Dự án The Legend City Danang cần huy động vốn hơn 1.700 tỷ đồng

Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, đã ban hành thông báo về việc huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân tại dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại – Đà Nẵng (The Legend City Danang).

Dự án The Legend City Danang do Công ty TNHH MTV Vipico làm chủ đầu tư, được xây dựng tại lô A20 đường Võ Văn Kiệt (quận Sơn Trà), có diện tích sử dụng đất: 11.487 m2, trong đó đất ở là 77.658 m2; đất thuơng mại dịch vụ là 3.829 m2.

Dự án The Legend City Danang có quy mô là 1 khối khách sạn và 1 khối nhà chung cư với 800 căn hộ. Tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở là hơn 2.352 tỷ đồng; tiến độ thực hiện dự án đến cuối năm 2028.

Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại – Đà Nẵng được xây dựng tại khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt.

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, năm 2017, Thành phố đã công nhận kết quả đấu giá đối với khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt. Quận Sơn Trà (TP.Đà Nẵng) cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án The Legend City Danang trong năm 2024.

Theo báo cáo của Công ty TNHH MTV Vipico, doanh nghiệp đang thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam.

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, dự án The Legend City Danang đủ điều kiện huy động vốn. Hình thức huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân.

Tổng mức huy động vốn của dự án The Legend City Danang là hơn 1.764 tỷ đồng, chiếm 75% tổng vốn đầu tư tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở.

Sở Xây dựng Đà Nẵng lưu ý, bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết chỉ được phân chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng; chủ đầu tư không được phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để  phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

Dự án The Legend City Danang do Công ty Vipico làm chủ đầu tư.

Ngoài ra phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào mục đích để phát triển nhà ở và thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, không được sử dụng vốn đã huy động cho dự án khác hoặc mục đích khác.

Đảm bảo tổng vốn được huy động theo các hình thức và vốn chủ sở hữu phải có không vượt quá tổng vốn đầu tư dự án, bao gồm cả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà chủ đầu tư phải nộp theo quy định của pháp luật về đất đai …

Công ty TNHH MTV Vipico đã trúng đấu giá khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt vào năm 2017.

Thành phố Đà Nẵng sau đó đã huỷ kết quả đấu giá khu đất này. Lý do được đưa ra là do công ty Vipico không thực hiện đúng theo cam kết tại Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, phương án đấu giá và quy chế của cuộc bán đấu giá.

Tuy nhiên sau đó, sau đó Công ty Vipico đã khởi kiện quyết định trên của UBND TP.Đà Nẵng. Sau phiên sơ thẩm và phúc thẩm, toà đã chấp nhận khởi kiện của Công ty Vipico, hủy quyết định của UBND TP.Đà Nẵng về việc hủy kết quả đấu giá lô đất vàng A20 Võ Văn Kiệt.