Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã chứng khoán: NDN) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2023 với kết quả kinh doanh tích cực. Cụ thể, doanh thu thuần trong quý vừa qua đạt 56,2 tỷ đồng, gấp 51 lần cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế doanh thu thuần 9 tháng đạt 368,7 tỷ đồng, gấp gần 154 lần số liệu năm 2022.
Ngoài việc tăng mạnh doanh thu hoạt động kinh doanh chính, doanh thu tài chính trong quý III cũng đạt 27,3 tỷ đồng, gấp 2 lần năm ngoái. Trong khi đó chi phí tài chính lại giảm 49,7% về mức 20,8 tỷ đồng trong quý vừa qua.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu tài chính của công ty bất động sản này đạt 50,4 tỷ đồng, tăng 11,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Chi phí bán hàng trong quý III ở mức 2,3 tỷ đồng, trong khi năm ngoái không phát sinh chi phí này. Chi phí quản lý doanh nghiệp gần như không đổi trong quý III, ở mức 1,5 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng, chi phí quản lý doanh nghiệp là 4,1 tỷ đồng, giảm 54,4%.
Doanh thu tăng mạnh, chi phí giảm khiến lãi sau thuế trong quý III đạt 27,6 tỷ đồng so với mức lỗ 28,8 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng công ty ghi nhận lãi sau thuế 230,4 tỷ đồng, tăng thêm 354,4 tỷ đồng so với mức lỗ 124 tỷ đồng năm ngoái.
Doanh nghiệp giải trình lợi nhuận quý III tăng mạnh do tiếp tục ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B.
Điểm đáng chú ý là tính đến cuối quý III, khoản mục đầu tư chứng khoán của công ty địa ốc ghi nhận 468,9 tỷ đồng, tăng 51% so với đầu năm, bằng 33,9% tổng tài sản.
Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng lãi tới 47,8% khi đầu tư vào cổ phiếu HPG của Tập đoàn Hòa Phát (Nguồn: Báo cáo doanh nghiệp).
Từ đầu năm, doanh nghiệp đầu tư vào Công ty cổ phần Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (mã chứng khoán: DGC), Công ty cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động (mã chứng khoán: MWG), Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (mã chứng khoán: STB).
Tại thời điểm 30/9, danh mục đầu tư chứng khoán theo giá gốc gồm 186,7 tỷ đồng cổ phiếu STB (chiếm 39,8% tỷ trọng); 74 tỷ đồng cổ phiếu HPG (chiếm 15,4%), 36 tỷ đồng cổ phiếu DGC (chiếm 7,7%), 16,8 tỷ đồng cổ phiếu MWG (chiếm 3,6%).
Khoản đầu tư vào HPG ghi nhận giá trị hợp lý 109,4 tỷ đồng, lãi 47,8% so với giá gốc. Khoản đầu tư vào DGC lãi 38,8%, MWG lãi tới 20,7%, STB lãi 5,7%.
