Bao giờ bàn giao mặt bằng trạm dừng nghỉ cao tốc Vĩnh Hảo

Ngày 26/3, thông tin từ Ban điều hành cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết cho biết, hai trạm dừng nghỉ tại Km205+092 qua huyện Hàm Thuận Bắc (tỉnh Bình Thuận), nhà thầu đang tăng tốc thi công.

Riêng vị trí quy hoạch trạm dừng nghỉ qua huyện Tuy Phong, dự kiến được bàn giao mặt bằng trong tháng 4/2025.

Phấn đấu bàn giao mặt bằng trong tháng 4/2025

Trên công trường, các mũi thi công đang đẩy nhanh san mặt bằng, thi công hoàn thiện khu nhà vệ sinh, bãi đỗ xe đảm bảo tiến độ.

Ông Đinh Văn Tính, cán bộ phụ trách gói thầu thuộc Ban điều hành cao tốc cho biết, những ngày qua Ban QLDA 7 liên tục bám sát công trường đốc thúc nhà thầu thi công.

Nhà thầu đang khẩn trương thi công hoàn thiện san nền, các hạng mục kiên cố hóa bãi đỗ xe, khu nhà hàng…

Riêng trạm dừng nghỉ Km144+560 vẫn chưa xong mặt bằng. Ngày 20/3, Ban QLDA 7 đã làm việc với huyện Tuy Phong, nhà đầu tư, nhà thầu về mặt bằng.

“Dự kiến trong tháng 4, các thủ tục pháp lý sẽ giải quyết xong để bàn giao mặt bằng.

Các thủ tục thu hồi đất nếu không thực hiện xong trước khi sáp nhập huyện, xã việc thu hồi, bàn giao đất sẽ càng kéo dài hơn”, ông Tính lo ngại.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Trung Trực, Chủ tịch UBND huyện Tuy Phong (tỉnh Bình Thuận) cho biết, nguyên nhân chính khiến thủ tục bàn giao đất trạm dừng nghỉ Km144+560 (xã Phong Phú) bị chậm là do vướng tranh chấp đất đai giữa hai đơn vị.

Theo ông Trực, để giải quyết dứt điểm, tuần qua (ngày 20/3), UBND tỉnh đã mời Ban QLDA 7, đơn vị liên quan họp bàn.

Hiện tỉnh đã giao công an tỉnh vào cuộc để xác minh nguồn gốc đất, quy chủ. Sau khi có kết quả làm rõ pháp lý, huyện sẽ ra thông báo thu hồi đất.

“Theo kế hoạch, công tác xác minh chủ sở hữu sẽ làm xong trong tháng 4, huyện sẽ hoàn tất pháp lý để bàn giao cho Nhà đầu tư, nhà thầu thi công”, ông Trực nói.

Nhùng nhằng quy chủ sở hữu đất đền bù

Theo tìm hiểu của PV cuối tháng 9/2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Tuy Phong đã hoàn chỉnh hồ sơ bản đồ địa chính trình Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) thẩm định bản đồ địa chính phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng hạng mục trạm dừng nghỉ vị trí Km144+500.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai bàn giao mặt bằng phát sinh việc tranh chấp chủ sở hữu giữa hai đơn vị.

Cụ thể, tranh chấp giữa Công ty CPSX giống nông nghiệp thương mại dịch vụ Phúc Thuận và Công ty CPSX giống nông nghiệp Thắng Lợi. Hai đơn vị này tố cáo lẫn nhau, khiếu nại lên chính quyền các cấp nên bị kéo dài đến nay.

Tiếp đó, tháng 12/2024, chi cục quản lý đất đai tỉnh đã chủ trì mời các ban ngành của huyện, UBND xã Phong Phú, các đơn vị liên quan khảo sát thực địa, xác định vị trí sử dụng đất để có cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo.

Sau đó huyện vẫn chờ đợi phản hồi từ kết quả quy chủ, xác lập quyền sở hữu. Đây là nút thắt dẫn đến huyện không thể ra quyết định thông báo thu hồi đất khiến công tác giải tỏa bị ách tắc.