Khách sạn Nha Trang tự ý cho tư nhân thuê bãi biển?

Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ Online, nhiều khu vực ở bãi biển Nha Trang bị một số người đặt dù, ghế để kinh doanh dịch vụ du lịch. Điều đáng nói là họ thuê lại các khu vực này từ những khách sạn 4 – 5 sao trên địa bàn.

Khách sạn cho thuê lại bãi biển giá 300 – 350 triệu đồng/năm?

Dọc khu vực bãi biển ở Nha Trang từ đường Trần Phú đến hết đường Phạm Văn Đồng có hàng chục điểm kinh doanh đặt dù, ghế trên bãi biển.

Theo ghi nhận, mỗi điểm trên có 20 – 30 ghế nằm. Mức giá cho khách thuê dao động từ 50.000 – 100.000 đồng/ghế.

Trong vai một người cần tìm chỗ trên bãi biển để đặt dù, ghế, chúng tôi tiếp cận một người đàn ông tại khu vực bãi biển đường Phạm Văn Đồng.

Người này quản lý hơn 10 ghế nằm ở bãi biển. Mỗi khi khách du lịch đến thì ông chào mời với giá 50.000/người, không giới hạn thời gian, tặng kèm khăn vải.

Khi chúng tôi hỏi về việc làm sao thuê được bãi biển này, người này cho biết do đã thuê lại từ khách sạn 5 sao có tên M.T.

“Họ cho người khác thuê trung gian rồi mới tới lượt mình. Mình là người thứ 3, thứ 4, không phải thẳng khách sạn. Tôi làm chục năm nay còn chưa đứng ra thuê được bãi” – người này nói.

Người đàn ông này cũng cho biết giá thuê chỗ trên bãi biển này là khoảng 300 triệu đồng/năm.

“Họ thích thì họ cho thuê. Còn nếu họ không thích thì sang năm họ cho người khác thuê” – người đàn ông thở dài nói.

Tiếp tục, chúng tôi đến khu vực bãi biển nằm đối diện trục đường Trần Phú, khi vừa đi được vài bước chân thì một người đàn ông tên C. chạy đến và hỏi chúng tôi có nhu cầu thuê ghế hay không.

Phóng viên nói muốn thuê chỗ trên bãi biển để đặt dù, ghế kinh doanh, ông C. cho biết bây giờ thuê phải tính năm, đối với bãi nào “ngon” thì 350 triệu đồng/năm, còn bãi nào thuộc “hàng dạt” thì khoảng 300 triệu đồng/năm.

Ông C. cho biết chỗ trên bãi biển này được ông thuê lại từ một khách sạn 4 sao tên R. với giá khoảng 320 triệu đồng/năm.

“Khách sạn này thuê bãi biển. Mình thuê lại rồi đóng tiền cho họ. Sau đó họ lấy tiền mình để đóng cho nhà nước. Những khách nào của khách sạn thì mình không thu tiền, còn khách ngoài là mình thu” – ông C. cho hay.

Ông C. mách nước nếu phục vụ khách sạn thì đặt 6 cặp ghế, và bố trí dù cho đủ số lượng này, sau đó sẽ bắt đầu bắt khách ngoài.

“Nếu có kiểm tra, mình dựng ghế vào. Còn không có kiểm tra mà khách đông thì đưa ra để kiếm” – ông C. mách nước.

Hơn 300 triệu đồng để thuê chỗ trên bãi biển ở Nha Trang là số tiền không hề nhỏ. Chúng tôi hỏi ông C. đầu tư như vậy khi nào mới hòa vốn.

Ông C. trả lời rằng có thể trong 3 tháng mùa hè lấy lại vốn, vì thời điểm này khách nước ngoài rất đông, chưa kể còn kinh doanh các thức uống khác.

Giá Nhà nước cho khách sạn thuê bãi biển: cao nhất gần 1,1 triệu đồng/m²/năm

Theo lãnh đạo Ban quản lý dịch vụ công ích TP Nha Trang, đơn giá cho thuê bãi biển được xác định tương ứng theo từng đoạn đường và giá thuê bãi biển căn cứ vào đơn giá đất hằng năm của UBND tỉnh Khánh Hòa.

Cụ thể, hiện nay bãi biển đối diện trục đường Trần Phú, được chia thành đoạn từ giao lộ Trần Phú – Phan Chu Trinh đến giao lộ Trần Phú – Hoàng Diệu là 1.088.640 đồng/m²/năm; đoạn từ giao lộ Trần Phú – Hoàng Diệu đến giao lộ Trần Phú – Tô Hiệu là 450.000 đồng/m²/năm.

Bãi biển đối diện trục đường Phạm Văn Đồng, đoạn từ phía Bắc cầu Trần Phú đến giao lộ Phạm Văn Đồng – Mai Xuân Thưởng là 450.000 đồng/m²/năm.

“Từ đầu đã có quy hoạch phân từng ô trên dọc bãi biển. Các khách sạn xin thuê các ô đó thì ô đó từ đầu đã có quy hoạch bao nhiêu m² thì phải thuê như vậy, không phải muốn sao cũng được”, lãnh đạo Ban quản lý dịch vụ công ích TP Nha Trang khẳng định.

Theo quy định của tỉnh, đối với khách sạn M.T. (5 sao) hiện thuê bãi biển có diện tích 212,75m² với đơn giá là 1.088.640 đồng/m²/năm. Còn với khách sạn R. (4 sao) hiện thuê bãi biển có diện tích 172,5 m² với đơn giá là là 1.088.640 đồng/m²/năm.

Như vậy, theo lãnh đạo Ban quản lý dịch vụ công ích TP Nha Trang, mỗi năm khách sạn M.T. phải đóng 254.768.976 đồng, còn khách sạn R. phải đóng mỗi năm là 206.596.440 đồng.

Trong khi, như đã nêu trên, những người chúng tôi gặp bên bãi biển trước khách sạn M.T. nói họ thuê lại bãi biển với giá 300 triệu đồng/năm, còn trước khách sạn G. là 320 triệu đồng/năm.

Tại buổi họp báo tình hình kinh tế – xã hội năm 2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa diễn ra vào tháng 1-2025, ông Lưu Thành Nhân – phó chủ tịch UBND TP Nha Trang – cho biết lãnh đạo thành phố này nhận thấy có tình trạng một số khách sạn lớn ven biển được TP cho thuê chỗ trên bãi biển Nha Trang để đặt dù, ghế phục vụ khách của khách sạn lại đem cho tư nhân thuê lại để hưởng lợi.

Đại diện các khách sạn liên quan nói gì trước thông tin cho thuê lại bãi biển Nha Trang cho cá nhân kinh doanh? Chính quyền Nha Trang xử lý ra sao trước tình trạng này? Tuổi Trẻ Online sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.