Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhĐề xuất gói hỗ trợ 110.000 tỷ đồng, lãi suất dưới 5%/năm...

Đề xuất gói hỗ trợ 110.000 tỷ đồng, lãi suất dưới 5%/năm để xây nhà ở xã hội


Theo HoREA, căn cứ của đề xuất trên xuất phát từ việc lãi suất của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hiện tại chưa thực sự ưu đãi.

Cụ thể, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng lấy nguồn từ các ngân hàng thương mại, đang triển khai cho vay chủ đầu tư nhà ở xã hội và người dân. Gói này lãi suất ưu đãi khoảng 7,7%/năm (với người mua, thuê mua nhà) và 8,2%/năm với chủ đầu tư nhà ở xã hội.

Lãi suất của gói này thấp hơn 1,5-2% vay thương mại thông thường đã hỗ trợ một phần cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội và chủ đầu tư nhưng thực chất vẫn chưa phải là tín dụng ưu đãi, do vẫn hơn mức vay nhà ở xã hội trước đó. Thời hạn ưu đãi cũng ngắn (5 năm) và lãi suất được điều chỉnh 6 tháng một lần, gây bất an cho người vay”, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA nhấn mạnh.

HoREA đề xuất nghiên cứu lại gói 110.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi nhà ở xã hội.

HoREA đề xuất nghiên cứu lại gói 110.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi nhà ở xã hội.

Do đó, để đạt mục tiêu xây tối thiểu 1 triệu căn nhà xã hội giai đoạn 2021-2030, HoREA đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Tài chính để xây dựng gói tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội 110.000 tỷ đồng.

Trong thực tế, gói 110.000 tỷ này từng được Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ, Quốc hội hồi tháng 2. Trong đó, lãi suất vay ưu đãi nhà ở xã hội là 4,8-5% một năm áp dụng cho năm 2023 và thời hạn vay tối đa 25 năm (tương tự gói 30.000 tỷ trước đây). 

Đồng thời, gói này sẽ dành khoảng 50% cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay ưu đãi; còn lại là người mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Ý tưởng ban đầu là, gói này sẽ lấy từ nguồn tái cấp vốn, cấp cho các ngân hàng thương mại cho vay nhưng sau đó, Bộ Xây dựng cho biết thôi không đề xuất phương án này.

Liên quan đến các chính sách hỗ trợ tín dụng cho người mua cũng như chủ đầu tư nhà ở xã hội, theo HoREA, hiện vẫn còn tồn tại hàng loạt vướng mắc khiến chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và người mua, thuê mua nhà ở xã hội trong nhiều năm qua, chưa được hưởng các chính sách vay ưu đãi theo chủ trương phát triển nhà ở xã hội vốn áp dụng từ năm 2015.

Với khách hàng cá nhân là người mua, thuê mua nhà ở xã hội, HoREA cho biết hầu hết phải vay thương mại với lãi suất khoảng 9-10% một năm.

Với doanh nghiệp, hiệp hội này cũng khẳng định các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chưa được vay ưu đãi tín dụng do Luật Nhà ở 2014 quy định, ngân hàng thương mại được cho vay ưu đãi với cá nhân, hộ gia đình xây, sửa nhà chứ không được phép cho vay chủ đầu tư; cá nhân mua, thuê mua nhà ở xã hội cũng không được vay ưu đãi. Đồng thời, Ngân hàng Chính sách xã hội cũng không được cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vay ưu đãi, theo quy định của Nghị định 100 năm 2015. 

Do đó, giai đoạn 2015-2020, theo HoREA, tất cả chủ đầu tư dự án nhà ở xã phải vay với lãi suất thương mại từ 9-14% một năm.

Châu Anh



Nguồn

Cùng chủ đề

Gói vay mua nhà rẻ cho người trẻ liệu đã đủ cứu ‘giấc mơ’ an cư?

(CLO) Mới đây, hàng loạt ngân hàng đã tung ra các gói vay mua nhà cho người trẻ với lãi suất hấp dẫn và thời hạn vay dài. Tuy nhiên, giá nhà cao như hiện tại, việc vay để sở hữu ngôi nhà đầu tiên vẫn có thể khiến người trẻ...

Chung cư 3-5 tỷ đồng hút khách, loạt dự án tồn đọng kéo dài, cách kiểm tra đất ‘dính’ quy hoạch

Nhu cầu sở hữu nhà tiếp tục gia tăng, sẽ có thêm 2 dự án nhà ở xã hội tại Long Biên (Hà Nội), Bắc Ninh điểm tên hàng loạt dự án gây lãng phí lớn… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.

“Trùm” nhà ở xã hội NHS Group bị phạt và truy thu hơn 13 tỷ đồng tiền thuế

(Dân trí) - Cục Thuế TP Hà Nội (nay là Chi cục Thuế khu vực I) yêu cầu công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS nộp tiền thuế bị truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và chậm nộp là 13,16 tỷ đồng. Cục Thuế TP Hà Nội (nay là Chi cục Thuế khu vực I) vừa có kết luận thanh tra thuế tại Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS (NHS Group). Trong kết luận...

Hà Nội có thêm 2 dự án nhà ở xã hội tại quận Long Biên

(Dân trí) - 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn quận Long Biên (TP Hà Nội) có quy mô gần 11ha. Dự kiến trong năm nay, 2 dự án này sẽ được triển khai. Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025, quận Long Biên (TP Hà Nội) có 2 dự án nhà ở xã hội được dự kiến triển khai trong năm nay.Cụ thể, dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh có diện tích...

Người mua mỏi mòn chờ nhà ở xã hội

Dự án chung cư nhà ở xã hội Phú Thịnh, nằm sát công viên biển Đồi Dương (TP Phan Thiết, Bình Thuận) thi công ì ạch, chậm bàn giao nhà khiến khách hàng bức xúc. ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Duy Mạnh tái hiện khoảnh khắc ‘Thường Châu tuyết trắng’

Với chủ đề “Vững bước vào kỷ nguyên mới”, Ngày hội Văn hóa SHB – T&T 2025 được tổ chức tối 15/3 trên sân vận động quốc gia Mỹ Đình quy tụ hơn 15.000 người tham dự, trong đó có các thành viên của CLB bóng đá Hà Nội, CLB bóng bàn CAND T&T hay CLB bóng đá nữ Thái Nguyên T&T…Trên nền nhạc của mashup “Việt Nam trong tôi là – Việt Nam ơi”, Duy Mạnh, Hai...

Tuyển Việt Nam có áo đấu mới

Sáng 15/3, buổi lễ công trang phục thi đấu mới của đội tuyển Việt Nam diễn ra tại TP.HCM. Các mẫu áo đấu mới được công bố gồm áo polo di chuyển, áo suvec mùa đông; trang phục tập luyện, trang phục thi đấu 2 màu đỏ - trắng.Bộ áo đấu mới mang hình ảnh dãy núi trùng điệp, biểu tượng cho tinh thần kiên cường và bất khuất của dân tộc Việt Nam. Hai gam màu chủ đạo...

Nữ sinh TP.HCM đạt điểm Toán cao nhất thế giới

Một nữ sinh ở TP.HCM đạt điểm Toán cao nhất thế giới cấp THCS trong kỳ thi lấy chứng chỉ quốc tế. Đó là em Văn Hoàng Minh Anh, học sinh lớp 10, trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong, TP.HCM.Minh Anh đạt điểm môn Toán cao nhất thế giới cấp THCS trong kỳ thi lấy chứng chỉ phổ thông quốc tế Pearson Edexcel năm 2024 dành cho học sinh theo học chương trình tiếng Anh tích hợp. Kỳ thi có...

Trò cưng của HLV Troussier gia nhập CLB Công an Hà Nội

Trong ngày cuối cùng của thị trường chuyển nhượng, CLB Công an Hà Nội quyết định kí hợp đồng với tiền đạo Nguyễn Văn Vinh. Trước đó, cầu thủ sinh năm 2000 thi đấu cho Phù Đổng Ninh Bình ở giải hạng Nhất Quốc gia 2024/25.Đầu mùa giải năm nay, CLB Phù Đổng Ninh Bình chi ra số tiền không nhỏ để mua lại hợp đồng của Văn Vinh với CLB Thanh Hóa. Anh trưởng thành từ lò...

Dính lùm xùm kiện cáo, madam Pang từ chối dự đám cưới nhà đối thủ

Báo chí Thái Lan cho biết bà Nualphan Lamsam (madam Pang) vừa từ chối dự đám cưới một người con của ông Somyot Poompanmoung - chủ tịch tiền nhiệm của FAT. Bà Pang không đến lễ cưới một phần bởi mối quan hệ sứt mẻ nặng nề sau vụ kiện với ông Somyot. Nữ doanh nhân quyết định đưa vị tướng này cùng 19 người trong ban lãnh đạo FAT ra tòa.Trước đó, FAT vướng vào vụ kiện với...

Bài đọc nhiều

Khách hàng Việt tẩy chay Baby Three vì nghi có “đường lưỡi bò”

ANTD.VN -  Trên mạng xã hội, nhiều hội nhóm khách hàng người Việt kêu gọi tẩy chay sản phẩm đồ chơi Baby Three vì nghi vấn có chứa “đường lưỡi bò” trong một phiên bản mới đây. Hình ảnh nhạy cảm trong phần thể hiện Graffiti bọng mắt, nước mắt của Thỏ thị trấn Ver.2 ...

Năm 2025: Mục tiêu tăng trưởng GDP đạt 8% trở lên

Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 1/2025 khẳng định quyết tâm của Chính phủ trong việc thúc đẩy tăng trưởng, bảo đảm ổn định kinh tế vĩ mô và thực hiện các cải cách quan trọng, tăng hiệu quả chi tiêu công, tạo nguồn lực cho đầu tư phát triển, góp phần hiện thực hóa các mục tiêu chiến lược của đất nước trong năm 2025 và những năm tiếp theo. ...

VietABank bị phạt và truy thu thuế hơn 4 tỉ đồng

Tổng cục Thuế đã xử phạt VietABank do có vi phạm hành chính về thuế. Theo quyết định, tổng số tiền xử lý về thuế là gần 4,2 tỉ đồng. Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Á - VietABank (VAB) vừa có thông...

Nhiều nhà đầu tư chọn Bình Thuận là điểm đến công nghiệp xanh

Ngày 12-3, lãnh đạo tỉnh Bình Thuận làm việc với Tổng công ty Sonadezi và Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam liên quan đến đầu tư công nghiệp. Tương tự, theo đại diện Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam, đơn...

Phó Thống đốc NHNN: Các ngân hàng không cần phải cạnh tranh lãi suất huy động

Ngân hàng Nhà nước luôn đảm bảo thanh khoản cho các ngân hàng thương mại nên các ngân hàng không cần phải cạnh tranh lãi suất huy động, Phó Thống đốc lưu ý. Phát biểu kết luận tại Hội nghị Đẩy mạnh tín dụng ngân hàng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế Khu vực 4 (Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hà Giang, Tuyên Quang, Lào Cai, Yên Bái) chiều 11/3, Phó Thống đốc thường trực Ngân hàng Nhà nước...

Cùng chuyên mục

Một tỉ phú Việt vượt ông Trump 248 bậc trong top giàu nhất thế giới

Chứng khoán Việt Nam tăng tích cực nên có tỉ phú tăng giá trị khối tài sản hàng tỉ USD sau ít ngày. Một tỉ phú Việt đã vượt ông Trump 248 bậc trên bảng xếp hạng những người giàu nhất thế giới. ...

Thu nhập bình quân nhân viên bến xe Miền Tây hơn 28 triệu đồng/tháng

Hơn 28 triệu đồng/tháng là mức thu nhập bình quân của mỗi nhân viên Công ty cổ phần Bến xe Miền Tây trong năm vừa qua, tăng gần 11% so với năm 2023. Theo báo cáo thường niên 2024 mới công bố, tổng số...

Mỹ khan hiếm trứng, vì sao doanh nghiệp Việt lặng thinh việc xuất khẩu?

Mỹ phải hỏi nhiều nước châu Âu để nhập trứng vì giá trong nước tăng vọt. Nguồn cung trứng tươi ở Việt Nam khá dồi dào nhưng có nhiều lý do khiến hầu hết doanh nghiệp im lặng trước cơ hội này, được hỏi cũng không hào hứng. ...

Cuối ngày 15-3, xuất hiện mốc đỉnh mới của giá vàng

(NLĐO) – Giá vàng trong nước duy trì ở mốc đỉnh, trong đó vàng nhẫn 99,99 bất ngờ xuất hiện mốc cao mới. ...

Đâu chỉ bà bán bún, vì sao nhiều hộ kinh doanh lớn cũng ngại lên doanh nghiệp?

Thúc đẩy hộ kinh doanh lên doanh nghiệp, cần nhiều giải pháp mang tính "dọn chỗ trước" để họ tự nguyện chuyển lên hơn là ép buộc họ phải khoác một tấm áo không phù hợp. Kế hoạch cơ cấu nền kinh tế đặt...

Mới nhất

Các địa phương không nên quá cứng nhắc

Việc tạm dừng dự án xây mới, sửa chữa công sở để sắp xếp bộ máy là chủ trương đúng đắn, tuy nhiên các dự án đã cơ bản hoàn thành thì không nên tạm dừng. Chủ trương đúng đắn Trong bối cảnh hiện nay, từ Trung ương đến địa phương đang gấp...

Anh và Trung Quốc bắt tay khởi động đàm phán khí hậu

Bộ trưởng Năng lượng Anh gặp các Bộ trưởng năng lượng và môi trường Trung Quốc từ ngày 14 đến 17/3, khởi xướng một khuôn khổ cho các cuộc đàm phán về khí hậu. Bộ trưởng Năng lượng Anh Ed Miliband thăm Bắc Kinh vào ngày 14/3 để thảo luận về các vấn đề khí hậu...

Giá vàng Ấn Độ tăng vọt ảnh hưởng đến nhu cầu

Mức chiết khấu vàng tại Ấn Độ đã gia tăng lên mức cao nhất trong gần 8 tháng qua, khi giá vàng đạt kỷ lục, khiến nhu cầu giảm mạnh. Mức chiết khấu vàng tại Ấn Độ đã gia tăng lên mức cao nhất trong gần 8 tháng qua, khi giá vàng đạt kỷ lục, khiến...

Tháo gỡ 2 nút thắt tại Dự án cao tốc Hữu Nghị

Lãnh đạo Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Lạng Sơn hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và hoàn tất việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án PPP cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng trong tháng 3/2025. Tháo gỡ 2 nút thắt tại Dự án cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng trong tháng 3/2025Lãnh đạo...

Thu nhập bình quân nhân viên bến xe Miền Tây hơn 28 triệu đồng/tháng

Hơn 28 triệu đồng/tháng là mức thu nhập bình quân của mỗi nhân viên Công ty cổ phần Bến xe Miền Tây trong năm vừa qua, tăng gần 11% so với năm 2023. ...

Mới nhất