Hai ‘ông lớn’ bất động sản ở TP.HCM cùng khất nợ trái phiếu, một bên chậm 900 tỉ

Công ty nắm vốn tháp Vietcombank liên quan bà Trương Mỹ Lan ‘khất’ hơn 550 tỉ tiền trái phiếu

Cụ thể, Công ty cổ phần Dịch vụ – Thương mại TP.HCM (Setra Corp) đã gửi công bố thông tin bất thường tới HNX thông báo về việc chậm thanh toán 20 mã trái phiếu.

Theo đó, tính đến cuối tháng 2-2025, Setra Corp đã chậm thanh toán lãi của 20 mã trái phiếu từ SET.H2025.01 đến SET.H2025.20 với tổng số tiền lên gần 554 tỉ đồng với lý do chưa thu xếp được nguồn vốn.

“Công ty đang xử lý tài sản để thanh toán gốc và lãi”, Setra Corp nêu phương án xử lý.

Doanh nghiệp chưa công bố báo cáo tài chính năm 2024. Còn báo cáo 6 tháng đầu năm ngoái, Setra lỗ hơn 114 tỉ đồng, đã cải thiện hơn số lỗ hơn 273 tỉ đồng cùng kỳ năm ngoái. Nhưng tính chung ba năm rưỡi qua, doanh nghiệp này đã lỗ khoảng hơn 1.270 tỉ đồng.

Được biết, Setra Corp là doanh nghiệp chưa đại chúng, được thành lập từ năm 1999, trụ sở đặt tại số 5 Công Trường Mê Linh, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.

Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh, kinh doanh bất động sản. Đây là một trong ba liên doanh góp vốn tại Công ty TNHH Vietcombank – Bonday – Bến Thành với 18% vốn góp.

Trong đó Setra Corp là doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái bà Trương Mỹ Lan và được giao nắm giữ vốn góp tại liên doanh này.

Ngoài ra, doanh nghiệp này còn là 1 trong 4 pháp nhân đã có hành vi gian dối, làm trái quy định của pháp luật tạo lập 25 gói trái phiếu với tổng giá trị hơn 30.000 tỉ đồng để bán cho người mua (các trái chủ), huy động tiền và chiếm đoạt.

Novaland còn chậm thanh toán hơn 900 tỉ đồng

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova – Novaland (NVL) cũng nằm trong số những doanh nghiệp chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu đợt này.

Theo kế hoạch, hôm 3-3 vừa qua, tập đoàn bất động sản phải thanh toán gốc và lãi cho lô trái phiếu mã NVLH2123011 với tổng số tiền hơn 914 tỉ đồng. Trong đó có hơn 842,2 tỉ đồng tiền gốc và gần 72,5 tỉ đồng tiền lãi trái phiếu.

Tuy nhiên báo cáo cho thấy Novaland mới thanh toán được gần 8,8 tỉ đồng đợt này. Còn lại, hơn 905 tỉ đồng bị Novaland “khất” nợ.

Đại diện Novaland giải thích do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền nên dẫn tới việc chậm thanh toán. Phía doanh nghiệp cũng cho biết đang thương thảo với nhà đầu tư về vấn đề này.

Đây không phải là lần đầu Novaland chậm thanh toán nợ trái phiếu. Việc chậm trả diễn ra một số lần trước đây trong bối cảnh doanh nghiệp còn nhiều khó khăn về tài chính.

Khép lại năm 2024, tổng doanh thu hợp nhất từ bán hàng và cung cấp dịch vụ của Novaland đạt 9.073 tỉ đồng (không bao gồm doanh thu từ hoạt động tài chính).

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất lũy kế 12 tháng ghi nhận khoản lỗ 4.351 tỉ đồng, phần lớn do trích lập dự phòng cho kỳ báo cáo bán niên 2024 theo quan điểm của đơn vị kiểm toán.

Đại diện Novaland cho hay doanh nghiệp đã và đang nỗ lực từng ngày để vượt qua giai đoạn khó khăn bằng các biện pháp thiết thực.

Theo đó, Novaland bám sát kế hoạch tái cơ cấu toàn diện, tập trung tháo gỡ các vướng mắc pháp lý dự án, tập trung mọi nguồn lực để triển khai các dự án, nhằm khôi phục hoạt động kinh doanh, từ đó tạo cơ sở để hoàn thành các nghĩa vụ với cổ đông, trái chủ, khách hàng…