Đà Nẵng: Thị trường bất động sản tiếp đà hồi phục

Cục Thống kê Đà Nẵng cho biết, doanh thu dịch vụ kinh doanh bất động sản tính cho tiêu dùng cuối cùng 11 tháng năm 2024 tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái. Căn hộ du lịch và chung cư đang trở thành những phân khúc nổi bật và dẫn dắt thị trường bất động sản với nguồn cung mới ngày càng tăng trong thời gian qua.

Lượng người đến giao dịch về đất đai tại bộ phận “một cửa” trung tâm hành chính các quận, huyện của TP Đà Nẵng đang tăng lên rất nhiều so với hồi nửa đầu năm 2024 về trước.

Theo quan sát của phóng viên Doanh nghiệp Việt Nam, thị trường bất động sản trên địa bàn TP đang tiếp tục đà hồi phục trong vài tháng gần đây và khởi sắc trở lại. Lượng người đến giao dịch về đất đai tại bộ phận “một cửa” trung tâm hành chính các quận, huyện tăng lên rất nhiều so với hồi nửa đầu năm 2024 về trước.

Cùng với đó, theo Cục Thống kê Đà Nẵng, chỉ số giá tiêu dùng CPI của nhóm nhà ở, điện nước, chất đốt và vật liệu xây dựng tăng 0,55% so với tháng trước. Trong đó, giá nhà ở cho thuê tăng 0,79% do chủ nhà cho thuê tăng giá nhà theo mức tăng chung của thị trường.

Tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn sơ bộ đến ngày 25/11/2024 đạt gần 24.000 tỷ đồng, tăng hơn 28% so cùng kỳ 2023 (thu ngân sách trung ương gần 5.900 tỷ đồng, thu ngân sách địa phương gần 18.000 tỷ đồng). Trong đó, hoạt động thu nội địa tiếp tục chiếm tỷ trọng chủ yếu (89,3%). Trong tổng thu nội địa, các khoản thu về nhà, đất chiếm 11,5%, tăng 2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cũng liên quan thị trường bất động sản, theo Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) & HĐND TP Đà Nẵng, thời gian qua nảy sinh nhiều vướng mắc của người dân, doanh nghiệp trong việc đề nghị công nhận tài sản gắn liền với đất đối với các trường hợp xây dựng công trình thương mại – dịch vụ trên các thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) có mục đích là đất ở.

Cùng với đó là những vướng mắc trong việc xin cấp giấy phép xây dựng các công trình thương mại dịch vụ đối với các thửa đất đã được cấp Giấy CNQSDĐ với mục đích “đất cơ sở sản xuất, kinh doanh” trước đây.

Tại thông báo nội dung phiên họp thường kỳ tháng 11/2024 của Thường trực HĐND TP Đà Nẵng, Văn phòng Đoàn ĐBQH – HĐND TP Đà Nẵng cho biết, qua giám sát của Thường trực và các Ban của HĐND TP, Thường trực HĐND TP Đà Nẵng đã đề nghị UBND TP chỉ đạo các sở, ban, ngành, địa phương sớm tháo gỡ các vướng mắc nêu trên.

Theo đó, đối với việc đề nghị công nhận tài sản gắn liền với đất đã được cấp Giấy CNQSDĐ có mục đích là đất ở, Thường trực HĐND TP Đà Nẵng đề nghị UBND TP nghiên cứu, có giải pháp xử lý dứt điểm vướng mắc của các trường hợp nêu trên để hướng dẫn người dân, doanh nghiệp thực hiện nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp.

Về việc cấp giấy phép xây dựng các công trình thương mại – dịch vụ đối với các thửa đất đã được cấp Giấy CNQSDĐ với mục đích “đất cơ sở sản xuất, kinh doanh” trước đây, Thường trực HĐND TP Đà Nẵng đề nghị UBND TP có thông báo, hướng dẫn cụ thể để người dân, doanh nghiệp biết, thuận lợi trong việc thực hiện khi có nhu cầu.

Hải Châu