Hà Nội công bố 44 dự án nhà ở thương mại đang làm thủ tục chuẩn bị đầu tư

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định 225 về việc phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 4).

Quyết định này nêu chi tiết danh mục các dự án đầu tư nhà ở thương mại, khu đô thị, dự án nhà ở xã hội, dự án điều chỉnh thông tin.

Cụ thể, 11 dự án đã được chấp nhận chủ trương đầu tư gồm 4 dự án đang triển khai dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025 và 7 dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn sau 2025.

Những dự án được nêu có thể kể đến như khu phức hợp CapitaLand – Hiền Đức Tây Hồ, khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy, tòa nhà MHD Trung Văn, tòa nhà Tincom Pháp Vân, tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở chung cư Đồng Phát…

Quyết định cũng nêu cụ thể danh sách 44 dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư.

44 dự án này có tổng diện tích sàn nhà ở hơn 3,9 triệu m2, cung cấp ra thị trường 13.553 căn. Về tiến độ hoàn thành, giai đoạn 2021-2025 có 468.919m2 diện tích sàn nhà ở hoàn thành, tương đương 1.012 căn. Giai đoạn sau năm 2025, diện tích sàn nhà ở hoàn thành dự kiến hơn 3 triệu m2 với nguồn cung lên tới 8.787 căn.

Một số dự án có tổng mức đầu tư lớn có thể kể đến như dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Viên Sơn mới tại thị xã Sơn Tây (7.162 tỷ đồng), dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Trung Hưng mới tại thị xã Sơn Tây (4.909 tỷ đồng), khu đô thị Nam Chính tại huyện Phú Xuyên (2.142 tỷ đồng).

Danh mục cũng công bố 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được cập nhật, với tổng diện tích sàn là 255.722m2 (khoảng 25,6ha), tương ứng 1.583 căn hộ. Các dự án này tập trung tại huyện Thường Tín, quận Long Biên và quận Hoàng Mai.

Huyện Thường Tín có 5 dự án nhà ở xã hội mới. Trong đó, khu vực xã Hà Hồi có tới 3 dự án, với tổng cộng 79 căn. Thời gian dự kiến hoàn thành là quý IV/2026. Ngoài ra, 2 dự án khác được triển khai tại thị trấn Thường Tín, với tổng số 102 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.

Quận Long Biên có 2 dự án nhà ở xã hội mới. Trong đó có một dự án dành cho cán bộ, công chức, người lao động Văn phòng Chủ tịch nước tại phường Ngọc Thụy. Khu nhà ở xã hội này có khoảng 452 căn hộ và dự kiến hoàn thành vào năm 2028.

Dự án thứ 2 có vị trí tại phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh. Công trình có tổng số căn hộ là 450, dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Dự án này đang trong quá trình triển khai giải phóng mặt bằng.

Quận Hoàng Mai có một dự án tại ngõ 218 phường Lĩnh Nam với tổng số 500 căn hộ. Dự án này không phải giải phóng mặt bằng và có cả phần nhà ở thương mại thấp tầng khoảng 6 căn. Thời điểm dự kiến hoàn thành là năm 2028.

Ngoài ra, quyết định cũng nêu chi tiết 8 dự án điều chỉnh thông tin, 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư được cập nhật.