Lợi thế “tam thuận” đưa Móng Cái thành tâm điểm đầu tư kế cận thị trường tỷ dân

Sự bùng nổ của hạ tầng, giao thương và du lịch  

Hạ tầng giao thông là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy sự phát triển của kinh tế – xã hội, đặc biệt với một thành phố biên mậu như Móng Cái. Bởi vậy, trong những năm qua, hạ tầng giao thông tại đây đã được đầu tư liên tục và mạnh mẽ, tạo ra khả năng kết nối siêu tốc tới các khu vực xung quanh.

Mới đây nhất, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh cho biết đang thúc đẩy việc lập quy hoạch tuyến đường sắt Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái dài 187 km, tổng mức đầu tư lên tới 7 tỷ USD. Đây là dự án giao thông có vai trò quan trọng của toàn miền Bắc, giúp nâng cao năng lực sản xuất, xuất nhập khẩu của các địa phương và trực tiếp giúp Móng Cái phát triển rộng mở hơn nữa.

Điều này càng đặc biệt có ý nghĩa khi Phòng Thành Cảng – Đông Hưng – tuyến đường sắt cao tốc đầu tiên của Trung Quốc nối thẳng tới biên giới Việt – Trung, đã vận hành. Tuyến đường này rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai thành phố nội địa Trung Quốc từ 60 phút xuống còn 20 phút, đưa Móng Cái kết nối thẳng vào mạng lưới đường sắt cao tốc dài 42.000 km của đất nước tỷ dân, tạo nên hành lang hạ tầng xuyên biên giới.

Ngoài ra, tuyến vận tải hành khách quốc tế bằng đường bộ khu vực biên giới Phòng Thành Cảng (Trung Quốc) – Tiên Yên (Việt Nam) đoạn Đông Hưng – Móng Cái đã chính thức hoạt động lại từ ngày 29/11/2024, góp phần nâng cao hiệu suất vận chuyển hành khách qua lại giữa Trung Quốc và Việt Nam.

Móng Cái là “hub” giao thương, trung tâm logistics của toàn khu vực Đông Bắc (Ảnh: Phòng VH-TT thành phố Móng Cái)

Những “cú đấm thép” về hạ tầng đã góp phần thúc đẩy kinh tế giao thương Móng Cái tăng trưởng vượt bậc. Thống kê cho thấy, so với năm trước, năm 2024, giá trị sản xuất các ngành kinh tế của TP. Móng Cái đạt 21.831 tỷ đồng, tăng 26%. Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu ước đạt 15,3 tỷ USD, tăng 20%. Móng Cái cũng thu hút 4 triệu lượt du khách trong năm qua, tăng 50% so với cùng kỳ. Những con số này đã cho thấy rõ vai trò là “hub” giao thương, trung tâm logistics toàn khu vực Đông Bắc của Móng Cái.

Ông Đào Trọng Khoa, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp dịch vụ Logistics Việt Nam (VLA), cho rằng logistics được ví là xương sống, mạch máu thương mại, thúc đẩy phát triển kinh tế, đồng thời là nền tảng kết nối chuỗi cung ứng.

“Tại các khu công nghiệp thuộc tiểu vùng trục cao tốc phía Đông – nơi có lợi thế hạ tầng giao thông hiện đại, logistics giúp tối ưu hóa luồng vận chuyển, rút ngắn thời gian giao hàng và giảm chi phí, thúc đẩy sự phát triển của các chuỗi cung ứng sản xuất thông minh và bền vững”, ông Khoa cho biết.

Cùng quan điểm, PGS.TS  Phạm Thế Anh, Trưởng khoa Kinh tế học – Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng, liên kết tiểu vùng giúp các tỉnh có quy hoạch đồng bộ hơn, tổng thể hơn, tận dụng được lợi thế của nhau.

“Được bao quanh bởi các thủ phủ công nghiệp miền Bắc (Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh, Hưng Yên) với các sản phẩm hướng tới xuất khẩu, Quảng Ninh sẽ được hưởng lợi và có triển vọng phát triển ngành logistics và các ngành dịch vụ. Móng Cái, với lợi thế vị trí, cảnh quan, hạ tầng, cũng sẽ được hưởng lợi lớn”, PGS.TS Phạm Thế Anh nhìn nhận.

Tọa độ vàng đón sóng tăng trưởng của hàng lang kinh tế trọng điểm Bắc bộ

Hưởng lợi từ hạ tầng hiện đại, giao thương phát triển cùng làn sóng khách du lịch đổ về Móng Cái, sự phát triển của bất động sản tại thành phố biên mậu là tất yếu. Điều này cũng thúc đẩy dòng tiền của nhà đầu tư đổ vào thành phố biên mậu với kỳ vọng sinh lời trong dài hạn.

Trong số các dự án tại Móng Cái, Vinhomes Golden Avenue đang là cái tên nổi bật nhất. Các sản phẩm tại dự án không chỉ hợp khẩu vị của khách hàng mong muốn sở hữu chốn an cư tiện nghi, khẳng định vị thế thượng lưu, mà còn mang đến cơ hội gia tăng tài sản nhanh chóng nhờ triển vọng tăng giá ấn tượng và khai thác dòng tiền từ kinh doanh, cho thuê.

Sở hữu toạ độ vàng tại ngã tư tuyến đường hướng tới 3 cửa khẩu Bắc Luân 1, 2, 3, đón đầu cao tốc Hà Nội – Móng Cái, Vinhomes Golden Avenue trở thành trung tâm kết nối kinh doanh, giao thương, giải trí, văn hoá của toàn khu vực. Với tầm vóc của một đô thị thương mại, du lịch quốc tế được quy hoạch bài bản, nơi đây sẽ đón trọn dòng khách đến với Móng Cái, thúc đẩy phát triển giao thương, du lịch và góp phần nâng tầm diện mạo đô thị cho địa phương.

Vinhomes Golden Avenue đón trọn dòng khách triệu người nhờ những tuyến phố được quy hoạch độc đáo và sự kiện quy mô, hấp dẫn

Trong đó, các sản phẩm shophouse tại khu phố thương mại Asia Vibe đang thu hút giới đầu tư không chỉ tại Móng Cái, Quảng Ninh mà còn từ Hà Nội, Hải Phòng… Dưới sự quản lý vận hành của thương hiệu bất động sản bán lẻ hàng đầu Việt Nam – Vincom Retail, các tuyến phố thương mại tại đây sẽ được đảm bảo bài toán dòng khách – dòng tiền suốt quanh năm. Cùng với đó là khả năng gia tăng giá trị được bảo chứng từ lịch sử tăng giá của bất động sản thấp tầng Vinhomes trên khắp cả nước, tối thiểu 10%/năm.

Với lợi thế tam thuận về hạ tầng, giao thương và du lịch, Vinhomes Golden Avenue chính là tâm điểm đầu tư sáng giá bậc nhất tại Móng Cái. Đây cũng là tọa độ vàng để nhà đầu tư đón sóng tăng trưởng đột phá của hàng lang kinh tế trọng điểm Bắc bộ trong thời gian tới.