Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngDự báo tăng trưởng GDP Trung Quốc chưa ấn tượng vì 'lĩnh...

Dự báo tăng trưởng GDP Trung Quốc chưa ấn tượng vì ‘lĩnh vực bất động sản vẫn gặp khó’


Để duy trì giả định rằng tổng sản phẩm quốc nội của Trung Quốc sẽ tăng 4,6% vào năm 2024 – dưới mục tiêu 5% của Bắc Kinh – IMF hôm thứ Ba (16/4) đã chỉ ra những lo ngại dai dẳng về sự sụt giảm kéo dài của thị trường bất động sản.

Trong khi đó, ước tính tăng trưởng năm nay của nền kinh tế Mỹ đã được quỹ có trụ sở tại Washington điều chỉnh tăng lên 2,7% – tăng 0,6 điểm phần trăm so với dự đoán hồi tháng 1. Và dự báo tăng trưởng GDP của Ấn Độ cũng được nâng lên 6,8%, tăng 0,3 điểm phần trăm.

du bao tang truong gdp trung quoc chua an tuong vi linh vuc bat dong san van gap kho hinh 1

Các tòa nhà dân cư do Tập đoàn Evergrande Trung Quốc phát triển ở tỉnh Hà Bắc vẫn chưa hoàn thiện do cuộc khủng hoảng bất động sản làm rung chuyển thị trường. Ảnh: Reuters.

“Nếu không có phản ứng toàn diện đối với lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn, tốc độ tăng trưởng của Trung Quốc có thể chững lại, gây tổn hại cho các đối tác thương mại”, IMF cho biết trong ấn phẩm hàng đầu của mình có tên “Triển vọng kinh tế thế giới”.

Báo cáo giải thích: “Lĩnh vực bất động sản của Bắc Kinh tiếp tục đón nhận nhiều tai ương: nguồn tiền đầu tư, dự đoán về giá nhà trong tương lai, nhu cầu nhà ở sẽ giảm. Trong khi đó, niềm tin và chi tiêu của hộ gia đình ngày càng suy yếu, từ đó ảnh hưởng đến tăng trưởng toàn cầu”.

Cảnh báo được đưa ra vào thời điểm thị trường bất động sản, mà IMF cho biết từng chiếm tới 20% hoạt động kinh tế của quốc gia, tiếp tục cản trở sự phục hồi.

Theo số liệu do Cục Quốc gia Trung Quốc công bố, mặc dù tăng trưởng GDP của đất nước vượt kỳ vọng của thị trường khi tăng 5,3% trong quý đầu tiên, đầu tư bất động sản vẫn giảm 9,5% trong quý đầu tiên – lớn hơn mức giảm 9% trong hai tháng đầu năm.

Diện tích sàn được bán trong quý đầu tiên đã giảm 19,4% so với một năm trước đó, trong khi số lượng xây dựng bất động sản mới bắt đầu giảm 27,8% so với cùng kỳ năm ngoái.

Các vấn đề về thị trường nhà ở của Trung Quốc bắt đầu vào năm 2020 trong bối cảnh đại dịch Covid-19 chưa từng có và khi các cơ quan quản lý thắt chặt chính sách tài chính. Điều này khiến các công ty bất động sản vỡ nợ trị giá hàng tỷ đô la Mỹ, đáng chú ý nhất là Evergrande và Country Garden.

Báo cáo của IMF cho biết: “Các phản ứng chính sách của chính quyền có thể giảm thiểu đáng kể chi phí kinh tế của những dự án phát triển đó nếu chúng bao gồm việc đẩy nhanh sự ra đi của các nhà phát triển bất động sản không khả thi, thúc đẩy hoàn thành các dự án nhà ở và giải quyết rủi ro nợ của chính quyền địa phương”.

“Việc nới lỏng chính sách tiền tệ bổ sung, đặc biệt là thông qua lãi suất thấp, cũng như các biện pháp tài chính mở rộng – bao gồm cấp vốn cho nhà ở chưa hoàn thiện và hỗ trợ cho các hộ gia đình dễ bị tổn thương – có thể hỗ trợ thêm nhu cầu và tránh rủi ro giảm phát”, báo cáo nhấn mạnh thêm.

du bao tang truong gdp trung quoc chua an tuong vi linh vuc bat dong san van gap kho hinh 2

Một dãy tòa nhà dân cư ở Thường Châu, Trung Quốc – Ảnh: CNN.

Harry Murphy Cruise, chuyên gia kinh tế của Moody Analytics, cho biết cuộc khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc vẫn là thách thức lớn trong năm nay khi các chỉ số kinh tế khác được cải thiện.

Ông lưu ý, thương mại, sản xuất công nghiệp và đầu tư tài sản cố định đều tăng trưởng trong những tháng đầu năm, điều này đồng nghĩa với việc “những tai ương của thị trường bất động sản đang ở phía trước và trung tâm”.

Murphy Cruise cho biết, biện pháp kích thích kinh tế của Trung Quốc được công bố vào tháng trước là “không hấp dẫn” và người tiêu dùng đang “đóng hầu bao”.

Bắc Kinh đã đẩy nhanh việc xây dựng nhà ở giá rẻ, làng đô thị và các cơ sở khẩn cấp để bù đắp sự sụt giảm đầu tư của các nhà phát triển tư nhân.

Ngoài ra, họ đã mở rộng hỗ trợ tài chính nhiều hơn cho các nhà phát triển vào đầu năm nay bằng cách thiết lập cơ chế danh sách trắng trong đó các ngân hàng nhận được khuyến nghị từ chính quyền thành phố về các dự án được coi là ổn định về mặt tài chính và phù hợp để hỗ trợ thêm khoản vay.

IMF cũng cảnh báo rằng các liên kết thương mại giữa Trung Quốc và Mỹ đang “suy yếu”, với tỷ trọng hàng hóa nhập khẩu từ Mỹ của Trung Quốc giảm gần 8 điểm phần trăm từ năm 2017 đến năm 2023.

Họ cho biết thêm, Mỹ có thể đang tìm nguồn cung ứng nhiều hàng hóa hơn từ Việt Nam và Mexico và sự phân mảnh này có thể dẫn đến “những tổn thất có thể xảy ra về hiệu quả” dọc theo chuỗi cung ứng toàn cầu.

IMF dự đoán triển vọng kinh tế của Trung Quốc tiếp tục duy trì ở mức 4,1% vào năm 2025.

Điệp Nguyễn (Theo SCMP)



Nguồn: https://www.congluan.vn/du-bao-tang-truong-gdp-trung-quoc-chua-an-tuong-vi-linh-vuc-bat-dong-san-van-gap-kho-post292110.html

Cùng chủ đề

Qua giai đoạn tích lũy, Việt Nam bước vào năm bứt phá

Để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế năm 2025 nói riêng, tạo đà cho bứt phá và phát triển bền vững nói chung trong giai đoạn tới, tháo gỡ các nút thắt thể chế được xem là một trong những yếu tố quan trọng nhất. Cải thiện thể chế là yếu tố cốt lõi để phát triển Thúc đẩy đầu tư công: Chìa khóa cho tăng trưởng kinh tế Việt Nam? ...

Phát biểu khai mạc của Tổng Bí thư Tô Lâm tại Hội nghị BCH TW Đảng khóa XIII

Tổng Bí Thư Tô Lâm đã phát biểu khai mạc Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII, tập trung thảo luận 5 nội dung quan trọng, bao gồm tổng kết Nghị quyết 18, đề án tăng trưởng GDP năm 2025 và giai đoạn 2026-2030, công tác cán bộ và các vấn đề khác. Chiều 23/1, Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã khai mạc trọng thể tại Thủ đô Hà Nội. Tổng Bí thư...

WB dự đoán GDP Việt Nam cao nhất khu vực Đông Á

Theo báo cáo mới nhất từ Ngân hàng Thế giới (WB), GDP của Việt Nam năm 2026 được dự báo tăng trưởng 6,3%, cao nhất trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Trong báo cáo “Triển vọng kinh tế toàn cầu” vừa công bố, tổ chức Ngân hàng Thế giới (WB) dự đoán tăng trưởng GDP của Việt Nam năm 2025 sẽ đạt mức 6,6%. Con số này cao hơn 0,1 điểm % so...

Kịch bản nào cho tăng trưởng kinh tế 2025?

Có tới 3 kịch bản tăng trưởng kinh tế được xây dựng cho năm 2025, ứng với các mục tiêu đã đề ra là tăng trưởng 6,5-7% như Quốc hội quyết nghị và 8% - 10% như mục tiêu Chính phủ phấn đấu thực hiện. Diễn biến theo kịch bản nào sẽ phụ thuộc vào hành động của cả nền kinh tế. Có tới 3 kịch bản tăng trưởng kinh tế được xây dựng cho năm 2025, ứng với các...

IMF dự báo tăng trưởng kinh tế toàn cầu năm 2025

Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) mới đây đã cải thiện dự báo tăng trưởng kinh tế toàn cầu vào năm 2025 thêm 0,1 điểm phần trăm. Theo báo cáo mới nhất của IMF về triển vọng kinh tế toàn cầu, tốc độ tăng trưởng kinh tế toàn cầu năm 2025 và 2026 dự kiến ​​là 3,3%. Vào tháng 10/2024, các chuyên gia của IMF dự đoán tăng trưởng kinh tế toàn cầu năm 2025 sẽ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Tạm cấm đường để trình diễn hơn 2.000 drone trên bầu trời Hà Nội

(CLO) Công an Hà Nội vừa thông báo phân luồng giao thông phục vụ chương trình nghệ thuật "Rực rỡ Thăng Long" của hơn 2.000 drone sẽ diễn ra trong các ngày từ 26 đến 29/1. ...

Mỹ bắt đầu sử dụng máy bay quân sự trục xuất người nhập cư

(CLO) Máy bay C-17 của quân đội Mỹ đã bắt đầu chở những người nhập cư bất hợp pháp bị giam giữ ra khỏi đất nước vào thứ Sáu, theo lệnh của Tổng thống Donald Trump. ...

WHO sẽ phải làm gì sau tuyên bố rút lui của Mỹ?

(CLO) Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) đang lên kế hoạch cắt giảm chi phí và đánh giá lại các chương trình y tế cần ưu tiên sau khi Tổng thống Donald Trump tuyên bố rút Mỹ khỏi tổ chức này. ...

Bảo tàng Louvre ở Paris ‘kêu cứu’

(CLO) Bảo tàng Louvre, địa điểm thu hút nhiều du khách nhất thế giới và là nơi trưng bày bức tranh Mona Lisa nổi tiếng của Leonardo da Vinci, đã yêu cầu chính quyền Pháp hỗ trợ khẩn cấp để cải tạo các phòng triển lãm xuống cấp và tăng cường...

Đài Loan dự định tiêu hủy 120.000 con kỳ nhông xanh

(CLO) Để ngăn chặn thiệt hại nặng nề cho nông nghiệp do kỳ nhông xanh gây ra, Đài Loan sẽ tiêu diệt 120.000 cá thể, song song với đó là áp dụng các biện pháp nhân đạo. ...

Bài đọc nhiều

Thị trường bấtđộng sảnđối mặt nhiều thách thức và giải pháp hồi sức

Nhiều thách thức với thị trường bất động sản Theo Hà Nội Mới, thông tin từ Bộ Xây dựng, trong giai đoạn vừa qua, thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn. Điển hình là hệ thống pháp luật liên quan chưa đồng bộ, chưa theo kịp sự phát triển của thị trường. Nhiều dự án các địa phương khó khăn trong thực hiện; đặc biệt tại một số địa phương lớn, khoảng 70-80% các dự...

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu

Sự nhập cuộc của Vinhomes với giải pháp giao dịch bất động sản từ trực tuyến đến trực tiếp Vinhomes Market, thị trường PropTech Việt hứa hẹn tăng trưởng trong thời gian tới, mang lại lợi ích cho người mua nhà."Miếng bánh" tỷ USD của thị trường bất động sảnPropTech - công nghệ bất động sản (BĐS) xuất hiện tại Việt Nam cách đây 2 thập kỷ với mô hình sơ khai. Về bản chất, đây là những...

Sắp diễn ra hội nghị xúc tiến đầu tư, thương mại, du lịch tỉnh Ninh Thuận tại TP.HCM

Hội nghị được tổ chức nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp, nhà đầu tư tham gia đầu tư vào lĩnh vực sản xuất, chế biến công nghiệp tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận. Sắp diễn ra hội nghị xúc tiến đầu tư, thương mại, du lịch tỉnh Ninh Thuận tại TP.HCMHội nghị được tổ chức nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp, nhà đầu tư tham gia...

2 thay đổi lớn nhất của sổ đỏ mới theo Luật Đất đai 2024

Sau khi Luật Đất đai 2024 được ban hành và có hiệu lực từ ngày 1/8, các vấn đề liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được rất nhiều người quan tâm. Một trong những thay đổi lớn đối với loại giấy tờ này là hình thức của sổ đỏ.Sổ đỏ sẽ có tên gọi mớiTrên thực tế, sổ đỏ không phải là thuật ngữ được sử dụng trong Luật Đất đai hay...

Masteri Collection: Từ trải nghiệm phong cách đến kiến tạo cộng đồng

(Dân trí) - Hàng chục nghìn cư dân an cư tại các căn hộ thuộc Masteri Collection sau ba năm giới thiệu ra thị trường được tận hưởng phong cách sống quốc tế theo chuẩn riêng của Masterise Homes. Masteri Collection là bộ sưu tập các khu căn hộ cao cấp do Masterise Homes phát triển tại Hà Nội và TPHCM bao gồm Masteri Waterfront, Masteri West Heights, Masteri Centre Point.Chính thức giới thiệu "Sống phong cách Masteri" vào năm...

Cùng chuyên mục

Khai thác dầu khí có những biến động mới

Năm 2024, gia tăng trữ lượng dầu khí của Petrovietnam đã đạt 15,2 triệu tấn quy dầu, vượt 26,7% kế hoạch đề ra và tăng so với mức 13 triệu tấn quy dầu của năm 2023. Năm 2024, gia tăng trữ lượng dầu khí của Petrovietnam đã đạt 15,2 triệu tấn quy dầu, vượt 26,7% kế hoạch đề ra và tăng so với mức 13 triệu tấn quy dầu của năm 2023. ...

Giá thép hôm nay 25/1: tiếp đà suy yếu

Giá thép tại miền Bắc Theo SteelOnline.vn, thương hiệu thép Hòa Phát, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.690 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.840 đồng/kg. Thương hiệu thép Việt Ý, dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.640 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.740 đồng/kg. Thép Việt Đức, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.640 đồng/kg, thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.840 đồng/kg. Thép Việt Sing, với thép cuộn CB240 có giá...

dứt đà giảm, tăng mạnh trở lại

Đồng kỳ hạn ba tháng trên sàn giao dịch kim loại London (LME) tăng 1,1% lên 9.337 USD/tấn, sau khi chạm mức cao nhất kể từ ngày 12/11 là 9.355,50 USD. Trong một cuộc phỏng vấn được phát sóng vào tối thứ Năm, Trump cho biết ông không muốn phải áp thuế đối với Trung Quốc và rằng một thỏa thuận thương mại với nền kinh tế lớn thứ hai thế giới là có thể. Những bình luận này, cùng...

Thành lập Hội đồng thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 230/QĐ-TTg ngày 24/1/2025 thành lập Hội đồng thẩm định nhà nước thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng. Thành lập Hội đồng thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải PhòngPhó thủ tướng Trần Hồng Hà vừa...

Quyết liệt giải pháp tháo gỡ khó khăn cho ngành xi măng

Tiêu thụ, xuất khẩu xi măng gặp khó trong khi giá nguyên liệu đầu vào tăng, khiến các doanh nghiệp xi măng tiếp tục báo lỗ. "Gam màu" tối của doanh nghiệp xi măng Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung xi măng toàn quốc năm 2024 đạt khoảng 122 triệu tấn, trong khi nhu cầu tiêu thụ trong nước chỉ đạt khoảng 60 triệu tấn, xuất khẩu giảm so với năm trước, dẫn...

Mới nhất

Đề xuất Bộ sớm khắc phục lỗi phần mềm hệ thống cấp đổi giấy phép lái xe

Trước tình trạng hệ thống phần mềm cấp đổi giấy phép lái xe bị lỗi gây khó khăn cho cơ quan cấp đổi, Hà Tĩnh đề xuất Bộ Giao thông vận tải, Cục Đường bộ Việt Nam sớm khắc phục lỗi phần mềm. ...

Một công ty chứng khoán nhập nhằng tiền khách hàng, vi phạm khi giao dịch nghìn tỉ với SHB

Ủy ban Chứng khoán vừa xử phạt Công ty cổ phần Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS). Với danh sách dài vi phạm, công ty chứng khoán do ông Đỗ Quang Vinh làm chủ tịch phải nộp gần 1,4 tỉ tiền phạt. ...

Saudi Arabia đăng cai tổ chức cuộc tập trận chung của 15 quốc gia

Cuộc tập trận quân sự "Spears of Victory 2025" dự kiến diễn ra vào tuần tới tại Trung tâm Tác chiến trên không (AWC) của Saudi Arabia.

Nhiều người đau đầu do áp lực lo Tết

Vào dịp cuối năm, khi không khí Tết Nguyên Đán đang rộn ràng, không ít người lại cảm thấy áp lực từ công việc, tài chính và những lo toan để có một cái Tết trọn vẹn. Vào dịp cuối năm, khi không khí Tết Nguyên Đán đang rộn ràng, không ít người lại cảm thấy áp lực từ...

Lý do đường hoa nghệ thuật Cần Thơ tái hiện sau 4 năm “vắng bóng”

(NLĐO)- Đường hoa nghệ thuật Cần Thơ hứa hẹn mang đến không gian văn hóa độc đáo cho người dân và du khách dịp Tết. ...

Mới nhất