏa thuận. Tại báo cáo vừa gửi Ủy ban Chứng khoán, ông Nguyễn Duy Linh cho...

Bộ Nông nghiệp và Môi trường triển khai kế hoạch đột phá khoa học công nghệ

(PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. 30/03/2025 21:29 (PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. ...

Mới nhất

ĐHĐCĐ thường niên TCT Viglacera 2025 qua lăng kính báo chí – Tổng công ty Viglacera

Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025 của Tổng công ty Viglacera - CTCP (Mã: VGC) nhận được sự quan tâm rất lớn của cổ đông và xã hội. “Bức tranh tổng thể” về hoạt động sản xuất kinh doanh và đầu tư phát triển của Viglacera trong năm 2024 và những định hướng chiến lược...

Thủ tướng kỳ vọng làn sóng đầu tư mới từ Thụy Điển vào Việt Nam – Tổng công ty Hàng hải Việt Nam-VIMC

Trong chương trình thăm chính thức Vương quốc Thụy Điển, chiều 12/6 (giờ địa phương), tại Stockholm, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng Bộ trưởng Hợp tác phát triển quốc tế và Ngoại thương Thụy Điển Benjamin Dousa cùng chủ trì Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam – Thụy Điển có chủ đề “Chuyển đổi xanh,...

Tin tức doanh nghiệp-Chủ tịch VNG Lê Hồng Minh chia sẻ tầm nhìn Go Global và AI cùng đoàn lãnh đạo YPO

Ngày 6/6/2025, Chủ tịch VNG, ông Lê Hồng Minh, đã có buổi gặp gỡ cùng đoàn lãnh đạo doanh nghiệp đến từ YPO Pan Greater Bay Area Chapter tại VNG Campus. Hoạt động này là một phần của chương trình giao lưu quốc tế của YPO, nhằm khám phá môi trường kinh doanh, văn hóa doanh nghiệp và chiến...

Petrolimex điều chỉnh giá xăng dầu từ 15 giờ 00 phút ngày 12.6.2025

Hà Nội, ngày 12.6.2025, Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex/Tập đoàn - mã chứng khoán: PLX) chính thức điều chỉnh giá xăng dầu, theo đó mức giá mới như sau:Mức giá mới có hiệu lực từ thời điểm 15 giờ 00 phút ngày 12 tháng 6 năm 2025 cho đến kỳ điều hành giá xăng dầu tiếp...

Ước tồn Quỹ BOG tại Petrolimex ngày 12.6.2025

Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex/ PLX/ Tập đoàn) điều chỉnh giá mặt hàng xăng dầu từ 15 giờ 00 ngày 12.6.2025 - chi tiết xem tại TCBC công bố trên website   www.petrolimex.com.vn.Trong chu kỳ điều chỉnh giá xăng dầu từ ngày 05.6.2025 đến trước thời điểm 15 giờ 00 ngày 12.6.2025, Quỹ bình ổn giá xăng...

Mới nhất