TPO – Dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3, khu đô thị Kim Chung (huyện Đông Anh) vừa được khởi công với hơn 1.100 căn hộ, giá bán dự kiến 18,4 triệu đồng/m2 trong bối cảnh nhà ở giá rẻ khan hiếm, giá chung cư thương mại ở mức cao.
 |
|
Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera vừa khởi công dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3, khu đô thị Kim Chung, huyện Đông Anh.
|
 |
| Theo chủ đầu tư, dự án sẽ cung cấp hơn 1.104 căn, dự kiến bàn giao nhà cho cư dân vào quý IV/2026, với giá bán 18,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 5% thuế VAT và 2% phí bảo trì chung cư).
Đây là mức giá hấp dẫn với người mua nhà trong bối cảnh giá nhà thương mại tại Hà Nội được đẩy lên ngưỡng 60 – 70 triệu đồng/m2 thời gian gần đây.
|
 |
| Với khoảng 1.104 căn hộ, dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT3 đáp ứng chỗ ở cho gần 3.900 người thuộc đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội. |
 |
| Theo ghi nhận, ô đất CT3 có diện tích hơn 24.000m2 nằm đối diện với Dự án thí điểm xây dựng nhà ở công nhân tại xã Kim Chung. |
 |
|
Ngay gần lô đất này là khu công nghiệp Thăng Long với cả vạn lao động, công nhân đang việc tại đây. Dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT3 được triển khai sẽ giải “cơn khát” nhà ở giá rẻ cho người dân khu vực, cho người lao động tại các khu công nghiệp lân cận.
|
 |
| Tại khu đất thực hiện dự án còn 1 phần diện tích chưa Theo quy hoạch được phê duyệt, ô đất CT3 sẽ xây dựng 3 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C. Mỗi toà cao 12 tầng và 1 tum, có thang máy. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410 m2. |
 |
| Tại lễ khởi công dự án, ông Dương Đức Tuấn – Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội – cho biết, nguồn cung nhà xã hội tại Thủ đô sẽ dồi dào hơn. Trong năm nay, thành phố dự kiến hoàn thành 8 dự án với khoảng 4.670 căn và khởi công 6 dự án với hơn 10.200 căn. Thành phố cũng sẽ chấp thuận chủ trương đầu tư cho 6 dự án mới, quy mô 10.500 căn để bổ sung nguồn cung cho các năm tiếp theo. |
 |
|
Lãnh đạo thành phố yêu cầu liên danh Handico – Viglacera đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành dự án nhà xã hội tại ô đất CT3 sớm hơn 5 tháng so với dự kiến.
|
 |
|
Ghi nhận bên trong ô đất CT3 còn một số công trình tạm.
|
 |
|
Cuối năm 2024 đến nay, Hà Nội cũng liên tiếp khởi công hai dự án nhà xã hội mới. Đầu tháng 12/2024, chủ đầu tư Udic đã khởi công nhà xã hội N01 Hạ Đình, ngõ 214 Nguyễn Xiển, huyện Thanh Trì. Dự án có 255 căn để bán và 110 căn cho thuê. Giá bán tạm tính 25 triệu đồng/m2, tương đương 1,75 tỷ đồng với căn diện tích 70m2. Chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê căn hộ tại dự án từ quý cuối năm 2025.
|
 |
| Giữa tháng 12, khu nhà xã hội tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh cũng được khởi công với 4 khối nhà cao 9 tầng, cung cấp 466 căn hộ cho người thu nhập thấp và cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang ở Hà Nội. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng – Tổng công ty 319, dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2026. Đây là những tín hiệu tích cực với thị trường nhà ở giá rẻ tại Hà Nội sau một thời gian dài không có thêm dự án nhà xã hội nào triển khai thêm… |
 |
|
Được biết, năm 2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính giao Hà Nội hoàn thành 4.670 căn nhà xã hội. Thủ tướng lưu ý việc phát triển nhà xã hội tại Thủ đô không chỉ tập trung ở “nơi còn nhiều đất” như Đông Anh, trong khi nơi không còn nhiều quỹ đất như quận Nam Từ Liêm thì không làm.
|
Đình Phong
