Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng

TPHCM chuẩn bị tổ chức đấu giá 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, theo thông tin từ ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn và đối diện quận 1, được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính, văn hóa, thương mại và dịch vụ cao cấp của thành phố.

3 lô đất dự kiến đấu giá gồm lô 1-2 và 1-3 thuộc Khu chức năng số 1, và lô 3-5 thuộc Khu chức năng số 3, với giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng.

Lô 1-2 và 1-3 được quy hoạch cho khu dân cư và thương mại đa chức năng, với vị trí đắc địa có bốn mặt tiền, trong đó có mặt giáp đường lớn Tố Hữu.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, hiện tại, 2 khu đất này có cỏ mọc um tùm, cao quá đầu người.

Theo quy hoạch, lô 1-2 có diện tích khoảng 7.800m2, dự kiến xây dựng 205 căn hộ, trong khi lô 1-3 có diện tích hơn 5.000m2, dự kiến xây dựng 152 căn hộ.

Khu đất 3-5, diện tích hơn 6.400m2, từng được đấu giá thành công năm 2021 nhưng sau đó doanh nghiệp bỏ cọc. TPHCM dự kiến chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với đơn vị trúng thầu.

Bên trong các khu “đất vàng” này chủ yếu là đầm lầy và hồ nước.

Xung quanh các khu đất được quây tôn và rào chắn kỹ càng.

Do không có bảo vệ, người dân đã tự ý mở đường vào bên trong các khu đất này.

Việc đấu giá 3 lô đất này nằm trong kế hoạch đấu giá hàng loạt quyền sử dụng đất tại Thủ Thiêm trong năm nay. Sau 3 lô này, TPHCM dự kiến triển khai tiếp 4 lô đất khác, tổng cộng khoảng 49 lô đất sẽ được đấu giá.

Các khu đất đấu giá sẽ phục vụ các chức năng như dân cư đa chức năng, thương mại – dịch vụ, dân cư mật độ cao, giáo dục, trạm nhiên liệu và công trình văn hóa.

TP Thủ Đức dự kiến thu ngân sách từ tiền sử dụng đất khoảng 15.000 tỷ đồng trong năm nay, bao gồm các khu đất tại Thủ Thiêm.

Giới chuyên gia đánh giá Thủ Thiêm đang trở thành “điểm nóng” thu hút đầu tư nhờ hạ tầng phát triển, với các dự án kết nối quan trọng như cầu Thủ Thiêm 1, 2, hầm Thủ Thiêm và tuyến metro số 2 giai đoạn 2.

Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị bất động sản và trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án văn phòng, khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp.

Vị trí 3 lô đất sắp được đấu giá trên bản đồ (Ảnh: Google Maps).