Kiểm tra, làm rõ việc người dân đội mưa đi đòi nhà ở xã hội

Theo phản ánh, ngày 25/2, hàng chục khách hàng mua căn hộ tại tòa nhà xã hội HH4 thuộc dự án khu chức năng đô thị Đại Mỗ (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty CP đầu tư địa ốc Alaska (Công ty Alaska) – Công ty con của Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư bức xúc, tập trung tại tòa nhà FLC Landmark Tower trên đường Lê Đức Thọ (quận Nam Từ Liêm) đội mưa băng rôn đòi nhà.

Các khách hàng cho biết, từ năm 2020 họ đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư. Theo hợp đồng, thời gian bàn giao căn hộ dự kiến là quý II/2022. Tuy nhiên, đến thời hạn chủ đầu tư không bàn giao nhà cho người dân. Đến nay, chủ đầu tư đã 3 lần lỡ hẹn bàn giao căn hộ theo cam kết.

“Căn cứ khoản 15 Điều 75 Nghị định số 100/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh nêu trên và báo cáo kết quả về Bộ Xây dựng trước ngày 30/3/2025”, văn bản của Bộ Xây dựng nêu rõ.

Hình ảnh người dân đội mưa đi đòi nhà ở xã hội tại KĐT Đại Mỗ của Công ty Alaska

Theo tìm hiểu, theo hợp đồng mua bán căn hộ của cư dân với Công ty Alaska, thời gian bàn giao căn hộ dự kiến là quý II/2022. Đáng chú ý, đến nay, nhiều khách hàng đóng đủ 100% giá trị căn nhà và đã nộp 2% phí bảo trì theo quy định, nhưng đến thời hạn chủ đầu tư vẫn không bàn giao nhà cho người mua.

Khách hàng cho hay, chủ đầu tư cứ liên tục hứa để cư dân đóng tiền rồi lại thất hẹn. Gần đây nhất, tháng 10/2024, để tiếp tục thực hiện dự án, chủ đầu tư yêu cầu khách hàng đóng 2% kinh phí bảo trì và cho lắp đặt nội thất tại một số căn để chuẩn bị đầu tháng 1/2025 vào ở. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại thất hẹn.

Thông báo mới nhất cư dân nhận được chiều 25/2, phía chủ đầu tư cho biết dự kiến trước ngày 15/3 tiến hành đấu nối, đóng điện lưới vào trạm biến áp của tòa nhà; từ 15/3-15/4 chạy thử hệ thống, chạy liên động và kiểm nghiệm hệ thống phòng cháy chữa cháy. Dự kiến trước ngày 25/4 sẽ tiến hành mời cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Tuy nhiên, thông báo được gửi đến khách hàng dù có dấu đỏ của Công ty Alaska, có chữ ký của ông Trịnh Huy Linh nhưng không có chức danh.

Theo thông báo tại website Sở Xây dựng Hà Nội năm 2021, khu nhà ở xã hội tại tòa số 4 thuộc lô đất HH-02 cao 29 tầng thuộc Khu chức năng đô thị Đại Mỗ (giai đoạn 1) tại phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Alaska làm chủ đầu tư.

Cả tòa có 173 căn hộ xã hội bán, 57 căn cho thuê và 58 căn thương mại. Diện tích căn hộ từ 48-70m2.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà bắt đầu từ tháng 4/2021. Thời gian bàn giao nhà quý II/2022. Giá bán theo phê duyệt của Sở Xây dựng Hà Nội là hơn 16,8 triệu đồng (bao gồm thuế VAT 5%, chưa gồm 2% phí bảo trì).