Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhGiới đầu tư “soi” giá đất khác biệt của nhà phố Sun...

Giới đầu tư “soi” giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam


ANTD.VN – Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các BĐS tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.

Giá khác biệt hướng tới khách có nhu cầu ở thật

Giới chuyên gia địa ốc nhận định, so với giá đất Hà Nội và các khu vực lân cận vùng Thủ đô như Hoài Đức, Thanh Oai, Đan Phượng… đang lên tới cả trăm triệu đồng/m2, đặc biệt các dự án đấu giá, thì mức giá phân khu thấp tầng tại Sun Urban City đang rất cạnh tranh.

Townhouse phân khu Kim Tiền mặt tiền 4m gồm 2 loại có chiều cao 4,5 tầng và 3,5 tầng
Townhouse phân khu Kim Tiền mặt tiền 4m gồm 2 loại có chiều cao 4,5 tầng và 3,5 tầng

Ông Vũ Văn Hiến, Công ty CP Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc nhẩm tính, với một căn nhà phố phân khu Kim Tiền diện tích tiêu chuẩn khoảng 56-60m2 giá từ 5-6 tỷ đồng, cao tới 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, sau khi hưởng mức chiết khấu cao nhất, nếu khấu trừ chi phí đầu tư hạ tầng, đầu tư tiện ích, thi công xây dựng, thì giá đất chỉ rơi vào khoảng 25-30 triệu đồng/m2.

“Soi giá đất khu vực Hà Nội và Vùng lân cận thủ đô, nhất là những khu vực đấu giá cả trăm triệu/m2 phải trả tiền ngay đủ thấy sự chênh lệch là quá lớn. Sở dĩ có mức giá vô cùng bất ngờ này do đây là lần đầu tiên Sun Group chào sân thị trường mới. Mức giá dành cho người có nhu cầu ở thực, tạo điều kiện an cư cho tất cả người dân”, ông Hiến phân tích.

Phối cảnh khu townhouse mặt tiền 4m với chiều cao 3,5 tầng
Phối cảnh khu townhouse mặt tiền 4m với chiều cao 3,5 tầng
Phối cảnh townhouse mặt tiền 8m
Phối cảnh townhouse mặt tiền 8m

Đồng quan điểm, ông Thành Văn (khách hàng đến từ Phủ Lý) cho hay, Hà Nam chưa từng có đại đô thị nào giá bán căn hộ thấp tầng hợp lý như phân khu Kim Tiền: “Sổ đỏ vĩnh viễn, lại hưởng lợi từ hạ tầng chung của khu đô thị cùng hệ thống tiện ích 5 sao lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nam”. Ông Văn đã nhanh chóng chốt một căn làm quà cưới cho con trai đang làm việc tại Sài Gòn, để thuyết phục con chuyển về Bắc sống, làm việc.

Nhằm tạo cơ hội cho người dân sở hữu sớm căn hộ, chủ đầu tư cũng công bố chính sách ưu đãi đặc biệt, với số lượng giới hạn chỉ kéo dài đến 24/11/2024. Cụ thể, mức chiết khấu tối đa khi thanh toán sớm có thể lên tới 18%, áp dụng cho những khách hàng đầu tiên, không nhận hỗ trợ đòn bẩy tài chính và thanh toán sớm đến 95%. Bên cạnh đó, khách chọn vay ngân hàng được hỗ trợ lãi suất tới 24 tháng.

Tên gọi phân khu lấy cảm hứng từ điển tích “kim ngân điền” nổi tiếng ngàn năm trước của Hà Nam, khi vua Lê Đại Hành về đây làm lễ Tịch Điền.
Tên gọi phân khu lấy cảm hứng từ điển tích “kim ngân điền” nổi tiếng ngàn năm trước của Hà Nam, khi vua Lê Đại Hành về đây làm lễ Tịch Điền.

Thiết kế sáng tạo không đụng hàng

Giám đốc kinh doanh dự án chia sẻ, hiện có đa dạng sản phẩm để người dân thỏa sức chọn: Townhouse mặt tiền 4m (56-60m2), Townhouse mặt tiền 8m (160m2), Villa mặt tiền 10-11m (175-200m2). Với 469 mẫu kiến trúc nhà độc bản mang cảm hứng kiến trúc Đông Dương lồng ghép yếu tố văn hóa bản địa, không lặp lại, phân khu Kim Tiền mang đến không gian sống hoàn mỹ được cá nhân hóa.

Phối cảnh biệt thự tại phân khu Kim Tiền
Phối cảnh biệt thự tại phân khu Kim Tiền

“Cả dãy nhà phố không căn nào giống nhau, không nhân bản. Đây là sự đầu tư khác biệt của Sun Group, dù chi phí tốn kém nhưng họ vẫn quyết tâm theo đuổi. Nghe nói đội ngũ tư vấn thiết kế quốc tế phải vò đầu bứt tai vì chưa từng nhận dự án nào mà chủ đầu tư yêu cầu hàng trăm kiểu dáng khác nhau cho 1 phân khu như vậy”, ông Hoàng Tùng Anh, Công ty BĐS Four Home chi nhánh Hà Nam khẳng định.

Ngoài ra, điểm khác biệt, vượt trội của phân khu Kim Tiền, dự kiến sẽ tạo nên “cơn địa chấn” trên thị trường địa ốc, đó là 100% căn có tầng hầm cao gần 4m, công năng đa dạng. Gia chủ có thể tự do bài trí không gian riêng thời thượng theo sở thích cá nhân như phòng karaoke, quầy bar cá tính, hầm rượu, bếp ướt… để mời bạn bè, người thân đến vui chơi, giải trí ngay tại nhà nhưng không để tiếng ồn ảnh hưởng tới xung quanh. “Thiết kế sáng tạo, thông minh chưa từng có và chắc ít ai dám đầu tư lớn đến vậy”, ông Tùng Anh đánh giá.

Phối cảnh phòng karaoke được bố trí trong hầm townhouse
Phối cảnh phòng karaoke được bố trí trong hầm townhouse
Không gian xanh ngập tràn Sun Urban City, nơi cư dân thư giãn, nghỉ ngơi
Không gian xanh ngập tràn Sun Urban City, nơi cư dân thư giãn, nghỉ ngơi

Phân khu Kim Tiền có vị trí thuận lợi bậc nhất dự án, vừa kết nối với Hà Nội và các tỉnh lân cận qua các tuyến đường lớn như QL1A, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, vành đai 5 Vùng Thủ đô…, vừa hưởng lợi với các tuyến đường nội khu đang cấp tập hoàn thiện. Đặc biệt, nơi đây kề cận Công viên Lễ hội cùng trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km – sân khấu của các lễ hội, show trình diễn nhạc nước, màn bắn pháo hoa đỉnh cao trong tương lai, quảng trường trống Đọi Tam nhộn nhịp.

Trục đại lộ lễ hội sẽ là không gian tổ chức các sự kiện lớn tại Sun Urban City
Trục đại lộ lễ hội sẽ là không gian tổ chức các sự kiện lớn tại Sun Urban City
Tổ hợp thể thao với nhiều trải nghiệm cho cư dân
Tổ hợp thể thao với nhiều trải nghiệm cho cư dân

Không chỉ hưởng lợi từ 200ha cảnh quan cây xanh, mặt nước của toàn đô thị, cư dân tại phân khu Kim Tiền còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, gồm Tổ hợp thể thao với chòi nghỉ, sân chơi trẻ em, sân tập thể dục… các khu vườn cảnh quan gắn với lịch sử vùng đất “núi Đọi sông Châu” như vườn Đại Hoàng, vườn Điền Viên, vườn Kim Bảng…

Phối cảnh khu vườn Đại Hoàng
Phối cảnh khu vườn Đại Hoàng
Phối cảnh khu vườn Kim Bảng
Phối cảnh khu vườn Kim Bảng

Theo chủ đầu tư, cùng với phân khu cao tầng ra mắt tuần trước, phân khu thấp tầng cũng sẽ được hoàn thiện bàn giao cuối năm 2025 tạo điều kiện cho người dân sớm an cư. Tiến độ cảnh quan cũng đang được đẩy nhanh để người dân nhận nhà sẽ trải nghiệm sớm “1001 tiện ích” đầu tiên. Đó là trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước và công viên nước Sun World sẽ lần lượt ra mắt vào dịp Tết âm lịch 2025 và dịp lễ 30/4/2025.



Nguồn: https://www.anninhthudo.vn/gioi-dau-tu-soi-gia-dat-khac-biet-cua-nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-post594583.antd

Cùng chủ đề

Nguồn hàng được cải thiện, chủ đầu tư tranh thủ mở bán

Không còn tình trạng chờ đợi, nghe ngóng, các chủ đầu tư có sẵn nguồn hàng giai đoạn này đều tranh thủ mở bán. Nguồn hàng mới cũng dự kiến được cải thiện hơn sau thời gian dài thiếu hụt. Không còn tình trạng chờ đợi, nghe ngóng, các chủ đầu tư có sẵn nguồn hàng giai đoạn này đều tranh thủ mở bán. Nguồn hàng mới cũng dự kiến được cải thiện hơn sau thời gian dài thiếu...

Kim Ngân – Phân khu đa tầng tiện ích tại đô thị Sun Group Hà Nam

(Dân trí) - Phân khu Kim Ngân 1 tại Sun Urban City quy tụ hệ sinh thái "all in one" hoàn chỉnh, thay lời khẳng định của chủ đầu tư Sun Group trong việc kiến tạo phong cách sống mới: hiện đại, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên. Theo Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam, tại trung tâm Hà Nội, khoảng cách giữa thu nhập trung bình của các hộ gia đình và giá nhà đất ngày...

Hạ tầng y tế, giáo dục định hình tương lai đô thị Phủ Lý, Hà Nam

(Dân trí) - Sau 2 bệnh viện lớn là Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2, loạt trường đại học đã lên kế hoạch đầu tư cơ sở 2 tại Phủ Lý, Hà Nam. Đây là kết quả của chiến lược phát triển hạ tầng đồng bộ nhằm thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, đảm bảo an sinh xã hội, phát triển kinh tế. Trong đó y tế, giáo dục, nhà ở là những ưu tiên hàng...

Cơ chế đặc thù sẽ gỡ khó cho các dự án trong kết luận thanh tra tại Đà Nẵng

Cộng đồng doanh nghiệp tại thành phố Đà Nẵng khẳng định, với việc ban hành các cơ chế đặc thù để tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đất đai nằm trong kết luận thanh tra, Trung ương đã “mở đường” doanh nghiệp tiếp tục đầu tư dự án. Cơ chế đặc thù sẽ gỡ khó cho các dự án trong kết luận thanh tra tại Đà NẵngCộng đồng doanh nghiệp tại thành phố Đà Nẵng khẳng định, với...

Khởi công Dự án Nhà ở xã hội Sun Group và hạ tầng Khu đại học Nam Cao

Công trình Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo của Tập đoàn Sun Group và Dự án đầu tư xây dựng, hoàn thiện hạ tầng Khu đại học Nam Cao được khởi công ngày 20/3. Hà Nam: Khởi công Dự án Nhà ở xã hội Sun Group và hạ tầng Khu đại học Nam CaoCông trình Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị Thời đại và...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Hàng nhập khẩu qua thương mại điện tử trên 1 triệu đồng phải chịu thuế

ANTD.VN - Giá trị hàng hóa nhập khẩu giao dịch qua thương mại điện tử được miễn thuế được đề xuất ở mức không quá 1 triệu đồng, nhưng mỗi cá nhân, tổ chức được miễn thuế đối với hàng hóa không quá 48 triệu đồng/ năm. Chỉ miễn thuế với đơn hàng không quá 1 triệu đồng Đề xuất trên được Bộ Tài chính đưa ra tại dự thảo Nghị định quy định về quản lý hải quan...

Cẩn trọng với cơn “sốt đất” ăn theo thông tin sáp nhập tỉnh, thành phố

ANTD.VN - Từ khi thông tin sáp nhập tỉnh, thành phố đang được các cơ quan chức năng xây dựng đến nay, tình trạng “sốt đất” đã diễn ra trên khắp các địa phương. Giá đất nhảy múa như “lên đồng” khiến nhiều người lo ngại. Thi nhau tăng giá Giá đất nền tại các địa phương lân cận Hà Nội như Bắc Ninh, Hòa Bình, Hà Nam… đang “nhảy múa” từng ngày. Còn trên địa bàn Hà Nội,...

Nới quyền tự quyết giá điện cho EVN?

ANTD.VN -  Bộ Công Thương vừa hoàn thiện hồ sơ dự thảo Nghị định quy định về cơ chế, thời gian điều chỉnh giá bán lẻ điện bình quân. Bộ Công Thương sẽ giám sát việc điều chỉnh giá điện của EVN Theo đó, giá bán lẻ điện bình quân được xem xét...

Độc đắc Vietlott hơn 186 tỷ đồng tìm được chủ

ANTD.VN - Vietlott vừa tìm thêm được một tỷ phú với giải độc đắc lên tới hơn 186 tỷ đồng, tối nay, 27/3. Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) vừa thông báo, tại kỳ quay số mở thưởng ngày 27/03/2025 sản phẩm Power 6/55, đã có 1 khách hàng trúng thưởng Jackpot 1 trị giá tới 186.303.633.150 đồng. ...

UOB: Nguy cơ đối mặt với thuế quan Mỹ song kinh tế Việt Nam dự kiến vẫn tăng trưởng mạnh

ANTD.VN - Chuyên gia UOB cho rằng Việt Nam có nguy cơ cao phải đối mặt với thuế quan hoặc các biện pháp hạn chế thương mại từ Mỹ, tuy nhiên vẫn sẽ tăng trưởng mạnh nhờ đẩy mạnh đầu tư công và tiêu dùng phục hồi. Kinh tế đối mặt thách thức nhưng vẫn sẽ tăng trưởng mạnh Tài sự kiện “Cập nhật thị trường: Triển vọng kinh tế toàn cầu và Việt Nam 2025” do Ngân hàng...

Bài đọc nhiều

Mưa giảm, chất lượng và giá bán sầu riêng được kỳ vọng sẽ tăng

Diện tích sầu riêng vùng Tây Nguyên chiếm phân nửa cả nước, trong đó Đắk Lắk (được xem là thủ phủ sầu riêng Tây Nguyên) hiện chỉ mới thu hoạch được khoảng 30% sản lượng.Mưa ít, cơm sầu riêng sẽ bớt sượngVới hơn 3ha sầu riêng Thái, ông Nguyễn Anh Sơn (huyện Krông Pắc, Đắk Lắk) cho biết nhờ xử lý tốt,...

Bọ biển giá đắt ngang tôm hùm xanh

Vào mùa đánh bắt, bọ biển loại có trọng lượng lớn (1-2 kg mỗi con) được bán với giá đắt đỏ, lên tới 1,5 triệu đồng một kg, tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Muốn mua hai con bọ biển loại lớn, anh Hoàng ở quận 5, cho biết phải hỏi đến 4 cửa hàng mới có nơi bán sản phẩm có trọng lượng 1,5-2 kg một con."Loại 500 gram một con khá nhiều, nhưng hàng có...

Fit24 đóng tất cả phòng gym ở TP.HCM, kinh doanh phòng gym dễ ‘đứt hơi’?

Nếu như khoảng năm 2018, doanh thu của các phòng gym là chục tỉ, thậm chí hàng trăm tỉ đồng với "các ông lớn" ngành gym, hiện nay "trụ" được với thị trường, theo nhiều chuyên gia đánh giá là… rất khó.Đua nhau đóng cửaKhông những Fit24, trước đó chuỗi phòng tập Getfit Gym & Yoga đã thông báo tạm thời đóng...

Giảm 30% doanh thu môi giới, Chứng khoán BIDV báo lãi quý III hơn 94 tỷ đồng

Lợi nhuận quý III giảm tới 38%. Nửa đầu năm tăng trưởng tốt giúp lợi nhuận trước thuế 9 tháng đầu năm chỉ giảm nhẹ 6,13% so với cùng kỳ, đạt 402 tỷ đồng. Đến nay, Chứng khoán BIDV hoàn thành 73% kế hoạch cả năm. Giảm 30% doanh thu môi giới, Chứng khoán BIDV báo lãi quý III hơn 94 tỷ đồngLợi nhuận quý III giảm tới 38%. Nửa đầu năm tăng trưởng tốt giúp lợi nhuận trước thuế...

Giá rau gần Tết tăng cao, nông dân Đà Nẵng không có rau để bán

Những ngày này, giá rau xanh tại các chợ ở Đà Nẵng tăng cao. Trong khi đó, tại vùng trồng rau lớn nhất thành phố, nguồn rau khan hiếm do ảnh hưởng bởi đợt mưa lạnh kéo dài vừa qua. ...

Cùng chuyên mục

Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư trú ẩn vào các cổ phiếu nào?

Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay, nhà đầu tư không nên hoảng loạn, có thể tìm kiếm nơi “trú ẩn” bằng cách đầu tư vào các công ty hàng đầu, có nội lực để chống chọi được với khủng hoảng. Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư "trú ẩn" vào các cổ phiếu nào?Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay,...

Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồng

Sabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồngSabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Công ty cổ...

Tiết lộ thù lao lãnh đạo loạt ngân hàng, nơi lãi nhất hệ thống trả thu nhập sếp ra sao?

Nhiều ngân hàng công bố báo cáo tài chính năm 2024 qua kiểm toán. Báo cáo minh bạch các khoản thù lao, thu nhập lãnh đạo quản lý được nhận năm ngoái. Chủ tịch LPBank không nhận thù lao 2 năm liềnTại LPBank, ông...

Con trai chủ tịch Nguyễn Duy Hưng bán hết cổ phiếu SSI

Ông Nguyễn Duy Linh - con trai chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng - đã bán ra toàn bộ số cổ phiếu SSI nắm giữ theo hình thức thỏa thuận. Tại báo cáo vừa gửi Ủy ban Chứng khoán, ông Nguyễn Duy Linh cho...

Bộ Nông nghiệp và Môi trường triển khai kế hoạch đột phá khoa học công nghệ

(PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. 30/03/2025 21:29 (PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. ...

Mới nhất

Bất ngờ một mạnh thường quân mua logo tiền thưởng tặng em nhỏ mồ côi trong chương trình “Mái ấm gia đình Việt”

Trong một chương trình thiện nguyện, Lâm Vỹ Dạ – Hứa Minh Đạt và...

Quảng Ngãi tập trung xử lý dứt điểm những kiến nghị của Hòa Phát để đảm bảo tiến độ dự án

Chiều 25/4/2025, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã tổ chức cuộc họp nhằm giải quyết những kiến nghị của Công ty CP Thép Hòa Phát Dung Quất về những khó khăn vướng mắc trong thực hiện các dự án trên địa bàn, trong đó có dự án sản xuất ray thép và thép đặc biệt của Tập đoàn Hòa...

VOSCO nhận bàn giao tàu hàng rời VOSCO SUNLIGHT

25/04/25 4:53 PM Ngày 23/4/2025, tại Singapore, Công ty Cổ phần Vận tải Biển Việt Nam (VOSCO) đã chính thức tiếp nhận tàu hàng rời Vosco Sunlight (tên cũ là Teleri-M). Đây tiếp tục là một bước đi quan trọng trong chiến lược mở rộng đội tàu và nâng cao năng lực vận tải của VOSCO trong năm 2025. Vosco Sunlight là...

VIGLACERA ĐẠT ĐÁNH GIÁ SMETA 4 VÀO NGÀY 31/03/2025 – Tổng công ty Viglacera

Viglacera, thương hiệu hàng đầu trong ngành vật liệu xây dựng tại Việt Nam, tự hào thông báo hiện nhiều nhà máy trong chuỗi sản xuất của mình đã hoàn thành thành công đánh giá SMETA 4 – tiêu chuẩn kiểm toán đạo đức thương mại uy tín toàn cầu do Sedex thiết lập. Đây là một cột...

VNR 500 vinh danh Viglacera thuộc Top 10 doanh nghiệp Bất động sản công nghiệp uy tín & Vật liệu xây dựng uy tín...

Hà Nội, ngày 24 tháng 4 năm 2025 - Tổng công ty Viglacera - CTCP (Viglacera) vừa được Tổ chức VNR500 vinh danh đồng thời ở hai hạng mục uy tín hàng đầu: Top 10 Công ty Bất động sản Công nghiệp và Top 10 Doanh nghiệp Vật liệu Xây dựng. Đặc biệt, trong lĩnh vực bất động...

Mới nhất