TTC Land: Đa dạng hoá doanh thu giúp biên lãi gộp năm 2023 nhích nhẹ
Theo BCTC hợp nhất năm 2023, doanh thu thuần của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, Mã: SCR) ghi nhận hơn 371 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp cải thiện tăng nhẹ 1,7%, đạt mức 28,9% so với 27,2% vào năm 2022.
Trong đó, doanh thu từ cho thuê và dịch vụ bất động sản vẫn là nguồn doanh thu chính và tăng trưởng ổn định từ các dự án TTC Plaza Bình Thạnh, Charmington La Pointe, TTC Plaza Đức Trọng, Belleza … Doanh thu từ cho thuê đạt gần 111,5 tỷ đồng chiếm 30% tổng doanh thu và tăng 2,2% so với cùng kỳ. Doanh thu từ dịch vụ bất động sản, mức doanh thu đạt trên 154 tỷ, tăng 66,1%, và chiếm 41,5% doanh thu thuần của công ty.
Tại thời điểm ngày 31/12/2023, tổng tài sản TTC Land đạt hơn 10.631 tỷ đồng, tăng gần 940 tỷ đồng, tương đương 9,7% so với năm ngoái. Trong cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả hơn 5.506 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu đạt gần 5.125 tỷ đồng.
Trong lĩnh vực bất động sản, từ năm 2024, TTC Land sẽ triển khai những dự án trọng điểm. Đơn cử, dự án TTC Plaza Đà Nẵng với vị trí vàng ngay thành phố biển, lợi thế 4 mặt tiền. Dự án đã nhận được sự tài trợ vốn từ Ngân hàng chi nhánh Mỹ Đình, nhà thầu Coteccons là đơn vị tổng thầu. Đầu tháng 1/2024, TTC Land ký kết biên bản ghi nhớ (MOU) với AeonMall Việt Nam để triển khai TTTM Aeon Mall ngay tại dự án này. Qua đó, TTC Plaza Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ mang lại nguồn thu ổn định cho Công ty trong tương lai gần.
Theo TTC Land, dự án TTC Land Đà Nẵng là một trong các dự án cho thấy sự thay đổi chiến lược kinh doanh của công ty thông qua đẩy mạnh hoạt động cho thuê và dịch vụ quản lý vận hành nhằm đa dạng hoá loại hình kinh doanh, qua đó góp phần định hướng mở rộng theo chu kỳ chiến lược đảm bảo phát triển một cách ổn định bền vững trong bối cảnh chung của thị trường bất động sản.
