Đề xuất gỡ khó cho các dự án bất động sản tại Quảng Nam

Cục Thuế tỉnh Quảng Nam đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, địa phương có liên quan cần kịp thời tháo gỡ khó khăn về giao đất, giải phóng mặt bằng, đặc biệt là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để doanh nghiệp bất động sản có điều kiện vay vốn từ ngân hàng tiếp tục thực hiện đầu tư. Ảnh: Linh Đan

Ông Trần Nam Hưng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa thay mặt UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Công thương, Sở Khoa học và Công nghệ, Sở Thông tin và Truyền thông, Ban quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh, Cục Quản lý thị trường tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ nghiên cứu nội dung đề xuất của Cục Thuế tỉnh về các giải pháp phấn đấu thực hiện hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách nhà nước năm 2025, trong đó có đề xuất gỡ khó cho các dự án bất động sản trên địa bàn.

Ông Nguyễn Văn Tiếp, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Quảng Nam cho rằng, đối với các dự án bất động sản, các sở, ngành, địa phương có liên quan cần kịp thời tháo gỡ khó khăn về giao đất, giải phóng mặt bằng, đặc biệt là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để doanh nghiệp có điều kiện vay vốn từ ngân hàng tiếp tục thực hiện đầu tư và nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước kịp thời; thường xuyên rà soát và báo cáo đề xuất cấp thẩm quyền xem xét, thu hồi đất đối với các dự án gặp khó khăn, vướng mắc đã được tháo gỡ nhưng chây ì trong việc thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước và đã bị cơ quan Thuế cưỡng chế để thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Về giá đất, ông Tiếp cho rằng nên điều chỉnh ở mức phù hợp để vừa đảm bảo theo quy định của pháp luật, vừa phải phù hợp với thực tiễn trên địa bàn.

“Hiện nay, một số địa bàn như Điện Bàn, Hội An và một số trường hợp như sân gôn có giá đất được ban hành quá cao dẫn đến chi phí nộp tiền thuê đất, sử dụng đất của doanh nghiệp lớn, nhiều doanh nghiệp không đủ khả năng để nộp nên nợ ngân sách, không thu hút được đầu tư mới do giá đất cao”, ông Tiếp cho hay.

Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Quảng Nam cũng đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố tham mưu bổ sung kịp thời vào Bảng giá tính thuế tài nguyên đối với loại tài nguyên còn thiếu; thường xuyên rà soát, nắm bắt tình hình biến động giá mua, bán tài nguyên đề xuất điều chỉnh giá tính thuế tài nguyên hàng năm để áp dụng cho năm sau (theo quy định tại Điều 2, Thông tư số 41/2024/TT-BTC ngày 20/5/2024 của Bộ Tài chính) phù hợp với thực tế nhằm tránh thất thu cho ngân sách nhà nước.

Cùng với đó, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Quảng Nam đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan liên quan tham mưu văn bản đề xuất, kiến nghị Quốc hội, Chính phủ tiếp tục các chính sách tháo gỡ khó khăn cho người dân, doanh nghiệp, cũng như để kích cầu tiêu dùng như gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất năm 2025; giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 đối với hình thức thuê đất trả tiền hàng năm; miễn giảm thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh; tiếp tục thực hiện chính sách gia hạn thời hạn nộp thuế tiêu thụ đặc biệt và giảm mức thu lệ phí trước bạ đối với ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước; Chính phủ sớm xem xét tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình thực hiện các kết luận, kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước, Thanh tra Chính phủ vượt thẩm quyền của tỉnh để có thể thực hiện dứt điểm.

UBND tỉnh cần chỉ đạo các sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Quảng Nam đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo tiếp tục rà soát các dự án đầu tư của doanh nghiệp, dự án đầu tư công chuyển thông tin cho cơ quan thuế để quản lý thuế các doanh nghiệp ngoài tỉnh kịp thời, tránh thất thu cho ngân sách; rà soát các doanh nghiệp tạm dừng hoạt động do gặp khó khăn để tham mưu Tỉnh ủy, UBND tỉnh tiếp tục hỗ trợ, tháo gỡ.

“Trường hợp không thể tháo gỡ hoặc vượt thẩm quyền hoặc doanh nghiệp không thể tiếp tục thực hiện dự án thì có biện pháp thu hồi hoặc chuyển cho nhà đầu tư khác có tiềm lực tài chính mạnh hơn để thực hiện”, ông Tiếp đề xuất.