Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngBát nháo nhà ở xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

Bát nháo nhà ở xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp


Hàng loạt căn nhà xây trái phép

Tại xã Thạch Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai có những căn nhà sổ chung được xây dựng trên đất nông nghiệp, đất trồng lúa được rao bán công khai trên các trang mạng xã hội, quảng cáo, phát tờ rơi… thực chất là những căn nhà xây dựng trái phép.

Gần đây, tại xã Thạch Phú xuất hiện nhiều căn nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, đất lúa được rao bán công khai bằng nhiều cách khác nhau như: treo bảng quảng cáo, đăng tải trên các nền tảng mạng xã hội, phát tờ rơi… Các căn nhà này đều được mua bán với hình thức “công chứng vi bằng”.

Bất động sản - Đồng Nai: Bát nháo nhà ở xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

Một căn nhà xây trái phép tại địa phương.

Không khó để khách hàng liên hệ, được môi giới giới thiệu những căn nhà xây trái phép này. Tại đây, các căn nhà được hô biến, giới thiệu là nhà mới xây mới 100%, gần trường học, chợ, bệnh viện, vị trí đắc địa… Các căn nhà này có diện tích dao động từ 30 – 80m2, có đầy đủ công năng cần thiết. Giá bán dao động từ 370 triệu đến 1,5 tỷ đồng.

Anh Nguyễn Văn T. (công nhân Công ty Chang Shin Việt Nam thuộc xã Thạch Phú) gần đây có nhu cầu mua nhà để ở với tài chính khoảng 1 tỷ đồng nên đã liên hệ với môi giới để tìm hiểu.

Sau khi đặt lịch hẹn xem nhà, anh T. được dẫn tới những căn nhà trên để tham khảo và tư vấn. Khi anh T. hỏi về giấy tờ pháp lý thì được trả lời thẳng là nhà được xây dựng trên đất nông nghiệp, sẽ được mua bán bằng hình thức công chứng vi bằng.

Bất động sản - Đồng Nai: Bát nháo nhà ở xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp (Hình 2).

11 căn nhà xây trái phép tại địa bàn xã Thạch Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.

Biết những công trình xây dựng trái phép này sẽ gặp nhiều rủi ro, anh T. có thắc mắc, nhưng phía môi giới nói như không có vấn đề gì: “Anh thấy mọi người cũng ở bình thường đấy, có sao đâu mà sợ. Tụi em dẫn khách mua nhà lâu nay có sao đâu, anh yên tâm đi”.

Theo ghi nhận của PV Người Đưa Tin, nhiều khách hàng đã được các môi giới dẫn đến xem những căn nhà đang xây trái phép.

Cụ thể, là khu vực đang xây dựng 11 căn nhà tại thửa đất số 849, tờ bản đồ số 27, có tổng diện tích 1138m2 trong đó đất ở nông thôn 200m2, đất trồng cây lâu năm 938m2. Những căn này có diện tích 50 – 80 m2, được xây dựng 1 lầu, 1 trệt kiên cố, giá bán từ 900 triệu  – 1,5 tỷ đồng.

Khi thấy khách hàng còn băn khoăn, môi giới tiếp tục giới thiệu thêm những căn nhà gần đó, giá cả phải chăng hơn. Tại đây, có gần 15 căn nhà mini từ 25 – 30m2 đã được xây dựng hoàn thiện.

Tất cả những căn nhà này đều thuộc tờ bản đồ số 14, thửa bản đồ số 182, 180, 181, tổng điện tích là 985m2, đất ở nông thôn là 232m2, đất trồng lúa là 753m2, giá dao động từ 370 – 500 triệu đồng. 

Khi được hỏi về pháp lý, giấy tờ,… thì đa phần tất cả các môi giới đều tìm cách nói tránh, trả lời khách hàng là các căn nhà này đều đã có sổ hồng và hứa hẹn trong tương lai sẽ được tách sổ.

Khi khách hàng muốn xem được sổ thì các môi giới này tìm các lý do để khách hàng xuống tiền đặt cọc, rồi mới dẫn trực tiếp đến gặp chủ để làm thủ tục.

Bất động sản - Đồng Nai: Bát nháo nhà ở xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp (Hình 3).

Khoảng 15 căn nhà mini được xây chung trên tờ bản đồ số 14, thửa bản đồ số 181, 180, 182, thuộc địa bàn xã Thạch Phú, huyện Vĩnh Cửu.

Nếu vẫn chưa thuyết phục được khách hàng tin tưởng, các môi giới này mới nói rõ cho khách hàng về thông tin của các căn nhà này được xây dựng trên đất nông nghiệp, đất lúa và trấn an khách hàng bằng những lời hứa hẹn, cam kết… Các môi giới còn khẳng định rằng, bản thân mình đã bán được mấy chục căn nhà xây dựng trái phép như này rồi đều không sao.

UBND xã đã phân công người xử lý

Anh Phan Thanh Tuấn, ngụ tại xã Thạch Phú cho hay: “Nhà tôi có mảnh đất nhỏ kế bên chưa được lên thổ cư, tôi chỉ dựng mấy tấm tôn láng nền cho sạch làm chỗ để xe nhưng vẫn bị cán bộ xã vào nhắc nhở và yêu cầu tháo gỡ ngay. Thế nhưng, không hiểu sao, chỗ đấy (khu vực xây 11 căn trên đất nông nghiệp) vẫn ung dung xây dựng công khai, chả thấy ai nói năng gì hay bắt tháo dỡ. Mấy hôm nay thấy người mua nhà ra vào liên tục, chắc xây lớn như vậy thì ở trên mới không biết còn làm nhỏ nhỏ như chúng tôi thì ở đâu cũng biết”.

Theo khoản 1 Điều 6, khoản 1 Điều 170 Luật Đất đai 2013 quy định đất ở có mục đích để xây dựng nhà ở, đất trồng cây hàng năm mục đích để trồng cây hàng năm. Người dân không được phép xây nhà ở trên đất nông nghiệp.

Trường hợp người sử dụng đất chỉ có quyền sử dụng đất nông nghiệp và muốn xây dựng nhà ở trên diện tích đất này, thì trước tiên phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp trên đất ở. Như vậy, các trường hợp sử dụng đất có mục đích khác để xây nhà ở trên địa bàn xã Thạch Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai là vi phạm Luật Đất đai.

Bất động sản - Đồng Nai: Bát nháo nhà ở xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp (Hình 4).

Môi giới dẫn khách đến xem những căn nhà xây dựng trái phép.

Về trường hợp các công trình xây dựng trái phép ở xã Thạch Phú, huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai, phóng viên Người Đưa Tin đã liên hệ, phản ánh lên Chủ tịch UBND xã Thạch Phú – ông  Lê Nguyễn Song Toàn về tình trạng trên. Ông Toàn đã tiếp nhận thông tin và giao cho Phó Chủ tịch xã Thạch Phú là ông Nguyễn Quốc Phong xử lý.

Liên quan đến vấn đề xây dựng trái phép, không phép trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung Ương Đảng, Bí Thư tỉnh ủy Đồng Nai đã có ý kiến, yêu cầu các Sở, ban ngành tích cực thanh tra, kịp thời phát hiện, ngăn chặn việc xây dựng trái phép, sai quy hoạch, không kéo dài thời gian, nguy cơ phá vỡ quy hoạch, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế – xã hội.

 Ông Lĩnh nhấn mạnh: “Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn nào để xảy ra xây dựng trái phép, không phép sẽ bị xử lý nghiêm. Khi để các công trình trái phép xảy ra, thì cán bộ đó năng lực yếu kém hoặc đã bị vô hiệu hóa. Nếu không thay thế, sẽ không còn thể hiện sự nghiêm minh pháp luật được nữa”.

Người Đưa Tin sẽ tiếp tục thông tin.

Nhóm PV





Nguồn

Cùng chủ đề

Tôn vinh di sản các nhà khoa học trong sự nghiệp bảo vệ và xây dựng đất nước

VHO - Hướng tới kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2.9, chiều 7.6, Trung tâm - Bảo tàng Di sản các nhà khoa học Việt Nam tổ chức tọa đàm khoa học tại Hà Nội, nhằm ghi nhận đóng góp của giới trí thức trong sự nghiệp bảo vệ và xây dựng đất nước. Thành lập năm 2007, Trung tâm - Bảo tàng Di sản các nhà khoa học Việt Nam là bảo tàng...

Đối thoại với các hộ dân cuối cùng chưa giao đất làm cao tốc Biên Hòa

Hiện còn khoảng 200 hộ dân Biên Hòa chưa giao đất làm cao tốc nên địa phương tiếp tục vận động, tuyên truyền. ...

Sau đối thoại, nhiều hộ đồng thuận giao đất làm cao tốc Biên Hòa

Sau khi được lãnh đạo thành phố Biên Hòa trả lời, xử lý ngay các kiến nghị phù hợp quy định, rất nhiều hộ dân đã đồng thuận ký cam kết bàn giao mặt bằng phục vụ thi công cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu. ...

Đưa vụ án vi phạm bồi thường tại sân bay Long Thành vào diện theo dõi

Tỉnh Đồng Nai quyết định đưa vụ án vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại dự án sân bay Long Thành vào diện theo dõi, chỉ đạo. Ban Chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực tỉnh Đồng Nai vừa tổ chức phiên họp thứ 17, thảo luận và quyết định điều chỉnh danh mục các vụ việc, vụ án thuộc diện theo dõi, chỉ đạo. Cụ thể, Ban Chỉ đạo tỉnh đã...

Giá thép hôm nay 29/3: đồng loạt giảm nhẹ

Giá thép tại miền Bắc Theo SteelOnline.vn, thương hiệu thép Hòa Phát, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.480 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.580 đồng/kg. Thương hiệu thép Việt Ý, dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.580 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.690 đồng/kg. Thép Việt Đức, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.430 đồng/kg, thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.740 đồng/kg. Thép Việt Sing, với thép cuộn CB240, có giá...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Khám phá những “bí mật khảo cổ” bên trong khu khảo cổ Hậu Lâu tại Hoàng thành Thăng Long

Khu đất rộng cả nghàn m2 bên trong Hoàng thành Thăng Long đang được Viện Khảo cổ học Việt Nam tiến hành khai quật nghiên cứu về khảo cổ học đã phát hiện ra nhiều dấu tích sân vườn, hồ ao, hiện vật mang kiến trúc thời Lê sơ và Lê Trung Hưng. Xung quanh khu đất được tiến hành quây tôn nhằm phục vụ việc khai quật không gây ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh. Theo chia sẻ...

Khám phá Thành Nhà Hồ – Kiệt tác kiến trúc đá của nhân loại

Thành Nhà Hồ là công trình kiến trúc bằng đá kỳ vĩ, độc đáo hiếm có tại Đông Nam Á và là kinh đô của nhà nước Đại Ngu – Nhà Hồ do Hồ Quý Ly sáng lập năm 1400 Thành Nhà Hồ (hay còn gọi là thành Tây Đô, thành An Tôn, thành Tây Kinh hay thành Tây Giai) tại huyện Vĩnh Lộc, tỉnh Thanh Hoá. Thành được xây dựng vào năm 1397 trong thời gian 3 tháng dưới...

Sản phẩm OCOP Hà Tĩnh đắt hàng dịp Tết

Nhiều sản phẩm OCOP của Hà Tĩnh được khách hàng tin tưởng tìm mua làm quà biếu và sử dụng dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025. Những ngày cận Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, nhiều cơ sở kinh doanh các mặt hàng nông sản đạt chứng nhận OCOP ở Hà Tĩnh luôn tất bật chuẩn bị đơn hàng giao cho khách. Các sản phẩm đa dạng về chủng loại, đặc biệt là đảm bảo chất lượng cũng như...

Dabaco đặt mục tiêu lợi nhuận năm 2025 trên 1.000 tỷ đồng

Dabaco ước tính lợi nhuận sau thuế năm 2024 vượt 5,5% kế hoạch. Bước sang năm 2025, công ty đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 1.007 tỷ đồng, tăng khoảng 30% so với năm 2024. CTCP Tập đoàn Dabaco Việt Nam (MCK: DBC, sàn HoSE) vừa công bố nghị quyết của HĐQT về một số nội dung đã được thông qua tại cuộc họp đánh giá kết quả sản xuất kinh doanh năm 2024, phê duyệt kế hoạch năm...

Huế không chỉ có di sản

Ngoài nét cổ kính của lăng tẩm đền đài, của hệ thống di sản văn hóa đồ sộ, Huế còn gây ấn tượng mạnh là thành phố xanh với một ngành du lịch xanh phát triển. Khẳng định thương hiệu thành phố du lịch xanh Hôm nay 30/11, việc Quốc hội thông qua Nghị quyết thành lập thành phố Huế trực thuộc Trung ương đã trở thành một cột mốc lịch sử, đánh dấu sự phát triển toàn diện của một...

Bài đọc nhiều

Ia Grai tăng tốc phát triển, đột phá về hạ tầng

Với những quyết sách đúng đắn, cùng sự đồng thuận của nhân dân, huyện Ia Grai (Gia Lai) đã bứt tốc phát triển trên nhiều lĩnh vực kinh tế - xã hội. Năm 2025 có vai trò quan trọng, tạo tiền đề để Ia Grai tiến tới thực hiện thắng lợi nhiệm vụ kinh tế - xã hội nhiệm kỳ 2025 - 2030. Với những quyết sách đúng đắn, cùng sự đồng thuận của nhân dân, huyện Ia Grai (Gia...

Cơ hội và thách thức đan xen

Trung tâm thương mại vẫn tiếp tục có sức hút Số liệu trong các báo cáo thị trường quý 4 năm 2023 vừa công bố của Savills Việt Nam cho thấy, kể từ năm 2019, nguồn cung mặt bằng bán lẻ vẫn giữ mức ổn định, trung tâm mua sắm tăng 2%/năm về nguồn cung và khối đế bán lẻ ghi nhận mức tăng cao nhất với trung bình 7%/năm. Trong quý 4 năm 2023, tổng nguồn cung...

Nhà máy Z111 hướng trọng tâm phong trào thi đua vào xây dựng đơn vị vững mạnh toàn diện

Trung tướng Hồ Quang Tuấn, Chủ nhiệm Tổng cục Công nghiệp quốc phòng dự và chỉ đạo Đại hội. Nhà máy Z111, trực thuộc Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng, là 1 trong những cơ sở công nghiệp quốc phòng có vị trí rất quan trọng của ngành quân giới Việt Nam, với nhiệm vụ chính là sản xuất và sửa chữa các loại vũ khí bộ binh. ; Trung tướng Hồ...

Cận cảnh khu “đất vàng” bị Thanh tra Chính phủ đề nghị điều tra

Mới đây, Thanh tra Chính phủ vừa công bố công khai kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 - 2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần...

Cùng chuyên mục

Nhà đầu tư cam kết thực hiện, theo đuổi các dự án

Tròn 1 năm sau ký kết bản ghi nhớ đầu tư về dự án điện gió hơn 5.000 tỷ đồng tại huyện Vân Canh, Tập đoàn Nexif Ratch Energy đã tiến hành đo gió, đang xúc tiến các thủ tục để đấu thầu dự án. Bình Định: Nhà đầu tư cam kết thực hiện, theo đuổi các dự ánTròn 1 năm sau ký kết bản ghi nhớ đầu tư về dự án điện gió hơn 5.000 tỷ đồng tại huyện...

Hành trang đưa Đà Nẵng bước vào kỷ nguyên mới

Vượt qua bao thăng trầm, Đà Nẵng đã xây dựng thành công thương hiệu đầu tàu kinh tế của khu vực miền Trung. Không thỏa mãn với thành quả đạt được, Đà Nẵng đang viết tiếp những trang sử vẻ vang trong kỷ nguyên mới. Vượt qua bao thăng trầm, Đà Nẵng đã xây dựng thành công thương hiệu đầu tàu kinh tế của khu vực miền Trung. Không thỏa mãn với thành quả đạt được, Đà Nẵng đang viết...

Nửa thế kỷ kiến tạo kỳ tích phát triển

Nửa thế kỷ sau ngày giải phóng, Đà Nẵng đã vươn mình trở thành đô thị lớn, năng động của đất nước và sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới đầy kỳ vọng. Nửa thế kỷ sau ngày giải phóng, Đà Nẵng đã vươn mình trở thành đô thị lớn, năng động của đất nước và sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới đầy kỳ vọng. ...

Vinhomes mở bán phân khu The Komorebi ở Vũ Yên

(Dân trí) - Phân khu The Komorebi - quần thể sống và nghỉ dưỡng theo chuẩn Nhật thuộc Vinhomes Royal Island vừa được mở bán. Thị trường bất động sản Hải Phòng thêm nhộn nhịp với nhiều ưu đãi. Sức hút của "Nhật Bản thu nhỏ" Ngày 29/3, Vinhomes mở bán phân khu chuẩn Nhật The Komorebi ở Vũ Yên. Hơn 1.000 nhà đầu tư và khách hàng từ Hải Phòng và các tỉnh, thành lân cận đã có mặt.Nơi đây...

Trình Thủ tướng chấp thuận thí điểm sử dụng cát biển san lấp Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

UBND TP. Cần Thơ trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương thí điểm sử dụng cát biển làm vật liệu san lấp dự án Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1) trên cơ sở các giải pháp kỹ thuật được chủ dự án đề xuất. Trình Thủ tướng chấp thuận thí điểm sử dụng cát biển san lấp Khu công nghiệp VSIP Cần ThơUBND TP. Cần Thơ trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp...

Mới nhất

Giữ lại thanh âm xứ sở

VHO - Giữa nhịp sống sôi động và dòng chảy hiện đại hóa mạnh mẽ, việc bảo tồn và phát huy các giá trị di sản văn hóa nghệ thuật dân gian luôn là một bài toán không dễ có lời giải. Tại Đà Nẵng, thành phố trẻ năng động đang vươn mình trên bản đồ du lịch...

TC Group thông báo kết quả bán hàng Hyundai tháng 5/2025 – Tập đoàn Thành Công

Hà Nội ngày 13/06/2025, Tập đoàn Thành Công (TC GROUP) thông báo kết quả bán hàng tháng 5/2025. Theo đó, tổng doanh số xe Hyundai tháng 5 đạt 4.063 xe, đưa tổng luỹ kế 5 tháng bán hàng của năm 2025 đạt 20.007 xe. Hyundai Accent là mẫu xe có số lượng bán hàng tốt nhất...

CHOLIMEX FOOD ĐẾN VỚI NGÀY HỘI TUYỂN DỤNG TÍCH HỢP – JOB FAIR UFM 2025

Ngày hội Tuyển dụng Tích hợp – Job Fair UFM 2025 đã diễn ra vào ngày 14/6/2025 tại Trường đại học Tài chính – Marketing với nhiều cảm xúc và cơ hội quý giá được trao đi.Đã có gần 60 doanh nghiệp tích cực tham gia tuyển dụng, chia sẻ cơ hội việc làm và tạo điều kiện...

Tăng cường công tác bảo vệ, phát huy giá trị các bảo vật quốc gia

VHO - Công tác bảo quản các hiện vật, bảo vật quốc gia tại Bảo tàng Điêu khắc Chăm Đà Nẵng được kết hợp giữa áp dụng công nghệ hiện đại, tiên tiến, cùng các biện pháp phòng tránh nghiêm ngặt, hiệu quả, qua đó giữ gìn được các hiện vật quý để quảng bá tới đông đảo...

Thông báo mời chào giá Gói thầu: Biên tập, xuất bản, in và phát hành cuốn sách “Lịch sử truyền thống Tập đoàn Xăng...

THÔNG BÁO MỜI CHÀO GIÁTập đoàn Xăng dầu Việt Nam trân trọng kính mời các Nhà thầu có đủ năng lực, kinh nghiệm và đủ điều kiện tham gia chào giá đối với Gói thầu: Biên tập, xuất bản, in và phát hành cuốn sách “Lịch sử truyền thống Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam” với các thông...

Mới nhất