Trang chủNewsThời sựBỗng dưng bị ngăn chặn giao dịch nhà

Bỗng dưng bị ngăn chặn giao dịch nhà


Quyết định của lực lượng thi hành án làm khổ dân  

Ông Đinh Ngọc Chính bức xúc về việc ông không phải là người phải thi hành án nhưng lại bị Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) Q.4 (TP.HCM) ra quyết định ngăn chặn đối với căn nhà của hai vợ chồng ông. Ông Chính đã tìm nhiều cách để đề nghị cơ quan này hủy bỏ lệnh ngăn chặn, nhưng bất thành.

Theo ông Chính, cách đây 10 năm, khi đó ông còn là người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH MTV miền Nam T.B.H (viết tắt Công ty T.B.H). Thời điểm đó, Công ty T.B.H có tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa với Công ty TNHH H.H (viết tắt Công ty H.H) nên đã bị kiện ra tòa.

Bỗng dưng bị ngăn chặn giao dịch nhà - Ảnh 1.

Căn nhà của hai vợ chồng ông Đinh Ngọc Chính bị ngăn chặn

Năm 2013, TAND Q.4 ra quyết định công nhận thỏa thuận của các đương sự. “Người đại diện theo pháp luật của bị đơn Công ty T.B.H đồng ý thanh toán cho nguyên đơn Công ty H.H 370 triệu đồng”, quyết định của tòa nêu.

Đến năm 2018, ông Chính nghỉ hưu nên đã chấm dứt hợp đồng lao động với Công ty T.B.H. Bỗng dưng 4 năm sau, kể từ ngày nghỉ hưu, ông nhận được quyết định của Chi cục THADS Q.4 về việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sử dụng, thay đổi hiện trạng căn nhà của vợ chồng ông đang sinh sống tại Q.4.

“Tôi làm thuê cho Công ty T.B.H, chứ không liên quan gì đến khoản nợ của công ty. Thời điểm đó, tôi chỉ là người đại diện pháp luật cho công ty để thỏa thuận với Công ty H.H, chứ không phải là người gánh nợ thay. Dựa vào đâu mà cơ quan thi hành án lại ngăn chặn căn nhà của vợ chồng tôi?”, ông Chính bức xúc.

“HẾT QUYỀN KHIẾU NẠI”

Sau đó, ông Chính liên hệ với cơ quan thi hành án để yêu cầu gỡ bỏ lệnh ngăn chặn căn nhà của vợ chồng ông. Cho rằng bản án tòa tuyên chưa rõ ràng, nên tháng 8.2022, Chi cục THADS Q.4 có công văn đề nghị tòa giải thích quyết định thỏa thuận về số tiền 370 triệu đồng giữa hai công ty.

Ngay sau đó, TAND Q.4 trả lời “người phải thi hành án là Công ty T.B.H”, tức không phải ông Chính. Mặc dù tòa đã giải thích rõ ràng như trên, nhưng Chi cục THADS Q.4 vẫn không gỡ lệnh ngăn chặn, khiến cuộc sống của gia đình ông thêm khó khăn.

Ông Chính bị tai nạn giao thông, sức khỏe yếu, đi lại khó khăn. Hằng tháng vẫn phải tới bệnh viện để lấy thuốc uống. Để mưu sinh, vợ chồng ông Chính sống nhờ vào việc giữ xe cho chung cư.

Trước đó, ông Chính đã phải thế chấp cả căn nhà, nay đến kỳ đáo hạn nhưng không có tiền trả, buộc phải thế chấp lại. Tuy nhiên, vì vướng quyết định ngăn chặn của cơ quan thi hành án nên ngân hàng đã từ chối yêu cầu này.

Quá bức xúc về việc làm của cơ quan thi hành án nên ông Chính đã làm đơn khiếu nại. Tuy nhiên, Chi cục trưởng Chi cục THADS Q.4 lại ra thông báo không thụ lý với lý do “thời hiệu khiếu nại đã hết”. Bởi theo cơ quan này, thời hiệu khiếu nại chỉ có 10 ngày, kể từ ngày ông Chính nhận được quyết định ngăn chặn, nhưng mãi hơn tháng 4 sau ông mới khiếu nại.

Hết cách, ông Chính tiếp tục gửi đơn đến nhiều nơi nhưng cũng chỉ nhận được phiếu chuyển đơn. “Tôi đâu phải là người phải thi hành án. Việc ngăn chặn sai gây thiệt hại lớn cho tôi và gia đình. Giờ tôi không biết phải làm sao”, ông Chính tỏ ra bất lực.

“CHI CỤC THADS Q.4 NGĂN CHẶN NHÀ SAI PHÁP LUẬT”

Để tìm hiểu về vụ việc trên, PV Báo Thanh Niên đã liên hệ tới lãnh đạo Cục THADS TP.HCM.

Lý giải về việc cấp dưới ngăn chặn căn nhà của ông Chính, Phó cục trưởng Cục THADS TP.HCM Nguyễn Huy Hoàng thông tin kết quả xác minh cho thấy Công ty T.B.H chưa giải thể, không có tài sản. Theo quyết định của tòa án Q.4, thì người đại diện pháp luật của công ty này đồng ý thanh toán cho Công ty H.H số tiền là 370 triệu đồng.

Từ những cơ sở trên, chấp hành viên đã tiến hành làm việc và xác minh điều kiện thi hành án của ông Đinh Ngọc Chính với tư cách là cá nhân phải thi hành án. Tuy nhiên, theo quyết định của tòa án Q.4 và văn bản giải thích bản án, thì Công ty T.B.H là người phải thi hành án, có nghĩa vụ thanh toán cho Công ty H.H số tiền là 370 triệu đồng.

“Chi cục THADS Q.4 đã ra biện pháp ngăn chặn căn nhà của vợ chồng ông Chính là không phù hợp với quy định của pháp luật về THADS”, vị lãnh đạo Cục THADS TP.HCM khẳng định.

Ông Huy Hoàng cũng cho biết thêm chấp hành viên đã ban hành quyết định chấm dứt việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng căn nhà của vợ chồng ông Đinh Ngọc Chính

(còn tiếp)

Trao đổi với Báo Thanh Niên, luật sư Lê Văn Hoan (Đoàn luật sư TP.HCM) phân tích có thể cơ quan thi hành án đã hiểu sai chủ thể phải thi hành án từ pháp nhân thành cá nhân.

Quyết định của tòa án nêu: “Người đại diện theo pháp luật của bị đơn Công ty T.B.H đồng ý thanh toán cho nguyên đơn Công ty H.H 370 triệu đồng”. Nghĩa là ông Chính đại diện cho pháp nhân, chứ không phải cá nhân ông. Người đại diện pháp nhân có thể thay đổi khi doanh nghiệp đăng ký thay đổi người đại diện. Họ thực hiện giao dịch trên cơ sở quyền, nghĩa vụ pháp nhân thì pháp nhân chịu trách nhiệm.

“Chỉ khi nào cá nhân ông Chính đứng ra cam kết trả nợ, thì lúc này ông ấy mới là người phải thi hành án”, luật sư Hoan nhấn mạnh.

Cũng theo luật sư Hoan, nếu cho rằng quyết định ngăn chặn gây ra thiệt hại, thì ông Chính có quyền yêu cầu bồi thường theo điều 7 luật Trách nhiệm bồi thường của nhà nước. Theo đó, người bị thiệt hại do hành vi trái pháp luật của người thi hành công vụ gây ra có thể làm đơn yêu cầu cơ quan trực tiếp quản lý người thi hành công vụ gây thiệt hoặc có thể khởi kiện tại tòa án.



Source link

Cùng chủ đề

Kết quả thi hành án dân sự năm 2024 đạt cao nhất từ trước đến nay

Kinhtedothi -Theo Bộ Tư pháp, kết quả thi hành án dân sự (THADS) năm 2024 đạt mức cao nhất từ trước đến nay, nhất là thu hồi tài sản trong các vụ án hình sự về tham nhũng, kinh tế... Sáng 16/1, Bộ Tư pháp đã tổ chức họp báo và gặp mặt báo chí nhân dịp Xuân Ất Tỵ 2025, thông tin về kết quả công tác tư pháp năm 2024 và nhiệm vụ trọng tâm công tác tư...

EVNFinance bất ngờ chấm dứt hợp đồng với kiểm toán ‘Big4’ E&Y

Dù chưa hết năm, Công ty tài chính cổ phần Điện lực (EVNFinance) vừa có động thái chấm dứt hợp đồng cung cấp dịch vụ kiểm toán cho năm 2024 với Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam. Nghị quyết của hội đồng...

Bổ sung quy định về xử lý chứng khoán để bảo đảm thi hành án dân sự

Tại Nghị định số 152/2024/NĐ-CP vừa được ban hành, Chính phủ bổ sung quy định về xử lý chứng khoán để bảo đảm thi hành án dân sự. Chính phủ ban hành Nghị định số 152/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 62/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định số 33/2020/NĐ-CP. Trong đó, Nghị định...

TP.HCM chấm dứt hợp đồng BOT dự án đường nối cao tốc Trung Lương gần 1.600 tỷ

UBND TP.HCM vừa gửi thông báo đến Công ty TNHH MTV đầu tư BOT TP.HCM - Trung Lương (doanh nghiệp dự án) và Công ty cổ phần tập đoàn Yên Khánh (nhà đầu tư) về việc chấm dứt trước thời hạn hợp đồng BOT dự án đầu tư xây dựng đoạn tuyến nối đường Võ Văn Kiệt đến cao tốc TP.HCM - Trung Lương (giai đoạn 1).Ngoài ra, theo UBND TP.HCM, nhà đầu tư và doanh nghiệp dự...

Đất Xanh đơn phương chấm dứt hợp đồng, người mua nhà lo bị thiệt thòi

Nhiều người mua nhà tại dự án Gem Riverside của Đất Xanh không đồng tình việc đã đồng hành với dự án 5-6 năm, nay bỗng dưng bị chủ đầu tư đơn phương chấm dứt hợp đồng. Trong số khách hàng mua dự án...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Tên lửa quỹ đạo của châu Âu rơi và phát nổ sau khi phóng

Tên lửa Spectrum phóng lên thất bại trong thử nghiệm vốn được trông đợi sẽ là bước tiến mới của châu Âu trong lĩnh vực không gian. ...

Israel quyết gây áp lực với Hamas, triển khai kế hoạch của ông Trump ở Gaza

Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu cho hay nội các Israel đồng ý gia tăng áp lực với Hamas, đồng thời tuyên bố nỗ lực thực hiện kế hoạch của Tổng thống Mỹ Donald Trump về việc khuyến khích người dân Dải Gaza 'di...

Bài đọc nhiều

Đưa quan hệ Việt Nam – Trung Quốc ngày càng thực chất, hiệu quả hơn

VOV.VN - Hướng tới dấu mốc quan trọng năm 2025, dịp kỷ niệm 75 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Việt Nam - Trung Quốc, hai bên khẳng định nỗ lực phấn đấu thúc đẩy, đưa quan hệ song phương lên tầm cao mới, ngày càng thực chất, hiệu quả hơn. Hoạt động đối ngoại đặc biệt quan trọng  Chuyến thăm cấp Nhà nước đến Trung Quốc là chuyến công tác nước ngoài đầu tiên của Tổng Bí thư, Chủ...

Việt Nam vẫn có 6 tỉ phú USD, những vị nào năm qua gia tăng tài sản?

Năm 2024 đã khép lại, Việt Nam vẫn duy trì 6 cái tên trong bảng xếp hạng tỉ phú USD, theo dữ liệu cập nhật trên Forbes. Trong đó, có tỉ phú tăng thêm tài sản ròng, ngược lại có những đại gia bị suy giảm tài sản. Ông Phạm Nhật Vượng - tỉ phú giàu nhất Việt Nam - xuất hiện cùng hai con trai tại lễ trao giải thưởng VinFuture - Ảnh: NGUYỄN KHÁNH Theo dữ liệu trên Forbes, 6 tỉ...

Hội Nhà báo tỉnh Gia Lai ra mắt Câu lạc bộ Nhà báo cao tuổi

Thành viên CLB Nhà báo cao tuổi tỉnh Gia Lai là những hội viên Hội Nhà báo Việt Nam công tác tại các cơ quan báo chí, các sở, ngành địa phương đã nghỉ hưu tự nguyện tham gia CLB. Ngoài ra, theo quy chế tổ chức và hoạt động, những nhà báo cao...

Còn khó khăn, vướng mắc trong triển khai 3 Chương trình mục tiêu quốc gia

Theo báo cáo của Chính phủ do Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng trình bày, công tác chỉ đạo, điều hành thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia luôn là nhiệm vụ trọng tâm, thường kỳ của Chính phủ...

Chiêu bài ‘việc nhẹ lương cao’ để bán người, TPHCM nhận 199 đơn đề nghị giải cứu

Công an TPHCM vừa phát đi cảnh báo về phương thức, thủ đoạn hoạt động của tội phạm lừa đảo, buôn bán người Việt Nam sang Campuchia làm việc với chiêu bài “việc nhẹ lương cao” để thực hiện các hoạt động phi pháp. Gần đây, nhiều trường hợp người dân ở khắp các tỉnh, thành, trong đó có TPHCM bị lôi kéo, dụ dỗ sang Campuchia làm việc nhẹ, hưởng lương cao. Tuy nhiên, sau đó những người này...

Cùng chuyên mục

Gọn trong bộ máy, rộng trong kết nối

Sáp nhập xã, phường đã và đang mang lại những lợi ích cốt lõi, nổi bật như tinh gọn bộ máy quản lý và tăng cường kết nối cộng đồng dân cư. Sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã, phường là một giải pháp quan trọng trong công cuộc cải tổ bộ máy hành chính hiện nay, nhằm tái cấu trúc tổ chức, tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý và...

Cú hích chiến lược làm thay đổi diện mạo vùng đồng bào dân tộc thiểu số: Những trụ cột phát triển bền vững –...

Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế – xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi đã đi gần hết chặng đường 5 năm của giai đoạn I. Với những kết quả đã đạt được, đây không chỉ là chương trình giảm nghèo đơn thuần, mà còn là chiến lược toàn diện với mục tiêu thu hẹp khoảng cách phát triển giữa các vùng miền, tạo ra những đột phá rõ nét...

Tuyên Quang: Ưu tiên đầu tư hạ tầng thiết yếu cho vùng khó

Xác định công trình thiết yếu được đầu tư sẽ là động lực giúp người dân vùng khó khăn phát triển kinh tế, xã hội, nhiều năm qua tỉnh Tuyên Quang đã luôn tập trung nguồn lực, ưu tiên đầu tư hạ tầng thiết yếu cho vùng khó. Qua đó, tạo động lực cho vùng khó phát triển, đời sống Nhân dân ngày càng được cải thiện, tỷ lệ hộ nghèo giảm dần qua các năm.Sáng 3/4, tại Hà...

Lại xảy ra động đất ở Kon Tum

Ngày 30/3, Trung tâm báo tin động đất và cảnh báo sóng thần - Viện Vật lý địa cầu cho biết đang theo dõi một trận động đất xảy ra tại vùng núi Kon Tum có độ lớn 3,3 độ Richter. ...

Xe mất phanh trước tai nạn?

(NLĐO) - Vụ xe khách rơi vực đèo Bảo Lộc đến hiện tại xác định 1 người chết và 3 người bị thương nặng. ...

Mới nhất

Nhà đầu tư cam kết thực hiện, theo đuổi các dự án

Tròn 1 năm sau ký kết bản ghi nhớ đầu tư về dự án điện gió hơn 5.000 tỷ đồng tại huyện Vân Canh, Tập đoàn Nexif Ratch Energy đã tiến hành đo gió, đang xúc tiến các thủ tục để đấu thầu dự án. Bình Định: Nhà đầu tư cam kết thực hiện, theo đuổi các dự ánTròn 1...

Biến chứng đáng sợ của men gan thấp nếu không được điều trị đúng

GĐXH - Men gan thấp nếu không được điều trị kịp thời có thể gây suy dinh dưỡng, suy gan, rối loạn chuyển hóa và tăng nguy cơ nhiễm trùng. ...

Kiến trúc đô thị Đà Nẵng từ góc nhìn các dự án bất động sản

Kiến trúc đô thị Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ theo hướng hiện đại, thông minh, xanh và bền vững. Trong đó, các dự án bất động sản lớn đóng vai trò quan trọng trong việc dẫn dắt, định hướng, định hình hệ thống kiến trúc, góp phần tạo ra một diện mạo hiện đại cho đô thị...

Tìm giải pháp đa đạng hóa thị trường xuất khẩu

Các giải pháp đa dạng hóa thị trường, chuỗi cung ứng mà doanh nghiệp đang làm không chỉ nhằm ứng phó với tình thế trước mắt. Các giải pháp đa dạng hóa thị trường, chuỗi cung ứng mà doanh nghiệp đang làm không chỉ nhằm ứng phó với tình thế trước mắt. ...

Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư trú ẩn vào các cổ phiếu nào?

Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay, nhà đầu tư không nên hoảng loạn, có thể tìm kiếm nơi “trú ẩn” bằng cách đầu tư vào các công ty hàng đầu, có nội lực để chống chọi được với khủng hoảng. Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư "trú ẩn"...

Mới nhất