Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngGiá nhà đường Lê Văn Lương tăng phi mã mặc tin tức...

Giá nhà đường Lê Văn Lương tăng phi mã mặc tin tức sai phạm bủa vây


Từng bị Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra loạt sai phạm liên quan đến những vi phạm, sai sót về quy hoạch, xây dựng tại tuyến đường Lê Văn Lương, Hà Nội như: Chuyển đổi công năng các ô đất có chức năng quân đội, quốc phòng, cơ quan thành nhà ở, tăng thêm tầng cao, diện tích sàn… gây quá tải lên hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội.

Thế nhưng, các sản phẩm bất động sản tại khu vực này vẫn được mua bán sôi động, thậm chí giá trị bất động sản còn tăng cao so với thời điểm trước khi bị công bố sai phạm.

Môi giới đầy đường, đảm bảo dự án đã giải quyết xong pháp lý

Dạo một vòng quanh tuyến đường Lê Văn Lương, không khó để bắt gặp hình ảnh các nhân viên môi giới bất động sản từ nhiều sàn giao dịch khác nhau đang đứng chào bán sản phẩm ngay trước dự án.

Điển hình như dự án hỗn hợp văn phòng cho thuê – nhà ở ô đất 3.10 (bao gồm 2 tòa nhà có tên thương mại là Handiresco Complex – Handico Complex) có vị trí tại lô đất 3.10 số 33 Lê Văn Lương, chủ đầu tư là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội HANDICO.

Trước đó, liên danh chủ đầu tư đã hoàn thành dự án giai đoạn 1 và đưa vào khai thác sử dụng 1 tòa nhà Handi Resco Complex quy mô gồm 2 khối nhà cao 25 tầng. Căn hộ chung cư nằm trong tòa nhà này đang được rao bán với mức giá khoảng 62 đến hơn 70 triệu đồng/m2.

Còn đối với dự án Handico Complex, giai đoạn 2 có diện tích 1.792m2, gồm một khối nhà cao 25 tầng và 3 tầng hầm, đang được thi công xây dựng với quy mô 25 tầng.

Bất động sản - Giá nhà đường Lê Văn Lương tăng phi mã mặc tin tức sai phạm bủa vây

Các nhân viên môi giới bất động sản từ nhiều sàn giao dịch khác nhau đang đứng chào bán sản phẩm ngay trước dự án.

Bất động sản - Giá nhà đường Lê Văn Lương tăng phi mã mặc tin tức sai phạm bủa vây (Hình 2).

Tiến trình thanh toán mua căn hộ tại dự án Handico Complex được môi giới cung cấp.

Theo thông tin được môi giới dự án này giới thiệu, Handico Complex dự kiến chính thức mở bán trong khoảng từ ngày 10-15/7 tới đây và dự kiến bàn giao trong năm 2025.

Anh Hoàng Trung Dũng (môi giới bất động sản) cho biết sau thời gian vướng pháp lý khiến dự án bị chậm tiến độ, đến nay chủ đầu tư đã xử lý xong vấn đề giấy tờ cho dự án và khi khách hàng mua căn hộ sẽ được sở hữu sổ hồng lâu dài, không phải loại 50 năm như trước đây.

Trong hợp đồng mua bán căn hộ sẽ được quy định rõ, khách hàng sẽ thanh toán trước 95% giá trị căn hộ, khi nhận được sổ hồng mới phải thanh toán nốt 5% còn lại.

Hiện dự án đang được môi giới mời chào trực tiếp ngay dưới chân dự án với mức giá khoảng từ 65 triệu đồng/m2 trở lên, tương ứng căn hộ có giá khoảng hơn 4 tỷ đồng.

Tham khảo giá được đăng bán trên các trang thương mại điện tử, dự án này cũng đang được chào bán từ khoảng 62,5 triệu đồng/m2 trở lên. Cá biệt có trường hợp chào bán với thông tin là suất ngoại giao, làm việc trực tiếp với chủ đầu tư cùng giá tốt chỉ khoảng 50 triệu đồng/m2.

Giá tiệm cận cả trăm triệu đồng/m2

Cách đó chỉ chưa tới 200m là nơi tọa lạc dự án BRG Diamond Residence. Sau 5 lần điều chỉnh, dự án BRG Diamond Residence đã được nâng từ 18,5 tầng lên 35 tầng,  tăng dân số lên hơn 3.000 người. Việc điều chỉnh này đã được Thanh tra Bộ xây dựng kết luận là sai quy định pháp luật.

Thế nhưng mặc những cảnh báo về sai phạm, giá các căn hộ thuộc dự án trên vẫn tăng trưởng đều qua các năm.

Môi giới khu vực này cho biết, gần như tất cả các căn hộ 2 phòng ngủ thuộc dự án BRG Diamond Residence đều đã được thị trường hấp thụ và đa số là khách hàng nước ngoài, hiện chỉ còn một số căn hộ 3 ngủ, 4 ngủ với giá trị cao chưa tìm được chủ.

Thời điểm mới mở bán, chung cư tại đây được rao bán với giá khoảng 60 triệu đồng/m2. Đến nay, dự án đã được rao bán trực tiếp với giá gần 90 triệu đồng/m2, tương ứng căn hộ 3 ngủ với diện tích 120m2 sẽ có giá dao động trên 10 tỷ đồng, việc chênh lệch tuỳ thuộc việc khách hàng thanh toán toàn bộ hay vay ngân hàng.

Dạo một vòng các sàn môi giới điện tử, mức giá chào bán của dự án cũng dao động từ 75 triệu đồng tới trên 85 triệu đồng/m2 sàn căn hộ.

Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, giá bán của dự án trên đã tăng gần 30% trong vòng 1 năm qua. Và nếu so với trước thời điểm bị công bố sai phạm tới nay, giá bán của dự án này đã tăng trưởng tới hơn 45%.

Không chỉ tại các dự án mới và sắp mở bán trên trục đường Lê Văn Lương tăng giá, mà ngay cả những dự án đã đa vào vận hành lâu năm vẫn giữ vững mức giá cao, thậm chí tăng cao.

Điển hình như dự án Center Point nằm tại ô đất 3.7 tại địa chỉ 27 Lê Văn Lương do Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) làm chủ đầu tư.

Dự án trên qua 2 lần điều chỉnh của UBND Tp. Hà Nội và Sở Quy hoạch – Kiến trúc đều sai quy định pháp luật, đã điều chỉnh từ đất công cộng thành phố thành nhà ở cho thuê, thành nhà ở, rồi thành hỗn hợp (văn phòng dịch vụ và nhà cho thuê), mật độ xây dựng từ 26% thành 52%, tầng cao từ 15 tầng thành 32 tầng, làm tăng thêm dân số khoảng 1.060 người.

Trước khi bị công bố sai phạm, căn hộ thuộc dự án trên được rao bán trong khoảng giá từ 40 triệu đồng/m2 cho đến nay đã tăng trưởng chạm ngưỡng trên 60 triệu đồng/m2, tương ứng tăng khoảng 50% trong vòng gần 3 năm qua.





Nguồn: https://www.nguoiduatin.vn/gia-nha-duong-le-van-luong-tang-phi-ma-mac-tin-tuc-sai-pham-bua-vay-a670575.html

Cùng chủ đề

Thót tim người đàn ông nước ngoài cố nhảy khỏi chung cư

(NLĐO)- Người dân thót tim khi chứng kiến một người đàn ông nước ngoài ngồi vắt vẻo ở lan can chung cư, rồi cố nhảy khỏi toà nhà ...

‘Siêu’ phường ở Hà Nội, dân cư đông bằng một thành phố

Phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) đông dân nhất Hà Nội với hơn 92.000 người. Gần 100 tòa chung cư mọc lên, đông người sinh sống nhưng cơ sở vật chất thiếu thốn, bãi đậu xe quá tải, sân chơi bị thu hẹp... 26/03/2025 | 08:59 ...

Đề xuất xây dựng cơ chế để quản lý hoạt động Airbnb

Các chuyên gia đề xuất cần có quy định cụ thể về số lượng khách thuê, thời gian thuê, việc sử dụng tiện ích chung... để đảm bảo trật tự và an ninh đối với dịch vụ Airbnb trong chung cư. Liên quan đến...

Malaysia tái phát triển các chung cư cũ

Chính quyền Malaysia hiện đẩy mạnh quá trình tái phát triển chung cư cũ nhằm hiện đại hóa đô thị, nhưng người dân không đồng ý vì lo mất quyền sở hữu và giá nhà leo thang. Quá trình cải tạo chung cư cũ...

Giá chung cư Hà Nội hạ nhiệt, chủ nhà xuống nước nhưng người mua chần chừ

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng trong năm nay, giá bán chung cư thương mại mới ở Hà Nội dự kiến sẽ giảm 5-10% so với năm 2024 do thủ tục đầu tư và nguồn cung đều được cải thiện. Giá chung cư hạ nhiệt, người mua nhà vẫn chờ đợiTừ đầu năm tới nay, giá nhà chung cư cũ tại Hà Nội đã có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhiều chủ nhà chấp nhận giảm giá từ 300-500 triệu...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Khám phá những “bí mật khảo cổ” bên trong khu khảo cổ Hậu Lâu tại Hoàng thành Thăng Long

Khu đất rộng cả nghàn m2 bên trong Hoàng thành Thăng Long đang được Viện Khảo cổ học Việt Nam tiến hành khai quật nghiên cứu về khảo cổ học đã phát hiện ra nhiều dấu tích sân vườn, hồ ao, hiện vật mang kiến trúc thời Lê sơ và Lê Trung Hưng. Xung quanh khu đất được tiến hành quây tôn nhằm phục vụ việc khai quật không gây ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh. Theo chia sẻ...

Khám phá Thành Nhà Hồ – Kiệt tác kiến trúc đá của nhân loại

Thành Nhà Hồ là công trình kiến trúc bằng đá kỳ vĩ, độc đáo hiếm có tại Đông Nam Á và là kinh đô của nhà nước Đại Ngu – Nhà Hồ do Hồ Quý Ly sáng lập năm 1400 Thành Nhà Hồ (hay còn gọi là thành Tây Đô, thành An Tôn, thành Tây Kinh hay thành Tây Giai) tại huyện Vĩnh Lộc, tỉnh Thanh Hoá. Thành được xây dựng vào năm 1397 trong thời gian 3 tháng dưới...

Sản phẩm OCOP Hà Tĩnh đắt hàng dịp Tết

Nhiều sản phẩm OCOP của Hà Tĩnh được khách hàng tin tưởng tìm mua làm quà biếu và sử dụng dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025. Những ngày cận Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, nhiều cơ sở kinh doanh các mặt hàng nông sản đạt chứng nhận OCOP ở Hà Tĩnh luôn tất bật chuẩn bị đơn hàng giao cho khách. Các sản phẩm đa dạng về chủng loại, đặc biệt là đảm bảo chất lượng cũng như...

Dabaco đặt mục tiêu lợi nhuận năm 2025 trên 1.000 tỷ đồng

Dabaco ước tính lợi nhuận sau thuế năm 2024 vượt 5,5% kế hoạch. Bước sang năm 2025, công ty đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 1.007 tỷ đồng, tăng khoảng 30% so với năm 2024. CTCP Tập đoàn Dabaco Việt Nam (MCK: DBC, sàn HoSE) vừa công bố nghị quyết của HĐQT về một số nội dung đã được thông qua tại cuộc họp đánh giá kết quả sản xuất kinh doanh năm 2024, phê duyệt kế hoạch năm...

Huế không chỉ có di sản

Ngoài nét cổ kính của lăng tẩm đền đài, của hệ thống di sản văn hóa đồ sộ, Huế còn gây ấn tượng mạnh là thành phố xanh với một ngành du lịch xanh phát triển. Khẳng định thương hiệu thành phố du lịch xanh Hôm nay 30/11, việc Quốc hội thông qua Nghị quyết thành lập thành phố Huế trực thuộc Trung ương đã trở thành một cột mốc lịch sử, đánh dấu sự phát triển toàn diện của một...

Bài đọc nhiều

Cơ hội và thách thức đan xen

Trung tâm thương mại vẫn tiếp tục có sức hút Số liệu trong các báo cáo thị trường quý 4 năm 2023 vừa công bố của Savills Việt Nam cho thấy, kể từ năm 2019, nguồn cung mặt bằng bán lẻ vẫn giữ mức ổn định, trung tâm mua sắm tăng 2%/năm về nguồn cung và khối đế bán lẻ ghi nhận mức tăng cao nhất với trung bình 7%/năm. Trong quý 4 năm 2023, tổng nguồn cung...

Bất động sản “xì hơi”, chọn phân khúc nào để đầu tư lúc này?

Đầu tư bất động sản có giá trị thựcNhận định về xu hướng đầu tư bất động sản trong thời gian tới, ông Lê Đình Hảo - Giám đốc khối Kinh doanh Batdongsan.com.vn cho rằng, nhà đầu tư trong thời gian tới sẽ hướng đến những sản phẩm có giá trị thực. Một số loại hình bất động sản, đặc biệt là nhà phố đang nhận được sự quan tâm rất lớn.Theo ông, sự quan tâm loại hình này...

Những điểm sáng được kỳ vọng giúp “phá băng” thị trường bất động sản

Giai đoạn "lửa thử vàng" cho cả thị trường bất động sảnNhiều chuyên gia nhận định, năm 2023 sẽ là năm nền tảng của thị trường để thanh lọc, giảm bớt những đối tượng không chuyên. Hay nói cách khác, thị trường sẽ dành cho những nhà đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đúng tính chất của nhà kinh doanh, không phải là "buôn đất, lướt sóng". Đây cũng là giai đoạn "lửa thử vàng" cho...

Công ty Phát triển nhà Bà Rịa

Ngày 24/7, tin từ UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh này vừa ban hành Quyết định số 1854/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco).Công...

Phê chuẩn văn kiện gia nhập CPTPP của Anh và Bắc Ireland

Quốc hội giao Thủ tướng chịu trách nhiệm phê duyệt và chỉ đạo các cơ quan, tổ chức có liên quan ở trung ương và địa phương triển khai kế hoạch thực hiện văn kiện gia nhập Hiệp định CPTPP của Liên hiệp Vương quốc Anh và Bắc Ireland. Kết quả biểu quyết phê chuẩn. Tiếp tục Kỳ họp thứ 7, sáng 25/6, với 459/460 đại...

Cùng chuyên mục

Nhà đầu tư cam kết thực hiện, theo đuổi các dự án

Tròn 1 năm sau ký kết bản ghi nhớ đầu tư về dự án điện gió hơn 5.000 tỷ đồng tại huyện Vân Canh, Tập đoàn Nexif Ratch Energy đã tiến hành đo gió, đang xúc tiến các thủ tục để đấu thầu dự án. Bình Định: Nhà đầu tư cam kết thực hiện, theo đuổi các dự ánTròn 1 năm sau ký kết bản ghi nhớ đầu tư về dự án điện gió hơn 5.000 tỷ đồng tại huyện...

Hành trang đưa Đà Nẵng bước vào kỷ nguyên mới

Vượt qua bao thăng trầm, Đà Nẵng đã xây dựng thành công thương hiệu đầu tàu kinh tế của khu vực miền Trung. Không thỏa mãn với thành quả đạt được, Đà Nẵng đang viết tiếp những trang sử vẻ vang trong kỷ nguyên mới. Vượt qua bao thăng trầm, Đà Nẵng đã xây dựng thành công thương hiệu đầu tàu kinh tế của khu vực miền Trung. Không thỏa mãn với thành quả đạt được, Đà Nẵng đang viết...

Nửa thế kỷ kiến tạo kỳ tích phát triển

Nửa thế kỷ sau ngày giải phóng, Đà Nẵng đã vươn mình trở thành đô thị lớn, năng động của đất nước và sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới đầy kỳ vọng. Nửa thế kỷ sau ngày giải phóng, Đà Nẵng đã vươn mình trở thành đô thị lớn, năng động của đất nước và sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới đầy kỳ vọng. ...

Vinhomes mở bán phân khu The Komorebi ở Vũ Yên

(Dân trí) - Phân khu The Komorebi - quần thể sống và nghỉ dưỡng theo chuẩn Nhật thuộc Vinhomes Royal Island vừa được mở bán. Thị trường bất động sản Hải Phòng thêm nhộn nhịp với nhiều ưu đãi. Sức hút của "Nhật Bản thu nhỏ" Ngày 29/3, Vinhomes mở bán phân khu chuẩn Nhật The Komorebi ở Vũ Yên. Hơn 1.000 nhà đầu tư và khách hàng từ Hải Phòng và các tỉnh, thành lân cận đã có mặt.Nơi đây...

Trình Thủ tướng chấp thuận thí điểm sử dụng cát biển san lấp Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

UBND TP. Cần Thơ trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương thí điểm sử dụng cát biển làm vật liệu san lấp dự án Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1) trên cơ sở các giải pháp kỹ thuật được chủ dự án đề xuất. Trình Thủ tướng chấp thuận thí điểm sử dụng cát biển san lấp Khu công nghiệp VSIP Cần ThơUBND TP. Cần Thơ trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp...

Mới nhất

ĐHĐCĐ thường niên TCT Viglacera 2025 qua lăng kính báo chí – Tổng công ty Viglacera

Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025 của Tổng công ty Viglacera - CTCP (Mã: VGC) nhận được sự quan tâm rất lớn của cổ đông và xã hội. “Bức tranh tổng thể” về hoạt động sản xuất kinh doanh và đầu tư phát triển của Viglacera trong năm 2024 và những định hướng chiến lược...

Thủ tướng kỳ vọng làn sóng đầu tư mới từ Thụy Điển vào Việt Nam – Tổng công ty Hàng hải Việt Nam-VIMC

Trong chương trình thăm chính thức Vương quốc Thụy Điển, chiều 12/6 (giờ địa phương), tại Stockholm, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng Bộ trưởng Hợp tác phát triển quốc tế và Ngoại thương Thụy Điển Benjamin Dousa cùng chủ trì Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam – Thụy Điển có chủ đề “Chuyển đổi xanh,...

Tin tức doanh nghiệp-Chủ tịch VNG Lê Hồng Minh chia sẻ tầm nhìn Go Global và AI cùng đoàn lãnh đạo YPO

Ngày 6/6/2025, Chủ tịch VNG, ông Lê Hồng Minh, đã có buổi gặp gỡ cùng đoàn lãnh đạo doanh nghiệp đến từ YPO Pan Greater Bay Area Chapter tại VNG Campus. Hoạt động này là một phần của chương trình giao lưu quốc tế của YPO, nhằm khám phá môi trường kinh doanh, văn hóa doanh nghiệp và chiến...

Petrolimex điều chỉnh giá xăng dầu từ 15 giờ 00 phút ngày 12.6.2025

Hà Nội, ngày 12.6.2025, Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex/Tập đoàn - mã chứng khoán: PLX) chính thức điều chỉnh giá xăng dầu, theo đó mức giá mới như sau:Mức giá mới có hiệu lực từ thời điểm 15 giờ 00 phút ngày 12 tháng 6 năm 2025 cho đến kỳ điều hành giá xăng dầu tiếp...

Ước tồn Quỹ BOG tại Petrolimex ngày 12.6.2025

Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex/ PLX/ Tập đoàn) điều chỉnh giá mặt hàng xăng dầu từ 15 giờ 00 ngày 12.6.2025 - chi tiết xem tại TCBC công bố trên website   www.petrolimex.com.vn.Trong chu kỳ điều chỉnh giá xăng dầu từ ngày 05.6.2025 đến trước thời điểm 15 giờ 00 ngày 12.6.2025, Quỹ bình ổn giá xăng...

Mới nhất