Ngày mai, Thủ tướng sẽ họp ‘nóng’ chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Theo kế hoạch, hội nghị sẽ được tổ chức vào ngày 6/3 tới tại Hà Nội, trực tuyến đến 63 điểm cầu tại các địa phương trên cả nước.

Mục tiêu hội nghị nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thực hiện hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Trong báo cáo gửi tới Thủ tướng trước thềm hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết từ năm 2021 đến nay, các địa phương trên cả nước đã hoàn thành đầu tư 103 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng 66.755 căn hộ.

Riêng trong năm 2024 cả nước hoàn thành xây dựng 28 dự án, quy mô xây dựng 21.874 căn hộ, tăng 58% so với năm 2023.

Những địa phương có số căn nhà ở xã hội hoàn thành cao hơn mục tiêu trong Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ của Chính phủ tính đến đầu năm 2025, gồm: Khánh Hòa 3.364 căn, An Giang 1.809 căn, Bình Định 4.427 căn, Hà Nội 11.334 căn, Bắc Ninh 7.020 căn.

Đáng chú ý một số địa phương có số lượng nhà ở xã hội hoàn thành thấp hơn nhiều so với mục tiêu trong đề án như: TPHCM 2.745 căn, Bình Phước 350 căn, Bình Dương 2.045 căn, Quảng Ninh 412 căn.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cũng vừa có tham luận về 10 đề xuất tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở.

Một trong những đề xuất lớn được ông Châu đề cập đó là một số vấn đề liên quan tới vốn ưu đãi.

Cụ thể, HoREA đề nghị đề nghị Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ xem xét bãi bỏ khoản 3 Điều 77 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để cho phép Ngân hàng chính sách xã hội được cho vay ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để cho thuê, để bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất và không còn xảy ra hiện tượng xung đột pháp luật.

HoREA cũng đề nghị Ngân hàng Phát triển Việt Nam công bố điều kiện vay vốn, mức vốn vay, thời hạn vay, lãi suất vay, bảo đảm tiền vay và các nội dung khác có liên quan đối với khoản vay tại Ngân hàng Phát triển Việt Nam theo quy định hiện hành của pháp luật về tín dụng đầu tư của Nhà nước, để các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được vay vốn ưu đãi tại Ngân hàng Phát triển Việt Nam.

Hiệp hội đề nghị Ngân hàng Nhà nước có Văn bản hướng dẫn 9 ngân hàng thương mại thực hiện cơ chế lãi suất vay thương mại hợp lý theo cơ chế lãi suất trong thời gian ưu đãi thấp hơn 1,5-2% nhằm phát huy hiệu quả Chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng.