Một cổ phiếu địa ốc tăng giá gấp đôi sau nửa năm

Cổ phiếu Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm (mã chứng khoán: NTL) mở cửa phiên giao dịch sáng 15/7 trong trạng thái hưng phấn khi tăng lên 28.500 đồng/cổ phiếu, qua đó nối dài chuỗi tăng 8 phiên, trong đó có một phiên tăng hết biên độ. Đây là vùng giá cao nhất từ khi công ty niêm yết trên sàn chứng khoán.

Phiên hôm nay chính thức đánh dấu mức tăng gấp đôi so với vùng giá 14.000 đồng hồi đầu năm (tính theo giá đã điều chỉnh). Con số này vượt xa mức tăng của VN-Index khi chỉ số đại diện cho sàn chứng khoán TP.HCM chỉ tích lũy 13,6% so với đầu năm.  

Thanh khoản cổ phiếu NTL cũng tăng vọt trong chuỗi tăng gần đây. Khối lượng giao dịch trước đây thường dao động 500.000 – 900.000 cổ phiếu mỗi phiên, nhưng bình quân 10 phiên giao dịch gần nhất ghi nhận 1,2 triệu cổ phiếu sang tay mỗi phiên. Cá biệt trong phiên NTL chạm trần vào ngày 10/7, thanh khoản cổ phiếu lên đến 3,7 triệu cổ phiếu, tương ứng khoảng 100 tỷ đồng. 

Động lực tăng của NTL đến từ việc công ty liên tiếp trả cổ tức và cổ phiếu thưởng. Cụ thể, vào giữa tháng 5, công ty đã chia cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 25%, tương ứng mỗi cổ phiếu nhận 2.500 đồng. Với gần 61 triệu cổ phiếu đang lưu hành tại thời điểm đó, công ty đã chi khoảng 152 tỷ đồng để trả cổ tức. 

Đầu tháng 7, công ty tiếp tục phát hành cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 1:1 cho gần 5.000 cổ đông, tức mỗi người đang sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận thêm 1 cổ phiếu mới. Đợt phát hành kết thúc vào ngày 5/7, đưa tổng số cổ phiếu lưu hành lên gần 122 triệu. 

Ngay khi giá lập đỉnh, một số người thân của lãnh đạo đã đăng ký bán ra lượng lớn cổ phiếu. Cụ thể, bà Nguyễn Thị Mai – mẹ của ông Đinh Đức Tiệp, Tổng giám đốc công ty đăng ký bán ra 1 triệu cổ phiếu theo phương thức thoả thuận và khớp lệnh qua sàn trong thời gian từ 17/7 đến 15/8. Mục đích giao dịch là “giảm tỷ lệ nắm giữ” từ 4,81% xuống 3,99%. 

Ông Nguyễn Văn Kha, bố của Thành viên HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc công ty cũng đăng ký thoái 3 triệu cổ phiếu vì “nhu cầu tài chính cá nhân”. 

Năm nay, Lideco đặt mục tiêu khá khiêm tốn với doanh thu 750 tỷ đồng, giảm 18,4% so với 919 tỷ đồng thực hiện ở năm trước. Lợi nhuận trước thuế theo kế hoạch đạt 320 tỷ đồng, giảm 30,7% (tương ứng 142 tỷ đồng) so với số đạt được ở năm 2023. Ngoài ra, công ty dự kiến chia cổ tức 2024 bằng tiền mặt với tỷ lệ 12% dựa trên vốn điều lệ mới.

Báo cáo tài chính quý đầu năm ghi nhận doanh thu thuần khoảng 37 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với 71 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế đạt 6,6 tỷ đồng và sau thuế đạt 5,3 tỷ đồng, cùng tăng gấp đôi so với giai đoạn đầu năm ngoái. 

Công ty hiện có tổng tài sản hơn 1.689 tỷ đồng, giảm 17% (tương ứng 346 tỷ đồng) so với mức 2.035 tỷ đồng hồi đầu năm. Nợ phải trả của công ty vào khoảng 222 tỷ đồng, giảm 61,3% (tương ứng 351 tỷ đồng) so với đầu năm và chủ yếu là nợ ngắn hạn.