Đi qua biến động thị trường, đọc vị chân dung thế hệ nhà đầu tư mới

Bất động sản là kênh đầu tư hấp dẫn nhất

Những tháng đầu năm, một số kênh đầu tư biến động không ngừng nhưng lại không tuân theo quy luật nhất định nào. Đơn cử, biểu đồ giá vàng liên tục tăng trong những năm gần đây, từ đầu năm 2025 đến nay, thị trường vàng rất kịch tính khi giá vàng liên tiếp lập kỷ lục. Đến sáng 18/3/2025, giá vàng lên mức cao nhất mọi thời đại, ở mức 3.004,86 USD/ounce, tăng 14% kể từ đầu năm 2025. Riêng tại Việt Nam, giá vàng tại các doanh nghiệp SJC, Doji và PNJ chạm ngưỡng 97 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra).

Trái ngược với sự thăng hoa đỉnh cao của giá vàng, ở lĩnh vực tiền số, từ đồng Bitcoin đến Pi đều trượt giá mạnh, rơi cảnh thủng đáy khiến làn sóng bán tháo diễn ra dữ dội, “đánh cắp” toàn bộ lợi nhuận của nhà đầu tư. Bên cạnh đó, kênh gửi tiết kiệm tại Việt Nam có lợi suất ở mức khá thấp, dao động quanh ngưỡng 1,6-4,9%/năm (theo biểu lãi suất của Agribank, BIDV, VietinBank và Vietcombank ngày 15/3/2025).

Bối cảnh mới của thị trường bất động sản đã hình thành một thế hệ nhà đầu tư mới

Lựa chọn kênh đầu tư để xuống tiền là trăn trở của nhiều nhà đầu tư khi thị trường quá nhiều biến động. Sự nhảy múa tăng giảm bất thường ở một số kênh gieo rắc sự bất ổn và hoang mang trên thị trường. Giữa những biến động mạnh, dữ liệu của Batdongsan.com.vn đưa ra thông tin đáng chú ý. Theo đó, bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất và ổn định nhất tại Việt Nam trong 10 năm qua với tỷ suất lợi nhuận của loại hình chung cư đạt 197% và đất nền đạt 137% vào quý 4/2024 so với quý 1/2015. Giá bất động sản tại Việt Nam tăng trưởng thuộc top đầu thế giới khi tăng trưởng giá bất động sản trong 5 năm (từ 2019 đến 2024) đạt mức 59%, cao hơn nhiều quốc gia khác như Mỹ (54%), Úc (49%), Nhật Bản (41%), Singapore (37%)…

Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà giảm, mức tăng trưởng GDP dự kiến lên tới 8%/năm vào 2025 đồng nghĩa tỉ lệ thuận với lạm phát khiến bất động sản tiếp tục là điểm trú ngụ an toàn của dòng tiền. Tuy nhiên, không phải sản phẩm bất động sản nào cũng là điểm đến lý tưởng của dòng tiền.

Đối với giới nhà giàu – những người luôn có tư duy phải sở hữu những tài sản tạo ra giá trị – bất động sản ở khu vực lõi trung tâm với nhu cầu thực khổng lồ chính là “bến đỗ” của dòng tiền thông thái. Đặc biệt, các bất động sản hạng sang ở khu vực trung tâm gắn với nhà phát triển uy tín, đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp đáp ứng các giá trị thực: an cư – tích sản – thanh khoản sẽ luôn đứng vững trước biến thiên thời cuộc.

The Nelson – thỏa mãn khẩu vị của nhà đầu tư thế hệ mới

Nổi lên như một hiện tượng của bất động sản hạng sang trung tâm quận Ba Đình, The Nelson là sản phẩm căn hộ cao cấp hiếm hoi và tiêu biểu đáp ứng được “khẩu vị” của giới tinh hoa hay những doanh nhân thành đạt kiếm tìm các giá trị thực bền vững, thách thức thời gian và các biến động thị trường.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc trên đường Láng Hạ, thuộc vùng lõi trung tâm 4 quận nội thành Hà Nội. Khu vực này đã cạn kiệt quỹ đất và gần như không còn đất để phát triển dự án trong tương lai. Vị trí tâm điểm giúp cư dân thuận tiện trong việc di chuyển, dễ dàng kết nối với các tiện ích nổi bật của Hà thành chỉ trong bán kính chưa đầy 3km như:  Hồ Hoàn Kiếm, tòa nhà Quốc hội Việt Nam; trung tâm mua sắm: Lotte Center Hà Nội, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Vincom Metropolis; hệ thống chăm sóc sức khỏe: bệnh viện Nhi Trung Ương, bệnh viện đa khoa Xanh Pôn,… và hệ thống giáo dục chất lượng cao với các trường đại học tiêu biểu như: Đại học Ngoại thương, học viện Ngoại giao Việt Nam…; liền kề Đại sứ quán Hoa Kỳ, gần Đại sứ quán Úc, Nhật Bản…

Căn hộ hạng sang lõi trung tâm là sự khẳng định vị thế, dấu ấn cá nhân và đẳng cấp của chủ sở hữu. Giới tinh hoa cũng hiểu rằng vị trí độc bản này không chỉ đảm bảo khả năng bật tăng giá trị của sản phẩm theo thời gian mà còn đảm bảo tính thanh khoản của sản phẩm bất kể thăng trầm của thị trường.

Sức hút của The Nelson còn đến từ không gian sống đặc biệt, hiện thân của xu hướng sống “quiet luxury” (sự giàu có trong thầm lặng) – lối sống mà giới doanh nhân thành đạt lựa chọn ngày càng đông đảo. Dự án mang đến không gian an cư lý tưởng đi cùng đặc quyền riêng tư tuyệt đối. Sở hữu vị trí vàng trên tuyến đường trung tâm sôi động và đắt đỏ bậc nhất Thủ đô, The Nelson không bị sự sôi nổi hòa tan mà trở nên đặc sắc với không gian an tĩnh riêng biệt, một nơi trú ẩn hoàn hoản nơi góc phố yên bình. Cách biệt với ồn ào, The Nelson là những khoảng lặng an nhiên, riêng tư, nơi các doanh nhân thành đạt tìm được sự lắng đọng và bình an trong tâm hồn.

Bên cạnh đặc quyền riêng tư, The Nelson còn chinh phục tập khách hàng khó tính với những đặc quyền tiện ích độc đáo mà hiếm dự án hạng sang nào có được. Tại The Nelson, các tiện ích dịch vụ đều được nâng tầm theo quy chuẩn của các khách sạn 5 sao, chú trọng tới những trải nghiệm mang tính “cá nhân hóa” cao độ. Không cần đặt chân đến các resort, các spa, khu trị liệu cao cấp, tại chính nơi mình sống, chuỗi tiện ích – dịch vụ giúp các doanh nhân có được trải nghiệm nghỉ dưỡng đích thực với những tiện ích vượt trội.

The Nelson chinh phục khách hàng bởi những đặc quyền riêng tư độc đáo mà hiếm dự án hạng sang nào có được (Ảnh: Chủ đầu tư)

Đó là giây phút thả lỏng cơ thể, tận hưởng không gian yên bình thư giãn giữa tầng không của phòng tập gym riêng tư; phòng xông hơi và bể sục nước nóng riêng tư. Là cảm giác thư thái khi đi dạo ở vườn dạo bộ, tĩnh tâm với đảo thiền yoga. Là thưởng thức mỹ vị đỉnh cao ở không gian lounge và cafe cùng phòng tiệc riêng tư đặt trước tại tầng trệt tòa nhà…

Một không gian sống đẳng cấp luôn đảm bảo sự gắn kết lâu dài của cư dân, thiết lập được cộng đồng cư dân gắn bó, ổn định, tạo hấp lực với cư dân nơi khác. Nhờ đó, mà The Nelson còn là một tích sản truyền đời với sự gia tăng cấp số nhân về giá trị theo thời gian.