Trang chủDestinationsĐồng NaiHàng chục ngàn thửa đất chưa đăng ký cấp sổ đỏ

Hàng chục ngàn thửa đất chưa đăng ký cấp sổ đỏ


Số liệu báo cáo năm 2021 của UBND tỉnh cho thấy có hơn 59,7 ngàn thửa đất chưa đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ, thường gọi là sổ đỏ) lần đầu. Phần lớn đất có nguồn gốc nông – lâm trường, quốc phòng.





Người dân làm thủ tục đất đai tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chi nhánh TP.Biên Hòa. Ảnh: H.Lộc
Người dân làm thủ tục đất đai tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chi nhánh TP.Biên Hòa. Ảnh: H.Lộc

Vấn đề này UBND tỉnh đã có nhiều chỉ đạo tháo gỡ nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai và đáp ứng yêu cầu của người dân.

* Chủ yếu là đất quân đội, nông lâm trường

Báo cáo tổng kết 10 năm thi hành Luật Đất đai năm 2013 của UBND tỉnh, Đồng Nai còn hơn 59,7 ngàn thửa đất chưa đăng ký cấp GCNQSDĐ lần đầu và hơn 64 ngàn thửa đã đăng ký nhưng chưa cấp GCNQSDĐ. Phần lớn các thửa đất này nằm trong khu vực đất quốc phòng, đất nông lâm trường, đất đang tranh chấp, lấn chiếm, đất không có giấy tờ hợp lệ.

Về đất nông lâm trường, trước đây nhà nước giao đất cho tổ chức là nông lâm trường quản lý và sử dụng. Sau đó, chủ sử dụng đất giao lại hoặc cho người dân thuê, mượn, bị lấn chiếm. Theo quy định phần đất này phải thu hồi, bàn giao về cho địa phương quản lý nhưng đến nay công tác triển khai vẫn chậm.




Theo báo cáo của tỉnh, đến năm 2021 cấp được hơn 99% GCNQSDĐ lần đầu đối với diện tích đủ điều kiện cấp giấy. Số lượng thửa đất chưa đăng ký cấp GCNQSDĐ lần đầu hơn 59,7 ngàn thửa, đã đăng ký nhưng chưa cấp GCNQSDĐ hơn 64 ngàn thửa. Ngoài ra, có khoảng 113,8 ngàn thửa đất chưa đăng ký cấp đổi, biến động.

Theo ông Nguyễn Ngọc Thường, Phó giám đốc Sở TN-MT, thực hiện kế hoạch của UBND tỉnh giao, Sở đã làm việc trực tiếp với 4 đơn vị (Ban Quản lý rừng phòng hộ Tân Phú, Ban Quản lý rừng phòng hộ Xuân Lộc, Công ty CP Mía đường La Ngà, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp La Ngà) và có văn bản gửi 8 đơn vị nhắc nhở, hướng dẫn nhưng công tác lập, thẩm định, trình phê duyệt phương án sử dụng đất còn chậm, chưa đáp ứng yêu cầu. 

Tương tự, còn số lượng lớn thửa đất do các đơn vị quốc phòng, an ninh giao cho cán bộ, chiến sĩ làm nhà ở, tham gia vào hoạt động sản xuất, xây dựng kinh tế của quân đội trên địa bàn tỉnh nhưng chưa bàn giao về cho địa phương hoặc đã bàn giao nhưng chưa xử lý được các tồn tại về đất đai. Trong đó, có các khu đất của: Trường Sĩ quan lục quân 2, Sư đoàn 302, một số lữ đoàn thuộc Quân khu 7… nằm trên địa bàn TP.Biên Hòa, H.Cẩm Mỹ, H.Xuân Lộc.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là các khu đất có tính lịch sử, nguồn gốc đa dạng, phức tạp, nhạy cảm; chế độ quản lý và sử dụng đất trải qua nhiều thời kỳ, quy định không đồng bộ và thống nhất. Công tác quản lý đất đai tại địa phương, nhất là chính quyền cơ sở chưa được quan tâm sâu sát, chưa kịp thời phát hiện và xử lý kịp thời các vi phạm; việc xác định được nguồn gốc từng thửa đất, phát sinh tranh chấp, lấn chiếm, sử dụng sai mục đích gặp nhiều khó khăn.

* Sớm giải quyết các tồn đọng

Những năm qua, công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ được tỉnh quan tâm chỉ đạo và tổ chức triển khai, đến nay, toàn tỉnh cấp GCNQSDĐ lần đầu được hơn 99% đối với diện tích đủ điều kiện. Kết quả này đã góp phần tích cực trong đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất; tạo nền tảng xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai phục vụ quản lý ngày một chặt chẽ, hiệu quả hơn.

Tuy vậy, vẫn còn hàng chục ngàn thửa đất chưa đăng ký cấp sổ đỏ, gây khó khăn cho công tác quản lý và bất lợi cho người dân trong việc sử dụng các dịch vụ công ích, an sinh xã hội cũng như thực hiện nghĩa vụ công dân.





Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa cấp cho người dân tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chi nhánh TP.Biên Hòa
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa cấp cho người dân tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chi nhánh TP.Biên Hòa

Đại diện Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Đồng Nai cho rằng, cơ quan quản lý nhà nước rất mong muốn sớm hoàn thành thủ tục đăng ký cấp sổ đỏ cho người dân nhưng việc này không dễ do phải qua nhiều bước, lấy ý kiến nhiều bên. Ví dụ liên quan phương án sử dụng đất nguồn gốc lâm trường phải có ý kiến của Tổng cục Lâm nghiệp; phương án sử dụng đất nguồn gốc quân đội phải có ý kiến của Bộ Quốc phòng.

Thời gian qua, UBND tỉnh đã có nhiều văn bản chỉ đạo, đôn đốc các địa phương; Sở TN-MT đã xây dựng phương án mẫu để các địa phương tham khảo nhưng tiến độ lập, thẩm định, trình phê duyệt phương án sử dụng đất đối với các khu đất bàn giao về địa phương quản lý vẫn chậm.

 Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi nhấn mạnh, cần tập trung xử lý các tồn tại liên quan đến đất nông lâm trường, đất quốc phòng trên địa bàn. Trong đó lưu ý đẩy nhanh việc lập, thẩm định phương án sử dụng đất đối với các khu đất thu hồi và dự kiến thu hồi bàn giao địa phương quản lý.

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi quy định, người đang sử dụng đất và người được giao quản lý đất phải thực hiện đăng ký với cơ quan nhà nước. Kết quả của việc đăng ký là cơ sở để quản lý, ghi vào hồ sơ địa chính và căn cứ xem xét cấp GCNQSDĐ cho người sử dụng đất. Liên quan đến nội dung đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ đối với trường hợp không có giấy tờ hợp lệ, dự thảo luật kỳ này đã mở rộng đối tượng xét và cho phép UBND cấp tỉnh quy định các loại giấy tờ phù hợp với thực tiễn ở địa phương để giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người sử dụng. Điều kiện đi kèm là đã nộp tiền sử dụng đất, đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.

Hoàng Lộc

.



Source link

Cùng chủ đề

Báo Đồng Nai trao 100 suất học bổng ‘Vượt khó vì tương lai’ đến với học sinh nghèo

(CLO) Ngày 4/12, Báo Đồng Nai đã tổ chức Lễ trao 100 suất học bổng Vượt khó vì tương lai (VKVTL) lần thứ 22 năm học 2024-2025 (2 triệu đồng/suất) do Công ty CP Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) tài trợ. ...

Báo Tuyên Quang phối hợp trao tặng học bổng cho học sinh bị ảnh hưởng bão số 3

(CLO) Chiều 4/11, tại Trường THPT Kim Bình (Chiêm Hoá), Báo Tuyên Quang phối hợp Báo Đồng Nai trao tặng học bổng hỗ trợ học sinh khắc phục thiệt hại bão số 3. ...

Báo Đồng Nai trao 600 suất học bổng cho học sinh có hoàn cảnh khó khăn các tỉnh phía Bắc

(CLO) Trong 2 ngày, 30 và 31/10, Báo Đồng Nai phối hợp với Báo Hà Giang tổ chức hoạt động trao 200 suất học bổng cho học sinh học giỏi, có hoàn cảnh khó khăn tại tỉnh Hà Giang. Dự kiến Báo Đồng Nai sẽ trao 600 suất học bổng với...

Báo Đồng Nai phát động thi đua chào mừng đại hội Đảng và kỷ niệm 100 năm Ngày báo chí cách mạng Việt Nam

Tại lễ phát động, Ban biên tập, Ban chấp hành Công đoàn Báo Đồng Nai kêu gọi cán bộ, viên chức, người lao động (NLĐ) trong toàn cơ quan đoàn kết, đồng lòng, nỗ lực vượt qua mọi khó khăn, thách thức, ra sức thi đua, phấn đấu hoàn thành...

Hợp tác chia sẻ kinh nghiệm hoạt động về xây dựng tòa soạn điện tử

Tại buổi làm việc, nhà báo Đào Văn Tuấn, Tổng biên tập Báo Đồng Nai đã thông tin sơ lược về tổ chức bộ máy, tình hình hoạt động, quy trình tổ chức nghiệp vụ của Báo Đồng Nai. Cùng với thường xuyên nâng cao chất lượng nội dung,...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Phát triển thị trường cho sản phẩm OCOP của địa phương

Trong thời gian qua, huyện Định Quán đã chú trọng triển khai các chương trình, hoạt động hỗ trợ cho các sản phẩm OCOP (Chương trình Mỗi xã một sản phẩm), các sản phẩm thế mạnh, sản phẩm đặc trưng của địa phương. Phó chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Vũ Đình Trung nghe đại diện Cơ sở sản xuất nấm mèo Trường Giang (ở xã Suối Nho, huyện Định Quán) chia sẻ những tâm tư, nguyện vọng...

Đồng Nai có 3 sản phẩm du lịch đạt chuẩn OCOP 3 sao

(ĐN)- Sở Văn hóa, thể thao và du lịch cho biết, đến nay trên địa bàn tỉnh có 3 sản phẩm du lịch cộng đồng đạt chuẩn OCOP 3 sao. Cụ thể, huyện Xuân Lộc có 2 sản phẩm gồm: Du lịch trải nghiệm ca cao Xuân Lộc của Hợp tác xã Dịch vụ nông nghiệp ca cao Suối Cát, xã Suối Cát; Làng du lịch trải nghiệm cộng đồng Xuân Bắc của Tổ hợp tác Du lịch sinh thái vườn cây...

Triển khai chiến dịch truyền thông Hướng về lá cờ Tổ quốc

(ĐN) - Nhân kỷ niệm 79 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2-9-1945 - 2-9-2024), Sở Thông tin và truyền thông vừa có văn bản về việc triển khai chiến dịch truyền thông nhân dịp Quốc khánh 2-9. Người dân treo cờ Tổ quốc hướng tới kỷ niệm 79 năm ngày Quốc khánh Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Ảnh: H.Thảo Theo đó, Sở Thông tin và truyền thông phát động các sở, ngành, địa...

Để người lao động làm chủ công nghệ sản xuất

Để người lao động làm chủ công nghệ sản xuất Source link

Công an không tổ chức tiếp khách dịp kỷ niệm Ngày truyền thống 19-8

Công an không tổ chức tiếp khách dịp kỷ niệm Ngày truyền thống 19-8 Source link

Bài đọc nhiều

Cảnh báo nguy cơ xảy ra ngập lụt, lũ quét trong 24 giờ tới

(ĐN) - Chiều 30-7, theo Đài Khí tượng thủy văn tỉnh, mực nước tại trạm Tà Lài (sông Đồng Nai) tiếp tục lên, có khả năng đạt đỉnh lũ ở mức 113-113,2m trong tối 30-7 đến chiều 31-7; cao hơn 0,4-0,5m so với mức báo động 3 (113m); thấp hơn khoảng 0,8-0,9m so với mực nước của trận lũ lịch sử (114,31m, quan trắc vào ngày 22-8-1987). Một vườn cây ăn trái tại xã Hưng Lộc, H.Thống Nhất bị...

Tìm kiếm ý tưởng/dự án phụ nữ khởi nghiệp đổi mới sáng tạo

Hội LHPN tỉnh vừa tổ chức vòng chung kết xếp hạng cuộc thi tìm kiếm ý tưởng/dự án phụ nữ khởi nghiệp đổi mới sáng tạo tỉnh Đồng Nai lần thứ 5 năm 2023. Các đại biểu chụp hình lưu niệm với thí sinh Hoàng Thị Mỹ Nhung, tác giả của dự án Sản xuất và kinh doanh sản phẩm từ da cá sấu Phát biểu tại cuộc thi, bà Lê Thị Thái, Chủ tịch Hội LHPN tỉnh cho biết,...

Một người tử vong sau va chạm với xe tải ở ngã tư Bồn nước

(ĐN) - Lúc 15 giờ 10 ngày 30-7, tại ngã tư Bồn nước (P.An Bình, TP.Biên Hòa) xảy ra vụ va chạm giữa xe tải thùng và xe máy làm 1 người đàn ông đi xe máy tử vong tại chỗ. Hiện trường vụ tai nạn. Ảnh: CTV Theo người dân địa phương, vào thời điểm trên, xe tải thùng biển số 51D-361.76 lưu thông trên quốc lộ 1 (hướng TP.Biên Hòa đi H.Trảng Bom). Khi đến ngã tư Bồn...

Bị bắt khi mang xe trộm cắp tiếp tục đi trộm

(ĐN)- Ngày 3-8, Công an TP.Biên Hòa đang tạm giữ các đối tượng: Nguyễn Văn Hanh (30 tuổi) và Nguyễn Mạnh Quyền (27 tuổi) đều ngụ H.Trảng Bom, lập hồ sơ chuyển Công an H.Nhơn Trạch để tiếp tục điều tra về hành vi trộm cắp tài sản. Hanh và Quyền bị bắt cùng chiếc xe tang vật. Ảnh: Công an cung cấp Trước đó, vào khoảng 20 giờ 10 ngày 30-7, tổ tuần tra Công an P.Tam Phước trong...

Lan tỏa sâu rộng phong trào thi đua người tốt, việc tốt

Thời gian qua, các cấp, các ngành đã quan tâm làm tốt công tác tuyên truyền, nhân rộng gương điển hình người tốt, việc tốt bằng nhiều hình thức. Cùng với việc tự tổ chức hoạt động thường xuyên tại xã, anh Võ Thanh Trà (bìa phải) cùng các thành viên trong CLB Cờ tướng xã Vĩnh Thanh còn tích cực tham gia các giải thi đấu do huyện tổ chức. Ảnh: H.Thảo Nhờ vậy, phong trào thi đua người...

Cùng chuyên mục

Để người lao động làm chủ công nghệ sản xuất

Để người lao động làm chủ công nghệ sản xuất Source link

Công an không tổ chức tiếp khách dịp kỷ niệm Ngày truyền thống 19-8

Công an không tổ chức tiếp khách dịp kỷ niệm Ngày truyền thống 19-8 Source link

Dạo quanh thị trường ngày 14-8-2023

Dạo quanh thị trường ngày 14-8-2023 Source link

Nhà thờ 160 năm tuổi

Nhà thờ 160 năm tuổi Source link

Tập trung kiểm tra, bảo vệ hạ tầng giao thông

Thời gian qua, không ít tuyến quốc lộ, đường tỉnh xuất hiện tình trạng hạ tầng hư hỏng, xuống cấp, gây ảnh hưởng đến việc tham gia giao thông. Thanh tra giao thông (Sở GT-VT) kiểm tra thành thùng xe tải hoạt động trên đường chuyên dùng vào cụm mỏ đá Tân Cang (P.Phước Tân, TP.Biên Hòa). Ảnh: Đ.TÙNG Để giải quyết bất cập này, 2 nhiệm vụ cấp bách được các cơ quan chức năng đặt ra là sớm...

Mới nhất

Tin tức doanh nghiệp-Nhiều bệnh viện tuyến huyện tại Hà Nội chuyển đổi số hiệu quả nhờ Zalo

Thực hiện chủ trương chuyển đổi số của Chính phủ và định hướng của Bộ Y tế (Quyết định 5316/QĐ-BYT), nhiều bệnh viện tại Hà Nội đã tiên phong đưa dịch vụ lên các nền tảng số. Đáng chú ý từ cuối năm 2024, Zalo Mini App đã trở thành “trợ thủ” đắc lực giúp các bệnh viện...

Tin tức doanh nghiệp-VNGGames hợp tác chiến lược cùng VTVCab, thúc đẩy eSports Việt Nam phát triển

Ngày 13/03/2025, VNGGames và Tổng Công ty Truyền hình Cáp Việt Nam (VTVCab) đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược, đánh dấu bước ngoặt trong việc kết hợp giữa ngành truyền hình và hệ sinh thái thể thao điện tử (eSports), mang đến trải nghiệm mới cho người hâm mộ tại Việt Nam.Sự hợp tác này...

CÙNG CHOLIMEX FOOD ĐẾN VỚI HCMC FOODEX 2025 – TRIỂN LÃM QUỐC TẾ NGÀNH LƯƠNG THỰC THỰC PHẨM

Triển lãm Quốc tế ngành lương thực Thực phẩm lần thứ 4 chính thức diễn ra từ ngày 16 – 19/04/2025. Đây không chỉ là sự kiện trưng bày sản phẩm, mà còn còn là cơ hội kết nối – mở rộng hợp tác – đón đầu xu hướng.Các lĩnh vực trưng bày tại triển lãm HCMC FOODEX...

THÁO GỠ PHÁP LÝ: NHIỀU CHUYỂN ĐỘNG MỚI TẠI CÁC DỰ ÁN Ở TP.HCM CỦA NOVALAND

Thời gian gần đây, cụm dự án trung tâm TP.HCM của Novaland đang được tích cực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý. Đây là cơ sở để Novaland sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại các dự án, thực hiện mục tiêu cấp gần 7.000 sổ hồng cho cư dân trong năm 2025. Hiện Novaland đã...

CHOLIMEX FOOD VINH DỰ ĐƯỢC VINH DANH LÀ DOANH NGHIỆP TIÊU BIỂU CÓ THƯƠNG HIỆU VÀ SẢN PHẨM CHỦ LỰC THÀNH PHỐ

Ngày 15.4.2025, tại trụ sở UBND TP.HCM đã diễn ra buổi tọa đàm và Lễ tôn vinh 50 doanh nghiệp tiêu biểu có thương hiệu và sản phẩm chủ lực của TP.HCM. Sự kiện do Thành ủy, HĐND, UBND và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM tổ chức nhân kỷ niệm 50 năm đất nước...

Mới nhất