Đà Nẵng đẩy mạnh đầu tư nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành Công văn giao các sở, ngành chức năng, UBND các quận, huyện triển khai Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030.

Theo đó, UBND thành phố giao các cơ quan, đơn vị, địa phương tiếp tục rà soát, đề xuất phân cấp, đơn giản hóa, rút ngắn các thủ tục hành chính về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng… theo thẩm quyền; ưu tiên giải quyết các hồ sơ, thủ tục liên quan đến các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm pháp luật trong việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, trong đó có việc thực hiện bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.

Sở Xây dựng có nhiệm vụ là cơ quan đầu mối tham mưu UBND thành phố triển khai Đề án; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền và báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định đối với trường hợp vượt thẩm quyền.

UBND thành phố cũng yêu cầu Sở Xây dựng thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội trong quá trình thẩm định các đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền. Khi quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới phải kèm theo quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đảm bảo hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy định; bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Đồng thời, rà soát, thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về việc dành 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án, nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư. Bên cạnh đó, đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội đang triển khai; yêu cầu các chủ đầu tư nâng cao chất lượng nhà ở xã hội, xây dựng cơ cấu sản phẩm, giá thành hợp lý để đáp ứng cho người thu nhập thấp, công nhân có cơ hội tiếp cận, cải thiện về nhà ở; đảm bảo các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu về giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa của các dự án…

UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thực hiện rà soát quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị nhưng chưa sử dụng để lựa chọn, giao các chủ đầu tư khác thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND thành phố phê duyệt và công bố Danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu để các doanh nghiệp quan tâm, nghiên cứu, đề xuất tham gia.

UBND các quận, huyện thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội trong quá trình thẩm định, phê duyệt các đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền…