Hưng Yên liên tục mở đấu giá đất, giá khởi điểm cao nhất lên tới 6,2 tỷ đồng/lô

Mới đây, Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam đã phát thông báo đấu giá 41 lô đất tại xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu. 

Diện tích các thửa dao động từ 73,5 – 133 m2. Với mức giá khởi điểm từ 25 – 48,75 triệu đồng/m2, tổng giá trị của mỗi lô từ 1,9 – 6,2 tỷ đồng. Số tiền đặt cọc tương ứng sẽ từ 380 triệu – 1 tỷ đồng.

Phiên đấu giá sẽ diễn ra theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng, bước giá là 200.000 đồng. Hạn cuối nộp hồ sơ tham gia đấu giá là ngày 28/2. Thời điểm tổ chức dự kiến là ngày 5/3 tại khu trung tâm thương mại Dân Tiến.

Ngay sau khi qua Tết Nguyên đán, nhiều địa phương đã tấp nập mở lại các phiên đấu giá đất. Ảnh: Thanh Vũ

Cũng tại huyện Khoái Châu, Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group sẽ tổ chức đấu giá 68 lô đất tại khu dân cư nông thôn mới Xuân Đình, xã Phạm Hồng Thái.

Diện tích các thửa dao động từ 118 – 182 m2. Mức giá khởi điểm từ 20 – 26,4 triệu đồng/m2, tổng giá trị của mỗi lô từ 2,4 – 4,8 tỷ đồng. Với quy định mức đặt cọc bằng 20% giá khởi điểm, số tiền đặt trước tương ứng sẽ từ 480 – 961 triệu đồng/lô.

Phiên đấu giá sẽ diễn ra theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng, bước giá là 100.000 đồng. Hạn cuối nộp hồ sơ tham gia đấu giá là ngày 6/3. Thời điểm tổ chức dự kiến là ngày 11/3 tại nhà văn hoá xã Phạm Hồng Thái.

Một đơn vị tổ chức khác là Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt cũng đã thông báo tổ chức đấu giá 4 thửa đất thuộc địa bàn thôn Ấp 12, xã Bãi Sậy, huyện Ân Thi. Dù số lượng lô đất không nhiều nhưng phiên đấu giá vẫn có “sức nóng” riêng vì huyện Ân Thi từng ghi nhận những lô đất được đấu trúng với giá lên tới 120 triệu đồng/m2.

Trong phiên đấu giá sắp tới, diện tích các thửa đất dao động từ 104 – 112 m2. Mức giá khởi điểm đều đồng loạt ở mức 16 triệu đồng/m2, tổng giá trị tương ứng sẽ từ 1,6 – 1,8 tỷ đồng/lô. Số tiền đặt trước cho mỗi thửa sẽ khoảng 335 – 361 triệu đồng.

Phiên đấu giá sẽ diễn ra theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng, bước giá là 100.000 đồng. Hạn cuối nộp hồ sơ tham gia đấu giá là ngày 26/2. Thời điểm tổ chức dự kiến là ngày 2/3 tại nhà văn hoá xã Bãi Sậy.

Trước đó, trong tháng 2/2025, huyện Ân Thi đã tổ chức đấu giá hơn 300 thửa đất. Trong đó, 273 thửa tọa lạc tại thị trấn Ân Thi, 32 thửa nằm tại xã Bãi Sậy.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Đầu tư – Baodautu.vn, một số nhà đầu tư cho biết, giá bất động sản tỉnh Hưng Yên đã tăng mạnh trong thời gian qua. Thậm chí, những người có số vốn nhỏ gần như không thể tham gia thị trường. Hiện tại, đối với những khu vực “hot” như huyện Văn Giang, Văn Lâm, nhà đầu tư có trong tay dưới 2 tỷ đồng chỉ có thể mua được những mảnh đất trong ngõ.

Theo nhận định của chuyên gia, sức hấp dẫn của bất động sản tỉnh Hưng Yên đến từ sự hiện diện của các đại đô thị. Ngoài ra, địa phương còn được hưởng lợi từ các công trình giao thông lớn như tuyến Vành đai 3,5; Vành đai 4; tuyến đường kết nối di sản ven sông Hồng; tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai; cầu Ngọc Hồi; cầu Mễ Sở…

Đáng chú ý, tỉnh Hưng Yên còn liên tục “lọt mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư ngoại quốc. Vào tháng 10/2024, Tập đoàn của Tổng thống Mỹ Donald Trump đã đầu tư tổ hợp khách sạn, sân golf, khu dân cư với quy mô vốn khoảng 1,5 tỷ USD. Ngoài ra, nhiều “ông lớn” đến từ Nhật Bản cũng đã đăng ký đầu tư với số vốn lên tới hàng trăm triệu USD. Điều này sẽ giúp Hưng Yên thu hút lượng lớn chuyên gia, lao động đến làm việc, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ.