Số hợp đồng mua nhà giảm xuống mức thấp nhất trong vài thập niên
Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp Mỹ ghi nhận mức lãi suất cho vay mua nhà cố định trung bình trong 30 năm đã tăng lên 12 điểm cơ bản và đạt 7,53% vào cuối tuần qua.
Như vậy, lãi suất cho vay mua nhà ở Mỹ lần đầu tiên vượt qua ngưỡng 7,5% kể từ tháng 11.2000. Vào thời điểm này năm ngoái, lãi suất chỉ nhỉnh hơn 5,5%.
Về khía cạnh nhà cửa, con số trên có nghĩa là, đối với một hợp đồng mua nhà trị giá 400.000 USD bằng cách vay ngân hàng trong vòng 30 năm, khách hàng phải trả 1.800 USD/tháng vào năm ngoái. Thế nhưng, năm nay họ phải trả thêm gần 1.000 USD theo mức lãi suất hiện tại.
Trong khi đó, kết quả khảo sát phát hiện số hợp đồng đăng ký mua nhà giảm 5,7% trong kỳ báo cáo, xuống mức thấp nhất kể từ năm 1995. Nhu cầu mua nhà không giảm, nhưng lãi suất cao đã ngăn cản giấc mơ sở hữu nhà của không ít người Mỹ.
Trang Mortgage News Daily đưa tin lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục gia tăng trong tuần này. Dựa trên công cụ theo dõi của trang, lãi suất cố định trong 30 năm đã ở mức 7,72% hôm 3.10.
Giới quan sát nhận định xu hướng gia tăng sẽ còn tiếp tục, với khả năng lãi suất cho vay mua nhà có thể vượt ngưỡng 8% trong thời gian tới.
Thị trường nhà ở của Mỹ đang trải qua những đợt tăng lãi suất kể từ đầu năm ngoái, và Cục Dữ trữ Liên bang vẫn có khả năng tăng tiếp lãi suất trước khi hết năm nay.
