Ngôi nhà lọt thỏm cản tiến độ Vành đai 3 TP.HCM

Theo ghi nhận của PV Báo Giao thông, những ngày qua trên công trường thi công dự án Vành đai 3 TP.HCM, máy móc thiết bị và công nhân liên tục hoạt động. Các nhà thầu khẩn trương thi công để kịp tiến độ, đồng thời, hưởng ứng đợt thi đua quyết tâm hoàn thành dự án Vành đai 3 do UBND TP.HCM phát động.

Tại gói thầu XL1 (tiếp giáp cầu Nhơn Trạch, Đồng Nai), các đơn vị đang tập trung đẩy nhanh thi công để sớm hoàn thành một số đoạn tuyến kết nối với cầu Nhơn Trạch, thông xe đồng bộ vào 30/4/2025. 

Trong khi đó, gói thầu XL2, XL3, XL4… cũng bám tiến độ tốt, liên danh các nhà thầu đang thi công cọc khoan nhồi, bệ, mố trụ và gác dầm cầu cạn. Việc thi công cầu phần dưới, cầu song hành cũng được khẩn trương thực hiện, tạo nên không khí hối hả trên công trường.

Tuy nhiên, tại gói thầu XL5 (Km23+550 đến Km 25+985, gần nút giao Tân Vạn) hiện vẫn còn vướng mặt bằng khiến việc thi công gặp khó khăn.

Đại diện nhà thầu Công ty cổ phần Xây lắp thương mại DELTA – một trong các đơn vị thi công gói thầu XL5 cho biết, suốt thời gian qua, đơn vị đã tập trung thiết bị, nhân lực triển khai thi công các hạng mục trong phạm vi công việc.

Tuy nhiên, một số vị trí vẫn còn vướng mặt bằng nên không thể triển khai thi công. Việc này cũng khiến dây chuyền thiết bị, nhân lực… phải dừng lại để chờ đợi mặt bằng, gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công, kế hoạch huy động, sử dụng thiết bị, thiệt hại về kinh tế…

“Hiện nay nhà thầu đã thi công hoàn thành cọc khoan nhồi 12/30 trụ đơn, thiết bị và nhân lực đang phải chờ việc vì chưa có mặt bằng tiếp theo. 

Bên cạnh đó, mặt bằng các trụ T288, T289, T290 cũng vướng hộ dân do chưa nhận được tiền đền bù nên không cho nhà thầu thi công phạm vi này”, đại diện nhà thầu cho biết.

Cũng theo đại diện nhà thầu DELTA, đơn vị đã nhiều lần thông tin về việc vướng mặt bằng thi công nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. 

Để đảm bảo tiến độ cũng như giảm các thiệt hại về công tác vật tư, thiết bị, nhân sự phải chờ đợi… DELTA đề nghị Ban bồi thường GPMB TP Thủ Đức, Ban QLDA Đầu tư xây dựng các công trình giao thông sớm giải quyết các vướng mắc, bàn giao mặt bằng.

Tương tự, tại huyện Bình Chánh, dự án Vành đai 3 cũng bị ảnh hưởng tiến độ do một hộ dân chưa đồng ý giao đất. Đáng nói, khu đất này rộng hơn 2.600m2, mặt bằng hiện hữu là cây xăng.

Sau nhiều lần làm việc với hộ dân, Ban bồi thường và giải phóng mặt bằng huyện Bình Chánh và các ban ngành vẫn không thể thu hồi được mặt bằng.

Liên quan đến việc này, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường chỉ đạo, TP Thủ Đức và huyện Bình Chánh phải giải quyết dứt điểm và bàn giao 100% mặt bằng sạch cho Ban Giao thông trước ngày 15/11. 

Điều đáng nói, lãnh đạo thành phố cũng đã nhiều lần kiểm tra, 5 lần ra văn bản nhắc nhở địa phương đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, đến nay các việc vẫn dậm chân tại chỗ, chưa có mặt bằng cho nhà thầu thi công.

Trao đổi với PV Báo Giao thông, Trưởng ban Bồi thường GPMB TP Thủ Đức Võ Trí Dũng cho biết, đơn vị đang khẩn trương thu hồi mặt bằng cho dự án Vành đai 3 đoạn qua địa bàn. Hiện nay, dự án đang vướng mặt bằng tại hộ dân có giấy chứng nhận nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Theo ông Dũng, UBND TP Thủ Đức đã có văn bản gửi Sở Xây dựng về quá trình giải quyết bán nhà thuộc sở hữu nhà nước, cấp Giấy chứng nhận đối với phần diện tích 971,2m² của hộ dân trên là phù hợp quy định thời điểm trước đây. 

Tuy nhiên, hiện nay vướng mắc trong việc xác định giá bán phần diện tích vượt hạn mức theo kết luận của Kiểm toán Nhà nước. Do đó, TP Thủ Đức đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn xác định giá bán.

Ông Dũng nói thêm, khả năng trong vài ngày tới, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ có văn bản hướng dẫn xác định giá bán. Từ đó, đơn vị sẽ trừ số tiền vượt hạn mức và giao tiền GPMB cho hộ dân; sau đó, hộ dân sẽ bàn giao mặt bằng cho dự án.

Đối với phía huyện Bình Chánh, ông Trần Ngọc Vũ, Phó trưởng ban Bồi thường và giải phóng mặt bằng huyện Bình Chánh cho biết, đơn vị đang lên kế hoạch cưỡng chế hộ dân để giao mặt bằng cho dự án, dự kiến trong tháng 12 sẽ thực hiện.

Dự án Thành phần 1 đường Vành đai 3 qua TP.HCM được chia làm 14 gói thầu xây lắp, trong đó có 10 gói thầu xây lắp chính và 4 gói thầu phục vụ vận hành. 

Có 4 gói thầu xây lắp đã khởi công từ tháng 6/2023, đến nay với tiến độ chung đạt hơn 24%, 6 gói thầu xây lắp khởi công vào đầu năm 2024 đạt tiến độ khoảng 10%.

Theo mục tiêu, dự án phải được triển khai theo các mốc thời gian, tiến độ hoàn thành như kế hoạch đề ra đã được Quốc hội, Chính phủ thông qua. Phấn đấu thông xe tuyến chính cao tốc khu vực thành phố Thủ Đức vào ngày 30/1/2026; khu vực Bình Chánh – Hóc Môn – Củ Chi vào ngày 30/4/2026.