Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhĐề xuất gói hỗ trợ 110.000 tỷ đồng, lãi suất dưới 5%/năm...

Đề xuất gói hỗ trợ 110.000 tỷ đồng, lãi suất dưới 5%/năm để xây nhà ở xã hội


Theo HoREA, căn cứ của đề xuất trên xuất phát từ việc lãi suất của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hiện tại chưa thực sự ưu đãi.

Cụ thể, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng lấy nguồn từ các ngân hàng thương mại, đang triển khai cho vay chủ đầu tư nhà ở xã hội và người dân. Gói này lãi suất ưu đãi khoảng 7,7%/năm (với người mua, thuê mua nhà) và 8,2%/năm với chủ đầu tư nhà ở xã hội.

Lãi suất của gói này thấp hơn 1,5-2% vay thương mại thông thường đã hỗ trợ một phần cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội và chủ đầu tư nhưng thực chất vẫn chưa phải là tín dụng ưu đãi, do vẫn hơn mức vay nhà ở xã hội trước đó. Thời hạn ưu đãi cũng ngắn (5 năm) và lãi suất được điều chỉnh 6 tháng một lần, gây bất an cho người vay”, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA nhấn mạnh.

HoREA đề xuất nghiên cứu lại gói 110.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi nhà ở xã hội.

HoREA đề xuất nghiên cứu lại gói 110.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi nhà ở xã hội.

Do đó, để đạt mục tiêu xây tối thiểu 1 triệu căn nhà xã hội giai đoạn 2021-2030, HoREA đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Tài chính để xây dựng gói tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội 110.000 tỷ đồng.

Trong thực tế, gói 110.000 tỷ này từng được Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ, Quốc hội hồi tháng 2. Trong đó, lãi suất vay ưu đãi nhà ở xã hội là 4,8-5% một năm áp dụng cho năm 2023 và thời hạn vay tối đa 25 năm (tương tự gói 30.000 tỷ trước đây). 

Đồng thời, gói này sẽ dành khoảng 50% cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay ưu đãi; còn lại là người mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Ý tưởng ban đầu là, gói này sẽ lấy từ nguồn tái cấp vốn, cấp cho các ngân hàng thương mại cho vay nhưng sau đó, Bộ Xây dựng cho biết thôi không đề xuất phương án này.

Liên quan đến các chính sách hỗ trợ tín dụng cho người mua cũng như chủ đầu tư nhà ở xã hội, theo HoREA, hiện vẫn còn tồn tại hàng loạt vướng mắc khiến chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và người mua, thuê mua nhà ở xã hội trong nhiều năm qua, chưa được hưởng các chính sách vay ưu đãi theo chủ trương phát triển nhà ở xã hội vốn áp dụng từ năm 2015.

Với khách hàng cá nhân là người mua, thuê mua nhà ở xã hội, HoREA cho biết hầu hết phải vay thương mại với lãi suất khoảng 9-10% một năm.

Với doanh nghiệp, hiệp hội này cũng khẳng định các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chưa được vay ưu đãi tín dụng do Luật Nhà ở 2014 quy định, ngân hàng thương mại được cho vay ưu đãi với cá nhân, hộ gia đình xây, sửa nhà chứ không được phép cho vay chủ đầu tư; cá nhân mua, thuê mua nhà ở xã hội cũng không được vay ưu đãi. Đồng thời, Ngân hàng Chính sách xã hội cũng không được cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vay ưu đãi, theo quy định của Nghị định 100 năm 2015. 

Do đó, giai đoạn 2015-2020, theo HoREA, tất cả chủ đầu tư dự án nhà ở xã phải vay với lãi suất thương mại từ 9-14% một năm.

Châu Anh



Nguồn

Cùng chủ đề

Gói vay mua nhà rẻ cho người trẻ liệu đã đủ cứu ‘giấc mơ’ an cư?

(CLO) Mới đây, hàng loạt ngân hàng đã tung ra các gói vay mua nhà cho người trẻ với lãi suất hấp dẫn và thời hạn vay dài. Tuy nhiên, giá nhà cao như hiện tại, việc vay để sở hữu ngôi nhà đầu tiên vẫn có thể khiến người trẻ...

Chung cư 3-5 tỷ đồng hút khách, loạt dự án tồn đọng kéo dài, cách kiểm tra đất ‘dính’ quy hoạch

Nhu cầu sở hữu nhà tiếp tục gia tăng, sẽ có thêm 2 dự án nhà ở xã hội tại Long Biên (Hà Nội), Bắc Ninh điểm tên hàng loạt dự án gây lãng phí lớn… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.

“Trùm” nhà ở xã hội NHS Group bị phạt và truy thu hơn 13 tỷ đồng tiền thuế

(Dân trí) - Cục Thuế TP Hà Nội (nay là Chi cục Thuế khu vực I) yêu cầu công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS nộp tiền thuế bị truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và chậm nộp là 13,16 tỷ đồng. Cục Thuế TP Hà Nội (nay là Chi cục Thuế khu vực I) vừa có kết luận thanh tra thuế tại Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS (NHS Group). Trong kết luận...

Hà Nội có thêm 2 dự án nhà ở xã hội tại quận Long Biên

(Dân trí) - 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn quận Long Biên (TP Hà Nội) có quy mô gần 11ha. Dự kiến trong năm nay, 2 dự án này sẽ được triển khai. Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025, quận Long Biên (TP Hà Nội) có 2 dự án nhà ở xã hội được dự kiến triển khai trong năm nay.Cụ thể, dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh có diện tích...

Người mua mỏi mòn chờ nhà ở xã hội

Dự án chung cư nhà ở xã hội Phú Thịnh, nằm sát công viên biển Đồi Dương (TP Phan Thiết, Bình Thuận) thi công ì ạch, chậm bàn giao nhà khiến khách hàng bức xúc. ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Duy Mạnh tái hiện khoảnh khắc ‘Thường Châu tuyết trắng’

Với chủ đề “Vững bước vào kỷ nguyên mới”, Ngày hội Văn hóa SHB – T&T 2025 được tổ chức tối 15/3 trên sân vận động quốc gia Mỹ Đình quy tụ hơn 15.000 người tham dự, trong đó có các thành viên của CLB bóng đá Hà Nội, CLB bóng bàn CAND T&T hay CLB bóng đá nữ Thái Nguyên T&T…Trên nền nhạc của mashup “Việt Nam trong tôi là – Việt Nam ơi”, Duy Mạnh, Hai...

Tuyển Việt Nam có áo đấu mới

Sáng 15/3, buổi lễ công trang phục thi đấu mới của đội tuyển Việt Nam diễn ra tại TP.HCM. Các mẫu áo đấu mới được công bố gồm áo polo di chuyển, áo suvec mùa đông; trang phục tập luyện, trang phục thi đấu 2 màu đỏ - trắng.Bộ áo đấu mới mang hình ảnh dãy núi trùng điệp, biểu tượng cho tinh thần kiên cường và bất khuất của dân tộc Việt Nam. Hai gam màu chủ đạo...

Nữ sinh TP.HCM đạt điểm Toán cao nhất thế giới

Một nữ sinh ở TP.HCM đạt điểm Toán cao nhất thế giới cấp THCS trong kỳ thi lấy chứng chỉ quốc tế. Đó là em Văn Hoàng Minh Anh, học sinh lớp 10, trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong, TP.HCM.Minh Anh đạt điểm môn Toán cao nhất thế giới cấp THCS trong kỳ thi lấy chứng chỉ phổ thông quốc tế Pearson Edexcel năm 2024 dành cho học sinh theo học chương trình tiếng Anh tích hợp. Kỳ thi có...

Trò cưng của HLV Troussier gia nhập CLB Công an Hà Nội

Trong ngày cuối cùng của thị trường chuyển nhượng, CLB Công an Hà Nội quyết định kí hợp đồng với tiền đạo Nguyễn Văn Vinh. Trước đó, cầu thủ sinh năm 2000 thi đấu cho Phù Đổng Ninh Bình ở giải hạng Nhất Quốc gia 2024/25.Đầu mùa giải năm nay, CLB Phù Đổng Ninh Bình chi ra số tiền không nhỏ để mua lại hợp đồng của Văn Vinh với CLB Thanh Hóa. Anh trưởng thành từ lò...

Dính lùm xùm kiện cáo, madam Pang từ chối dự đám cưới nhà đối thủ

Báo chí Thái Lan cho biết bà Nualphan Lamsam (madam Pang) vừa từ chối dự đám cưới một người con của ông Somyot Poompanmoung - chủ tịch tiền nhiệm của FAT. Bà Pang không đến lễ cưới một phần bởi mối quan hệ sứt mẻ nặng nề sau vụ kiện với ông Somyot. Nữ doanh nhân quyết định đưa vị tướng này cùng 19 người trong ban lãnh đạo FAT ra tòa.Trước đó, FAT vướng vào vụ kiện với...

Bài đọc nhiều

Khách hàng Việt tẩy chay Baby Three vì nghi có “đường lưỡi bò”

ANTD.VN -  Trên mạng xã hội, nhiều hội nhóm khách hàng người Việt kêu gọi tẩy chay sản phẩm đồ chơi Baby Three vì nghi vấn có chứa “đường lưỡi bò” trong một phiên bản mới đây. Hình ảnh nhạy cảm trong phần thể hiện Graffiti bọng mắt, nước mắt của Thỏ thị trấn Ver.2 ...

Năm 2025: Mục tiêu tăng trưởng GDP đạt 8% trở lên

Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 1/2025 khẳng định quyết tâm của Chính phủ trong việc thúc đẩy tăng trưởng, bảo đảm ổn định kinh tế vĩ mô và thực hiện các cải cách quan trọng, tăng hiệu quả chi tiêu công, tạo nguồn lực cho đầu tư phát triển, góp phần hiện thực hóa các mục tiêu chiến lược của đất nước trong năm 2025 và những năm tiếp theo. ...

Chủ tịch Tập đoàn Phú Thái: Thế giới thay đổi quá nhanh khiến doanh nghiệp ‘hốt hoảng’

Trong bối cảnh doanh nghiệp tư nhân đang gặp nhiều khó khăn do những thay đổi quá nhanh của thế giới, việc có những chính sách cho kinh tế tư nhân có ý nghĩa rất quan trọng. Chia sẻ tại tọa đàm Kinh tế...

Lãi suất ngân hàng hôm nay 10/3/2025: ‘Ông lớn’ chính thức điều chỉnh

Lãi suất ngân hàng hôm nay 10/3/2025, “ông lớn” Techcombank chính thức nhập cuộc đua giảm lãi suất huy động từ ngày hôm nay. Ngân hàng Techcombank vừa giảm lãi suất huy động đồng loạt 0,1%/năm các kỳ hạn từ 1 đến 36 tháng. Theo biểu lãi suất huy động trực tuyến áp dụng cho tiền gửi dưới 1 tỷ đồng, kỳ hạn 1-2 tháng là 3,25%/năm, 3-5 tháng là 3,55%/năm. Lãi suất ngân hàng kỳ hạn 6-11 tháng giảm còn 4,55%/năm,...

Ra mắt Ngân hàng Nhà nước Khu vực 4

NDO - Chiều 11/3 tại Thành phố Việt Trì (tỉnh Phú Thọ), Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tổ chức công bố Quyết định thành lập và ra mắt Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 4. Theo đó, thực hiện chủ trương của Bộ Chính trị, Ban Bí thư về sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Quyết định 304/QĐ-NHNN ngày 24/2/2025 về việc thành...

Cùng chuyên mục

Giá vàng hôm nay 16/3/2025 cao nhất mọi thời đại, nhẫn và SJC tăng vọt lên đỉnh

Giá vàng hôm nay 16/3/2025 chốt tuần tăng sau khi lập mức cao kỷ lục mới, hơn 3.000 USD/ounce. Vàng nhẫn trong nước ổn định ở đỉnh 96,3 triệu đồng/lượng. Kết phiên 15/3, giá vàng miếng tại SJC đóng cửa ở mức 94,3-95,8 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC được niêm yết ở mức 94,2-95,7 triệu đồng/lượng (mua - bán). Trong khi đó, giá vàng nhẫn 9999 tại Doji chốt phiên ở mức...

Chung cư ở TP.HCM giãn thời hạn dừng cho thuê ngắn ngày

Khu đô thị có hàng vạn cư dân tại quận Bình Thạnh (TP.HCM) đã điều chỉnh thời gian dừng hoạt động cho thuê dịch vụ lưu trú ngắn ngày tại khu đô thị này áp dụng từ ngày 15-5 thay vì 15-3, sau khi vấp phải phản ứng. ...

Một tỉ phú Việt vượt ông Trump 248 bậc trong top giàu nhất thế giới

Chứng khoán Việt Nam tăng tích cực nên có tỉ phú tăng giá trị khối tài sản hàng tỉ USD sau ít ngày. Một tỉ phú Việt đã vượt ông Trump 248 bậc trên bảng xếp hạng những người giàu nhất thế giới. ...

Thu nhập bình quân nhân viên bến xe Miền Tây hơn 28 triệu đồng/tháng

Hơn 28 triệu đồng/tháng là mức thu nhập bình quân của mỗi nhân viên Công ty cổ phần Bến xe Miền Tây trong năm vừa qua, tăng gần 11% so với năm 2023. Theo báo cáo thường niên 2024 mới công bố, tổng số...

Bảo vệ người tiêu dùng trên mạng

Ngày Quyền của người tiêu dùng Việt Nam (15-3) là sự kiện thường niên do Bộ Công Thương phát động. Chủ đề Ngày Quyền của người tiêu dùng Việt Nam năm 2025 là 'Thông tin minh bạch - Tiêu dùng trách nhiệm'. Chủ đề...

Mới nhất

Tỷ phú Hậu Giang là một bác nông dân có 46ha đất, trồng sầu riêng trái vụ, hễ bán là trúng lớn luôn

Tỷ phú Hậu Giang có 46ha đất, đang trồng sầu riêng trái vụ, trồng mít Thái trúng mùa là ông Võ Văn Em, nông dân xã Long Thạnh, huyện Phụng Hiệp....

Đảng tiên phong đưa Việt Nam giàu mạnh

Nhiều nội dung quan trọng được Tổng Bí thư góp ý để hoàn thiện Báo cáo Chính trị trình Đại hội XIV của Đảng ...

Tối ưu thiết chế văn hóa

Trong nỗ lực xây dựng hệ thống thiết chế văn hóa tại TP HCM, nhiều cách làm hay và hiệu quả ra đời, nhiều ý tưởng thể...

Liên tục thiết lập đỉnh mới

Giá vàng hôm nay 16/03/2025; giá vàng trong nước và thế giới mới nhất; biến động giá vàng SJC, 9999, 24k, 18k của PNJ, DOJI trong ngày; dự báo giá vàng. Giá vàng tiếp tục đà tăng mạnh nhờ vào căng thẳng thương mại và kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sẽ cắt...

Mới nhất

Lưu giữ thanh xuân