Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhBỏ hàng trăm triệu đồng mua đất xen kẹt ở Hà Nội...

Bỏ hàng trăm triệu đồng mua đất xen kẹt ở Hà Nội rồi để…trồng rau


Anh Đỗ Văn Nam (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) chia sẻ câu chuyện mua đất xen kẹt của mình. Cách đây vài năm, anh Nam mua căn nhà cấp 4 được xây dựng trên mảnh đất xen kẹt với giá hơn 600 triệu đồng. Mức giá khá rẻ này khiến anh Nam ổn định cuộc sống, có chốn an cư mà không phải mất tiền đi thuê nhà hằng tháng.

Mới đây, khi biết hàng xóm sát phía sau nhà anh quyết định bán 30 m2 đất xen kẹt, anh đã không ngần ngại xuống tiền để mua tiếp mảnh đất này với dự định sẽ cải tạo căn nhà đang ở cho rộng thêm. “Nếu ghép mảnh đất này vào căn nhà hiện tại, diện tích ở của gia đình tôi sẽ thoải mái, rộng rãi hơn rất nhiều”, anh Nam chia sẻ.

Tuy nhiên, sau khi mua xong mảnh đất và chuẩn bị tiến hành xây dựng, anh Nam lại gặp khúc mắc, khiến mảnh đất vài trăm triệu đồng của anh bỗng mất hết giá trị.

Cẩn trọng khi mua đất xen kẹt không có sổ đỏ. (Ảnh minh họa: CafeF)

Cẩn trọng khi mua đất xen kẹt không có sổ đỏ. (Ảnh minh họa: CafeF)

Cụ thể, căn nhà cấp 4 mà anh Nam đang ở có ngõ chung với ba nhà hàng xóm khác. Con ngõ này là do 4 nhà đi chung ngõ bỏ đất ra để làm. Trong khi mảnh đất phía sau nhà anh Nam vừa mua lại không thuộc thửa đất 4 nhà đang sinh sống. Vì vậy, khi anh Nam có ý định cơi nới, mở rộng nhà đã vấp phải sự phản đối của ba hộ hàng xóm còn lại với lý do mảnh đất phía sau không được đi chung ngõ.

Bình thường chúng tôi đều là những hàng xóm thân thiết, thường xuyên sang nhà nhau ăn nhậu. Ai ngờ, giờ họ bắt tôi trả tiền ngõ đi chung mới cho tôi xây dựng”, anh Nam bức xúc nói.

Cũng theo anh Nam, số tiền để được sử dụng ngõ đi chung này lên tới vài chục triệu đồng, trong khi để mua mảnh đất 30m2 kia anh Nam đã phải bán xe và vay nợ bạn bè.

Giờ tôi không còn tiền và cũng không muốn thỏa hiệp với hàng xóm nữa vì rất bất bình. Tôi không xây nhà nữa, sẵn sàng để mảnh đất đấy trồng rau”, anh Nam cho hay.

Cũng theo anh Nam, vì là đất xen kẹt, chỉ có giấy tờ viết tay nên khi xảy ra tranh chấp, rất khó để đưa ra chính quyền can thiệp, nhờ xử lý. Vì vậy, nếu muốn xây dựng chỉ có cách tự thỏa thuận với hàng xóm xung quanh. “Mua đất xen kẹt có ưu điểm là giá rẻ, nhưng khi xảy ra vấn đề tranh chấp thì rất khó giải quyết”, anh Nam thừa nhận.

Kém may mắn hơn anh Nam, anh Nguyễn Văn Phong (quê Thanh Hóa) dính “quả lừa” sau khi mua một mảnh đất xen kẹt ở phường Vĩnh Hưng (quận Hoàng Mai, Hà Nội).

Nhiều người "mắc cạn" khi mua đất xen kẹt. (Ảnh minh họa: Ngọc Vy).

Nhiều người “mắc cạn” khi mua đất xen kẹt. (Ảnh minh họa: Ngọc Vy).

Qua lời một môi giới, anh Phong được giới thiệu mảnh đất 42 m2 nằm ngay trên mặt ngõ rộng 5 mét, ô tô tránh thoải mái. Sở hữu vị trí đắc địa, xung quanh hàng xóm đã xây dựng nhà cửa hết, nhưng lô đất này có giá chỉ 32 triệu đồng/m2. Trong khi giá đất xung quanh khoảng 90 triệu đồng/m2.

Vì mảnh đất quá đẹp và chủ đất, môi giới hứa sau khi mua bán khoảng 3 tháng sẽ giúp chủ nhà xin được thủ tục để xây dựng nhà cấp 4 có gác xép, tức là nhà 1,5 tầng.

Sau khi hỏi han hàng xóm xung quanh, anh Phong cũng được biết, lô đất này rất nhiều người đến hỏi và đều rất ưng ý, cùng với chủ nhà là người có quan hệ rộng, nên có thể xin giúp được thủ tục xây dựng. 

Có động lực, nên chỉ hai ngày sau xem đất, anh Phong đã quyết định cọc 100 triệu đồng và 7 ngày sau thanh toán tiền toàn bộ khu đất.

Nhưng ai ngờ 3 tháng sau, khi đến thời hạn chủ nhà hỗ trợ thủ tục xây dựng, anh Phong bất ngờ không liên lạc được với cả chủ nhà và môi giới.

Càng bàng hoàng hơn, khi đến lô đất vừa mua, anh mới tá hỏa khi trên lô đất được treo biển, đất đang tranh chấp, cấm xây dựng, mua bán.

Liên hệ đến số điện thoại trên biển, anh Phong ngã ngửa với thông tin lô đất này ít nhất đã được bán cho 3 người khác nhau. Người treo biển và một người khác cũng đang tranh chấp, giờ thêm anh Phong là chủ thứ ba của lô đất này.

Chúng tôi đi tìm chủ đất nhưng đều không liên hệ được, địa chỉ trên giấy tờ viết tay là địa chỉ giả. Thông tin của môi giới cũng là giả. Vì là đất xen kẹt, nên việc mua bán chủ yếu dựa trên niềm tin, do vậy, khi xảy ra rủi ro chỉ có người mua là chịu thiệt. Đúng là tôi đã ăn phải trái đắng nhớ đời”, anh Phong buồn rầu nói.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, điểm tạo nên sức hấp dẫn của loại đất xen kẹt không có sổ đỏ chính là giá rất rẻ. Tuy nhiên, người mua khi bỏ tiền vào đất xen kẹt cần phải xác định đó chẳng khác nào một trò chơi “đỏ đen” với tỷ lệ thắng thua là 50/50. Bởi, đối với bất kỳ giao dịch nhà đất nào khi không có đầy đủ giấy tờ pháp lý theo quy định hiện hành thì cũng đồng nghĩa với việc không có gì để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp cho người mua.

Ngọc Vy



Nguồn

Cùng chủ đề

Công ty địa ốc ở TPHCM bị điều tra, người dân kêu cứu vì trót “xuống tiền”

(Dân trí) - Nhiều người dân từng góp vốn mua đất nền tại khu dân cư Hải Yến kêu cứu lên UBND TPHCM sau khi chủ dự án bị khởi tố và tuyên bố không có khả năng thực hiện hợp đồng. Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường vừa chỉ đạo Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu giải quyết kiến nghị của công dân liên quan dự án khu dân cư Hải...

Do Việt Nam không “bắt trend” AI

Khối ngoại bán ròng trong bối cảnh chứng khoán Việt Nam vẫn loay hoay với tài chính, ngân hàng, địa ốc, còn thế giới "nóng" với AI. Khối ngoại bán ròng “giật cục” Năm 2025 vừa đi được 16,6% chặng đường, thị trường chứng khoán Việt Nam đã gây chú ý khi khối ngoại bán ròng giật cục. Trước đó, trong năm 2024, động thái này đã diễn ra mạnh mẽ. ...

An cư hay gánh nặng?

Giá bất động sản tăng cao không ngừng biến căn nhà, thay vì trở thành nơi an trú, đôi khi lại trở thành những nỗi lo vô hình, gánh nặng đối với nhiều người. Người nghèo khó tiếp cận tài nguyên đất đai Chúng ta thường nghe câu nói “An cư lạc nghiệp”, và việc sở hữu một căn nhà riêng luôn được coi là một biểu tượng của...

Địa ốc, ngân hàng ‘dìm’ sàn 200 tỷ USD, ‘Anh trai vượt ngàn chông gai’ bứt phá

Nhiều cổ phiếu địa ốc của các ông lớn và các mã ngân hàng của đại gia Việt đã "dìm" sàn chứng khoán 200 tỷ USD. Tuy nhiên, một số mã “có câu chuyện” như Yeah1 với “Anh trai vượt ngàn chông gai” lại tăng mạnh. Cú lao dốc trên thị trường tài chính thế giới sau tín hiệu bất ngờ của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) vào rạng sáng 19/12 đã khiến giới đầu tư đứng ngồi...

4.000 nhân viên còn 31: ‘Chán’ địa ốc, đại gia muốn thu vốn, quay về nghề chính

Ông lớn dệt may Việt từng có 4.000 nhân viên nhưng hiện chỉ còn 31 người. Công ty vẫn chưa có đơn hàng, đang tìm đối tác Âu Mỹ để khôi phục lại ngành may và muốn thu hồi vốn đầu tư vào mảng địa ốc. Tính rút khỏi bất động sản, khôi phục nhà máy 1.200 lao động tại Quảng Nam Ngày 5/12, CTCP Garmex Sài Gòn (GMC) công bố thông tin tình hình sản xuất kinh doanh và kế...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Số trung tâm dạy thêm tăng vọt sau quy định cấm học thêm trong trường

Sau khi Thông tư 29/2024 có hiệu lá»±c, số lượng trung tâm dạy thêm, học thêm ở Hà Nội, TP.HCM tăng mạnh và mức phí học thêm cÅ©ng cao hÆ¡n trước. Ông Trần Thế Cương, Giám đốc Sở GD&ĐT Hà Nội đánh giá, sau khoảng 1,5 tháng thực hiện Thông tư 29/2024 về quản lý dạy thêm, học thêm, Hà Nội thành lập hơn 100 đoàn triển khai giám sát việc thực hiện thông tư.Các trường học chủ động điều...

5 môn thi chung một phòng, liệu có loạn?

Theo dá»± liệu cá»§a Bộ GD&ĐT, kỳ thi tốt nghiệp THPT 2025 sẽ xảy ra tình huống 5 môn thi khác nhau trong cùng một phòng thi. Tại hội nghị triển khai công tác tuyển sinh đầu cấp, tổ chức thi tốt nghiệp THPT và đánh giá việc thực hiện Thông tư 29/2024, ông Nguyễn Ngọc Hà, Phó Cục trưởng Cục Quản lý chất lượng (Bộ GD&ĐT) cho hay, nhiều địa phương băn khoăn, lo lắng về quá trình sắp...

Xác định đội đầu tiên vào bán kết Cúp Quốc gia nữ 2025

Trong cuộc đọ sức ở bảng B, Phong Phú Hà Nam nhanh chóng chiếm ưu thế. Phút thứ 4, Cao Thị Linh di chuyển thông minh và nhận đường chuyền của đồng đội. Cô tung cú dứt điểm rất đẹp mắt mở tỉ số trận đấu cho Phong Phú Hà Nam. Nỗ lực sau đó của Hà Nội không được đền đáp, họ còn phải nhận thêm bàn thua.Phút 42, Ngân Thị Thanh Hiếu sút xa đẳng cấp...

Bộ GD&ĐT điểm danh 19 tỉnh ‘phớt lờ’ báo cáo về cấm dạy thêm, học thêm

Dù Bộ GD&ĐT đã yêu cầu nhưng đến nay 19 tỉnh thành vẫn chưa gá»­i báo cáo về tình hình triển khai thá»±c hiện Thông tư 29 về dạy thêm, học thêm. Tại Hội nghị triển khai công tác tuyển sinh đầu cấp, tổ chức thi tốt nghiệp THPT và đánh giá việc thực hiện Thông tư 29/2024 về quản lý dạy thêm, học thêm, ông Thái Văn Tài, Vụ trưởng Vụ Giáo dục Phổ thông cho hay, dù Bộ...

HLV Thái Lan kể lại khoảnh khắc động đất kinh hoàng, chạy vội từ tầng 15

Huấn luyện viên trưởng của đội tuyển Thái Lan Masatada Ishii xác nhận an toàn sau vụ động đất chiều 28/3. Thời điểm vụ việc xảy ra, nhà cầm quân người Nhật Bản ở trong căn hộ nằm trên tầng 15 của tòa nhà."Khi trận động đất xảy ra, tôi nghĩ nó sẽ sớm qua đi nhưng mọi thứ vẫn rung lắc. Vì vậy, tôi dọn đồ và chạy xuống từ tầng 15. Tôi đã an toàn. Cảm...

Bài đọc nhiều

Vé số miền Nam tăng doanh số 150 tỉ đồng/kỳ dịp Tết

Hôm nay 22-1, vé số miền Nam tăng 4 kỳ dịp Tết Ất Tỵ, với 15 triệu vé/kỳ xổ số, tương đương doanh số 150 tỉ đồng. Việc tăng doanh số phát hành gồm trước Tết 1 kỳ và sau Tết 3 kỳ, từ...

Thương hiệu Rạng Đông bên bờ ‘vực thẳm’, nhiều người nhầm sang doanh nghiệp khác

Thông tin Rạng Đông Holding tạm ngừng hoạt động, toàn bộ hội đồng quản trị cùng đa số nhân viên xin nghỉ khiến nhiều người tiếc nuối cho một thương hiệu đã hoạt động lâu đời. Tuy nhiên, không ít độc giả nhầm Rạng...

Xuyên đêm nấu phở giữa lòng Seoul

Nguồn: https://tuoitre.vn/xuyen-dem-nau-pho-giua-long-seoul-20241004191256822.htm

Giá vàng hôm nay 6/2/2025 đột ngột lao dốc, SJC và nhẫn ‘bay màu’ nửa triệu đồng

Giá vàng hôm nay 6/2/2025 trong nước đột ngột lao dốc theo giá vàng thế giới, sau 3 ngày tăng liên tiếp. Vàng miếng SJC và nhẫn trơn giảm nửa triệu đồng mỗi lượng, rơi khỏi mốc 91 triệu đồng trước ngày vía Thần Tài. Giá vàng nhẫn trong nước đầu giờ sáng nay được điều chỉnh tăng trong biên độ hẹp. Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) đầu giờ sáng nay niêm yết giá vàng nhẫn loại...

Lãnh đạo Phát Đạt khẳng định không liên quan việc thao túng chứng khoán

(NLĐO)- Lãnh đạo Phát Đạt lên tiếng về việc Ủy ban Chứng khoán ban hành quyết định xử phạt 2 cá nhân sử dụng 164 tài khoản khác nhau để thao túng cổ phiếu PDR. ...

Cùng chuyên mục

Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư trú ẩn vào các cổ phiếu nào?

Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay, nhà đầu tư không nên hoảng loạn, có thể tìm kiếm nơi “trú ẩn” bằng cách đầu tư vào các công ty hàng đầu, có nội lực để chống chọi được với khủng hoảng. Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư "trú ẩn" vào các cổ phiếu nào?Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay,...

Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồng

Sabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồngSabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Công ty cổ...

Tiết lộ thù lao lãnh đạo loạt ngân hàng, nơi lãi nhất hệ thống trả thu nhập sếp ra sao?

Nhiều ngân hàng công bố báo cáo tài chính năm 2024 qua kiểm toán. Báo cáo minh bạch các khoản thù lao, thu nhập lãnh đạo quản lý được nhận năm ngoái. Chủ tịch LPBank không nhận thù lao 2 năm liềnTại LPBank, ông...

Con trai chủ tịch Nguyễn Duy Hưng bán hết cổ phiếu SSI

Ông Nguyễn Duy Linh - con trai chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng - đã bán ra toàn bộ số cổ phiếu SSI nắm giữ theo hình thức thỏa thuận. Tại báo cáo vừa gửi Ủy ban Chứng khoán, ông Nguyễn Duy Linh cho...

Bộ Nông nghiệp và Môi trường triển khai kế hoạch đột phá khoa học công nghệ

(PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. 30/03/2025 21:29 (PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. ...

Mới nhất

Bảo vệ tuyệt đối an toàn cho bảo vật

VHO - Những ngày cuối tuần qua, Trung tâm Bảo tồn di tích Cố đô Huế đã tiến hành lắp đặt thí điểm hệ thống báo động khi có người xâm nhập khu vực bảo vật quốc gia Ngai vua triều Nguyễn ở Điện Thái Hòa và xem đây là một trong những phương án bảo vệ tuyệt...

Tôn vinh di sản các nhà khoa học trong sự nghiệp bảo vệ và xây dựng đất nước

VHO - Hướng tới kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2.9, chiều 7.6, Trung tâm - Bảo tàng Di sản các nhà khoa học Việt Nam tổ chức tọa đàm khoa học tại Hà Nội, nhằm ghi nhận đóng góp của giới trí thức trong sự nghiệp bảo vệ và xây dựng đất...

Viglacera: Tiên phong kiến tạo tương lai xanh với Hệ sinh thái vật liệu xây dựng toàn diện – Tổng công ty Viglacera

Trong bối cảnh toàn cầu đang dốc sức cho mục tiêu phát triển bền vững và giảm phát thải, Tổng công ty Viglacera - CTCP tự hào là doanh nghiệp tiên phong định hình chuẩn mực về vật liệu xây dựng xanh tại Việt Nam. Năm 2024, Viglacera đã chính thức công bố Hệ sinh thái vật liệu...

Ký kết hợp đồng cung cấp 2 triệu tấn than cho Nhà máy Nhiệt điện Sông Hậu 1 – Tổng công ty Hàng hải...

Chiều ngày 6/6/2025, tại trụ sở Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovienam) đã diễn ra Lễ ký kết Hợp đồng mua than phục vụ vận hành Nhà máy Nhiệt điện (NMNĐ) Sông Hậu 1 giai đoạn 2025-2026. Đây là dấu mốc quan trọng nhằm đảm bảo nguồn nhiên liệu ổn định, chất...

CẢNH BÁO NGƯỜI TIÊU DÙNG CẨN TRỌNG VỚI WEBSITE GIẢ MẠO – PHÁ GIÁ SẢN PHẨM BẾP TỪ

CẢNH BÁO NGƯỜI TIÊU DÙNG CẨN TRỌNG VỚI WEBSITE GIẢ MẠO – PHÁ GIÁ SẢN PHẨM BẾP TỪ Quý Khách hàng thân mến, SUNHOUSE là thương hiệu đã có hơn 25...

Mới nhất