Chủ tịch UBND TP.HCM đã chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng về việc tiếp tục đấu giá 3.790 căn hộ thuộc khu 38,4ha trong khu đô thị mới Thủ Thiêm với mục tiêu sử dụng, công năng là nhà ở thương mại.
3.790 căn hộ này tọa lạc trên các lô đất R1, R2, R3, R4, R5 là căn hộ tái định cư Thủ Thiêm nằm gần đại lộ Mai Chí Thọ. Các căn hộ này nằm trong chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư khu đô thị Thủ Thiêm. Tuy nhiên do nhu cầu tái định cư tại chỗ của người dân thay đổi, nên dẫn đến số căn hộ tái định cư bị dôi dư – Ảnh: NGỌC HIỂN
3.790 căn hộ chung cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm tiếp tục được đưa ra đấu giá, khi các phiên đấu giá trước đều thất bại với giá khởi điểm lên đến hàng ngàn tỉ đồng – Ảnh: NGỌC HIỂN
Theo các chuyên gia, những lần đấu giá không thành công do giá khởi điểm quá cao, tổng tiền đấu giá quá lớn trong khi dự án đã hoàn thành lâu năm, chưa vận hành nên cơ sở hạ tầng xuống cấp. Các doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ tốn nhiều kinh phí để tu sửa – Ảnh: NGỌC HIỂN
Những căn hộ này sở hữu vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, sau nhiều năm hoàn thiện nhưng bị bỏ hoang, xuống cấp, buộc TP phải chi hàng chục tỉ đồng mỗi năm để bảo trì. Do đó TP muốn đem ra đấu giá các căn hộ này – Ảnh: NGỌC HIỂN
3.790 căn hộ tái định cư thuộc khu 38,4ha phường Bình Khánh (TP Thủ Đức), nằm trong chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm đã hoàn thành từ năm 2015. Tuy nhiên, lần đầu đấu giá vào năm 2017 không thành công khi không có đơn vị nào tham gia, giá khởi điểm thời điểm đó là 8.800 tỉ đồng. Lần thứ hai vào tháng 2-2018, giá 9.100 tỉ đồng nhưng không thành công – Ảnh: NGỌC HIỂN
TP.HCM từng có chủ trương chuyển các căn hộ tái định cư sang căn hộ thương mại, nhưng cũng gặp phải các vướng mắc về quy định, chủ trương. Vì vậy hiện nay việc cho phép chuyển các căn hộ trên sang căn hộ thương mại được kỳ vọng tháo gỡ được khó khăn trong việc bán đấu giá, đồng thời cũng tạo thêm nguồn cung nhà ở cho người dân TP – Ảnh: NGỌC HIỂN
TP.HCM cũng từng có chủ trương xin chuyển các căn hộ tái định cư ở khu đô thị mới Thủ Thiêm sang căn hộ thương mại. Tuy nhiên, sau khi tính toán về chi phí xây dựng, lãi vay, giá đất thì chi phí đầu tư đã đội lên cao, chưa kể tiền bồi thường về đất và các chi phí khác – Ảnh: NGỌC HIỂN
Chủ tịch UBND TP.HCM đã chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng về việc tiếp tục đấu giá 3.790 căn hộ tại lô R1, R2, R3, R4, R5 thuộc khu 38,4ha trong khu đô thị mới Thủ Thiêm với mục tiêu sử dụng, công năng là nhà ở thương mại, việc này đã được Bộ Xây dựng cho ý kiến. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm toàn diện tính chính xác nội dung báo cáo, kết quả kiểm tra, rà soát, đề xuất tại các văn bản – Ảnh: NGỌC HIỂN
Trong nhiều năm qua, gần 4.000 căn hộ này đã trải qua ít nhất bốn lần đấu giá nhưng đều không thành công. Nguyên nhân được cho là do mức giá khởi điểm quá cao và chất lượng căn hộ không đáp ứng kỳ vọng của nhà đầu tư – Ảnh: NGỌC HIỂN
Các chuyên gia kỳ vọng việc chuyển đổi công năng và tái đấu giá sẽ thành công, song cũng bày tỏ lo ngại về số lượng các đơn vị tham gia đấu giá do công trình xây dựng lâu năm, cơ sở hạ tầng xuống cấp, cần kinh phí lớn để tu sửa – Ảnh: NGỌC HIỂN
Nguồn: https://tuoitre.vn/hinh-anh-flycam-3-790-can-ho-tai-dinh-cu-o-thu-thiem-sap-dau-gia-lam-nha-o-thuong-mai-20250319164027652.htm
