(Dân trí) – Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1) có quy mô sử dụng đất khoảng 277ha, tổng mức đầu tư 41.270 tỷ đồng.
UBND tỉnh Bắc Ninh mới đây có quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1) tại phường Hòa Long, TP Bắc Ninh.
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Dự án này có quy mô sử dụng đất khoảng 277ha, trong đó dự kiến nhu cầu sử dụng đất gồm đất nhà ở 60,5ha; đất công trình hạ tầng xã hội 98,9ha; đất cây xanh là 11,5ha; đất giao thông là 69,7ha…
Theo quy hoạch phân khu, dự án đã bố trí 9,5ha để xây dựng các công trình nhà ở xã hội (tương đương 16,2% tổng quỹ đất xây dựng nhà ở và công trình hỗn hợp tại dự án).
Do vậy, nhà đầu tư được lựa chọn trách nhiệm đóng tiền tương ứng giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng NOXH tương đương với quỹ đất có diện tích khoảng 22.300m2 (tương đương 3,8% tổng quỹ đất xây dựng nhà ở và công trình hỗn hợp tại dự án).
Một góc TP Từ Sơn, Bắc Ninh (Ảnh: Trần Kháng).
Khu đô thị có tổng diện tích sàn tối đa hơn 2,6 triệu m2, quy mô dân số khoảng 33.000 người. Quy mô kiến trúc dự án gồm các hạng mục công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội dạng chung cư, công trình hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, công trình hạ tầng xã hội… và các hạ tầng kỹ thuật của dự án.
Tổng mức vốn đầu tư dự án là 41.270 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 40.124 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến là 1.146 tỷ đồng.
Tiến độ chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư, trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư là một năm, giai đoạn thực hiện dự án là 6 năm.
Theo thông tin từ Hệ thống mạng Đấu thầu quốc gia, dự án này sẽ được đấu thầu rộng rãi theo phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ, thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là tháng 3.
Trước đó, tháng 11/2024, UBND tỉnh Bắc Ninh gửi văn bản lấy ý kiến Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để xác định các dự án thuộc hay không khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh liên quan đến hồ sơ chủ trương đầu tư các dự án nói trên.
Trong đó, khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1) thuộc địa bàn phường Hòa Long, TP Bắc Ninh. Quy mô dự án là gần 270ha với các hạng mục như nhà thấp tầng, nhà ở xã hội, trường học, nhà để xe, khu thể dục thể thao… Tổng vốn dự kiến hơn 44.500 tỷ đồng do Tập đoàn Vingroup lập đề xuất dự án đầu tư. Khu đô thị hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai trong 10 năm.
Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-se-co-khu-do-thi-hon-41000-ty-dong-20250208021940722.htm
